Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego dla inwestycji pn. „Budowa hali sportowo-widowiskowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Toruniu”. - pl-toruń: nadzór nad robotami budowlanymi

Opis przedmiotu przetargu: przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności 1) powołanie zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego w branży — budowlanej (specjalność konstrukcyjno – budowlana) – kierownik zespołu inspektorów, — sanitarnej (specjalność instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowo kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjno gazowych), — elektrycznej (specjalność instalacyjna w zakresie sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i energetycznych, w tym niskoprądowej), — telekomunikacyjnej (specjalność teleinformatyczna w zakresie komputerowego systemu sterowania, sieci komputerowe i teleinformatyczne), — drogowej (specjalność drogowa). i sprawowanie nadzoru inwestorskiego dla zadania, które zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 19.11.2001 r. w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego (dz.u. z 2001 r., nr 138, poz. 1554) wymaga ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego. 2) reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, bhp, przeciwpożarowymi i normami oraz pozwoleniem na budowę i innymi decyzjami administracyjnymi związanymi z realizacją zadania, 3) sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych, w tym w szczególności zapobieganie zastosowania wadliwych i niedopuszczonych wyrobów budowlanych do stosowania w budownictwie, 4) szczegółowa weryfikacja i kontrola zgodności zastosowanych materiałów i urządzeń, analiza zastosowanych materiałów i urządzeń w tym zaproponowanych rozwiązań równoważnych, niedopuszczanie do zastosowania zamienników o niższych parametrach, 5) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w przeprowadzanych próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych, robót, 6) przygotowanie i uczestniczenie w czynnościach odbioru gotowych elementów obiektu oraz odbioru końcowego, 7) przygotowanie i protokolarne przejęcie obowiązku nadzoru inwestorskiego, 8) przygotowanie i protokolarne przekazanie z udziałem zamawiającego placu budowy, 9) zgłoszenie rozpoczęcia robót do odpowiednich organów oraz zgłoszenie gotowego obiektu budowlanego do użytkowania (wraz z uzyskaniem decyzji na użytkowanie), 10) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz kontrolowanie rozliczenia budowy, monitorowanie postępu prac poprzez porównywanie postępu faktycznego z przyjętymi harmonogramami robót, odbiorów i płatności, 11) potwierdzenie usunięcia przez realizatora robót budowlanych ewentualnych wad, usterek, niedoróbek, 12) sprawdzanie i weryfikacja kosztorysów ofertowych na roboty dodatkowe, uzupełniające, zamienne i zaniechane, wynikłe w trakcie realizacji inwestycji, w terminie do 3 dni od ich otrzymania, w tym prowadzenie książki obmiarów robót w przypadku wystąpienia tychże robót, 13) akceptacja wykonania i fakturowania przez realizatora robót budowlanych robót częściowych, w szczególności w zakresie zgodności przyjętych założeń w harmonogramach rzeczowo finansowych poszczególnych etapów inwestycji, w protokołach odbioru robót, stanowiących podstawę do wystawiania faktur przez realizatora robót budowlanych, 14) sprawdzanie harmonogramów rzeczowo finansowych poszczególnych etapów inwestycji dostarczonych przez realizatora robót budowlanych, w szczególności w zakresie zgodności przyjętych założeń z dokumentacją projektową, w terminie nie dłuższym niż 7 dni od dostarczenia przez zamawiającego, 15) zapewnienie codziennego nadzoru inwestorskiego poprzez wizytowanie budowy przez kierownika zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego potwierdzone codziennym wpisem do dziennika budowy, 16) prowadzenie regularnych inspekcji na terenie budowy przez właściwych branżowo inspektorów nadzoru, w tym zapewnienie ich dyspozycyjności w zależności od potrzeb i na każde wezwanie zamawiającego, 17) zgłaszanie zamawiającemu wszystkich odstępstw i problemów dotyczących dokumentacji projektowej, na podstawie której jest realizowana inwestycja oraz rekomendacja działań zapobiegawczych, 18) organizowanie i prowadzenie min. 1 raz w tygodniu narad technicznych (koordynacyjnych), w których uczestniczą m. in. inspektorzy nadzoru inwestorskiego, realizator robót budowlanych, nadzór autorski, w których mają prawo uczestniczyć również osoby wskazane przez zamawiającego, 19) przygotowywanie dla zamawiającego okresowych miesięcznych raportów z realizacji inwestycji zawierających m. in. informacje dotyczące postępu robót, ilości, zakresu i terminów realizowanych robót, oceny w stosunku do zatwierdzonego harmonogramu rzeczowo finansowego, identyfikację zagrożeń i propozycje działań naprawczych oraz informacje dot. działalności nadzoru inwestorskiego, 20) przyjęcie od zamawiającego dokumentacji projektowej inwestycji, 21) nadzorowanie i bieżące egzekwowanie od realizatora robót budowlanych przeprowadzania badań jakości robót i materiałów na koszt własny realizatora robót budowlanych i na każde wezwanie zamawiającego, 22) współpraca z nadzorem autorskim, wzywanie przedstawicieli nadzoru autorskiego do uzupełniania lub wyjaśniania dokumentacji projektowej, 23) konsultowanie i uzgadnianie z projektantami w porozumieniu z zamawiającym propozycji niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej, sporządzanie protokołów konieczności na niezbędne roboty dodatkowe wskazane przez projektanta oraz udzielanie wyjaśnień zamawiającemu w tym zakresie, 24) przygotowanie materiałów i udział w spotkaniach organizowanych przez zamawiającego w tym z przedstawicielami mediów, 25) rozliczenie umowy o roboty budowlane w przypadku jej rozwiązania, 26) wzywanie realizatora robót budowlanych do usprawnień pracy w przypadku stwierdzonych opóźnień lub zagrożeń nie wywiązania się z umowy, 27) weryfikacja i odbiór od realizatora robót budowlanych całej dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej, a także wszelkich dokumentów i oświadczeń właściwych dla eksploatacji obiektów, kompletowanie ich i przedkładanie na żądanie zamawiającego, a po zakończeniu zadania protokolarne przekazanie użytkownikowi, 28) przygotowanie i prowadzenie przeglądów gwarancyjnych – 1 raz w roku przez okres trwania gwarancji i rękojmi lub na wezwanie zamawiającego, 29) sporządzanie i przedstawianie zamawiającemu wniosków o naliczenie kar umownych w przypadku wystąpienia okoliczności określonych w umowach na wykonanie robót budowlanych i dostawy oraz przewidzianych w kodeksie cywilnym, 30) dostarczanie zamawiającemu dokumentów i informacji w terminach przez niego ustalonych w przypadku sporów sądowych i innych wynikających z realizacji inwestycji. zamawiający zapewni na czas budowy i udostępni bezpłatnie wykonawcy usługi do wyłącznej dyspozycji umeblowane pomieszczenie typu biurowego. szczegółowy opis inwestycji zawierają załączniki do siwz (wyciąg z projektu budowlanego, rzuty poszczególnych kondygnacji, elewacje, przekroje, opis techniczny – załącznik nr 1). 1.2. planowany wybór realizatora robót budowlanych luty/marzec 2011 r. planowany czas realizacji budowy i etap obejmujący roboty kubaturowe, uzbrojenie i zagospodarowanie terenu oraz inne objęte dokumentacją projektową (z wyłączeniem zieleni) 550 dni kalendarzowych liczonych od dnia zawarcia umowy; ii etap – obejmujący wykonanie zieleni do dnia 15.12.2012 r. 1.3. zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających (art. 67 ust. 1 pkt. 6 pzp) stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i dotyczącego przedmiotu zamówienia prac określonych w punkcie 1 siwz. ii.1.6)