Remont ulicy 29 Listopada - roboty dodatkowe

Nowa Sól: Wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto


Numer ogłoszenia: 35889 - 2011; data zamieszczenia: 01.02.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 8020 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Nowa Sól - Miasto, ul. M. J. Piłsudskiego 12, 67-100 Nowa Sól, woj. lubuskie, tel. 068 4590300, faks 068 4590358.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wyceny następujących nieruchomości: a) garażu pojedynczego, szacunkowa ilość wycen - 5, b) pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie jego powierzchni użytkowej, rozliczenie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutu poziomego lokalu oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 65, c) jednoczesnej dwóch lub więcej lokali mieszkalnych w budynku, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie powierzchni użytkowej lokalu, rozlicznie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutów poziomych lokali oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 15, d) lokalu użytkowego obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szkicu lokalu, rozliczenia udziałów w części wspólnych nieruchomości, szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 4, e) budynku o funkcji innej niż mieszkalna, obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szacunkowa ilość wycen - 5, f) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie do 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 2, g) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie powyżej 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 2, h) działki gruntowej przeznaczonej do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 80, i) działek niezabudowanych w kompleksie do 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 6, j) działek niezabudowanych w kompleksie powyżej 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 26, k) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd, szacunkowa ilość wycen - 14. l) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd wykonana łącznie z wyceną tej samej działki przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 60. 3. Wycenę należy sporządzić w 2 egzemplarzach w formie operatu szacunkowego, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109). 4. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie Inwentaryzacji lokali mieszkalnych, szacunkowa ilość inwentaryzacji - 50. Opracowanie inwentaryzacyjne należy sporządzić w 2 egzemplarzach i musi zawierać szkice lokali, rzuty poziome kondygnacji i rozliczenie udziałów. 5. Wykonawca przystąpi do wykonania wycen lub inwentaryzacji na podstawie pisemnego zlecenia zamawiającego, które będzie określało ich rodzaj i ilość. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji otrzymanego zlecenia w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania. 6. Zamawiający określił szacunkowo ilość wycen i inwentaryzacji stanowiących przedmiot zamówienia. Ilość ta może ulec zmniejszeniu lub zwiększeniu w zależności od bieżących potrzeb zamawiającego. Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu prawo dochodzenia odszkodowania z tytułu utraconych korzyści.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.02.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Konsultingowe NOTA mgr inż. Romualda Rudnicka, ul. Moniuszki 3, 67-100 Nowa Sól, kraj/woj. lubuskie.
• Rzeczoznawstwo Majątkowe inż. Wanda Rembowiecka, os. Konstytucji 3 Maja 10G/85, 67-100 Nowa Sól, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 60220,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  75485,10

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  75485,10
  / Oferta z najwyższą ceną:
  75485,10

• 
  Waluta:
  PLN.

Nowy Dwór Mazowiecki: Remont ulicy 29 Listopada - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 89767 - 2011; data zamieszczenia: 18.03.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 35733 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Zakroczymska 30, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, woj. mazowieckie, tel. 022 7752222 w. 347, 349, faks 022 7752532.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont ulicy 29 Listopada - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. Remont ulicy 29 Listopada - roboty dodatkowe. Zamierzenie budowlane obejmuje: a) rozbiórkę podbudowy betonowej chodnika oraz wykonanie nowej z kruszywa naturalnego; b) wzmocnienie i uzupełnienie podbudowy jezdni poprzez ułożenie dodatkowej warstwy wyrównawczej; c) częściowe przełożenie nawierzchni chodnika; d) częściowa regulacja wysokości (przełożenie) krawężników i obrzeży; e) wykonanie nawierzchni chodników z płyt betonowych 50x50x7 cm zamiast planowanych z kostki betonowej wraz z robotami towarzyszącymi. Szczegółowy opis robót składających się na wykonanie zadania zawarty został w przedmiarze robót oraz Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.23.31.40-2, 45.23.32.22-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
18.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Produkcji Handlu i Obrotu POLHILD I, Mieczysław Piotrowski, Paweł Piotrowski, Zygmunt Piotrowski Spółka Jawna, {Dane ukryte}, 05-230 Kobyłka, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 101932,65 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  124752,64

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  124752,64
  / Oferta z najwyższą ceną:
  124752,64

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W dniu 14 października 2010 roku Gmina Nowy Dwór Mazowiecki, w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na wykonanie zadania pn.: Remont ulicy 29 Listopada, zawarła umowę nr ZP.342/47/2010 z Wykonawcą: Przedsiębiorstwo Produkcji Handlu i Obrotu POLHILD I, Mieczysław Piotrowski, Paweł Piotrowski, Zygmunt Piotrowski Spółka Jawna, {Dane ukryte}, 05-230 Kobyłka (zamówienie podstawowe). Wartość powołanego zamówienia (umowy) została ustalona na kwotę 626 178,04 zł brutto (słownie: sześćset dwadzieścia sześć tysięcy sto siedemdziesiąt osiem złotych cztery grosze). 50% tej kwoty stanowi kwotę 313 089,02 złotych (słownie: trzysta trzynaście tysięcy osiemdziesiąt dziewięć złotych dwa grosze). W dniu 10 grudnia 2010 roku stwierdzono konieczność udzielenia powołanemu Wykonawcy zamówienia dodatkowego, przy czym zamówienie to nie zostało objęte zamówieniem podstawowym. Wartość zamówienia dodatkowego została ustalona na podstawie kosztorysu inwestorskiego na kwotę 101 932,65 złotych netto, co stanowi równowartość 26 551,88 euro. Powyższa kwota nie przekracza 50% realizowanego zamówienia podstawowego. Udzielenie zamówienia dodatkowego stało się niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Po rozpoczęciu prac remontowych na ul. 29 Listopada okazało się, że podbudowa chodnika wykonana jest z betonu konstrukcyjnego (w niektórych miejscach zbrojonego). Dodatkowo w istniejącą podbudowę został wstawiony krawężnik oraz obrzeże, w związku z czym krawężnik i obrzeże są trwale związane z podbudową (na potwierdzenie powyższego załączona została dokumentacja w postaci fotografii przedstawiających stan faktyczny). Nie jest możliwe w tej sytuacji wykonanie wymiany krawężników i obrzeży bez rozbiórki istniejącej podbudowy betonowej i na jej miejsce wykonania nowej z kruszywa naturalnego (Zamawiający zakładał wykorzystanie starej podbudowy). W związku z powyższym zachodzi konieczność wykonania dodatkowych robót, które nie były ujęte w zadaniu podstawowym i których nie można było przewidzieć na etapie przygotowywania postępowania o zamówienie publiczne, polegających na: rozebraniu podbudowy z betonu o pow. 1097,40 m2 oraz wykonaniu podbudowy z kruszywa naturalnego o pow. 1097,40 m2. Po rozebraniu krawężników odsłonięto przekrój drogi. Na odcinku od ul. Szpitalnej do ul. Bema nawierzchnia asfaltowa nie przekracza grubości 2 cm, ułożonej na podbudowie z tłucznia. Zamawiający dokonał oceny stanu podbudowy i nawierzchni wraz z Wykonawcą. Stwierdzono konieczność odstąpienia od frezowania na gł. 2 cm na tym odcinku drogi, ze względu na możliwość naruszenia słabej jakości podbudowy. Wykonawca wykona jedynie frezowanie korekcyjne. Dodatkowo podczas prac związanych z wymianą krawężników nawierzchnia asfaltowa ulega rozkruszania i pękaniu. Aby wzmocnić i uzupełnić istniejąca nawierzchnię należy ułożyć dodatkową warstwę wyrównawczą. W związku z dołożeniem warstwy wyrównawczej należy przełożyć chodnik o pow. 220 m2, wykonać regulację pionową krawężnika i obrzeża. Prace te, nie ujęte w zadaniu podstawowym, mają na celu zapewnienie odpowiedniego światła krawężnika. Powyższe prace nie zostały ujęte w zadaniu podstawowym, gdyż poprzedni zarządca ulicy nie przekazał żadnej dokumentacji dotyczącej tej drogi. Ponadto na odcinku ul. 29 Listopada od ul. Szpitalnej do ul. Bema wyłomy w jezdni pojawiały się rzadko, tylko po okresie zimowym, co sugerowało Zamawiającemu lepszy stan nawierzchni i podbudowy niż w rzeczywistości. Ponadto zgodnie z decyzją konserwatora zabytków chodniki o pow. 1344,00 m2 zostaną wykonane z płyt betonowych 50x50x7 cm a nie, jak planowano, z kostki betonowej. Wiąże się to ze zmianą kosztów wykonania chodnika. Reasumując, prawidłowe wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Opisany powyżej stan faktyczny wyczerpuje przesłanki, określone w art. 67 ust. 1 pkt 5) lit. b) ustawy, do zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki.