Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej. Termomodernizacja i remont obiektów Szkoły Podstawowej nr 1 w Sulechowie w części dotyczącej budynku B

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Zamawiający powierza Wykonawcy do wykonania, a Wykonawca zobowiązuje się zrea-lizować zadanie pn. „Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej. Termomo-dernizacja i remont obiektów Szkoły Podstawowej nr 1 w Sulechowie”, w części doty-czącej budynku B. Budynek B Szkoły Podstawowej nr 1 zlokalizowany jest na nierucho-mości oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 368 przy ul. Styczniowej 21 w Sule-chowie i jest wpisany do rejestru zabytków, prowadzonego przez Lubuskiego Woje-wódzkiego Konserwatora Zabytków, pod numerem 3001. 1.2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają projekt budowlany, projekt wy-konawczy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót, opracowane przez Przedsiębiorstwo Usług Inwestycyjnych Budownictwa Zygmunt Sztu-ka z siedzibą w Zielonej Górze Przy ul. Monte Cassino 33 zatwierdzone decyzją Starosty Zielonogórskiego nr 472/2017 z dnia 20.07.2017 r. oraz dokumentacja projektowa re-montu dachu zatwierdzona decyzją Starosty Zielonogórskiego nr 564/2019 z dnia 26.07.2019 r., które stanowią integralną część specyfikacji istotnych warunków zamó-wienia. 1.3. Wykonawca zrealizuje roboty z nowych materiałów własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt zakupu oraz dostawy w miejsce wbu-dowania wszelkich materiałów wykorzystanych do realizacji przedmiotu zamówienia uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy. Materiały rozbiórkowe stanowią wła-sność Zamawiającego. 1.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanych do zamontowania urządzeń. Użycie przez Wykonawcę materiałów i urządzeń wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z od-powiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem określonych materiałów i urządzeń. 1.5. Wykonawca zobowiązuje się do: 1) przekazania Zamawiającemu, w dniu podpisania umowy, oświadczenia kierownika budowy o przyjęciu obowiązków oraz oświadczenia o spełnieniu wymagań określo-nych w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2020 r. poz. 282 z późn. zm.), 2) przekazania Zamawiającemu, w dniu podpisania umowy oświadczenia osoby, która będzie wykonywała prace konserwatorskie o spełnieniu wymagań określonych w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2020 r. poz. 282 z późn. zm.), 3) przystąpienia do realizacji przedmiotu umowy nie później niż w terminie do 14 dni od dnia przekazania terenu budowy, 4) przedstawienia Zamawiającemu do akceptacji, w terminie do 14 dni od dnia podpi-sania umowy, harmonogramu realizacji robót, 5) zabezpieczenia i ogrodzenia terenu budowy, 6) zapewnienia dozoru mienia na terenie budowy, na własny koszt, 7) zapewnienia obsługi geodezyjnej, obejmującej wytyczenie geodezyjne oraz geode-zyjną inwentaryzację powykonawczą przez uprawnione służby geodezyjne – jeśli zaj-dzie taka konieczność, 8) zabezpieczenia punktów osnowy geodezyjnej występujących w obrębie prowadzo-nych robót, a w przypadku zniszczenia ww. punktów ich odtworzenia na własny koszt, 9) umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organu nadzoru budowlanego oraz uprawnionym przedstawicielom Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Za-bytków, 10) uzgodnienie we własnym zakresie miejsca poboru wody i energii, ewentualnie punk-tu zrzutu ścieków, a także dopełnienia wszelkich formalności i pokrycia kosztów z tym związanych, oraz pokrycia kosztów zużycia poszczególnych mediów, 11) zorganizowanie we własnym zakresie i na własny koszt: a) zaplecza socjalno-magazynowego budowy w miejscu przez siebie uzgodnionym z właścicielem terenu, b) terenu niezbędnego do składowania materiałów oraz postoju maszyn i urzą-dzeń, przy czym Zamawiający nie wskaże nieruchomości niezbędnych do urzą-dzenia terenu budowy i terenu niezbędnego do składowania materiałów, posto-ju maszyn i urządzeń, a także miejsca poboru wody i energii elektrycznej oraz nie będzie ponosił kosztów związanych z ewentualnym ich wydzierżawieniem, użyczeniem itp., 12) wykonania robót będących przedmiotem