Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu

Racibórz: Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu


Numer ogłoszenia: 511274 - 2012; data zamieszczenia: 14.12.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Racibórz , ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, woj. śląskie, tel. 032 7550710, faks 032 7550725.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  raciborz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu. Przedmiot zamówienia obejmuje następujące wyceny: 1). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych - pojedyncza działka gruntu - 60 zleceń, - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do pięciu działek (kompleks) - 30 zleceń, - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu - 5 zleceń. 2). Wycena nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - pojedyncza działka gruntu - 40 zleceń, - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do pięciu działek (kompleks) - 5 zleceń, - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - 4 zlecenia. 3). Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi i niemieszkalnymi wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz w razie potrzeby nakładów obcych. a). wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi oraz niemieszkalnymi, wraz z wyodrębnieniem składnika gruntowego oraz w razie potrzeby poniesionych nakładów obcych: - o powierzchni użytkowej budynku do 500 m2 - 5 zleceń, - o powierzchni użytkowej budynku od 500 m2 do 1000 m2 - 4 zlecenia, - o powierzchni użytkowej budynku powyżej 1000 m2 - 4 zlecenia, b). sporządzanie inwentaryzacji składnika budowlanego - 3 zlecenia c). sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych budynków - 3 zlecenia. 4). Wycena samodzielnych lokali oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych a). wycena samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych (w tym boksów garażowych) wraz z wyodrębnieniem składnika gruntu, będącego częścią składową nieruchomości wspólnej oraz w razie potrzeby wartości nakładów poniesionych przez najemcę - 150 zleceń, b). sporządzenie szkiców inwentaryzacyjnych odpowiednich kondygnacji budynku lub kompleksów garażowych obrazujących położenie lokali oraz przynależnych do nich pomieszczeń a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem - zaznaczenie ich na wyrysie z operatu ewidencyjnego, zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Dokument ten wykorzystany zostanie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz stanowić będzie załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu - 30 zleceń. 5). Wycena służebności gruntowych - 10 zleceń. 6). Wycena służebności przesyłu - 10 zleceń. 7). Ustalenie wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości - 5 zleceń. 8). Aktualizacja operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości, sporządzonych przez rzeczoznawcę w ramach umowy zawartej w wyniku przedmiotowego zamówienia - 50 zleceń.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy, polegających na zwiększeniu ilości wycen nieruchomości i samodzielnych lokali o charakterze zgodnym z przedmiotem zamówienia - do 20 % wartości zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
0 PLN

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy mających w niżej wymienionych przypadkach: 1). Zmiana stawki podatku od towarów i usług (VAT), 2). Oczekiwania Wykonawcy na dodatkową dokumentację, która ma wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia, 3). Zmiany stanu prawnego nieruchomości będącej przedmiotem zamówienia, 4). Wystąpienia na obszarze objętym zleceniem przeszkód spowodowanych siłą wyższą (powódź, pożar, wichury, długotrwałe tj. powyżej 10 dni mrozy poniżej - 20° C, gruba pokrywa śnieżna, wojna), a będących przyczyną przedłużenia czasu wykonania zlecenia, 5).Wystąpienia innych przyczyn niezależnych i niezawinionych przez Wykonawcę (zdarzenia losowe) uzasadniających przedłużenie czasu wykonania zlecenia, nie dłużej jednak niż dwa tygodnie liczone od dnia jej zaistnienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bipraciborz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.12.2012 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie