Wycena samodzielnych lokali wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych

Racibórz: Wycena samodzielnych lokali wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych


Numer ogłoszenia: 53272 - 2010; data zamieszczenia: 26.02.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Racibórz , ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, woj. śląskie, tel. 032 7550710, faks 032 7550725.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  raciborz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena samodzielnych lokali wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie usługi dla potrzeb ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali oraz zbywania ich w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. z 2004r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (j.t. Dz.U. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.). 2.Zakres zamówienia obejmuje: 1) wycenę samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych (w tym boksów garażowych) wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu będącego częścią składową nieruchomości wspólnej, zgodnie z art.67 ust.1 i 1a oraz art.174 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami - 200 lokali; 2) sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych odpowiednich kondygnacji budynku lub kompleksów garażowych obrazujących położenie lokali oraz przynależnych do nich pomieszczeń a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem - zaznaczenie ich na wyrysie z operatu ewidencyjnego, zgodnie z art.2 ust.5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (j.t. z 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) - 370 szkiców. Dokument ten wykorzystany zostanie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz stanowić będzie załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu. 3)aktualizację operatów szacunkowych w sprawie wyceny samodzielnych lokali, dla których przekroczony został termin określony w art.156 ust.3 powołanej wyżej ustawy o gospodarce nieruchomościami - 15 aktualizacji. 3. Usługi wykonywane w ramach zamówienia, realizowane będą w formie częściowych zamówień - zleceń, przekazywanych sukcesywnie Wykonawcy przez Zamawiającego w ilości wynikającej z bieżącego zapotrzebowania na daną usługę, nie później niż do 31 grudnia 2010r. 4.Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia trzyletniej rękojmi na wolne od wad wykonanie zamówienia. 5. Zamawiający zastrzega sobie możliwość jednoczesnego wystawienia takiej ilości zleceń, jaka wynika z bieżącego zapotrzebowania na daną usługę. 6. Termin realizacji zlecenia ustala się na 14 dni od daty jego przekazania Wykonawcy. 7.Jednoczesny odbiór więcej niż jednego zlecenia, nie stanowi przyczyny do przedłużenia terminu, o którym mowa w ust.6. 8.Wykonawca dostarczać będzie stosowną dokumentację z wykonanego zamówienia własnym transportem, do siedziby Zamawiającego.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, stanowiących 20% wartości zamówienia, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
0 PLN

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca składa oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22, ust. 1. (Załącznik nr 2 do SIWZ)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien wykazać, że dysponuje co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. z 2004r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu realizacji zlecenia, tj. 14 dni od daty jego przekazania Wykonawcy, jeżeli opóźnienie to wynika z przyczyn niezależnych od stron umowy, w szczególności: 1)oczekiwania Wykonawcy na dodatkową dokumentację, która ma wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia, 2)zmiany stanu prawnego nieruchomości objętej zamówieniem 3)wystąpienia niesprzyjających warunków atmosferycznych 4)braku możliwości ustalenia z najemcą terminu wizji w lokalu

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bipraciborz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
15.03.2010 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie