MODERNIZACJA SALI WIDOWISKOWEJ MIEJSKIEGO OŚRODKA KULTURY W PABIANICACH - III POSTĘPOWANIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Modernizowana przestrzeń znajduje się w budynku użyteczności publicznej przeznaczonego będzie na potrzeby siedziby Miejskiego Ośrodka Kultury w Pabianicach. Planowana przebudowa obejmuje tylko widowiskową część budynku, składającą się z widowni oraz sceny. Pozostałą część obiektu stanowią pomieszczenia administracyjne, dydaktyczne, magazynowe, techniczne oraz komunikacja. Wejście główne do budynku znajduje się centralnie w elewacji frontowej, od strony ul. Kościuszki. Wnętrze budynku podzielone zostało w następujący sposób: a) piwnica – pomieszczenia magazynowe i techniczne b) parter – wejście do budynku, foyer, szatnia, sala widowiskowa ze sceną, pomieszczenia dydaktyczne, kawiarnia, pomieszczenia sanitarne. c) piętro – balkon sali widowiskowej, pomieszczenia dydaktyczne oraz administracyjne, komunikacja. Budynek wzniesiono ok. roku 1903 jako Dom Ludowy. W późniejszych latach był wielokrotnie przebudowywany i modernizowany. Forma budynku - budynek wolnostojący. Kształt bryły – zwarta, geometryczna na planie prostokąta. Dach – dach wielospadowy, nad salą widowiskową dwuspadowy. Elewacja – Fasada frontowa zdobiona w stylu charakterystycznym dla przełomu wieków-w późniejszym okresie przebudowana przy okazji adaptacji antresoli na pomieszczenia dydaktyczne. Pozostałe elewacje proste, pozbawione detali oraz zróżnicowania pod kątem użytych materiałów. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Całość budynku posadowiono na żelbetowych lub ceglanych ławach i stopach fundamentowych. Podstawowym układem nośnym konstrukcji budynku są konstrukcyjne ściany zewnętrzne, i wewnętrzne rdzenie i słupy oraz belki i strop żelbetowy. Dach wykonany jest jako wielospadowy z dominującą częścią dwuspadową, tradycyjny o konstrukcji drewnianej płatwiowo-krokwiowej a w części nad salą widowiskową w konstrukcji stalowej. 2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlano – instalacyjne związane modernizacją pomieszczenia z wyłączeniem dostawy i montażu nowych foteli. Przedmiotem zamówienia nie jest również objęta dostawa specjalistycznych urządzeń i aparatury w zakresie oświetlenia estradowego oraz systemu projekcji multimedialnej i systemu nagłośnienia. 3. Opis planowanych robót budowlano - instalacyjnych: 3.1. Roboty budowlane, w szczególności: a) Stolarka okienna i drzwiowa - z uwagi na wydzielenie pożarowe sali widowiskowej – należy wszystkie drzwi prowadzące do odrębnej strefy pożarowej i na zewnątrz budynku wymienić na nowe. Klasy odporności pożarowej poszczególnych drzwi wskazane zostały w dokumentacji projektowej. b) Schody na scenę – należy wykonać przebudowę schodów w celu dostosowania do nowego poziomu widowni. Wykorzystując istniejącą konstrukcję żelbetową wykonać nowe stopnie wykonując nadbudowę z lekkiej konstrukcji drewnianej do wymiarów i poziomów podanych na rysunkach. c) Zewnętrzne schody ewakuacyjne - schody o konstrukcji stalowej, służące jako ewakuacyjne z balkonu widowni – przeznaczone do przebudowy. Należy zdemontować stopnie, spoczniki oraz biegi wraz z balustradami, pozostawić fundamenty wspierające konstrukcję. Pozostawione elementy konstrukcyjne oczyścić, naprawić drobne uszkodzenia i pomalować antykorozyjnie zgodnie z opisem poniżej. Wykonać nowe spoczniki, biegi schodowe oraz balustrady