„Rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków mieszkalno-usługowych przy ul. Mickiewicza 6 i 8 w Chrzanowie, adaptacji pomieszczeń na cele mieszkalne, rozbiórki budynków przy ul. Mickiewicza 6A i 8A, budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z miejscami postojowymi na kondygnacji piwnicy, projektowanymi powierzchniami utwardzonymi – dojścia i dojazdy oraz budowy zjazdu indywidualnego z drogi krajowej nr 79 Kraków – Chrzanów działka nr 4255/8 z ul. Śląskiej na działki nr 95/1, 4835/1, 4835/2, 4835/3 i 95/2. Inwestycja zlokalizowana jest w jednostce ewidencyjnej Chrzanów – miasto obręb Chrzanów, oraz przebudowy budynku w celu utworzenia lokali socjalnych na działce nr 4835/4 położonej w miejscowości Chrzanów przy ul. Śląskiej 15”. - pl-chrzanów: usługi udzielania kredytu

Opis przedmiotu przetargu: opis przedmiotu zamówienia przedmiotem zamówienia jest kredyt w zakresie sfinansowania części inwestycji tj. „rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków mieszkalno usługowych przy ul. mickiewicza 6 i 8 w chrzanowie, adaptacji pomieszczeń na cele mieszkalne, rozbiórki budynków przy ul. mickiewicza 6a i 8a, budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z miejscami postojowymi na kondygnacji piwnicy, projektowanymi powierzchniami utwardzonymi – dojścia i dojazdy oraz budowy zjazdu indywidualnego z drogi krajowej nr 79 kraków – chrzanów działka nr 4255/8 z ul. śląskiej na działki nr 95/1, 4835/1, 4835/2, 4835/3 i 95/2. inwestycja zlokalizowana jest w jednostce ewidencyjnej chrzanów – miasto obręb chrzanów, oraz przebudowy budynku w celu utworzenia lokali socjalnych na działce nr 4835/4 położonej w miejscowości chrzanów przy ul. śląskiej 15”. przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na udzieleniu i obsłudze kredytu gotówkowego z instytucji finansowych na częściowe sfinansowanie inwestycji tj. „rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków mieszkalno usługowych przy ul. mickiewicza 6 i 8 w chrzanowie, adaptacji pomieszczeń na cele mieszkalne, rozbiórki budynków przy ul. mickiewicza 6a i 8a, budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z miejscami postojowymi na kondygnacji piwnicy, projektowanymi powierzchniami utwardzonymi – dojścia i dojazdy oraz budowy zjazdu indywidualnego z drogi krajowej nr 79 kraków – chrzanów działka nr 4255/8 z ul. śląskiej na działki nr 95/1, 4835/1, 4835/2, 4835/3 i 95/2. inwestycja zlokalizowana jest w jednostce ewidencyjnej chrzanów – miasto obręb chrzanów, oraz przebudowy budynku w celu utworzenia lokali socjalnych na działce nr 4835/4 położonej w miejscowości chrzanów przy ul. śląskiej 15” w kwocie 4 800 000,00 pln (słownie cztery miliony osiemset tysięcy zł). warunki szczegółowe przedmiotu zamówienia 1. finansowanie inwestycji w wysokości 4 800 000,00 przez wykonawcę, 2. warunki finansowania a) wysokość finansowania 4 800 000,00 pln (słownie cztery miliony osiemset tysięcy zł), b) okres spłaty finansowania 25 lat, c) stała rata kapitałowo odsetkowa, d) oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wartości stawki wibor 3m i stałej marży wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. zmiana oprocentowania stawki wibor 3m następuje od pierwszego dnia miesiąca każdego trzy miesięcznego okresu obowiązywania stawki ustalonej jako średnia arytmetyczna za poprzedni kwartał. o wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie. wykonawca zawiadomi zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami, e) zamawiający dopuszcza pobranie tylko jednej prowizji za udzielenie kredytu w formie opłaty przygotowawczej, płatnej do 7 dni po podpisaniu umowy, f) spłata rat nastąpi od dnia zakończenia – rozliczenia finansowania w okresach miesięcznych na koniec miesiąca, po zawiadomieniu i podaniu wielkości rat przez bank co najmniej 7 dni przed datą płatności rat, g) od dnia uruchomienia kredytu do dnia zakończenia finansowania spłacane będą tylko odsetki od uruchomionych środków, h) kwota kredytu w wysokości 4 800 000,00 pln pozostanie w dyspozycji zamawiającego od dnia podpisania umowy do zakończenia finansowania budowy. uruchomienie kredytu nastąpi poprzez przelanie środków w transzach, na wniosek zamawiającego złożony 14 dni przed jego uruchomieniem na rachunek bankowy zamawiającego nr 76 1240 4748 1111 0000 4883 1251 prowadzonym w banku pekao s.a. oddział chrzanów, i) zamawiającemu przysługuje prawo do * przedterminowej spłaty części lub całości kredytu tj. poza ustalonym harmonogramem. * zrezygnować z części kredytu bez ponoszenia dodatkowych opłat lub kosztów. w przypadku zaistnienia ww. sytuacji bank lub podmiot udzielający kredyt nie będzie pobierał dodatkowych opłat, prowizji. kwota kredytu pozostająca do spłaty w przypadku jak wyżej zostanie rozłożona na równe raty miesięczne, j) zamawiający dopuszcza następujące formy zabezpieczenia kredytu j.1) hipoteka łączna ustanowiona na nieruchomościach będących przedmiotem kredytowania, j.2) hipoteka ustanowiona na innej nieruchomości (nieruchomościach), j.3) pełnomocnictwo do rachunków bieżących, j.4) klauzula potrącenia z rachunku spółki prowadzonym w banku pekao s.a. oddział chrzanów nr konta 76 1240 4748 1111 0000 4883 1251, j.5) przelew praw z umowy ubezpieczenia budowy od ryzyk budowlano montażowych w trakcie realizacji kredytowanej inwestycji, j.6) przelew praw z umowy ubezpieczenia na nieruchomościach – po zakończeniu realizacji inwestycji w okresie spłaty kredytu, j.7) przelew (cesja) wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów wg umów zawieranych przez tbs sp. z o.o. z najemcami lokali mieszkalnych i użytkowych po ich zawarciu, 3. zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających zgodnie z art.67 ust.1pkt 6 ustawy pzp, 4. zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, 5. zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych, 6. wymagany termin wykonania zamówienia wypłata transzy kredytu zgodnie z złożonym wnioskiem, 7. sspłata kredytu nastąpi w ciągu 25 lat (słownie dwudziestu pięciu lat) od daty zakończenia inwestycji, przewidywanej na 31.12.2012 r. ii.1.6)