Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu

Racibórz: Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu


Numer ogłoszenia: 539528 - 2013; data zamieszczenia: 30.12.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Racibórz , ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, woj. śląskie, tel. 032 7550710, faks 032 7550725.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  raciborz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu. Przedmiot zamówienia obejmuje następujące wyceny: 1). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych - pojedyncza działka gruntu - 60 zleceń, - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do pięciu działek (kompleks) - 20 zleceń, - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - 5 zleceń. 2). Wycena nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - pojedyncza działka gruntu - 70 zleceń, - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do pięciu działek (kompleks) - 20 zleceń, - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - 5 zleceń. 3). Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi i niemieszkalnymi wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz w razie potrzeby nakładów obcych. a). wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi oraz niemieszkalnymi, wraz z wyodrębnieniem składnika gruntowego oraz w razie potrzeby poniesionych nakładów obcych: - o powierzchni użytkowej budynku do 500 m2 - 3 zlecenia, - o powierzchni użytkowej budynku od 500 m2 do 1000 m2 - 2 zlecenia, - o powierzchni użytkowej budynku powyżej 1000 m2 - 2 zlecenia, b). sporządzanie inwentaryzacji składnika budowlanego - 2 zlecenia, c). sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych budynków - 2 zlecenia. 4). Wycena samodzielnych lokali oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych a). wycena samodzielnych lokali miesz?kalnych i użytkowych (w tym boksów garażowych) wraz z wyodręb?nieniem składnika gruntu, będącego częścią składową nieruchomości wspólnej oraz w razie potrzeby wartości nakładów poniesionych przez najemcę - 100 zleceń, b). sporządzenie szkiców inwentaryza?cyjnych odpowiednich kondygnacji budynku lub kompleksów garażo?wych obrazujących położenie lokali oraz przynależnych do nich po-mieszczeń a w razie położenia po?mieszczeń przynależnych poza budynkiem - zaznaczenie ich na wyry?sie z operatu ewidencyjnego, zgod?nie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Dokument ten wykorzystany zosta?nie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz stanowić będzie załącznik do aktu ustana?wiającego odrębną własność lokalu - 20 zleceń. 5). Wycena służebności gruntowych - 5 zleceń. 6). Wycena służebności przesyłu - 20 zleceń. 7). Ustalenie wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości - 2 zlecenia. 8). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych dla potrzeb ustalenia wysokości czynszu dzierżawnego - 2 zlecenia. 9). Aktualizacja operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości, sporządzonych przez rzeczoznawcę w ramach umowy zawartej w wyniku przedmiotowego zamówienia - 30 zleceń. 10). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych, określająca wartość rynkową nieruchomości uwzględniając jej przeznaczenie przed uchwaleniem planu miejscowego lub przed jego zmianą oraz przeznaczenie po uchwaleniu planu miejscowego lub po jego zmianie, w celu ustalenia jednorazowej opłaty planistycznej - 10 zleceń.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
0 PLN

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy w niżej wymienionych przypadkach: 1. Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu realizacji poszczególnych zleceń w niżej wymienionych przypadkach: 1). Oczekiwania Wykonawcy na dodatkową dokumentację, która ma wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia, 2). Zmiany stanu prawnego nieruchomości będącej przedmiotem zamówienia, 3). Wystąpienia na obszarze objętym zleceniem przeszkód spowodowanych siłą wyższą (powódź, pożar, wichury, długotrwałe tj. powyżej 10 dni mrozy poniżej - 20 st. C, gruba pokrywa śnieżna, wojna), a będących przyczyną przedłużenia czasu wykonania zlecenia, 4).Wystąpienia innych przyczyn niezależnych i niezawinionych przez Wykonawcę (zdarzenia losowe) uzasadniających przedłużenie czasu wykonania zlecenia, nie dłużej jednak niż dwa tygodnie liczone od dnia jej zaistnienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bipraciborz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.01.2014 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie