Wykonanie I etapu remontu budynku przy ul. Regulskiej 44 polegającego na wykonaniu robót zewnętrznych związanych między innymi z izolacją poziomą i pionową piwnic, wykonaniem opaski, rozebraniem i odtworzeniem schodów zewnętrznych, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej oraz dociepleniem ścian.
Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie I etapu remontu budynku przy ul. Regulskiej 44, polegającego na wykonaniu robót zewnętrznych związanych między innymi z izolacją poziomą i pionową piwnic, wykonaniem opaski, wymianą okien, drzwi, rozebraniem i odtworzeniem schodów zewnętrznych oraz dociepleniem ścian. Przedmiotowy budynek o kubaturze 1 528,36m3, jest wolnostojący i posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną w postaci piwnic. W części piwnicznej znajdują się komórki lokatorskie i pomieszczenie przyłącza wody. Piwnica usytuowana jest częściowo pod ziemią a częściowo nad terenem przyległym do budynku. Poziom parteru znajduje się ok. 95 cm powyżej poziomu terenu przyległego do budynku. Ściana cokołowa budynku posiada wysokość ok. 95 cm. Wejście do budynku usytuowane jest na poziomie ok. 45 cm od poziomu terenu. Na kondygnacji parteru znajduje się lokal użytkowy i lokale mieszkalne. Wejście do lokalu użytkowego usytuowane jest na poziomie parteru od strony południowo-zachodniej. Na piętrach znajdują się lokale mieszkalne. 2. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, 4. Zakres prac określają przedmiary robót, projekt budowlano-wykonawczy do Ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu technicznego pomieszczeń piwnicy, Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiące załącznik do S.I.W.Z 5. Zakres planowanych robót w I etapie obejmuje roboty na zewnątrz budynku, w tym między innymi: - roboty rozbiórkowe i demontażowe związane z rozebraniem opaski wokół budynku oraz schodów do budynku i lokalu użytkowego, - odkopanie fundamentów do poziomu ławy fundamentowej, -zbicie tynków z części cokołowej budynku oraz oczyszczenie całych ścian, - wykonanie iniekcji ciśnieniowej jednorzędowej, na poziomie ławy fundamentowej jako izolacji poziomej po obwodzie budynku, - wykonanie izolacji pionowej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej, - ułożenie izolacji termicznej, - ułożenie folii kubełkowej ochronnej na izolacji z papy i termicznej, - wykonanie tynku cienkowarstwowego, zbrojonego siatką, - zasypanie wykopów i zagęszczenie gruntu, - odtworzenie schodów wejściowych (na czas robót należy zapewnić odpowiednie dojście w postaci platformy drewnianej z balustradami o wysokości do 1,1 m) - ułożenie opaski, - ułożenie koryt drenarskich oraz wymiana dolnej części rur spustowych, -wykonanie otworów wentylacyjnych oraz wymiana parapetów zewnętrznych, -wymiana okien w części piwnicznej na okna z PCV, -montaż krat stalowych w oknach, -wymianę drzwi. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę minimum 1 osoby wykonującej czynności polegające na robotach pomocniczych ogólnobudowlanych i porządkowych, w tym między innymi: wynoszeniu gruzu, odbijaniu tynku i odkopywaniu oraz zakopywaniu fundamentów. 2) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osoby wykonującej wskazane w punkcie 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia, tj. poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy o pracę 1 osoby wykonującej w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresu, nr PESEL pracownika). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. 4) Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby wykonującej wskazane w punkcie 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umownych. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 7.Sposób sporządzenia oferty przez Wykonawcę. a) Cena ryczałtowa winna zostać ustalona na podstawie przedmiarów, dokumentacji budowlano-wykonawczej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wizji w budynku. Ilości i opisy poszczególnych pozycji przedmiarów robót nie należy traktować jako ostatecznie definiujące wymagania dla danych robót. Nawet jeżeli w przedmiarach stanowiących materiały pomocnicze dla ustalenia ceny ryczałtowej przez Wykonawcę, nie został ujęty cały zakres robót, to roboty muszą być wycenione i wykonane według specyfikacji technicznej i obowiązujących przepisów technicznych, wiedzy technicznej, zapisów niniejszej S.I.W.Z. oraz po dokonanej, zalecanej wizji w budynku. Zamawiający nie wymaga załączenia do oferty kosztorysu ofertowego, którego przedłożenie będzie wymagane na etapie podpisania umowy. Wizji lokalnej lokalu można dokonać w godzinach pracy Urzędu Dzielnicy Ursus, po uprzednim uzgodnieniu terminu z pracownikiem pod nr tel. 443 6175, 443 6210 lub 443 6176. 8. Sposób realizacji zamówienia. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą-Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi, wg powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla użytkowników budynku.
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
OGŁOSZENIE DOTYCZY:
Numer:
544397-N-2017
Data:
05/07/2017
Adres strony internetowej (url): www.ursus.warszawa.pl
Adres profilu nabywcy: nie dotyczy
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji:
IV.
Punkt:
5)
W ogłoszeniu jest:
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian: W odniesieniu do art. 144 ustawy PZP zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunków umowy na etapie jej realizacji w zakresie opisanym w § 14 postanowień umowy tj.: 1. Zamawiający przewiduje zmiany zawartej umowy dotyczące: 1) terminu realizacji zamówienia w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych, w przypadku przedłużenia terminu wykonania przedmiotu zamówienia z przyczyn nie wynikających z opóźnienia Wykonawcy, w szczególności: a) temperatury powietrza poniżej 50C b) wstrzymania robót lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, zmiany specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, o których mowa § 1 ust. 2 na wniosek Zamawiającego, c) w razie konieczności działań zmierzających do ograniczenia skutków zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć, d) w razie zaistnienia zdarzeń niezależnych od Stron, po dacie zawarcia Umowy, o charakterze działania siły wyższej, e) wystąpienia robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, f) wystąpienia robót zamiennych. 2) zmiany wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy w przypadku: a) wystąpienia robót zamiennych z powodu uzasadnionych zmian proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę w zakresie sposobu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli zmiany te są korzystne dla Zamawiającego i spowodowane są: - pojawieniem się na rynku nowych materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów eksploatacji wykonanego Przedmiotu Umowy, - koniecznością zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych i technologicznych niż wskazane w dokumentach określonych w § 1 ust. 2, - w sytuacji gdyby zastosowanie przewidzianych materiałów lub rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem Przedmiotu Umowy, - koniecznością zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany przepisów. Dopuszczalne są roboty zamienne w zakresie materiałów na materiały spełniające wymagane parametry techniczne lub o wyższych parametrach niż określone w opisie przedmiotu zamówienia. b) w przypadku rezygnacji przez Zamawiającego z części zakresu robót obejmujących przedmiot umowy. 3. Przesunięcie terminu wykonania przedmiotu umowy nastąpi o tyle dni, przez ile trwały przyczyny, o których mowa w ust. 2 pkt. 1, przy czym wymagają one potwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego. 4. Wykonawca składa Zamawiającemu pismo z prośbą o przesunięcie terminu wykonania przedmiotu umowy wraz z uzasadnieniem nie później niż 7 dni przed upływem terminu określonego w § 2. 5. Wprowadzenie zmian do zawartej umowy określonych w ust. 2 niniejszej Umowy wymaga sporządzenia przez Zamawiającego uzasadnienia określającego przyczyny zmiany. Uzasadnienie będzie załącznikiem do aneksu zmieniającego niniejszą umowę. 6. W przypadku wystąpienia robót zamiennych lub konieczności zaniechania części zakresu robót Wykonawca sporządzi protokół konieczności, który po jego uzgodnieniu z Inspektorami Nadzoru Zamawiającego stanowić będzie podstawę do sporządzenia przez Wykonawcę kosztorysu na roboty zamienne lub kosztorysu na roboty zaniechane. Kosztorysy po uprzednim sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego, mogą stanowić podstawę zmiany Wynagrodzenia w formie aneksu do umowy. 7. Kosztorysy należy sporządzić: a) w przypadku zaniechania robót, podstawą określenia wynagrodzenia za zaniechany zakres będzie protokół konieczności uzgodniony przez Strony oraz kosztorys sporządzony przez Wykonawcę tj. określający ilość jednostek przedmiarowych zakresu robót podlegających zaniechaniu pomnożonych przez ceny jednostkowe wynikające z kosztorysu ofertowego, stanowiącego załącznik nr 5 do umowy, b) w przypadku wystąpienia robót zamiennych, podstawą określenia wynagrodzenia za roboty zamienne będzie protokół konieczności uzgodniony przez strony oraz kosztorys różnicowy sporządzony przez Wykonawcę, przy czym cena dla robót wykonywanych według nowej technologii zostanie obliczona na poziomie nieprzekraczającym średnich cen publikowanych w zeszytach Ośrodka Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Budownictwa „Promocja” sp. z o.o. „Sekocenbud” dla okresu wykonywania robót. Wbudowane materiały dla których ceny nie są notowane w wydawnictwie, rozliczane będą według faktur zakupu, zatwierdzonych przez inspektora nadzoru inwestorskiego.
W ogłoszeniu powinno być:
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian: W odniesieniu do art. 144 ustawy PZP zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunków umowy na etapie jej realizacji w zakresie opisanym w § 14 postanowień umowy tj.:1. Zamawiający przewiduje zmiany zawartej umowy dotyczące: terminu realizacji zamówienia w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych, w przypadku przedłużenia terminu wykonania przedmiotu zamówienia z przyczyn nie wynikających z opóźnienia Wykonawcy, w szczególności: a) temperatury powietrza poniżej 50C b) wstrzymania robót lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, zmiany specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, o których mowa § 1 ust. 2 na wniosek Zamawiającego, c) w razie konieczności działań zmierzających do ograniczenia skutków zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć, d) w razie zaistnienia zdarzeń niezależnych od Stron, po dacie zawarcia Umowy, o charakterze działania siły wyższej, e) powierzenia Wykonawcy robót dodatkowych, zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, f) wystąpienia robót zamiennych. 2) zmiany wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy w przypadku: a) wystąpienia robót zamiennych z powodu uzasadnionych zmian proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę w zakresie sposobu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli zmiany te są korzystne dla Zamawiającego i spowodowane są: - pojawieniem się na rynku nowych materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów eksploatacji wykonanego Przedmiotu Umowy, - koniecznością zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych i technologicznych niż wskazane w dokumentach określonych w § 1 ust. 2, - w sytuacji gdyby zastosowanie przewidzianych materiałów lub rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem Przedmiotu Umowy, - koniecznością zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany przepisów. Dopuszczalne są roboty zamienne w zakresie materiałów na materiały spełniające wymagane parametry techniczne lub o wyższych parametrach niż określone w opisie przedmiotu zamówienia. 3) zmiany podwykonawcy lub rezygnacji z udziału podwykonawcy przy realizacji przedmiotu zamówienia, przy czym jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca winien każdorazowo wykazać spełnienie warunków udziału w postępowaniu. 2. Przesunięcie terminu wykonania przedmiotu umowy nastąpi o tyle dni, przez ile trwały przyczyny, o których mowa w ust. 1 pkt. 1, przy czym wymagają one potwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego. 3. Wykonawca składa Zamawiającemu pismo z prośbą o przesunięcie terminu wykonania przedmiotu umowy wraz z uzasadnieniem nie później niż 7 dni przed upływem terminu określonego w § 2. 4. Wprowadzenie zmian do zawartej umowy określonych w ust. 1 niniejszej Umowy wymaga sporządzenia przez Zamawiającego uzasadnienia określającego przyczyny zmiany. Uzasadnienie będzie załącznikiem do aneksu zmieniającego niniejszą umowę. 5. W przypadku wystąpienia robót zamiennych lub dodatkowych, Wykonawca sporządzi protokół konieczności, który po jego uzgodnieniu z Inspektorem Nadzoru Zamawiającego stanowić będzie podstawę do sporządzenia przez Wykonawcę kosztorysu na roboty zamienne lub dodatkowe. Kosztorysy po uprzednim sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego, mogą stanowić podstawę zmiany Wynagrodzenia w formie aneksu do umowy. 6. Kosztorysy należy sporządzić: a) w przypadku wystąpienia robót zamiennych, podstawą określenia wynagrodzenia za roboty zamienne będzie protokół konieczności uzgodniony przez strony oraz kosztorys różnicowy sporządzony przez Wykonawcę, przy czym cena dla robót wykonywanych według nowej technologii zostanie obliczona na poziomie nieprzekraczającym średnich cen publikowanych w zeszytach Ośrodka Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Budownictwa „Promocja” sp. z o.o. „Sekocenbud” dla okresu wykonywania robót. Wbudowane materiały dla których ceny nie są notowane w wydawnictwie, rozliczane będą według faktur zakupu, zatwierdzonych przez inspektora nadzoru inwestorskiego. b) w przypadku wystąpienia robót dodatkowych, podstawą określenia wynagrodzenia za roboty dodatkowe będzie protokół konieczności uzgodniony przez strony oraz kosztorys sporządzony przez Wykonawcę, przy czym cena dla robót wykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia zostanie obliczona na poziomie nieprzekraczającym średnich cen publikowanych w zeszytach Ośrodka Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Budownictwa „Promocja” sp. z o.o. „Sekocenbud” dla okresu wykonywania robót. Wbudowane materiały dla których ceny nie są notowane w wydawnictwie, rozliczane będą według faktur zakupu, zatwierdzonych przez inspektora nadzoru inwestorskiego.
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia:
Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
Numer ogłoszenia: 544397-N-2017
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
Numer ogłoszenia: 500002337-N-2017
I. 1) NAZWA I ADRES:
Adres strony internetowej (url): www.ursus.warszawa.pl
I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):
II.2) Rodzaj zamówienia:
II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
II.4) Informacja o częściach zamówienia:
Zamówienie było podzielone na części:
II.5) Główny Kod CPV:
45400000-1
Dodatkowe kody CPV:
45111300-1, 45310000-3, 45410000-4, 45233200-1, 44113810-6, 45450000-6, 45320000-6, 45321999-3, 45111220-6, 45421000-4
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów
III.3) Informacje dodatkowe:
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ
IV.9.1) Podstawa prawna
IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 544397-N-2017 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | UD-XI-ZZP.271.14.WGN.2017 |
Data publikacji zamówienia: | 2017-07-04 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 118 dni |
Wadium: | 2600 ZŁ |
Szacowana wartość* | 86 666 PLN - 130 000 PLN |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | http://www.ursus.warszawa.pl |
Informacja dostępna pod: | http://www.ursus.warszawa.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
44113810-6 | Wykończenia nawierzchni | |
45111220-6 | Roboty w zakresie usuwania gruzu | |
45111300-1 | Roboty rozbiórkowe | |
45233200-1 | Roboty w zakresie różnych nawierzchni | |
45310000-3 | Roboty instalacyjne elektryczne | |
45320000-6 | Roboty izolacyjne | |
45321000-3 | Izolacja cieplna | |
45400000-1 | Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych | |
45410000-4 | Tynkowanie | |
45421000-4 | Roboty w zakresie stolarki budowlanej | |
45450000-6 | Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe |