Sporządzenie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański dla obszaru oznaczonego w tym planie symbolem C1.1.P2.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański dla obszaru oznaczonego w tym planie symbolem C1.1.P2 wraz z opracowaniem: -ekofizjografii podstawowej dla obszaru sporządzania projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, -projektu zmiany miejscowego planu dla wymienionego obszaru z uzasadnieniem, o zakresie którego mowa w art.15 ust.1 pkt 1-3 ustawy z dn.27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, -prognozy oddziaływania na środowisko, -prognozy skutków finansowych, o której mowa w art.17 pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zakresie zgodnym z uchwałą nr XLIII/415/2017 Rady Miasta Starogard Gdański z dnia 28 czerwca 2017r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański dla obszaru oznaczonego w tym planie symbolem C1.1.P2. 2. Informacje dodatkowe: 1) obszar opracowania: ok. 9,5 ha 2) dotychczas obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego obszaru : Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Starogard Gdański uchwalony uchwałą nr LXIII/ 547 / 2010 Rady Miasta Starogard Gdański z dnia 28 października 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański (publikacja: w Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 161 z dnia 20 grudnia 2010r. poz. 3268), zmieniony uchwałą nr XXIII/196/2012 Rady Miasta Starogard Gdański z dnia 28 marca 2012r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański (publikacja w Dz. Urz. Woj. Pom. z dnia 25.04.2012r. poz. nr 1500), obowiązujący w/w mpzp wraz ze zmianami – dostępny pod adresem: http://stg.e-geoportal.pl/ plan nr 32, 3) Ustalenia obowiązującego „Studium” uchwalonego uchwałą nr V/27/2015 Rady Miasta Starogard Gdański z dnia 28 stycznia 2015r. w sprawie uchwalenia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański”: na stronie internetowej miasta www.starogard.pl: „przestrzenie miejskie – planowanie – studium” http://starogard.pl/przestrzenie-miejskie/planowanie/studium/ ponadto na BIP: w uchwałach podjętych w odpowiednich kadencjach Rady. 3. Opracowania i czynności Wykonawcy: 1) opracuje ekofizjografię podstawową dla obszaru sporządzania projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 2) Wykonawca przygotuje i przedstawi Zamawiającemu wyniki analizy sytuacji wyjściowej z uwzględnieniem ekofizjografii oraz wniosków, o których mowa w art. 17 pkt 1 ustawy z dn.27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, do sporządzenia projektu zmiany planu wraz z koncepcją tworzonego dokumentu, 3) opracowanie projektu zmiany miejscowego planu dla wymienionego obszaru wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz z uzasadnieniem, o zakresie którego mowa w art.15 ust.1 pkt 1-3 ustawy z dn.27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; przy czym do dokumentacji prognozy oddziaływania na środowisko należy dołączyć oświadczenie autora, a w przypadku zespołu autorów – kierującym tym zespołem, o spełnieniu wymagań, o których jest mowa w art.74a ust.2 ustawy z dn. 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku (…). Oświadczenie składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, 4) sporządzenie prognozy skutków finansowych o której mowa w art.17 pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, minimum w 2 egzemplarzach wydruku i w postaci cyfrowej umożliwiającej kopiowanie i wydruk, 5) przygotowanie niezbędnej ilości egzemplarzy projektu zmiany planu z prognozą oddziaływania na środowisko w celu przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko - w trybie ustawy z dnia 03.10.2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, w tym przygotowanie dokumentu projektu przedmiotowego planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu (zgodnie z art. 39 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko), oraz opiniowania i uzgadniania w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. minimum 6 egzemplarzy wydruku projektu zmiany planu z prognozą oddziaływania na środowisko, ponadto w postaci cyfrowej umożliwiającej kopiowanie i wydruk, 6) opracowanie propozycji rozstrzygnięć do złożonych wniosków i uwag w procedurze strategicznej oceny oddziaływania na środowisko o której mowa w dziale IV ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz przygotowanie podsumowania, o którym mowa w art. 55 ust.3 w/w ustawy - w formie zarządzenia Prezydenta Miasta, 7) przygotowanie dla Zamawiającego propozycji rozpatrzenia wyników opiniowania i uzgadniania projektu zmiany przedmiotowego planu, 8) wprowadzenie zmian do dokumentu wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, 9) przygotowanie projektu zmiany przedmiotowego planu do publicznego wglądu w trybie ustawy z dn. 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 1 egzemplarz wydruku, ponadto w postaci cyfrowej umożliwiającej kopiowanie i wydruk, 10) udział w dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie zmiany przedmiotowego planu, 11) przygotowanie dla Zamawiającego propozycji rozstrzygnięć do złożonych uwag wniesionych w trybie określonym w art.17 pkt 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w terminie nie dłuższym niż 12 dni od dnia zakończenia zgłaszania uwag; w przypadku rozstrzygnięcia o odmowie uwzględnienia uwagi – wymagane jest przygotowanie uzasadnienia odmowy, 12) wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu, będących rezultatem rozstrzygnięć uwag wniesionych do projektu planu z ewentualnym powtórzeniem w niezbędnym zakresie uzgodnień i opinii, 13) przygotowanie projektu uchwały w sprawie uchwalenia zmiany przedmiotowego planu; projekt uchwały należy sporządzić wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do projektu umowy 14) prezentacja rozwiązań odpowiedniej komisji Rady Miasta i na sesji uchwalającej Rady Miasta, 15) opracowanie ostatecznej formy dokumentów, w tym dla potrzeb publikacji w BIP i Miejskiego Systemu Informacji Przestrzennej. 4. Wymagania dotyczące ilości i sposobu przygotowania przedmiotu zamówienia: 1) rysunek/rysunki oraz tekst zmiany przedmiotowego planu należy przedłożyć w formie analogowej i cyfrowej: a/ postać analogowa: finalnie dla Zamawiającego należy przedłożyć 5 (pięć) egzemplarzy wydruku zmiany przedmiotowego planu, rysunek/rysunki w skali 1:2000, w tym minimum 4 egzemplarze na etapie uchwalania zmiany przedmiotowego planu; projekt uchwały należy sporządzić wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do projektu umowy, b/ prezentacje graficzne należy odpowiednio rozwarstwić i dostarczyć w postaci *.shp. (wg Instrukcji wykonania cyfrowej wersji Planów Zagospodarowania Przestrzennego użytkowanych w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej Urzędu Miasta Starogard Gdański; instrukcja będzie stanowiła załącznik nr 2 do umowy) pozwalające na włączenie warstw do miejskiego systemu informacji przestrzennej, c/ do celów wydruku rysunek/rysunki planu należy przygotować rysunek do pliku *.pdf w skali opracowania, z jakością pozwalającą na odzwierciedlenie wszystkich szczegółów rysunku planu, o rozdzielczości minimalnej 300 dpi i kompresji obrazów ZIP lub JPG nie większej niż 60% (co odpowiada jakości co najmniej średniej (medium) przy czym zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych zawierających akty normatywne i inne akty prawne margines górny musi wynosić przynajmniej 2,5 cm, d/ tekst planu dostarczyć w formie pliku *.doc (MSWord) wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do projektu umowy oraz w formie *.mdb (MSAccess). 2) Wykonawca zobowiąże się dostarczyć: -prognozę oddziaływania na środowisko w ilości niezbędnej do uzyskania właściwych uzgodnień/opinii, przy czym Zamawiający winien w efekcie otrzymać minimum 6 (sześć) egzemplarzy wydruku prognozy oraz w wersji elektronicznej umożliwiającej kopiowanie i wydruk, -prognozę skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu w ilości min. 2 egzemplarzy wydruku, przy czym tekst należy oprócz wydruku przygotować jako zapis cyfrowy w formie pliku *.doc (MSWord) lub *PDF umożliwiający kopiowanie i wydruk. 5. Zamawiający: -dostarczy Wykonawcy mapę zasadniczą w skali 1:2000 w postaci cyfrowej, -dostarczy Wykonawcy wykaz właścicieli gruntów objętych projektem miejscowego planu, -pokrywa koszty wysyłki oraz publikacji ogłoszeń i zawiadomień, -zobowiązuje się do przeprowadzenia procedury planistycznej.