ze stali ocynkowanej, malowanej antykorozyjnie. d) Podest (wraz z trzema schodami), na który prowadzą stalowe schody ewakuacyjne - należy wyremontować – wykonać naprawę spękań na wylewce betonowej, zabezpieczyć podłoże środkiem do wykonywania powłokowej izolacji przeciwwilgociowej i wykonać okładziny z płytek gresowych mrozoodpornych antypoślizgowych R11. Wykonując okładziny zachować wysokość stopnia maksymalnie 17 cm przy szerokości 30 cm. e) Belka podtrzymująca widownię na balkonie - zostanie odciążona z okładzin i podwieszonych instalacji oświetleniowych. Po zdjęciu okładzin należy ocenić stan techniczny całości, dokonać koniecznych napraw i uzupełnień. Oględziny fragmentarycznie nie wykazały uszkodzeń konstrukcji. (przewiduje się ok. 10% powierzchni belki do naprawy). f) Stropy – konstrukcja widowni na balkonie nie wykazuje uszkodzeń jednak po zdjęciu drewnianej podniesionej podłogi należy ocenić stan techniczny konstrukcji i dokonać ewentualnych napraw (przewiduje się ok. 10% powierzchni balkonu do naprawy). Drewniany strop sceny jest w dobrym stanie technicznym, po zdjęciu wszystkich warstw podłogowych oraz wełny mineralnej i folii od spodu należy ocenić ponownie stan techniczny w pełnym zakresie, dokonać wymaganych napraw (przewiduje się ok. 10% powierzchni stropu do naprawy). W miejscach planowanego ustawienia kratownicy scenicznej dokonać wzmocnienia poprzez zamontowanie dodatkowej belki stalowej pomiędzy drewnianą konstrukcją. Całość konstrukcji zabezpieczyć preparatami ogniochronnymi i przeciw korozji biologicznej. g) Dach nad salą widowiskową – znajduje się stalowa konstrukcja dachu, wykonana z wiązarów stalowych spawanych z kątowników L80 mm. Zgodnie z obliczeniami konstrukcyjnymi w elementy te nie spełniają obecnych norm dotyczących wytrzymałości elementów konstrukcyjnych. W związku z tym planowane jest wzmocnienie konstrukcji dachu poprzez dodanie stalowych belek w rozstawie pomiędzy istniejącą konstrukcją, zgodnie z zaleceniami zawartymi w projekcie konstrukcyjnym. Projektowaną i istniejącą konstrukcję zabezpieczyć przeciw korozji oraz farbami pęczniejącymi p.poż. h) Podłoga sceny – wykonana z desek tzw. okrętówka gr. 5 cm łączona na pióro i wpust. Wierzchnia warstwa z wykładziny PVC. Należy zdemontować wykładzinę i wymienić na nową posiadającą atesty NRO przy zastosowaniu na podłogę drewnianą. Zamontować wykładzinę sceniczną. i) Podłoga widowni - wykonana z desek ok. 5 cm łączonych na pióro i wpust, częściowo płyta OSB. Konstrukcję stanowią drewniane legary oparte na bloczkach betonowych i cegłach stawianych na zasypce piaskowej. Wierzchnia warstwa z wykładziny dywanowej. Należy zdemontować wykładzinę i wymienić na nową posiadającą atesty NRO przy zastosowaniu na podłogę drewnianą. j) Przewody kominowe - istniejące przewody wentylacyjne (6szt.) w ścianach konstrukcyjnych sali widowiskowej należy udrożnić. Na wlotach zamontować nowe osłony wlotu powietrza w kolorze ścian z możliwością sterowania z poziomu podłogi. Z uwagi na montaż wentylacji mechanicznej, przewody wentylacyjne mogą być traktowane jedynie jako opcja awaryjna. W trakcie działania wentylacji mechanicznej, przewody wentylacji grawitacyjnej muszą pozostać zamknięte. k) Ściany sali widowiskowej – należy wykończyć okładzinami akustycznymi na konstrukcji systemowej. Typy okładzin, rozmieszczenie oraz ich szczegółowe parametry zostały określone w opracowaniu branży akustycznej. Wszystkie projektowane okładziny muszą posiadać atesty p.poż. l) Sufit sali widowiskowej oraz sceny – należy zamontować okładziny akustyczne na konstrukcji systemowej. Typy okładzin, rozmieszczenie oraz ich szczegółowe parametry podano w opracowaniu branży akustycznej. Wszystkie projektowane okładziny muszą posiadać atesty p.poż. m) Kurtyna główna, kulisy i horyzont – należy zastosować klasyczny materiał sceniczny w branży teatralnej, z bawełny. Trudnopalny, wg DIN 4102, spełniający warunki klasy ochrony p.poż. B1. Kurtynę należy zamontować wraz z szyną i mechanizmem do kratownicy scenicznej. Układ sterowania w formie cyfrowej z możliwością sterowania z pulpitu dotykowego. Mechanizm wykonany w wariancie z napędem elektrycznym. Kulisy i horyzont TREND - włókno poliestrowe 100% o gramaturze 350g (m2), trudno zapalna (B1), Tkaniny zamontować na obwodzie kratownicy scenicznej n) Kratownica i sztankiety - na scenie należy zamontować aluminiową kratownicę w kolorze czarnym – zgodnie z rysunkami szczegółowymi. System AL wykonany jest z rury Ø50x2mm oraz lamelek Ø20x2mm. Posiada gniazdo SZ02.10. Kratownicę wyposażyć w wózki ze sterowaniem elektrycznym pozwalające na opuszczenie korony kratownicy. Nad widownią należy zainstalować sztankiet oświetlenia proscenicznego. Sztankiet wykonać w systemie kratownicy scenicznej. Element podwiesić do wzmocnienia konstrukcji dachu. Sztankiet wyposażyć w sterowany, elektryczny mechanizm opuszczania. 3.2. Roboty instalacyjne: 3.2.1 Roboty instalacyjne elektryczne i elektroakustyczne, w szczególności: a) Oświetlenie sceniczne - na projektowanych podkonstrukcjach aluminiowych należy zamontować – z zastrzeżeniem uwagi w dalszej części tego podpunktu - projektowane wg. projektu technologicznego oświetlenie sceniczne. Poprowadzić trasy kabli zgodnie wytycznymi w projekcie. Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy i montażu wyspecyfikowanego w punkcie 4 urządzeń i sprzętu. b) Oświetlenie pomieszczeń - w miejscach oznaczonych na rzutach należy zamontować oświetlenie w postaci kinkietów i lamp sufitowych. Zastosować żarówki energooszczędne. Kolor opraw czarny. Poprowadzić trasy kabli zgodnie wytycznymi w projekcie. c) Nagłośnienie – należy zamontować – z zastrzeżeniem uwagi w dalszej części tego podpunktu -elementy nagłośnienia zgodnie z projektem technologicznym. Wszystkie składowe systemu nagłośnienia w kolorze czarnym. Poszczególne elementy mocować przy pomocy systemowych uchwytów. Trasy kabli poprowadzić zgodnie z wytycznymi w projekcie. Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy i montażu wyspecyfikowanego w punkcie 4 urządzeń i sprzętu. 3.2.2. Roboty instalacyjne sanitarne, w szczególności: a) Instalacja wentylacji mechanicznej dla sali widowiskowej - sala wentylowana będzie elementami nawiewnymi i wywiewnymi. Centrala wentylacyjna z wymiennikiem obrotowym o wydajności 5000m3/h z nagrzewnicą elektryczną oraz chłodnicą wodną umożliwiającą rozbudowę układu o chłodzenie. Instalację stanowić będą kanały prostokątne i kształtki wykonane z wełny mineralnej oraz elementy okrągłe: kształtki i kanały wentylacyjne typu SPIRO. Instalacja kanałowa prowadzona będzie w przestrzeni nad sufitem podwieszanym. Do podwieszania kanałów wentylacyjnych należy stosować obejmy lub zawiesia atestowane i nie powodujące uszkodzenia izolacji cieplnej. Wywiew oraz nawiew powietrza zrealizowany jest kanałowo. b) Instalacja centralnego ogrzewania dla sali widowiskowej - planuje się całkowitą wymianę przewodów poziomych, pionów i grzejników w sali widowiskowej. Włączenie się do istniejącej instalacji centralnego ogrzewania. 4. Sprzęt i urządzenia nie objęte przedmiotem zamówienia: a) Oświetlenie estradowe: - Ledwash 600+ - szt. 4, - Source Four Zoom 25-50 – szt. 6, - Arco PC 1000 – szt. 6, - Source Four jr 25-50 Zoom – szt. 6, - Robin ParFect 100 GGBW lub równoważne – szt. 6, - Robin DL4X Spot lub równoważne – szt. 4, - Congo Kid 512 Channels – szt. 1, - Arti2000i 24x16A RCB – szt. 1, - Spliter DMX DB-1-8, rack 19” – szt. 1. b) System projekcji multimedialnej: - Projektor cyfrowy z układem tworzącym obraz w technologii DLP, WUXGA wraz z dopasowanym obiektywem – kpl. 1, - Konsola montażowa projektora – sz. 1, - Metalowa szafa teletechniczna – szt. 1, - Odtwarzacz multimedialny Blu – ray – szt. 1, - Procesor dźwięku przestrzennego – szt. 1, - Jednostka centralna systemu sterowania – szt. 1, - Ekran projekcyjny elektryczny – szt, 1. c) System nagłośnienia: - Zestaw aktywnych kolumn głośnikowych ZGF L i ZGF P – kpl. 1, - Zestaw głośników niskotonowych ZGN#1, 2 – kpl. 2, - Zestaw aktywnych głośników szerokopasmowych ZGD LD i ZGD PD – kpl. 1, - Zestaw aktywnych głośników szerokopasmowych ZGD LG i ZGD PG – kpl. 1, - Zestaw głośników szerokopasmowych realizujących funkcję odsłuchu scenicznego ZGM#1-4 – kpl. 1, - Procesor audio DSP1 – szt. 1, - Sterownik Ethernetowy REG1 – szt. 1. 5. Zakres prac budowlano – instalacyjnych szczegółowo określa dokumentacja projektowo – kosztorysowa, na którą składają się: a) Projekt budowlano – wykonawczy - załącznik nr 1 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, b) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, c) Przedmiar robót - załącznik nr 3 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 6. Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia: Pabianice, ul. Kościuszki 14. 7. Wykonawca udzieli Zamawiającemu minimum 36 - miesięcznej gwarancji na zrealizowany (wykonany) przedmiot zamówienia, datą rozpoczęcia okresu gwarancji będzie data podpisania końcowego bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, udzielona gwarancja nie wyłącza odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy wynikającej z przepisów Kodeksu Cywilnego. Ostateczny termin gwarancji zależeć będzie od oferty wybranego Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość terminu gwarancji na zrealizowany przedmiot zamówienia zgodnie z treścią wybranej oferty, co będzie stanowiło element oceny merytorycznej na etapie wyboru najkorzystniejszej oferty – vide kryterium oceny ofert. 8. Termin realizacji zamówienia: do 120 dni od daty podpisania umowy. Ostateczny termin końcowy realizacji zależeć będzie od oferty wybranego Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość skrócenia terminu realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z treścią wybranej oferty, co będzie stanowiło element oceny merytorycznej na etapie wyboru najkorzystniejszej oferty – vide kryterium oceny ofert. Termin realizacji zamówienia, nie może być krótszy niż 90 dni. Zaproponowanie krótszego terminu realizacji będzie stanowić złożenie oferty, której treść nie będzie odpowiadała treści siwz – oferta będzie podlegała odrzuceniu. Zamawiający wymaga aby Wykonawca po podpisaniu umowy przedstawił harmonogram terminowy wykonywania robót. 9. Uwagi realizacyjne: a) Zamawiający dokonał opisu przedmiotu zamówienia z należytą starannością m.in. informując projektantów o celu przygotowywanej dokumentacji projektowej, i wprost wymagając od nich przygotowania opisu przedmiotu zamówienia zgodnie z wymogami ustawy Pzp, w szczególności jej art. 29. b) Konsekwentnie, wszelkie użyte w wyniku niedopatrzenia w dokumentacji projektowej i STWiOR opis przedmiotu zamówienia poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę nie ma charakteru wiążącego dla Wykonawców i należy go traktować jedynie jako egzemplifikacje (ilustracje) możliwych do użycia produktów i metod wykonania. W każdym przypadku, Zamawiający dopuści inny produkt spełniający wymogi SIWZ, pozwalający na wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami. Wszędzie tam, gdzie w przedmiarze robót występują nazwy materiałów, wyrobów lub nazwy ich producentów Zamawiający dopuszcza zastosowanie technologii, materiałów i wyrobów równoważnych do opisanych o cechach nie gorszych od wymaganych w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót. c) Zaoferowane na etapie składania ofert rozwiązania równoważne nie mogą wiązać się z koniecznością ponoszenia przez Zamawiającego dodatkowych kosztów (np. na skutek wprowadzania zmian do dokumentacji projektowej), czy też wymagać dokonywania ponownych uzgodnień technicznych, uzyskiwania decyzji administracyjnych (wprowadzania do nich zmian). d) Materiały i urządzenia zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być nowe, oznakowane znakiem CE/B, posiadać odpowiednie certyfikaty, być wolne od wad i usterek oraz spełniać standardy jakościowe wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy Prawo Budowlane. 10. Warunki finansowe rozliczeń: a) Zamawiający informuje, że rozliczenie nastąpi na podstawie faktur, dopuszcza się fakturowanie etapowe w systemie miesięcznym do wysokości środków jakimi dysponuje Zamawiający. b) podstawą wystawienia faktury będzie obustronnie podpisany protokół odbioru robót – częściowy lub końcowy, c) wynagrodzenie będzie płatne przelewem w terminie do 30 dni od daty każdorazowego otrzymania oryginału prawidłowo wystawionej faktury. d) podane w ofercie wynagrodzenie ryczałtowe jest stałe i nie podlega waloryzacji w trakcie obowiązywania umowy. 11. Kody CPV: a) Główny: 45.00.00.00-7 – Roboty budowlane, b) Dodatkowe: - 45.40.00.00-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, - 45.11.13.00-1 - Roboty rozbiórkowe, - 45.26.24.00-5 - Konstrukcje stalowe, - 45.31.00.00-3 – Roboty w zakresie instalacji elektrycznych, - 45.32.00.00-6 - Roboty izolacyjne, - 45.33.11.00-7 – Instalowanie centralnego ogrzewania, - 45.33.12.10-1 – Instalowanie wentylacji, - 45.42.11.30-4 - Instalowanie drzwi, - 45.43.21.00-5 – Posadzki, - 45.43.22.00-6 - Wykładanie ścian i stropów, - 45.44.21.00-8 – Malowanie, Uwaga: 1. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszt dokonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. 2. Wykonawca winien wszelkie koszty związane z czynnościami odbiorowymi uwzględnić w cenie oferty. 3. Wykonawca po protokolarnym przekazaniu placu budowy ponosi pełną odpowiedzialność za plac budowy oraz prace wykonane, aż do dnia protokolarnego sporządzenia i podpisania końcowego protokołu odbioru prac. 4. Zakres prowadzonych przez Wykonawcę prac nie może uniemożliwiać Zamawiającemu prowadzenia statutowej działalności.