Budowa instalacji pomp ciepła dla Przedszkola Gminnego w Gwiazdowie i Szkoły Podstawowej w Warszkowie, gmina Sławno wraz z dolnym źródłem ciepła w postaci sond gruntowych

Opis przedmiotu przetargu: Wskazane jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsc prowadzenia robót budowlanych, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty wizji lokalnej poniesie Wykonawca. I. Przedmiotem zamówienia jest budowa instalacji pomp ciepła dla Przedszkola Gminnego w Gwiazdowie i Szkoły Podstawowej w Warszkowie, gmina Sławno wraz z dolnym źródłem ciepła w postaci sond gruntowych. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części, tj.: Zadanie I Przebudowa kotłowni gazowej Przedszkola Gminnego w Gwiazdowie na instalację pomp ciepła z dolnym źródłem ciepła w postaci sond gruntowych wspomaganą istniejącym kotłem gazowym. Zadanie II Przebudowa kotłowni gazowej Szkoły Podstawowej w Warszkowie na instalację pomp ciepła z dolnym źródłem ciepła w postaci sond gruntowych wspomaganą istniejącym kotłem gazowym. Zadanie I obejmuje wykonanie roboty budowlanej polegającej na przebudowie kotłowni gazowej na instalację pomp ciepła z dolnym źródłem w postaci 10 sond gruntowych głębokości 100 m, wspomaganą istniejącym kotłem gazowy dla Przedszkola Gminnego w Gwiazdowie. Przedmiot zamówienia zadania I określa dokumentacja: „Projekt budowlano – wykonawczy Zakres: przebudowa kotłowni gazowej na instalację pomp ciepła wspomaganą kotłem gazowym” oraz „Projekt robót geologicznych na wykonanie otworów wiertniczych do poboru ciepła ziemi.” Zgłoszenie projektu robót geologicznych z dnia 28.04.2016 r. znak BS.6530.8.2016.I. Przedmiot zadania obejmuje: 1. wykonanie robót demontażowych, 2. roboty montażowe instalacje wewnętrzne, 3. roboty montażowe elektryczne wewnętrzne, 4. wykonanie systemu automatyki i sterowania, 5. rozruch kotłowni wraz z przeszkoleniem przyszłego użytkownika w zakresie eksploatowania wykonanej instalacji, 6. odwierty, 10 szt. pionowych odwiertów po 100 m każdy. Z uwagi na zmianę sposobu zagospodarowania działki dz. nr 210/2 odwierty zrealizowane zostaną na działce dz. nr 209, obręb ewidencyjny Gwiazdowo, gmina Sławno. Do dokumentacji załączono projekt zagospodarowania terenu z naniesioną zmianą. Powyższe przesunięcie odwiertów należy uwzględnić w kalkulacji cenowej. 7. roboty montażowe instalacje zewnętrzne, 8. roboty budowlane wewnętrzne, 9. roboty budowlane zewnętrzne. 10. wyposażenie kotłowni zgodnie z wytycznymi p.poż., 11. wykonanie próby echa termalnego metodą TRT - interpretację Testu Reakcji Termicznej 12. wykonanie analizy geoenergetyczną dolnego źródła, 13. wykonanie dokumentacji powykonawczej na wykonane prace oraz dokumentacji dozorowej wymaganej przez Urząd Dozoru Technicznego. Na dokumentację projektową dla zadania I składają się: 1. Projekt budowlano – wykonawczy przebudowy kotłowni gazowej na instalację pomp ciepła wspomaganą kotłem gazowym w zakresie branż sanitarnej, elektrycznej i AKPiA, 2. Projekt robót geologicznych na wykonanie otworów wiertniczych do poboru ciepła ziemi, 3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, 4. pomocniczy przedmiar robót. Zadanie II obejmuje wykonanie roboty budowlanej polegającej na przebudowie kotłowni gazowej Szkoły Podstawowej w Warszkowie na instalację pomp ciepła z dolnym źródłem ciepła w postaci 14 sond gruntowych głębokości 100 m wspomaganą istniejącym kotłem gazowym. Przedmiot zamówienia zadania II określa dokumentacja: Projekt budowlany i wykonawczy „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Sławno z zastosowaniem pomp ciepła z sondami gruntowymi Szkoła Podstawowa w Warszkowie, Warszkowo 33A, 76-100 Sławno jednostka ewid. 321306_2, dz. nr 791/6, 793/6, 794/4, 794/5, obręb 0019 Warszkowo” oraz „Projekt robot geologicznych budowlano – wykonawczy na wykonanie otworów wiertniczych dla zabudowy wymienników gruntowych w celu wykorzystania ciepła ziemi dla potrzeb ogrzewania Szkoły Podstawowej w Warszkowie”. Zgłoszenie projektu robót geologicznych z dnia 4.03.2016 r. znak BS.6530.3.2016.I. Przedmiot zadania obejmuje: 1. pozostawienie istniejącego kotła gazowego, który należy włączyć instalację realizowanych pomp ciepła, 2. roboty