Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2013 i 2014 roku.

Warszawa: Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2013 i 2014 roku.


Numer ogłoszenia: 482780 - 2012; data zamieszczenia: 30.11.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy , ul. Walewska 4, 04-022 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 300 35 27, faks 22 300 35 30.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2013 i 2014 roku..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w budynkach, lokalach mieszkalnych, użytkowych i garażach oraz siedzibach ZGN Praga - Południe administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości nr 1, 5, 6 i 7 zgodnie z zakresem czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych - branża sanitarna. Zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych w branży sanitarnej, obejmuje instalacje: wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania oraz hydroforni. Czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji sanitarnych części wspólnych budynku obejmujących: 1) instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia dopływowe od pionów wody do zaworu odcinającego (wraz z wodomierzem), 2) instalacje kanalizacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia odpływowe od przyborów sanitarnych do pionów (z wyjątkiem lokali mieszkalnych i użytkowych), 3) instalacja centralnego ogrzewania - w całości, 4) instalacje w hydroforni, a) bieżąca kontrola pracy i usuwanie awarii urządzeń (zestawów hydroforowych, zaworów zwrotnych, sterowników i czujników, instalacji elektrycznej, wyzwalaczy termicznych i zabezpieczeń zaniku fazy i inne), b) uzupełnienie ciśnienia gazu w zbiornikach przeponowych, c) kontrola warunków zasilania hydraulicznego i warunków eksploatacji. 5) instalacje hydrantów. a) sprawdzenie stanu technicznego i dostępu do instalacji hydrantów, skrzynek hydrantowych oraz osprzętu hydrantów, b) przygotowanie i wykonanie prób na polecenie kontroli zewnętrznej wszystkich hydrantów, a raz w roku pomiaru wydajności i ciśnienia hydrantów instalacji mokrej. Wszelkie usługi związane z pracami wykonanymi w lokalach, np. wymiana uszczelki przy baterii, naprawa baterii, przepchanie podejścia odpływowego kanalizacyjnego są pracami, które nie będą rozliczane przez Zamawiającego. W przypadkach związanych z bezpieczeństwem użytkowania instalacji, decyzję o wykonaniu takich prac podejmuje inspektor nadzoru, po otrzymaniu informacji od Wykonawcy. Część 1 odpowiada świadczeniu w/w usług dla AN1, część 2 - AN5, część 3 - AN6, część 4 - AN7..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium winno być wniesione przed upływem terminu składania ofert. W przypadku wpłaty wadium w formie pieniądza, wadium powinno być na koncie Zamawiającego, najpóźniej w chwili upływu terminu składania ofert! Wadium, w przypadku składania ofert na całość zamówienia, wynosi 12 300,00 zł, słownie: dwanaście tysięcy trzysta zł, a w przypadku składania ofert na poszczególne części zamówienia wynosi: - dla części 1 zamówienia AN-1 - 3 000,00 zł, trzy tysiące; - dla części 2 zamówienia AN-5 - 4 700,00 zł, cztery tysiące siedemset; - dla części 3 zamówienia AN-6 - 2 800,00 zł, dwa tysiące osiemset; - dla części 4 zamówienia AN-7 - 1 800,00 zł, tysiąc osiemset. Wpłaty dokonywane przelewem lub przekazem powinny mieć na przelewie lub przekazie wyraźny napis WADIUM - przetarg na: Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy w 2013 i 2014 r. W przypadku składania ofert częściowych, na przelewie winno być opisane której części wadium dotyczy. Potwierdzenie wniesienia wadium należy złożyć razem z ofertą, lecz jako osobny dokument. UWAGA! Nie należy wpinać dowodu wniesienia wadium do oferty!

