roboty dodatkowe przy przebudowie budynku na kotłownię z zapleczem wraz z instalacjami w Ryńsku

Wąbrzeźno: roboty dodatkowe przy przebudowie budynku na kotłownię z zapleczem wraz z instalacjami w Ryńsku


Numer ogłoszenia: 373986 - 2012; data zamieszczenia: 01.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Wąbrzeźno, ul. Mickiewicza 21, 87-200 Wąbrzeźno, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 056 6871800, faks 056 6881704 , strona internetowa www.ugw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
roboty dodatkowe przy przebudowie budynku na kotłownię z zapleczem wraz z instalacjami w Ryńsku.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty dodatkowe przy przebudowie budynku na kotłownię z zapleczem wraz z instalacjami w Ryńsku. Roboty dodatkowe do wykonania: rozbiórka ścian (ściany wewnętrzne, ściana szczytowa, ściany podłużne osłonowe) - 34,27 m3; uzupełnienie ścian (zamurowanie otworów, podmurowanie ścian podłużnych, szczytowej oraz ścian zewnętrznych) - 31,68 m3; pomurowanie ściany szczytowej budynku - 4,81 m2; wykonanie tynku na ścianie szczytowej z jego pogrubieniem - 19,24 m2; wykonanie słupów żelbetowych poddasza (szt. 12) - 1,20 m3; poszerzenie wieńca zewnętrznego i wieńce na ścianach wewnętrznych ( ze zbrojeniem i montażem kotew) - 2,75 m3; montaż murłat - 0.98 m3; odwodnienie budynku - 22,0 m; okna połaciowe - 1 kpl.; ława kominiarska -1 kpl.; betonowanie przypór (ze zbrojeniem i deskowaniem przypór ściany szczytowej) - 2,70 m3; podkłady betonowe (wykonanie posadzki z robotami przygotowawczymi) - 3,00 m3; montaż naczynia wzbiorczego - 2 szt.; montaż wymiennika JAD - 2 szt.; montaż pomp obiegowych 1 kpl.; montaż zaworów, manometrów, termomanometrów i roboty towarzyszące w kotłowni..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-0.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  postepownie o udzielenie zamówienia publicznego udzielone w trybie zamówienia z wolnej reki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy z dnia 24 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113 poz. 759 z późn. zm. uzasadnienie: Zamawiający realizuje roboty budowlane polegające na przebudowie budynku na kotłownię z zapleczem wraz z instalacjami w Ryńsku. W trakcie realizacji robót budowlanych stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych. Za konieczną uznano rozbiórkę części ściany osłonowej po obwodzie budynku oraz dodatkowe poszerzenie zewnętrznego wieńca żelbetowego i wykonania słupów żelbetowych w części poddasza budynku. Działania takie zapewnią właściwe spięcie całego budynku po jego obwodzie zabezpieczając ściany przed dalszymi spękaniami i przed powstawaniem rys a ponadto zapewnią właściwą konstrukcję pod więźbę dachową. Z uwagi na odchylenie się ściany szczytowej od pionu w kierunku zewnętrznym zaistniała konieczność wykonania zbrojonych przypór betonowych ściany fundamentowej i rozbiórki spękanej części ściany na wysokości poddasza w celu jej odtworzenia i wzmocnienia poprzez przewiązanie spoin prętami stalowymi i powiązania z wieńcem. Zaistniała również konieczność wyburzenia spękanej ściany wewnętrznej i podmurowania pozostałych ścian wewnętrznych wraz z wykonaniem wieńca żelbetowego powiązanego z wieńcem ścian zewnętrznych. Za konieczną uznano zmianę rozwiązania zabezpieczenia układu otwartego instalacji kotłowni spowodowanego względami konstrukcyjnymi (bardzo duży gabarytowo zbiornik wymagający odpowiedniej konstrukcji wsporczej oraz izolacji cieplnej musiałby zostać zamontowany powyżej kalenicy budynku) co spowodowało potrzebę zmodyfikowania technologii kotłowni w zakresie urządzeń zabezpieczających układ instalacji c.o. oraz zmianę układu kotłów z podajnikami. W ramach robót dodatkowych uwzględniono również do wykonania niezbędne roboty towarzyszące. W związku z powyższym stwierdzić należy, że wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia - konieczność wykonania robót dodatkowych wynikła po przystąpieniu przez wykonawcę do realizacji robót podstawowych w istniejącym budynku gospodarczym który pełnił będzie funkcje kotłowni. Wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne również ze względów bezpieczeństwa tak na etapie przebudowy jak i późniejszej eksploatacji kotłowni. Z przyczyn technicznych oddzielenie zamówienia dodatkowego od podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. W dokumentacji projektowej nie przewidziano robót, które uznano za niezbędne do wykonania roboty dodatkowe - roboty dodatkowe nie były objęte zamówieniem podstawowym. Zamawiający udzieli zamówienia na roboty dodatkowe wykonawcy robót podstawowych którego wyłoniono w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego. Wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza 50% wartości realizowanego zadania podstawowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Kompleksowa Obsługa Budownictwa K.O.B. Hanna Tracz, Najmowo 5, 87-305 Zbiczno, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.