Realizacja projektu: „Utworzenie Ośrodka Aktywizacji Zawodowej – adaptacja obiektu wraz z modernizacją wewnętrznej drogi dojazdowej do Ośrodka Aktywizacji Zawodowej”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja projektu: „Utworzenie Ośrodka Aktywizacji Zawodowej – adaptacja obiektu wraz z modernizacją wewnętrznej drogi dojazdowej do Ośrodka Aktywizacji Zawodowej”. 2. Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w obszarze centralnej części miasta Lidzbark Warmiński, na działkach nr: 76/32, 76/46, 76/48, 76/49, 76/50, 76/51, 76/52 obr. 7. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) przebudowę i remont istniejących budynków nr 14A i 16A, z przeznaczeniem na Ośrodek Aktywizacji Zawodowej, przy ul. Konstytucji 3 Maja, w Lidzbarku Warmińskim; 2) rozbiórkę istniejących nawierzchni i murków oporowych oraz fragmentu chodnika pieszego od strony ul. Wiślanej; 3) rozbiórkę utwardzonych podjazdów i zjazdów do posesji prywatnych; 4) rozbiórkę murków oporowych, szczątków ogrodzeń terenowych, schodów terenowych pomiędzy terenem "Suchej fosy", a ul. Hożą; 5) wykonanie nowej nawierzchni z kostki kamiennej o zróżnicowanej wielkości oraz z kamienia otoczaka, na terenie działek objętych projektem; 6) wykonanie nawierzchni utwardzonych istniejących wjazdów na działki prywatne, z kamienia otoczaka; 7) wykonanie murków oporowych żelbetowych pomiędzy terenem objętym projektem, a działkami sąsiednimi; 8) wykonanie ujednolicenia systemu ogrodzenia działek pomiędzy terenem objętym projektem, a działkami sąsiednimi - wykonanie ogrodzenia ażurowego; 9) wykonanie nowej nawierzchni z kostki kamiennej wokół budynków objętych projektem; 10) wykonanie dosiań zieleni niskiej – trawy; 11) zachowanie zieleni wysokiej na obszarze objętym opracowaniem oraz zabezpieczenie jej poprzez zastosowanie opaski z gruntu o promieniu 1,5 m oraz z kamiennych obrzeży; 12) usunięcie zieleni pnącej, chwastów, płożących niskich krzewów, fragmentów gruzowiska przy zachowanym starym murze; 13) wykonanie przyłącza wod.-kan. – zgodnie z projektem branżowym, na uzyskanych od gestora sieci warunkach; 14) wykonanie węzła ciepła – zgodnie z projektem branżowym, na uzyskanych od gestora sieci warunkach; 15) wykonanie przyłącza energetycznego – zgodnie z projektem branżowym, na uzyskanych od gestora sieci warunkach; 16) dostawę i montaż małej architektury oraz wykonanie oświetlenia terenu; 4. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie pozostałych robót budowlanych, usług i dostaw, określonych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej i w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących załączniki do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 5. Teren inwestycji objęty jest prawną ochroną konserwatorską, w oparciu o art. 7 pkt 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, na podstawie decyzji WKZ z dnia 17.12.1957 r. wpisującego założenie urbanistyczne miasta Lidzbark Warmiński do rejestru zabytków nieruchomych oraz na podstawie decyzji z dnia 29.06.1992 r. wpisującej nawarstwienia kulturowe starego miasta Lidzbarka Warmińskiego oraz zamku biskupów warmińskich do rejestru zabytków. Teren inwestycji i obiekty tam usytuowane, znajdują się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej i strefie „W” ochrony archeologicznej. W pozwoleniu nr 964/2017 z dnia 28.09.2017 roku, Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków zobowiązał wnioskodawcę do prowadzenia prac ziemnych pod stałym nadzorem archeologicznym. 6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: 1) umową; 2) z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, z harmonogramem rzeczowo – finansowym; 3) obowiązującymi przepisami prawa i normami; 4) SIWZ; 5) należytą starannością, z aktualną, posiadaną najnowszą wiedzą techniczną, przepisami bhp, ppoż. oraz z zasadami doświadczenia zawodowego; 6) z warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę oraz w pozwoleniach wydanych przez Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 7. Zamawiający, stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 917, z późn. zm.). 8. Zamawiający, stosownie do art. 29 ust. 4 pkt ustawy Pzp, określa wymagania związane z realizacją niniejszego zamówienia, polegające ma obowiązku zatrudnienia co najmniej jednej osoby bezrobotnej w pełnym wymiarze czasu pracy, w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1065, z późn. zm.). 9. Szczegółowe warunki realizacji wymagań określonych przez Zamawiającego na podstawie art. 29 ust. 3a i art. 29 ust. 4 ustawy Pzp, w szczególności sposób dokumentowania zatrudnienia, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, a także rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, zostały określone w części XX specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 10. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych lub przedmiarze robót, opisano wyroby budowlane lub materiały budowlane lub urządzenia przez wskazanie znaków towarowych lub patentów lub pochodzenia, to w odniesieniu do tych wyrobów budowlanych lub materiałów budowlanych lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie, innych równoważnych wyrobów budowlanych lub materiałów budowlanych lub urządzeń, pod warunkiem: 1) zastosowania wyrobów budowlanych lub materiałów budowlanych lub urządzeń o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż wyroby budowlane lub materiały budowlane lub urządzenia wskazane w dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub w przedmiarach robót, 2) wykazania, że zastosowane wyroby budowlane lub materiały budowlane lub urządzenia spełniają wymagania określone w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te wyroby budowlane lub materiały budowlane lub urządzenia. Ciężar udowodnienia równoważności zaoferowanych wyrobów budowlanych lub materiałów budowlanych lub urządzeń, spoczywa na Wykonawcy (zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp). 11. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawców rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań opisanych w niniejszej SIWZ. Wykonawca, który w ofercie powoła się na zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w SIWZ, jest obowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 12. Wymagania dotyczące robót: 1) wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, wiedzą techniczną, przepisami bhp, ppoż. oraz zgodnie z poleceniami inspektorów nadzoru inwestorskiego i zaleceniami i wskazówkami Zamawiającego; 2) roboty należy prowadzić zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wymogami niniejszej SIWZ; 3) wszystkie materiały lub wyroby budowlane użyte do wykonania przedmiotu zamówienia, muszą być w I gatunku jakościowym i wymiarowym oraz muszą posiadać atesty lub aprobaty lub inne dokumenty wymagane prawem budowlanym oraz innymi obowiązującymi przepisami; 4) ww. dokumenty (atesty, aprobaty, itp.) Wykonawca, któremu zostanie udzielone przedmiotowe zamówienie musi dostarczyć Zamawiającemu na każde jego żądanie. Za koordynację dostaw materiałów, wyrobów i urządzeń niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia odpowiedzialny jest Wykonawca.