Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego oraz wyposażenia wnętrz, rekonstrukcji młyna wodnego w Turtulu na potrzeby Ośrodka Edukacji Przyrodniczej przy siedzibie Suwalskiego Parku Krajobrazowego (SPK) wraz uzyskaniem pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego

nie

nie

nie

nie

Inny: Śtowarzyszenie

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

„Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego oraz wyposażenia wnętrz, rekonstrukcji młyna wodnego w Turtulu na potrzeby Ośrodka Edukacji Przyrodniczej przy siedzibie Suwalskiego Parku Krajobrazowego (SPK) wraz uzyskaniem pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego”

Usługi

Stan istniejący. Obiekt zlokalizowany na działce o powierzchni 0,80 ha, w miejscowości Malesowizna (Turtul), gmina Jeleniewo; na prawym brzegu rzeki Czarna Hańcza (teren podmokły, częściowo zabagniony); stanowi element zabudowy siedziby SPK (własność Województwa Podlaskiego w trwałym zarządzie SPK). Działka położona na terenie SPK i obszaru Natura 2000 (Ostoja Suwalska). W miejscu niefunkcjonującego młyna wodnego pozostały ruiny (powierzchnia: 100 m2 -11m x 9 m) z zachowanymi murami podpiwniczenia i częściowo zniszczonymi ścianami parteru. Ściana północno-wschodnia, od strony rzeki zbudowana z cegły, 2,5-3 m wysokości, cegła zerodowana w wyniku oddziałania czynników atmosferycznych i braku zabezpieczeń. Pozostałe trzy ściany tworzy mur o wysokości 2-2,5 m z pustaka betonowego (z lat 30.XX w.), pustak i zaprawa łącząca w około 60% zerodowana. Fundamenty od rzeki o wysokości około 3 m, tworzy mur z kamienia łączonego zaprawą betonową. Przy podstawie, w miejscu kontaktu z wodą rzeki, część kamieni z muru została wypłukana. Budowla nie posiada zadaszenia. Ogólny stan należy ocenić jako zły.Woda z wodociągu gminnego. Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni z drenażem rozsączającym, ilość odprowadzanych ścieków Qhmax=0,175 m3/h, Qśr.d=1,75m3/d, Qrmax=766,53 m3/r. 2.2 Wymagania zamawiającego i wskazówki dotyczące planowanego wykorzystania budynku po remoncie a) Przewidziana jest odbudowa wraz rozbudową obiektu o szerokość elewacji frontowej do 18 m i szerokość elewacji bocznej do 20 m. W powierzchni tej powinny zawierać się ganki, tarasy, schody, podcienie, itp.). Wysokość do 9 m nad poziom gruntu (parter, piętro, poddasze); dodatkowy poziom może tworzyć podpiwniczenie (do 3 m wysokości). b) architektura obiektu powinna komponować się z otoczeniem i nawiązywać do tradycji architektonicznych młynów wodnych funkcjonujących na Suwalszczyźnie, c) zastosowane materiały winny nawiązywać do tradycyjnych materiałów budownictwa regionalnego, np.: drewno, kamień, cegła, glina, z możliwością zastosowania współczesnych rozwiązań, gwarantujących wykorzystanie przestrzeni oraz zminimalizowanie zużycia energii, d) rozwiązania architektoniczne budynku powinny, w połączeniu z funkcjonalną elastycznością i optymalnym wykorzystaniem przestrzeni, zapewniać standardy użytkowe, odpowiadające specyfice obiektu edukacyjno-muzealnego wysokiej klasy; e) Zamawiający ustala górną granicę kosztu realizacji zaprojektowanych robót budowlanych i wystaw na kwotę 10 mln zł. 2.3 Zakres zobowiązań Wykonawcy a) Zamawiający wymaga opracowania dokumentacji w taki sposób, aby możliwe było etapowanie realizacji robót na następujące części: Część 1 – wykonanie projektu robót budowlanych i instalacyjnych wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę Część 2 – wykonanie projektu wystaw i wyposażenia budynku. b) Każda z w/w części powinna być zaprojektowana w taki sposób, aby możliwe było jej wykonanie i eksploatacja niezależnie od pozostałych. Wymaga się jednocześnie, aby po ukończeniu inwestycji wszystkie części stanowiły funkcjonalną całość. c) Zamawiający wymaga sporządzenia kompletnej dokumentacji umożliwiającej uzyskanie pozwolenia na budowę d) W przyjętych rozwiązaniach projektowych muszą być użyte wyroby budowlane i elementy wyposażenia wnętrz (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu na terenie Unii Europejskiej. e) Zgodnie z postanowieniami art. 29 ust. 3 ustawy PZP zabrania się opisywania w dokumentacji przedmiotu zamówienia poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. W przypadku powoływania się podczas opisywania przyjętych rozwiązań projektowych na konkretne nazwy własne gotowych produktów i/lub gotowe rozwiązania systemowe producentów, wykonawca ma obowiązek określić konkretne parametry techniczne i jakościowe danego rozwiązania projektowego oraz umieścić informację o możliwości zastosowania rozwiązania równoważnego pod warunkiem spełnienia wskazanych parametrów technicznych i jakościowych. Powyższe dotyczy wszystkich elementów dokumentacji (opisy, rysunki, specyfikacje techniczne, przedmiary i kosztorysy) f) Zamawiający wymaga, aby dokumentacja techniczna sporządzona została z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności budynku dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. g) Zamawiający wymaga, aby projekt przewidywał zminimalizowanie zużycia energii tak, aby uzyskać parametry nie niższe niż przewiduje standard NF40. Należy rozważyć możliwość zastosowania paneli fotowoltaicznych oraz wykorzystania do oświetlenia, wszędzie tam gdzie to będzie możliwe, lamp LED. h) Zamawiający wymaga, aby w trakcie sporządzania dokumentacji Wykonawca projektu budowlanego organizował cykliczne, nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie, spotkania koordynacyjne, na których przedstawione zostaną postępy prac projektowych. W trakcie spotkań Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do pisemnej akceptacji przyjęte rozwiązania architektoniczne i elementy wyposażenia wnętrz. Dowody zaakceptowanych rozwiązań należy dołączyć do egzemplarza archiwalnego gotowej dokumentacji w chwili przekazywania jej Zamawiającemu. Brak akceptacji poszczególnych elementów cząstkowych może być podstawą do odmowy odbioru całości opracowania. i) Wykonawca w cenie oferty poniesie koszty wszelkich opłat wymaganych przez instytucje wydające opinie, uzgodnienia i decyzje niezbędne do opracowania dokumentacji projektowej. j) Wykonawca, w cenie oferty, zobowiązany będzie do zaktualizowania opracowanej dokumentacji projektowej i kosztorysowej, jeżeli w okresie pomiędzy wydaniem pozwolenia na budowę a rozpoczęciem robót budowlanych (nie dłużej jednak niż w ciągu 4 lat) wprowadzone zostaną zmiany przepisów prawa w zakresie, który spowoduje niezgodność części lub całości dokumentacji z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa. k) W przypadku, gdy przyjęte rozwiązania projektowe przekraczają kwotę, o której mowa w punkcie 2.2 lit. e, Zamawiający ma prawo do odmowy zaakceptowania dokumentacji projektowej, a Wykonawca zobowiązany jest do wprowadzenia zmian, które pozwolą na obniżenie wartości szacunkowej inwestycji do założonej kwoty l) Wszystkie opracowane materiały/dokumenty muszą zawierać informację na temat finansowania przedmiotu konkursu przez Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Białymstoku wraz z odpowiednimi logotypami oraz dane teleadresowe Zamawiającego/Organizatora. Do zadań Wykonawcy należy: 2.3.1 W zakresie części 1 zamówienia 2.3.1a. Opracowanie wniosku w sprawie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i współdziałanie z Zamawiającym w trakcie procedury mającej na celu jej uzyskanie. 2.3.1b. Uzyskanie wszelkich wymaganych prawem opinii, decyzji i uzgodnień, ewentualnie odstępstw, niezbędnych do opracowania projektu i uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę, w tym decyzji środowiskowych związanych z obszarem Natura 2000; i dotyczących wycinki drzew i krzewów wraz z opracowaniem wymaganych w tym celu dokumentów i wniosków. Koszt opłat administracyjnych niezbędnych do uzyskania decyzji, pozwoleń, etc. poniesie Zamawiający. 2.3.1c. Sporządzenie badań geotechnicznych gruntu w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej, szczegółowej inwentaryzacji architektonicznej w zakresie istniejącej zabudowy, instalacji i zagospodarowania terenu, w tym zieleni. Opracowanie ekspertyzy (w tym, jeżeli zaistnieje taka potrzeba mykologicznej) stanu technicznego istniejącej zabudowy wraz z określeniem przydatności istniejących elementów zabudowy, instalacji i zagospodarowania terenu w tym zieleni do dalszego wykorzystania. 2.3.1d. Opracowanie w uzgodnieniu z Zamawiającym koncepcji rozwiązań architektonicznych. Uzyskanie pisemnej akceptacji koncepcji jest warunkiem rozpoczęcia prac projektowych. Brak akceptacji spowoduje odmowę odebrania i zapłaty za jakiekolwiek dalsze prace projektowe. 2.3.1e. Opracowanie pełno branżowych projektów budowlanych umożliwiających uzyskanie pozwolenia na budowę – w ilości 5 kompletnych egzemplarzy 2.3.1f. Opracowanie pełno branżowych projektów wykonawczych – w ilości 5 kompletnych egzemplarzy 2.3.1g. Opracowania zawierać muszą w szczególności: a) uzgodnienia z gestorami sieci, wodociągowa, energetyczna, telefoniczna, internetowa itd. i dróg wraz z niezbędnymi decyzjami i pozwoleniami oraz uzyskanie w porozumieniu z Zamawiającym warunków przyłączenia do mediów, niezbędnych do prawidłowego użytkowania obiektów, b) protokół z narady koordynacyjnej; c) projekt zagospodarowania terenu, w tym zieleni; d) projekt architektoniczny; e) projekt konstrukcyjny; f) projekt aranżacji i wyposażenia wnętrz, o których mowa w pkt. g)1 lit.c) i g)2 g) Budynek należy podzielić na dwie strefy funkcjonalne g)1 Strefa ogólnodostępna obejmująca, co najmniej a. hall wejściowy z punktem informacji i szatnią. b. minimum dwie sale edukacyjno- ekspozycyjne (w wykorzystaniem poziomu piwnicy, parteru i I. piętra, ewentualnie tarasów, ganków, itp.), w tym jedna ze środkami audiowizualnymi, z których jednorazowo będzie mogło skorzystać ok. 50 osób, c. sanitariaty (męski, damski, dla osób niepełnosprawnych i matek z małymi dziećmi) g)2 Strefa powierzchni pomocniczych obejmująca, co najmniej a. węzeł i źródło ciepła b. pomieszczenia magazynowe c. pomieszczenie socjalne d. pomieszczenie biurowe h) projekt instalacji wod.-kan. wraz z instalacją odprowadzenia i gromadzenia wód opadowych w tym projekt przebudowy (przeniesienia) i ewentualnej rozbudowy oczyszczalni ścieków z uwzględnieniem przyłącza z nowego budynku; i) projekt instalacji CO wraz z projektem węzła i źródła ciepła; j) projekt instalacji wentylacyjnej i klimatyzacji; k) projekt instalacji elektrycznej 230 i 400 V, w tym odgromowej wraz z wyliczeniem docelowego zapotrzebowania obiektu na energię elektryczną; l) projekt instalacji zasilania rezerwowego np. UPS, agregat prądotwórczy; m) projekt instalacji niskoprądowych, teletechnicznych w tym system SAP/SSP, DSO, ewentualnie instalacje gaszenia ognia, SSWiN, KD, CCTV, system zarządzania budynkiem BMS, instalacje IT w tym m.in.: okablowanie strukturalne - sieć komputerowa wraz z serwerownią, sieć telefoniczna, instalacje audiowizualne oraz wszystkie inne sieci i instalacje niskoprądowe, których potrzeba wykonania zaistnieje w trakcie uzgodnień projektowych. n) projekt przyłączy (budowa, przebudowa, kolizje) o) informacje BIOZ uwzględniające etapowość realizacji inwestycji; p) uzgodnienia z rzeczoznawcami w niezbędnym zakresie (P.poż, BHP, SANEPID i inne wymagane przepisami szczególnymi); q) inne opracowania projektowe niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji inwestycji budowlanej i oddania budynku do użytkowania. r) Uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji o Pozwoleniu na Budowę s) Opracowanie rachunku kosztów cyklu życia obiektu t) Opracowanie wizualizacji budynku i wnętrz z poziomu człowieka i z lotu ptaka. u) Opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji inwestycji uwzględniającego etapowanie inwestycji. v) Opracowanie kosztorysów inwestorskich dla wszystkich opracowań branżowych– w ilości 2 kompletnych egzemplarzy w) Opracowanie przedmiarów i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – w ilości 2 kompletnych egzemplarzy 2.3.2 W zakresie części 2 zamówienia 2.3.2.a Opracowanie, we współpracy z Zamawiającym i zespołem wykonującym dokumentację budowlaną koncepcji i projektu układu funkcjonalno-przestrzennego wystaw stałych/instalacji edukacyjnych wraz z opisem. 2.3.2.b Opracowanie, plastycznego projektu wystaw stałych/instalacji edukacyjnych obejmujące, co najmniej: a) przedstawienie ogólnych informacji o Suwalskim Parku Krajobrazowym (historia utworzenia obszaru chronionego, położenie walory przyrodniczo-krajobrazowe,), w tym interaktywna mapą z głównymi obiektami, atrakcjami i siecią szlaków turystycznych, b) zobrazowanie, procesów związanych z ustępowaniem ostatniego zlodowacenia; c) zobrazowanie przebiegu procesów biocenotycznych poczynając od ustąpienia lodowca po czasy współczesne (od procesów glebotwórczych, poprzez tundrę po lasy mieszane; uwzględnienie gatunków reliktowych); d) wody SPK – geneza jezior SPK, ze szczególnym uwzględnieniem Hańczy (najgłębszego jeziora w Polsce); rzeki SPK, w tym wyeksponowanie Czarnej Hańczy, np. poprzez możliwość obserwacji rzeki z przeszklonego tarasu, okna, itp. e) ekspozycji skał przytransportowanych przez lądolód oraz skał prekambryjskich zalegających pod osadami polodowcowymi (bogatych m.in. w rudy żelaza, wanadu i tytanu); f) ekspozycji obrazująca historię osadnictwa na Suwalszczyźnie od czasów prehistorycznych po współczesność; np. z możliwością wykorzystania eksponatów „Izby regionalnej w Tutrulu”, prehistorycznych dłubanek zatopionych w Hańczy (należy uwzględnić koszt wydobycia i konserwacji); g) mechanizm działania młynów wodnych, z uwzględnieniem różnego wykorzystania, np. młyn, trak, elektrownia, itp. (uwaga! w chwili obecnej nie ma możliwości wykorzystani piętrzenia na jazie młyńskim na potrzeby Ośrodka. Ewentualne zastosowanie koła młyńskiego do celów edukacyjnych winno przewidywać możliwość wykorzystania mechanizmu w perspektywie odbudowy jazu); h) rozwiązania techniczne służące organizacji wystaw czasowych. Elementy edukacyjne winne być dostępne i możliwe do zapoznania się z nimi przez osoby niepełnosprawne (np. na wózku inwalidzkim, niesłyszące, niewidzące) oraz posiadać tłumaczenie na język angielski. Wymieniona lista nie jest zbiorem zamkniętym, lecz przykładowym w celu pokazania zakresu przedsięwzięcia. Kreatywne i innowacyjne, przy tym proste w obsłudze oraz prowokujące do samodzielnego działania instalacje edukacyjne (mechaniczne zabawki) są jak najbardziej wskazane. 2.3.2c Projekt wyposażenia ekspozycji tj. projektowanego sprzętu ruchomego i do stałej zabudowy, (obejmujący szczegółowe dyspozycje kolorystyki i rozwiązań materiałowych podłóg, ścian i stropów, szczegółowe rysunki wykonawcze detali architektonicznych oraz elementów stałego wyposażenia, jak obudowy ścian, wbudowane i wolnostojące gabloty, instalacje edukacyjne, dioramy, oświetlenie wystawowe, nagłośnienie, meble (stoły, krzesła szafy, gabloty – lub inne propozycje zastępcze); sprzęt audiowizualny, dwa stanowiska mikroskopowe zsynchronizowane ze sprzętem audiowizualnym, prosty sprzęt badawczy (podbieraki, lupy, kuwety, pojemniki do próbek, itp.) 2.3.2d Projekt systemu multimedialnego w tym wszelkie elementy do wyświetlania obrazów ruchomych (filmy, prezentacje) i statycznych (fotografie) zawierający wyspecyfikowanie parametrów technicznych i oprogramowania urządzeń przewidywanych do zainstalowania, 2.3.2e Kosztorysy realizacji wystaw stałych z uwzględnieniem kosztów użytych materiałów, kosztami zakupu urządzeń wraz z kosztem ich montażu, uruchomienia i przeszkolenia obsługi. 2.3.2f Opracowanie opisu przedmiotu zamówienia spełniającego wymogi ustawy PZP, 2.4 Wymagana forma przekazania dokumentacji projektowej Dokumentację projektową należy dostarczyć w formie tradycyjnej (papierowej) zgodnie z wcześniejszym wyszczególnieniem oraz w jednym egzemplarzu na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD, karta pamięci, przenośny dysk twardy itp.) 2.5 Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych i wystaw 2.5.4 Wykonawca w cenie oferty przeniesie na zamawiającego pełen zakres autorskich praw majątkowych do opracowanej przez siebie dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań 2.4.5 Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia, za które uznaje się: a) w zakresie części 1 zamówienia, opracowanie architektoniczne, oraz koordynację pracy poszczególnych projektantów branżowych, oraz koordynację pomiędzy zespołem opracowującym dokumentację budowlano - kosztorysową a zespołem opracowującym aranżację i wyposażenie wnętrza. b) w zakresie części 2 zamówienia, sporządzenie projektu układu funkcjonalno-przestrzennego wystaw.

Tak

II.5) Główny Kod CPV: 71000000-8
Dodatkowe kody CPV: 79421200-3, 79932000-6, 79933000-3, 79950000-8

Przetarg nieograniczony