Budowa nowej siedziby Komisariatu Policji w Kożuchowie przy ul. Anny Haller

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa Komisariatu Policji w Kożuchowie przy ul. Anny Haller. Projektuje się dwa niezależne budynki – budynek Komisariatu oraz garaż na 3 samochody służbowe z pomieszczeniem technicznym i pomieszczeniami gospodarczymi. Nowy obiekt KP Kożuchów zostanie zlokalizowany na nieruchomości gruntowej o nr ewid. 337, obręb ewidencyjny 3, powierzchnia działki 2 439,00 m2. Forma architektoniczno-urbanistyczna obiektu będzie spełniać podstawowe założenia określone w Wytycznych nr 3 Komendanta Głównego Policji w sprawie standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych obowiązujących w obiektach służbowych Policji. Obiekt będzie należycie oznaczony zgodnie z obowiązującymi normami oraz standardami. 2. Kody CPV: Kod wiodący: 45000000-7 Roboty budowlane Kody uzupełniające: 45216111-5 - Roboty budowlane w zakresie posterunków policji; 45300000-0 – Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45232460-4 – Roboty sanitarne; 3. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIANIA 3.a) Projektowany budynek Komisariatu Policji piętrowy, trzytraktowy, kryty dachem dwuspadowym o nachyleniu 30º. Od strony południowo - wschodniej projektuje się wejście główne do budynku. Wejście zaakcentowane daszkiem obudowanym aluminiową płytą kompozytową oraz przeszkleniem strefy wejściowej. Hol przeznacza się na poczekalnię dla interesantów z recepcją (sekretariatem). Bezpośrednio z poczekalnią skomunikowano toaletę dla osób niepełnosprawnych. Powyższe pomieszczenia stanowią strefę otwartą. Strefa o ograniczonym dostępie na kondygnacji przyziemia to dwa pokoje biurowe wydziału zespołu wykroczeń i organizacji służby, pokój zespołu dzielnicowych, toalety, węzły szatniowe – damski i męski oraz pokój prewencji. Dodatkowo wydziela się zamkniętą strefę wydziału prewencyjnego- pomieszczenie przejściowe oraz pomieszczenie depozytów. Strefa ta znajduje się od strony wydzielonej zamkniętej części działki - strefy garażowej. Na piętrze projektuje się strefę o ograniczonym dostępie - salę odpraw w bezpośrednim sąsiedztwie pokoju komendanta i zastępcy komendanta. Obok projektuje się sekretariat, pomieszczenie socjalne – spożywania posiłków, toalety, pięć pokoi pionu kryminalnego oraz pokój biurowy. Strefę zamkniętą, w której projektuje się archiwum oraz pom. techniczne- serwerownię i UPS. Na strefę zamkniętą na piętrze składa się również pomieszczenie przesłuchań pionu kryminalnego. Projektuje się trzy wejścia do budynku. Wejście główne- ogólnodostępne oraz dwa wejścia służbowe – do strefy z ograniczonym dostępem. Wyjście przy klatce schodowej stanowi wyjście ewakuacyjne. W budynku projektuje się jedną klatkę schodową oraz platformę dla osób niepełnosprawnych w celu skomunikowania obiektu pomiędzy kondygnacjami. Zaplanowano budynek w technologii tradycyjnej murowanej o dwóch kondygnacjach naziemnych, bez podpiwniczenia. Układ statyczny budynku jest tradycyjny, tzn. elementami głównymi nośnymi są ściany murowane z bloczków ceramicznych poryzowanych gr.24 cm posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych. Na ścianach jako podporach zaprojektowano oparcie stropu z płyt prefabrykowanych kanałowych typu SMART 20/60 o grubości konstrukcyjnej 20cm. Spadek dachu 30 stopni – konstrukcja drewniana. Sztywność przestrzenną budynku uzyskuje się przez układ stropów oraz wieńców żelbetowych Parametry planowanego budynku: a) długość – 29,47 m b) szerokość – 12,92 m c) powierzchnia zabudowy – 380,75 m2 d) powierzchnia użytkowa /parter + piętro/ – 641,95 m2 e) wysokość – 11,36 m f) ilość kondygnacji – 2 g) kubatura netto /parter + piętro/ – 2 022,00 m3 Planowany wykaz pomieszczeń z przedstawieniem powierzchni użytkowej w nowym budynku: I. Parter: 1. Wiatrołap - 4,42 m2 2. Poczekalnia - 22,14 m2 3. Recepcja (sekretariat) - 6,82 m2 4. Węzeł sanitarny dla interesantów - 5,34 m2 5. Pokój przyjęć dla interesantów - 8,37 m2 6. Pomieszczenie socjalne - 12,19 m2 7. Pokój biurowy zespołu dzielnicowych - 31,67 m2 8. Pokój biurowy/ Z. W. i O.S. / - 15,69 m2 9. Pokój biurowy/ Z. W. i O.S. / - 12,29 m2 10. Klatka schodowa - 14,42 m2 11. Pomieszczenie gospodarcze - 5,22 m2 12. Pomieszczenie techniczne - 8,31 m2 13. Pomieszczenie depozytów - 8,38 m2 14. Pomieszczenie przejściowe - 12,32 m2 15. Szatnia męska - 19,61 m2 16. Węzeł sanitarny szatni męskiej - 10,45 m2 17. Szatnia damska - 12,55 m2 18. Węzeł sanitarny szatni damskiej - 8,61 m2 19. WC damskie - 3,31 