montażowe instalacje wewnętrzne, 3. roboty montażowe elektryczne wewnętrzne, 4. wykonanie systemu automatyki i sterowania, 5. rozruch kotłowni wraz z przeszkoleniem przyszłego użytkownika w zakresie eksploatowania wykonanej instalacji, 6. odwierty, 14 szt. pionowych odwiertów po 100 m każdy. Z uwagi na zmianę sposobu zagospodarowania działki dz. nr 793/2 odwierty zrealizowane zostaną na działce dz. nr 793/2, 793/4, 791/6, 793/6, 794/4 obręb ewidencyjny Warszkowo, gmina Sławno. Do dokumentacji załączono projekt zagospodarowania terenu z naniesioną zmianą. Powyższe przesunięcie odwiertów należy uwzględnić w kalkulacji cenowej. Na skutek podziału działek zmieniły się numery działek: 793/2 na dz. nr 793/10 oraz 793/4 na dz. nr 793/12 obręb ewidencyjny Warszkowo, gmina Sławno. 7. roboty montażowe instalacje zewnętrzne, 8. wyposażenie kotłowni zgodnie z wytycznymi p.poż., 9. wykonanie próby echa termalnego metodą TRT - interpretację Testu Reakcji Termicznej 10. wykonanie analizy geoenergetyczną dolnego źródła. 11. wykonanie dokumentacji powykonawczej na wykonane prace oraz dokumentacji dozorowej wymaganej przez Urząd Dozoru Technicznego. W ramach realizowanych prac należy uwzględnić wykonanie robót budowlanych związanych z wykonaniem przejść przez przegrody (ściany i posadzki) kotłowni, posadowieniem pomp na istniejącej posadzce, wymiany stolarki drzwiowej oraz pozostałych robót budowlanych wskazanych w dokumentacji projektowej: projekt budowlany, STWiORB Na dokumentację projektową dla zadania II składają się: 1. Projekt budowlany i wykonawczy termomodernizacji budynków użyteczności publicznej w Gminie Sławno z zastosowaniem pomp ciepła z sondami gruntowymi Szkoła Podstawowa w Warszkowie, Warszkowo 33A, 76-100 Sławno jednostka ewid. 321306_2, dz. nr 791/6, 793/6, 794/4, 794/5, obręb 0019 Warszkowo w zakresie branż sanitarnej, elektrycznej, 2. Projekt robot geologicznych budowlano – wykonawczy na wykonanie otworów wiertniczych dla zabudowy wymienników gruntowych w celu wykorzystania ciepła ziemi dla potrzeb ogrzewania Szkoły Podstawowej w Warszkowie, 3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, pomocniczy przedmiar robót. II. Uwagi dotyczące wszystkich zadań: Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z ww. dokumentacją projektową: projektem budowlanym, STWiORB, uzgodnieniami oraz z uwzględnieniem następujących uwag: 1. Z uwagi na to, że obydwa zadania dotyczą instalacji pracujących w budynkach oświaty prace przy dolnych źródłach należy przewidzieć do realizacji w okresie wakacyjnym tj. od dnia 25 czerwca 2018 do 25 sierpnia 2018 r. 2. Gruntowe pompy ciepła należy dostarczyć w wersji 2-sprężarkowej. 3. Zgodnie z opracowanymi dokumentacjami robót geologicznych Wykonawca zobowiązany jest do poboru próbek i ich przechowania do czasu przyjęcia dokumentacji geologicznej powykonawczej przez Zamawiającego. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje odtworzenie terenu po przeprowadzonych pracach. 5. Wykonawca poniesie wszystkie koszty związane z realizacją zadania. 6. Wykonawca powinien zapoznać się z umiejscowieniem wszystkich istniejących instalacji przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac mogących mieć na nie wpływ. 7. Przed wbudowaniem jakiekolwiek materiału Wykonawca zobowiązany jest uzyskać zgodę Inspektora Nadzoru oraz Zamawiającego na wbudowanie materiału na karcie zatwierdzenia materiału. 8. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania Programu zapewnienia jakości i przekazania go Zamawiającemu i Nadzorowi przed rozpoczęciem robót. 9. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia i przekazania go Zamawiającemu i Nadzorowi przed rozpoczęciem robót. 10. Najpóźniej na dzień odbioru Wykonawca dostarczy inwentaryzacje geodezyjną zatwierdzoną przez właściwy ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. 11. Przy przeprowadzaniu prac w pobliżu drzew Wykonawca jest zobowiązany do ich zabezpieczenia poprzez odeskowanie, a prace ziemne w pobliżu korzeni drzew należy wykonać ręcznie. 12. Wykonawca robót w miejscach sąsiadujących z istniejącą zabudową zobowiązany jest do prowadzenia robót ze szczególną ostrożnością. 13. Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy; w przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury. 14. Wykonawca w ramach wynagrodzenia opłaci zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów. 15. W przypadku konieczności skorzystania z cudzej nieruchomości do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych Wykonawca obowiązany jest przed ich rozpoczęciem uzgodnić przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z sąsiedniej nieruchomości z jej właścicielem, a po zakończeniu robót wykonawca obowiązany jest naprawić szkody powstałe w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości. Obie czynności należ potwierdzić stosownymi protokołami. 16. Wykonawca zapewni obsługę geodezyjną konieczną do wykonywania robót. 17. Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót. 18. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. Tabela równoważności dla urządzeń jest elementem dokumentacji projektowej. 19. Wykonawca zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych wytworzonych w trakcie prac zgodnie z obowiązującymi przepisami. 20. Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu. 21. Na żądanie Zamawiającego wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty zamienne (w stosunku do robót przewidzianych w projekcie). Rozliczenie ewentualnych robót zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy kosztorysem ofertowym dla robót podstawowych, a kosztorysem robót zamiennych. Kosztorys zamienny należy opracować na zasadach określonych dla kosztorysu robót dodatkowych. O konieczności wykonania robót zamiennych zamawiający pisemnie powiadamia wykonawcę. Wykonawca w terminie 7 dni od daty otrzymania tego pisma sporządza kosztorys różnicowy. 22. Roboty zamienne mogą być także wykonane na wniosek wykonawcy po uprzednim zatwierdzeniu przez Zamawiającego, według zasad jak dla robót zamiennych na żądanie Zamawiającego. 23. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia punktów osnowy Wykonawca jest zobowiązany do ich odtworzenia przez uprawnionego geodetę. 24. Ewentualne podane w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenie art. 7, art. 29 oraz art. 30 ust. 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.), a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego i funkcjonalnego założonego w projekcie. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe elementów budowlanych, systemów, urządzeń i wyposażanie zawarte w SIWZ oraz dokumentacji projektowej, zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający informuje, że dopuszcza składanie ofert, w których poszczególne urządzenia bądź materiały wymienione w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót mogą być zastąpione urządzeniami bądź materiałami równoważnymi. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru oraz przedmiarze robót. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. Wykonawca, który zaoferuje produkty oraz urządzenia równoważne wymagające zmiany posiadanych decyzji, będzie musiał w ramach wykonania zamówienia w imieniu Zamawiającego, uzyskać wymagane decyzje własnym staraniem i kosztem, gwarantując jednocześnie wykonanie zamówienia w terminie wynikającym z SIWZ. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Obowiązek Wykonawcy wykazania równoważności produktu jest obowiązkiem wynikającym z ustawy, który może być spełniony w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić zgodność oferowanych w ofercie produktów z wymaganiami określonymi w SIWZ, co winno zostać wykazane na etapie składnia ofert zawierających produkty równoważne. 25. Na podstawie art. 29 ust. 3a. ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę. W związku z powyższym wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych. 26. W związku z powyższym wykonawca w odniesieniu do swoich pracowników musi przed rozpoczęciem wykonywania czynności przez te osoby przedstawić pisemne oświadczenie w zakresie określonym w ust. 25. W odniesieniu do podwykonawców lub dalszych podwykonawców pisemne oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, w zakresie określonym w ust. 25, należy przedłożyć wraz z kopią umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo.