Budowa parkingu i budynku usługowo-biurowego w lokalizacji przy ul. Za Bramką w Poznaniu - Etap I. Udzielenie kredytu inwestycyjnego

Poznań: Budowa parkingu i budynku usługowo-biurowego w lokalizacji przy ul. Za Bramką w Poznaniu - Etap I. Udzielenie kredytu inwestycyjnego


Numer ogłoszenia: 475670 - 2013; data zamieszczenia: 20.11.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością , ul. 28 Czerwca 1956 r. 398, 61-441 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 61 6686984, faks 61 6686992.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wcwi.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa parkingu i budynku usługowo-biurowego w lokalizacji przy ul. Za Bramką w Poznaniu - Etap I. Udzielenie kredytu inwestycyjnego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Udzielenie kredytu długoterminowego do wysokości 5.500.000,00 zł (słownie: pięć milionów pięćset tysięcy zł) na uzupełniające sfinansowanie inwestycji p.n.: Budowa parkingu i budynku usługowo-biurowego w lokalizacji przy ul. Za Bramką w Poznaniu - Etap I. Zamawiający wymaga by kredyt udzielony został zgodnie z następującymi warunkami: 1. Pierwsza spłata raty kapitałowej - 31 grudnia 2015 r.; 2. Terminy i wypłaty transzy kredytu: a) kwiecień 2014 roku - 730.000,00 zł, b) grudzień 2014 roku - 790.000,00 zł, c) styczeń 2015 roku - 2.000.000,00 zł, d) luty 2015 roku - 1.980.000,00 zł; 3. Zabezpieczeniem kredytu będzie hipoteka na nieruchomości objętej inwestycją do wysokości wartości tej nieruchomości wynikającej z aktualnego operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego na dzień 07.10.2013 r. 4. Oprocentowanie kredytu oparte o stawkę WIBOR 3M, powiększonej o stałą marżę zaproponowaną przez Wykonawca w ofercie w stosunku rocznym, w całym okresie obowiązywania umowy. 5. Zamawiający nie dopuszcza pobrania przez Wykonawcę jakiejkolwiek prowizji za przygotowanie lub udzielenie Kredytu (prowizja wynosi 0,0 % kredytu). 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany terminu uruchomienia i wysokości transzy oraz prawo wcześniejszej częściowej lub całkowitej spłaty kredytu bez ponoszenia z tego tytułu dodatkowych opłat (prowizja i marża). 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niewykorzystania kredytu bez podania przyczyny i ponoszenia z tego tytułu kosztów (prowizji, marży i opłat). 8. Zamawiający nie dopuszcza pobrania przez Wykonawcę innych opłat z tytułu udzielania i obsługi Kredytu niż marża (np. z tytułu otwarcia i prowadzenia rachunku bankowego). Szczegółowy zakres zamówienia Zamawiający wskaże w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.10.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 66.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Na podstawie art. 45 1 ust. 1 Ustawy Zamawiający odstępuje od wymogu wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie tego warunku Wykonawca musi złożyć zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 Prawa bankowego.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu w tym zakresie. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie dokonana zostanie na podstawie odpowiedniego oświadczenia złożonego przez Wykonawcę w powyższym zakresie, którego przykładowy formularz stanowi Załącznik Nr 2 do Wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu w tym zakresie. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie dokonana zostanie na podstawie odpowiedniego oświadczenia złożonego przez Wykonawcę w powyższym zakresie, którego przykładowy formularz stanowi Załącznik Nr 2 do Wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu w tym zakresie. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie dokonana zostanie na podstawie odpowiedniego oświadczenia złożonego przez Wykonawcę w powyższym zakresie, którego przykładowy formularz stanowi Załącznik Nr 2 do Wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu w tym zakresie. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie dokonana zostanie na podstawie odpowiedniego oświadczenia złożonego przez Wykonawcę w powyższym zakresie, którego przykładowy formularz stanowi Załącznik Nr 2 do Wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg ograniczony.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
20.

Opis sposobu dokonywania wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert, gdy liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż określona w ogłoszeniu o zamówieniu

W razie, gdy liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 20, Zamawiający wybierze wykonawców kierując się kryterium wielkości kapitału zakładowego danego wykonawcy - 1 pkt za każdy pokryty milion zł kapitału zakładowego.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wcwi.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
JLSW Janaszczyk & Lis Radcowie Prawni Spółka Partnerska, ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 406, 61-441 Poznań, tel.: 48 61 673 45 20, Fax: +48 61 673 45 30, e-mail: kancelaria@jlsw.pl; www.jlsw.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.11.2013 godzina 10:00, miejsce: JLSW Janaszczyk & Lis Radcowie Prawni Spółka Partnerska, ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 406, 61-441 Poznań.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Kredyt, będący przedmiotem zamówienia niniejszego postępowania, ma na celu dofinansowanie części kosztów realizacji miejskiego projektu rewitalizacyjnego pod nazwą Budowa parkingu i budynku usługowo-biurowego w lokalizacji przy ul. Za Bramką w Poznaniu w ramach Inicjatywy JESSICA wdrażanej w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013, dalej Inwestycja. 2. Zamawiający informuje, że na podstawie Umowy Inwestycyjnej nr IJ13-00133 podpisanej w dniu 29 sierpnia 2013 r. z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, zostanie ustanowione zabezpieczenie spłaty pożyczki zaciągniętej przez Zamawiającego na sfinansowanie części wydatków związanych z realizacją Inwestycji, w formie hipoteki umownej na nieruchomości położonej przy ul. Za Bramką w Poznaniu, która stanowi również zabezpieczenie kredytu będącego przedmiotem niniejszego zamówienia. 3. Zamawiający działając na podstawie art. 93 ust. 1 a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych, dalej Ustawy, informuje, iż w razie nie uzyskania przez Zamawiającego dodatkowej uzupełniającej pożyczki w ramach Inicjatywy JESSICA na realizację Inwestycji unieważni niniejsze postępowania. 4. Zabezpieczeniem udzielonego w ramach niniejszego Zamówienia kredytu będzie wyłącznie hipoteka umowna na nieruchomości objętej Inwestycją (przy ul. Za Bramką) na kwotę do wysokości 100% wartości tej nieruchomości. Hipoteka ta zostanie wpisana na miejscu drugim. Na miejscu pierwszym znajdzie się hipotek zabezpieczająca pożyczkę udzieloną Zamawiającemu w ramach Inicjatywy JESSICA na realizację Inwestycji. 5. Zamawiający nie przewiduje innych form zabezpieczenia udzielonego kredytu. 6. Wszelkie dokumenty, które będą potrzebne Wykonawcy w celu oceny wiarygodności finansowej Zamawiającego i ryzyka udzielenia kredytu zostaną mu udostępnione na etapie wysłania zaproszeń do składania ofert. 7. Zamawiający wyjaśnia, iż na etapie składania Wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia nie przewiduje się udzielania wyjaśnień i odpowiedzi na zapytania w trybie wyjaśniania treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 8. W prowadzonym postępowaniu oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie na adres wskazany w Ogłoszeniu dla punktu kontaktowego bądź drogą faxu lub e-maila (za wyjątkiem dokumentów, oświadczeń i pełnomocnictw składanych wraz z Wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu i uzupełnianych w trybie art. 26 ust. 3 Ustawy) na nr lub adres poczty elektronicznej wskazany w niniejszym Ogłoszeniu. 9. Zgodnie z przepisami Ustawy dla przetargu ograniczonego, Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia nie będzie udostępniana na stronie internetowej Zamawiającego i Pełnomocnika Zamawiającego. SIWZ zostanie przekazana Wykonawcy wraz z zaproszeniem do składania ofert. 10. Zamawiający wyjaśnia, iż nie przewiduje możliwości zwrotu Wykonawcy kosztów udziału w postępowaniu.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
tak