umowy zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej i należytą starannością oraz zgodnie z Polskimi Normami, w tym normami technicznymi oraz zgodnie z innymi właściwymi normami, 13) stosowania w czasie prowadzenia robót wszelkich przepisów prawa dotyczących ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy; opłaty i kary za przekro-czenie w trakcie robót norm określonych w odpowiednich przepisach dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca, 14) przedstawiania inspektorowi nadzoru na piśmie materiałów i urządzeń do akceptacji przed ich zakupem, przy czym parametry proponowanych materiałów nie mogą być gorsze niż opisane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia; w przypadku zastosowania przez Wykonawcę materiałów bądź urzą-dzeń, które nie zostały zaakceptowane przez inspektora nadzoru, Zamawiający może odmówić zapłaty za roboty wykonane z użyciem takich materiałów bądź urządzeń, 15) zgłaszania inspektorowi nadzoru i Zamawiającemu gotowości do odbiorów robót, w tym robót zanikających i ulegających zakryciu, z odpowiednim wyprzedzeniem, celem umożliwienia dokonania odbioru we właściwym terminie, 16) zabezpieczenia terenu budowy i właściwego oznakowania robót oraz dbania o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez czas trwania realizacji zadania, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony zdrowia i życia ludzi, 17) utrzymania terenu budowy: a) w należytym porządku, w tym przestrzegania przepisów BHP i przeciwpożarowych oraz zasad właściwej gospodarki materiałami, b) w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci na własny koszt, 18) zapewnienia bezpiecznego korzystania z terenu przylegającego do terenu budowy oraz zapewnienia, na własny koszt, podczas całego okresu robót, dostępu do tere-nów i nieruchomości położonych w pobliżu terenu budowy, 19) wykonania, w jednym egzemplarzu, pełnej dokumentacji fotograficznej z realizacji robót w wersji drukowanej i elektronicznej, 20) przygotowania trzech egzemplarzy geodezyjnej dokumentacji powykonawczej, jeśli zajdzie konieczność jej wykonania, 21) przekazania Zamawiającemu, po zakończeniu robót, nie później jednak niż przed rozpoczęciem odbioru końcowego: a) kompletu dokumentów - atestów, certyfikatów, deklaracji zgodności itp. - po-twierdzających dopuszczenie materiałów wykorzystanych do realizacji robót do stosowania w budownictwie, zgodnie z obowiązującymi w tym względzie przepi-sami prawa, a nadto badań i sprawdzeń, wraz z ich zestawieniem, b) dokumentacji fotograficznej, o której mowa w pkt. 19 powyżej, c) geodezyjnej dokumentacji powykonawczej, o której mowa w pkt. 20 powyżej, bądź zaświadczenia uprawnionego geodety, że prace geodezyjne dotyczące po-miarów powykonawczych zostały zrealizowane, a dokumentacja powykonawcza zostanie przekazana Zamawiającemu niezwłocznie po jej otrzymaniu ze Staro-stwa Powiatowego, a także informację uprawnionego geodety o zgodności usytu-owania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, d) wszelkich innych dokumentów, wraz z ich wykazem, ww. dokumenty mają być spakowane w odpowiedni karton lub wpięte w segre-gator; do tak spakowanych dokumentów musi być załączony szczegółowy spis zawartości, 22) uporządkowanie terenów zielonych w obrębie prowadzonych robót po ich zakończe-niu, 23) uporządkowanie terenu budowy, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadują-cych, zajętych przez Wykonawcę na potrzeby realizacji robót, łącznie z przywróceniem zagospodarowania terenów w zieleń i odtworzeniem uszkodzo-nych, w szczególności wskutek poruszania się sprzętu budowlanego i transportu ciężkiego, nawierzchni drogowych, poza terenem budowy 24) ponoszenia odpowiedzialności wobec osób trzecich za szkody powstałe w związku z nienależytym wykonaniem lub niewykonaniem przez Wykonawcę przedmiotu umowy, prowadzenia robót w sposób wyłączający powstanie szkód; w przypadku powstania szkód, koszt ich usunięcia obciąża Wykonawcę, 25) ubezpieczenia realizowanego przedmiotu umowy na czas realizacji umowy od wszelkich ryzyk, łącznie z klauzulą zabezpieczającą szkody powstałe w częściach ukończonych, w takim zakresie, by ochroną ubezpieczeniową objęte były również roboty wykonywane przez podwykonawców, jeśli Wykonawca posługuje się podwy-konawcami, w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy, 26) posiadania przez cały czas realizacji umowy, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, w tym robót realizowanych na pod-stawie niniejszej umowy, 27) prowadzenie robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo uczniów, personelu szko-ły oraz osób trzecich. 