m2 20. WC męskie - 5,64 m2 21. Platforma dla osób niepełnosprawnych - 3,92 m2 22. Komunikacja strefy o ogr. dostępie - 58,30 m2 23. Kotłownia - 8,61 m2 24. Pokój biurowy - 22,30 m2 Razem powierzchnia użytkowa parteru - 320,88 m2 II. Piętro: 1. Klatka schodowa - 14,42 m2 2. Platforma dla osób niepełnosprawnych - 3,92m2 3. Pomieszczenie techniczne /SERW. I UPS/ - 14,66 m2 4. Pokój biurowy (pion kryminalny) - 14,68 m2 5. Pokój biurowy (pion kryminalny) - 15,40 m2 6. Pokój biurowy (pion kryminalny) - 12,21 m2 7. Pokój biurowy (pion kryminalny) - 12,29 m2 8. Pokój biurowy (pion kryminalny) - 14,58 m2 9. Archiwum - 12,37 m2 10. Pokój biurowy - 14,67 m2 11. WC damskie - 3,31 m2 12. WC męskie - 5,64 m2 13. Pom. spożywania posiłków - 15,88 m2 14. Sekretariat + pom. spożywania posiłków - 19,82 m2 15. Sala odpraw - 40,50 m2 16. Pokój biurowy Z-cy Komendanta - 26,62 m2 17. Pokój biurowy Komendanta - 30,98 m2 18. Korytarz - 12,82 m2 19. Komunikacja strefy ograniczonego dostępu - 17,55 m2 20. Korytarz - 19,65 m2 Razem powierzchnia użytkowa piętra - 321,97 m2 3.b) Garaż na 3 samochody służbowe z pomieszczeniem technicznym i pomieszczeniami gospodarczymi. Budynek garażowy analogicznie jak budynek komisariatu z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną o kącie nachylenia połaci dachowej 30º. Budynek o prostej formie i neutralnej białej kolorystyce tynku z granatowymi i grafitowymi akcentami kolorystycznymi tworzy spójną całość w połączeniu kompleksu budynków na przedmiotowej działce. W garażu zastosowano segmentowe bramy garażowe w grafitowej kolorystyce. Ponadto podobnie jak w przypadku głównego budynku komisariatu policji zastosowano w formie logo biały sygnet i napis „POLICJA” na granatowym tle z aluminiowych płyt kompozytowych. Parametry planowanego garażu: a/ długość garażu – 10,30 m b/ szerokość garażu – 8,90 m c/ wysokość – 6,29 m d/ powierzchnia zabudowy – 90,60 m2 e/ powierzchnia netto – 71,30 m2 f/ kubatura netto – 222,00 m3 g/ liczba kondygnacji – 1 Planowany wykaz pomieszczeń z przedstawieniem powierzchni użytkowej w nowym budynku garażowym: 1. Boks garażowy /pojazd osobowy/ - 18,00 m2 2. Boks garażowy / furgon/ - 25,60 m2 3. Boks garażowy / pojazd osobowy/ - 18,00 m2 4. Pomieszczenie gospodarcze – 5,65 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze – 5,65 m2 Razem powierzchnia – 72,90 m2 3.c) Zagospodarowanie terenu przyległego siedzibie Policji uwzględnia: 1. Odpowiednią liczbę miejsc parkingowych - 20 (w tym jeden dla osób niepełnosprawnych) wraz z dojazdem i ciągami pieszymi, 2. Miejsce na maszty flagowe i symbol Policji, 3. Elementy małej architektury, podkreślające służebność społeczną instytucji, 4. Tereny zieleni. Przedmiotowa inwestycja posiada zatwierdzony projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera DOKUMENTACJA PROJEKTOWA ( zał. nr 10 do SIWZ). 5. Realizacja przedmiotu zamówienia odbywać się będzie zgodnie z uzgodnionym przez Wykonawcę z Zamawiającym „Harmonogramem rzeczowo – finansowym”. 6. Przy realizacji zamówienia Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia dowolnego producenta pod warunkiem, że materiały te i urządzenia posiadają parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji przetargowej, a w przypadku zastosowania systemu, technologicznych rozwiązań systemowych lub zespołu urządzeń pochodzić będą od jednego producenta lub posiadać autoryzację jednego producenta. Wszelkie wskazania konkretnych producentów, poprzez podanie nazw firm, znaków towarowych, opisów, określone w dokumentacji przekazanej wykonawcom wraz z SIWZ, należy traktować jako przykład na określenie podstawowych, minimalnych wymagań, parametrów i oczekiwań Zamawiającego, odnoszących się do przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji, z zastrzeżeniem zapisów dotyczących ponownego wykorzystania materiałów, o ile takowe występują. 7. Mając na uwadze, że szczegółowy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do dokumentów wskazanych w art. 30 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 8. Stosownie do art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca powołujący się na zastosowanie rozwiązań równoważnych winien wykazać, iż spełniają one wymogi Zamawiającego w szczególności poprzez udokumentowanie załączonymi do oferty informacjami na temat parametrów techniczno-wytrzymałościowych, szczegółowych rysunków technicznych, atestów, aprobat, deklaracji zgodności, kartami katalogowymi urządzeń i materiałów zamiennych. Niniejsze dokumenty muszą w sposób jednoznaczny stwierdzać równoważność proponowanych materiałów, urządzeń i rozwiązań w stosunku do przyjętych w dokumentacji Zamawiającego. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań wskazanych przez Zamawiającego w dokumentach przetargowych. 9. Załącznik nr 9 do SIWZ – Projekt umowy stanowi również uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia w zakresie postanowień nie uregulowanych zapisami niniejszego Rozdziału. 10. Wykonawca może przeprowadzić wizję lokalną przyszłego terenu budowy celem sprawdzenia miejsca robót oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia. W związku z powyższym wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizja lokalna - po uprzednim kontakcie telefonicznym z Zamawiającym. 11. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności: 1) Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2016r., poz. 1666 z późn. zm.), wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób, które wykonują wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie dla tego zamówienia na podstawie umowy o pracę. Tak więc wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem przedmiotu zamówienia, czyli tzw. pracowników fizycznych wykonujących między innymi następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) dekarskie, ciesielskie, malarskie, murarskie, posadzkarskie, stolarki budowlanej, dociepleniowe całego budynku, robót żelbetowych, b) roboty sanitarne (budowa instalacji wod-kan, wentylacyjnej, CO i CWU, przyłącza sanitarne do budynku), c) roboty elektryczne (budowa instalacji elektrycznej wewnętrznej i przyłączy energetycznych do budynku), d) roboty telekomunikacyjne (budowa instalacji telekomunikacyjnych wewnętrznych i przyłączy telekomunikacyjnych do budynku), e) roboty drogowe. Powyższy wymóg nie dotyczy więc np.: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych. 2) Zamawiający wymaga, aby osoby, o których mowa powyżej posiadały odpowiednie kwalifikacje oraz aktualne badania lekarskie i szkolenie BHP. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez niego lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określone przez niego, spośród wskazanych poniżej, dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 3 pkt 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; -zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 12. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Pzp. 13. Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych (art. 29 ust. 5 ustawy Pzp) – zakres przewidywanych robót w budynku użyteczności publicznej w pomieszczeniach ogólnodostępnych, zawarty w opisie przedmiotu zamówienia uwzględnia kryteria dostępności dla osób fizycznych w tym dla pracowników Zamawiającego oraz osób niepełnosprawnych. Zamieszczony opis przedmiotu zamówienia nie dyskryminuje żadnej z grup społecznych. 14. Wykonawca udzieli gwarancji na wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy na zasadach określonych w § 10 Projektu umowy (Załącznik nr 9 do SIWZ). Okres obowiązywania gwarancji Wykonawca określi w złożonej ofercie, przy czym okres ten nie może być krótszy niż 36 miesięcy i podlegać będzie ocenie na podstawie kryterium oceny ofert: gwarancja – 40% 1) Oferta Wykonawcy, który nie określi w złożonej ofercie okresu gwarancji potraktowana zostanie jak oferta z gwarancją 36-miesięczną; 2) Oferta Wykonawcy, który zaproponuje okres gwarancji krótszy aniżeli 36 miesięcy – podlegać będzie odrzuceniu. 15. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy, w tym na wbudowane urządzenia i materiały wynosi 5 lat (60 miesięcy), licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy. Realizacja uprawnień wynikających z rękojmi będzie wykonywana zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. 16. Wynagrodzenie Wykonawcy, będzie wypłacane w płatnościach częściowych (zgodnie z zasadami określonymi w §8 Projektu umowy, zał. nr 9 do SIWZ), na rachunek wskazany na fakturze.: a) faktury za I Etap przedmiotu umowy do wysokości limitu 2018r. wystawione na podstawie protokołu odbioru tego etapu przedmiotu umowy potwierdzającego wykonanie robót budowlanych wchodzących w jego skład zgodnie z Harmonogramem rzeczowo-finansowym, faktury miesięczne b) faktury za II Etap przedmiotu umowy łącznie do wysokości limitu 2019r. wystawiona na podstawie protokołów odbiorów odbioru zgodnie z Harmonogramem rzeczowo-finansowym. 17. Termin płatności – 30 dni kalendarzowych od daty doręczenia faktury VAT Zamawiającemu. 18. Wszystkie załączniki do SIWZ stanowią jej integralną część.