Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją projektu: „Budowa infrastruktury uzdrowiskowej w Lidzbarku Warmińskim”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją projektu: „Budowa infrastruktury uzdrowiskowej w Lidzbarku Warmińskim”. 2. Kompleksowy nadzór inwestorski nad realizacją ww. projektu należy wykonać zgodnie z postanowieniami decyzji pozwoleń na budowę, przepisami prawa budowlanego i innymi obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 3. Podstawowe obowiązki Wykonawcy: 1) reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawdzanie zgodności realizowanych robót budowlanych z umową, dokumentacjami projektowymi, z pozwoleniami na budowę, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, przeciwpożarowymi i normami; 2) przeciwdziałanie nieprawidłowościom na placu budowy w związku z realizacją robót budowlanych oraz podejmowanie niezbędnych w tym zakresie czynności; 3) sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów i wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów i wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; 4) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru końcowego inwestycji; 5) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad w protokołach odbioru robót, stanowiących podstawę do wystawiania faktur przez realizatora robót budowlanych, a także kontrolowanie rozliczeń budowy poprzez potwierdzanie wykonanego przez realizatora robót budowlanych zakresu rzeczowego i finansowego inwestycji; 6) kontrola postępu prac i robót; W trakcie prowadzenia robót Zamawiający wymaga bezpośredniej obecności inspektowa nadzoru inwestorskiego lub inspektorów nadzoru inwestorskiego na placu budowy wg potrzeb, lecz nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu oraz na wezwanie Zamawiającego w ciągu 24 godzin, licząc od momentu przekazania wezwania; 7) sprawdzanie kosztorysów inwestorskich, ofertowych, robót dodatkowych lub zamiennych pod względem kompletności zawartości i prawidłowości ich wykonania; 8) udział i przewodnictwo w naradach roboczych (sporządzanie protokołów z narad) na etapie realizacji inwestycji mających na celu m.in. rozstrzyganie technicznych spraw budowy, omawianie przebiegu realizacji budowy, itp.; 9) opracowanie oraz przekazywanie Zamawiającemu niezbędnych dokumentów do uruchomienia finansowania projektu; 10) stwierdzanie gotowości wykonanych robót do odbioru; 11) dokonywanie odbiorów częściowych robót oraz odbioru końcowego; 12) przekazywanie Zamawiającemu protokołów odbioru oraz dokumentacji powykonawczej; 13) obecność podczas kontroli zewnętrznych w trakcie realizacji projektu i po jego zakończeniu; 14) dokonywanie czynności sprawdzenia kalkulacji szczegółowych lub kosztorysów przedkładanych przez Wykonawcę lub Wykonawców robót, pod względem zgodności wyceny z warunkami umownymi; 15) sprawdzanie faktur Wykonawcy oraz dokumentów załączonych do rozliczenia robót – projektu; 16) uzyskanie na rzecz Zamawiającego decyzji o dopuszczeniu zrealizowanego projektu do użytkowania; 17) udział w pracach komisji powołanych do przeglądów gwarancyjnych dla zrealizowanego projektu i o ile zajdzie taka potrzeba - udział w pracach komisji powołanych do ustalenia stwierdzonych wad i usterek oraz kontrola ich usunięcia w okresie trwania gwarancji jakości i okresie rękojmi; 18) uczestniczenie w przeglądach w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady oraz kontrolowanie usuwania ujawnionych wad i usterek; 19) dokonywanie regularnych wpisów do dziennika budowy; 20) wykonywanie innych czynności niewymienionych wyżej, które są niezbędne do prawidłowej realizacji projektu. 4. Zakres robót budowlanych objętych projektem: 1) budowa tężni wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną; 2) budowa budynku technicznego tężni wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną; 3) budowa budynku toalet wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną; 4) budowa wiaty śmietnikowej; 5) budowa wiaty rekreacyjnej; 6) wykonanie placu zabaw; 7) budowa promenad; 8) budowa parkingu; 9) budowa wjazdów; 10) wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej i zewnętrznej; 11) wykonanie instalacji teletechnicznej wewnętrznej i zewnętrznej; 12) wykonanie monitoringu meteorologicznego i stanu czystości powietrza; 13) budowa przyłączy i sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej; 14) budowa przyłączy i sieci wodociągowych; 15) budowa sieci wodociągowej – solankowej; 16) wykonanie zagospodarowania terenu, a także wykonanie pozostałych robót budowlanych, usług i dostaw, zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych które są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: http://lidzbarkw-um.bip-wm.pl, z obowiązującymi normami i przepisami, z aktualną, posiadaną najnowszą wiedzą techniczną oraz z zasadami doświadczenia zawodowego. 5. Zamawiający, stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osoby wykonującej czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 917, z późn. zm.). 6. Szczegółowe warunki realizacji wymagań określonych przez Zamawiającego na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, w szczególności sposób dokumentowania zatrudnienia, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, a także rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, zostały określone w części XX specyfikacji istotnych warunków zamówienia.