1.6. Wykonawca musi uwzględnić: 1) konieczność uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu realizacji robót oraz ich realizację etapami uzgodnionymi z inspektorami nadzoru, uwzględniającymi możliwość funkcjonowania jednostki – poza okresem wakacji i ferii nie planuje się przerw w funkcjonowaniu szkoły; w trakcie budowy należy przewidzieć realizację robót w taki sposób, aby zapewniony był bezpieczny dostęp do obiektu, 2) realizację robót etapami, uzgodnionymi z inspektorem nadzoru oraz zaleceniami, które będą wynikały z badań konserwatorskich oraz decyzji Lubuskiego Wojewódz-kiego Konserwatora Zabytków znak ZN.5142.73.2020[mSul] z dnia 15.04.2020 r., 3) wywiezienie odpadów z terenu budowy - w cenie należy uwzględnić transport do podmiotu zajmującego się odzyskiem odpadów lub transport, utylizację oraz składowanie na składowisku odpadów – dot. tej części materiałów, które zgodnie z odrębnymi przepisami zalicza się do opadów; Wykonawca winien posiadać stosowne zezwolenie na transport odpadów lub wykonać tę część zamówienia przy pomocy podmiotu, który takowe posiada, 4) załadunek, wywiezienie i rozładunek materiałów rozbiórkowych i innych, które wskaże inspektor nadzoru w miejsce wskazane przez Zamawiającego, na terenie miasta Sulechów lub wsi bezpośrednio sąsiadujących z Sulechowem. 1.7. Ponieważ roboty budowlane wykonywane będą w obrębie funkcjonującej szkoły Zama-wiający dopuszcza wykonywanie części robót poza godzinami pracy jednostki oraz w dni wolne od pracy, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym i dyrektorem szkoły. Prace uciążliwe tj. powodujące hałas, kurz, pylenie itp. powinny być wykonane poza godzinami pracy szkoły. Pomieszczenia, w których będą wykonywane roboty należy od-dzielić i zabezpieczyć przeciwpyłowo od pozostałych foliami odgradzającymi. 1.8. Wykonawca zobowiązany jest, przez cały okres realizacji umowy, do zatrudniania osób wykonujących bezpośrednio czynności w zakresie robót objętych umową wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 z późn. zm.). Postanowienie powyższe sto-suje się do podwykonawców Wykonawcy, jeśli będą uczestniczyli w realizacji zamówie-nia. 1.9. Zamawiający ma prawo samodzielnie lub za pośrednictwem innych upoważnionych osób, w każdym momencie realizacji zamówienia, do kontroli sposobu wykonania przez Wykonawcę zamówienia w zakresie opisanym w ppkt 1.8. powyżej. W ramach upraw-nień kontrolnych Zamawiający ma prawo w szczególności: 1) żądać od Wykonawcy złożenia wyjaśnień na piśmie w sprawach dotyczących zatrud-niania pracowników przy realizacji czynności opisanych w ppkt 1.8. powyżej, 2) żądać od Wykonawcy okazania dokumentów na potwierdzenie spełnienia obowiąz-ków opisanych w ppkt 1.8. powyżej, 3) przyjmować od osób uczestniczących w realizacji czynności opisanych w ppkt 1.8. powyżej oświadczenia odnośnie faktu i podstaw ich zatrudnienia. 1.10. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i/lub częściowych. 1.11. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 i 7. 1.12. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. W przypadku gdy w przedmiarze robót, kosztorysie ofertowym oraz dokumentacji projektowej użyte są nazwy własne materiałów i urządzeń Wykonawca może przewidzieć realizację zadania przy pomocy równoważnych materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych od zaprojektowanych. 1.13. Zamawiający nie będzie dokonywał wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 1.14. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca wykona w 2020 r. roboty o wartości brut-to ok. 100 tys. zł. Należność Wykonawcy z tytułu wynagrodzenia za realizację przedmiotu zamówienia uiszczana będzie w roku 2020 i w roku 2021 do wysokości środków przeznaczonych w budżecie Gminy Sulechów na realizację zadania.