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał odpowiednio, lub nadal wykonuje*: aby złożyć ofertę na część 1: co najmniej 2 usługi, świadczenie okresowe lub ciągłe, o wartości minimum 89 000,00 zł. brutto każda z nich, polegające na wykonywaniu w ciągu kolejnych 12 miesięcy konserwacji w branży sanitarnej oraz zaświadczy, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. aby złożyć ofertę na część 2: co najmniej 2 usługi, świadczenie okresowe lub ciągłe, o wartości minimum 137 000,00 zł. brutto każda z nich, polegające na wykonywaniu w ciągu kolejnych 12 miesięcy konserwacji w branży sanitarnej oraz zaświadczy, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. aby złożyć ofertę na część 3: co najmniej 2 usługi, świadczenie okresowe lub ciągłe, o wartości minimum 83 000,00 zł brutto każda z nich, polegające na wykonywaniu w ciągu kolejnych 12 miesięcy konserwacji w branży sanitarnej oraz zaświadczy, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. aby złożyć ofertę na część 4: co najmniej 2 usługi, świadczenie okresowe lub ciągłe, o wartości minimum 53 000,00 zł brutto każda z nich, polegające na wykonywaniu w ciągu kolejnych 12 miesięcy konserwacji w branży sanitarnej oraz zaświadczy, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. * lub nadal wykonuje oznacza, że Wykonawca może wykazać się pracami, które na dzień składania ofert nadal trwają, lecz wartość tych prac musi się odnosić do okresu, którego zakończenie nie może przekraczać terminu składania ofert. Wykonawca nie może wykazywać się wartością prac, które dopiero będą wykonywane. Aby złożyć ofertę na kilka części zamówienia Wykonawca musi wyka-zać się doświadczeniem ŁĄCZNYM, tj. przykładowo aby złożyć ofertę na część 1 i 2, Wykonawca wykaże się wykonaniem 2 usług wymaganych dla tych części na kwotę o wartości minimum 226 000,00 zł. brutto każda z nich, wykonywanych w ciągu kolejnych 12 miesięcy - 89 000,00 + 137 000,00. Aby złożyć ofertę na wszystkie części zamówienia, Wykonawca wykaże się wykonaniem 2 usług na konserwację w branży sanitarnej na kwotę minimum 362 000,00 zł brutto każda z nich, wykonywanych w ciągu ko-lejnych 12 miesięcy - 89 000,00 + 137 000,00 + 83 000,00 + 53 000,00.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wenty-lacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, oraz posiadającą aktualny wpis na listę właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. W przypadku uprawnień budowlanych wydanych na podstawie wcze-śniej obowiązujących przepisów - uprawnienia muszą obejmować za-kres zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, o ile dotyczy.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, poza zmianami warun-ków umowy przewidzianymi we wzorze umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy 04-022 Warszawa ul. Walewska 4 pok.21.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.12.2012 godzina 11:00, miejsce: ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy 04-022 Warszawa ul. Walewska 4, pok.1 - kancelaria..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez AN-1 ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2013 i 2014 roku..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Przedmiotem zamówienia jest konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w budynkach, lokalach mieszkalnych, użytkowych i garażach oraz siedzibach ZGN Praga - Południe administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości nr 1 zgodnie z zakresem czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych - branża sanitarna. Zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych w branży sani-tarnej, obejmuje instalacje: wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania oraz hydroforni. Czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji sanitarnych części wspólnych budynku obejmujących: 1) instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia dopływowe od pionów wody do zaworu odcinającego (wraz z wodomierzem), 2) instalacje kanalizacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia odpływowe od przyborów sanitarnych do pionów (z wyjątkiem lokali mieszkalnych i użytkowych), 3) instalacja centralnego ogrzewania - w całości, 4) instalacje w hydroforni, a) bieżąca kontrola pracy i usuwanie awarii urządzeń (zestawów hydroforo-wych, zaworów zwrotnych, sterowników i czujników, instalacji elektrycznej, wy-zwalaczy termicznych i zabezpieczeń zaniku fazy i inne), b) uzupełnienie ciśnienia gazu w zbiornikach przeponowych, c) kontrola warunków zasilania hydraulicznego i warunków eksploatacji. 5) instalacje hydrantów. a) sprawdzenie stanu technicznego i dostępu do instalacji hydrantów, skrzy-nek hydrantowych oraz osprzętu hydrantów, b) przygotowanie i wykonanie prób na polecenie kontroli zewnętrznej wszyst-kich hydrantów, a raz w roku pomiaru wydajności i ciśnienia hydrantów instalacji mokrej. Wszelkie usługi związane z pracami wykonanymi w lokalach, np. wymiana uszczelki przy baterii, naprawa baterii, przepchanie podejścia odpływowego kanalizacyjnego są pracami, które nie będą rozliczane przez Zamawiającego. W przypadkach związanych z bezpieczeństwem użytkowania instalacji, decyzję o wykonaniu takich prac podejmuje inspektor nadzoru, po otrzymaniu informacji od Wykonawcy. Część 1 odpowiada świadczeniu w/w usług dla AN1. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa zał. nr 5 do SIWZ, który będzie realizowany wg wykazu adresowego stanowiącego zał. nr 5a do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.10.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez AN-5 ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2013 i 2014 roku..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Przedmiotem zamówienia jest konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w budynkach, lokalach mieszkalnych, użytkowych i garażach oraz siedzibach ZGN Praga - Południe administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości nr 5 zgodnie z zakresem czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych - branża sanitarna. Zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych w branży sani-tarnej, obejmuje instalacje: wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania oraz hydroforni. Czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji sanitarnych części wspólnych budynku obejmujących: 1) instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia dopływowe od pionów wody do zaworu odcinającego (wraz z wodomierzem), 2) instalacje kanalizacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia odpływowe od przyborów sanitarnych do pionów (z wyjątkiem lokali mieszkalnych i użytkowych), 3) instalacja centralnego ogrzewania - w całości, 4) instalacje w hydroforni, a) bieżąca kontrola pracy i usuwanie awarii urządzeń (zestawów hydroforo-wych, zaworów zwrotnych, sterowników i czujników, instalacji elektrycznej, wy-zwalaczy termicznych i zabezpieczeń zaniku fazy i inne), b) uzupełnienie ciśnienia gazu w zbiornikach przeponowych, c) kontrola warunków zasilania hydraulicznego i warunków eksploatacji. 5) instalacje hydrantów. a) sprawdzenie stanu technicznego i dostępu do instalacji hydrantów, skrzy-nek hydrantowych oraz osprzętu hydrantów, b) przygotowanie i wykonanie prób na polecenie kontroli zewnętrznej wszyst-kich hydrantów, a raz w roku pomiaru wydajności i ciśnienia hydrantów instalacji mokrej. Wszelkie usługi związane z pracami wykonanymi w lokalach, np. wymiana uszczelki przy baterii, naprawa baterii, przepchanie podejścia odpływowego kanalizacyjnego są pracami, które nie będą rozliczane przez Zamawiającego. W przypadkach związanych z bezpieczeństwem użytkowania instalacji, decyzję o wykonaniu takich prac podejmuje inspektor nadzoru, po otrzymaniu informacji od Wykonawcy. część 2 - AN5. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa zał. nr 5 do SIWZ, który będzie realizowany wg wykazu adresowego stanowiącego zał. nr 5b do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.10.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez AN-6 ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2013 i 2014 roku..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Przedmiotem zamówienia jest konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w budynkach, lokalach mieszkalnych, użytkowych i garażach oraz siedzibach ZGN Praga - Południe administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości nr 6 zgodnie z zakresem czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych - branża sanitarna. Zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych w branży sani-tarnej, obejmuje instalacje: wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania oraz hydroforni. Czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji sanitarnych części wspólnych budynku obejmujących: 1) instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia dopływowe od pionów wody do zaworu odcinającego (wraz z wodomierzem), 2) instalacje kanalizacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia odpływowe od przyborów sanitarnych do pionów (z wyjątkiem lokali mieszkalnych i użytkowych), 3) instalacja centralnego ogrzewania - w całości, 4) instalacje w hydroforni, a) bieżąca kontrola pracy i usuwanie awarii urządzeń (zestawów hydroforo-wych, zaworów zwrotnych, sterowników i czujników, instalacji elektrycznej, wy-zwalaczy termicznych i zabezpieczeń zaniku fazy i inne), b) uzupełnienie ciśnienia gazu w zbiornikach przeponowych, c) kontrola warunków zasilania hydraulicznego i warunków eksploatacji. 5) instalacje hydrantów. a) sprawdzenie stanu technicznego i dostępu do instalacji hydrantów, skrzy-nek hydrantowych oraz osprzętu hydrantów, b) przygotowanie i wykonanie prób na polecenie kontroli zewnętrznej wszyst-kich hydrantów, a raz w roku pomiaru wydajności i ciśnienia hydrantów instalacji mokrej. Wszelkie usługi związane z pracami wykonanymi w lokalach, np. wymiana uszczelki przy baterii, naprawa baterii, przepchanie podejścia odpływowego kanalizacyjnego są pracami, które nie będą rozliczane przez Zamawiającego. W przypadkach związanych z bezpieczeństwem użytkowania instalacji, decyzję o wykonaniu takich prac podejmuje inspektor nadzoru, po otrzymaniu informacji od Wykonawcy. Część 3 - AN6. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa zał. nr 5 do SIWZ, który będzie realizowany wg wykazu adresowego stanowiącego zał. nr 5c do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.10.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w zasobach administrowanych przez AN-7 ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2013 i 2014 roku..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Przedmiotem zamówienia jest konserwacja w branży sanitarnej oraz usuwanie awarii w budynkach, lokalach mieszkalnych, użytkowych i garażach oraz siedzibach ZGN Praga - Południe administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości nr7 zgodnie z zakresem czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych - branża sanitarna. Zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych w branży sani-tarnej, obejmuje instalacje: wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania oraz hydroforni. Czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji sanitarnych części wspólnych budynku obejmujących: 1) instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia dopływowe od pionów wody do zaworu odcinającego (wraz z wodomierzem), 2) instalacje kanalizacji: a) poziomy w piwnicach, b) piony, c) podejścia odpływowe od przyborów sanitarnych do pionów (z wyjątkiem lokali mieszkalnych i użytkowych), 3) instalacja centralnego ogrzewania - w całości, 4) instalacje w hydroforni, a) bieżąca kontrola pracy i usuwanie awarii urządzeń (zestawów hydroforo-wych, zaworów zwrotnych, sterowników i czujników, instalacji elektrycznej, wy-zwalaczy termicznych i zabezpieczeń zaniku fazy i inne), b) uzupełnienie ciśnienia gazu w zbiornikach przeponowych, c) kontrola warunków zasilania hydraulicznego i warunków eksploatacji. 5) instalacje hydrantów. a) sprawdzenie stanu technicznego i dostępu do instalacji hydrantów, skrzy-nek hydrantowych oraz osprzętu hydrantów, b) przygotowanie i wykonanie prób na polecenie kontroli zewnętrznej wszyst-kich hydrantów, a raz w roku pomiaru wydajności i ciśnienia hydrantów instalacji mokrej. Wszelkie usługi związane z pracami wykonanymi w lokalach, np. wymiana uszczelki przy baterii, naprawa baterii, przepchanie podejścia odpływowego kanalizacyjnego są pracami, które nie będą rozliczane przez Zamawiającego. W przypadkach związanych z bezpieczeństwem użytkowania instalacji, decyzję o wykonaniu takich prac podejmuje inspektor nadzoru, po otrzymaniu informacji od Wykonawcy. Część 4 - AN7. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa zał. nr 5 do SIWZ, który będzie realizowany wg wykazu adresowego stanowiącego zał. nr 5d do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 50.72.00.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.10.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.