Budowa nowej siedziby Komisariatu Policji w Iłowej przy ul. Okrzei

Opis przedmiotu przetargu: I)Przedmiotem zamówienia publicznego jest budowa nowej siedziby Komisariatu Policji w Iłowej. Nowy obiektu KP Iłowa zostanie zlokalizowany na nieruchomości gruntowej o nr ewid. 654 o powierzchni 919 m2. Forma architektoniczno-urbanistyczna obiektu będzie spełniać podstawowe założenia określone w Wytycznych nr 3 Komendanta Głównego Policji w sprawie standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych obowiązujących w obiektach służbowych Policji. Obiekt będzie należycie oznaczony zgodnie z obowiązującymi normami oraz standardami. Układ funkcjonalny komisariatu będzie uwzględniać wyodrębnienie części ogólnodostępnej dla obywateli, węzeł sanitarny dostępny także dla osób niepełnosprawnych oraz poczekalnię, części ograniczonego dostępu oraz części zamknięte. Obiekt zostanie przystosowany dla potrzeb obsługi osób niepełnosprawnych. Przy realizacji zadania należy wykonać wszystkie przyłącza do budynku zgodnie z technicznymi warunkami przyłączenia operatorów lub dostawców. Ponadto do zadań Wykonawcy należy wycinka drzew na terenie objętym zadaniem wraz z ich utylizacją. Zamawiający dostarczy wybranemu Wykonawcy decyzję zezwalającą na wycinkę drzew (5szt.) przed przystąpieniem do realizacji zadania. II)Zaplanowano budynek w technologii tradycyjnej murowanej o dwóch kondygnacjach naziemnych, bez podpiwniczenia. Elementy konstrukcyjne:  podłużny układ ścian nośnych, dwutraktowy,  ściany nośne murowane z bloczków wapienno-piaskowych gr. 25 cm kl. 15 MPa,  stropy z typowych prefabrykowanych płyt kanałowych,  dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej, dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Parametry planowanego budynku: a) długość – 25,98 m b) szerokość – 9,90 m c) powierzchnia zabudowy – 245,96 m2 d) powierzchnia użytkowa – 553,94 m2 e) wysokość – 12,36 m f) ilość kondygnacji – 3 g) kubatura – 2.922,00 m3 Zagospodarowanie terenu przyległego siedzibie Policji uwzględnia:  odpowiednią liczbę miejsc parkingowych - 12 (w tym jeden dla osób niepełnosprawnych) wraz z dojazdem i ciągami pieszymi,  miejsce na maszty flagowe i symbol Policji,  elementy małej architektury, podkreślające służebność społeczną instytucji,  teren zieleni. Planowany wykaz pomieszczeń z przedstawieniem powierzchni użytkowej w nowym budynku: I. Parter: 1. Przedsionek - 6,38 m2 2. Poczekalnia - 12,92 m2 3. Recepcja (sekretariat) - 11,26 m2 4. Węzeł sanitarny dla interesantów - 9,63 m2 5. Węzły sanitarne - 11,72 m2 6. Pokój przyjęć dla interesantów - 11,28 m2 7. Pokój biurowy (zespół dzielnicowych) - 11,14 m2 8. Pokój biurowy dla asystenta zespołu dzielnicowych - 11,20 m2 9. Pomieszczenie gospodarcze - 3,40 m2 10. Klatka schodowa - 19,94 m2 11. Pomieszczenie techniczne (kotłownia) - 11,00 m2 12. Pomieszczenie przejściowe - 8,78 m2 13. Pomieszczenie depozytów - 6,53 m2 14. Korytarz - 19,84 m2 15. Garaże - 34,42 m2 Razem powierzchnia użytkowa parteru - 199,52 m2 II. Piętro: 1. Pokój biurowy Komendanta - 24,11 m2 2. Pokój biurowy (pion kryminalny) - 12,77 m2 3. Pokój biurowy (pion kryminalny) - 13,23 m2 4. Pokój biurowy (pion kryminalny) z lustrem weneckim - 12,42 m2 5. Toaleta damska - 5,86 m2 6. Toaleta męska - 5,86 m2 7. Pomieszczenie spożywania posiłków - 3,86 m2 8. Pokój biurowy Z-cy Komendanta - 20,36 m2 9. Szatnia - 8,00 m2 10. Magazyn - 3,73 m2 11. Pokój biurowy - 14,46 m2 12. Korytarz - 28,92 m2 13. Klatka schodowa - 6,03 m2 Razem powierzchnia użytkowa piętra - 180,66 m2 III. Poddasze: 1. Klatka schodowa - 5,85 m2 2. Korytarz - 28,92 m2 3. Pomieszczenie porządkowe - 2,90 m2 4. Szatnia damska - 11,33 m2 5. Toaleta damska - 5,31 m2 6. Toaleta męska - 5,52 m2 7. Umywalnia damska - 7,09 m2 8. Umywalnia męska - 7,05 m2 9. Szatnia męska - 10,97 m2 10. Magazyn - 3,48 m2 11. Aneks kuchenny - 3,37 m2 12. Sala odpraw - 38,35 m2 13. Pokój socjalny - 11,97 m2 14. Magazyn - 10,93 m2 15. Archiwum - 10,59 m2 16. Serwerownia - 10,13 m2 Razem powierzchnia użytkowa poddasza - 173,76 m2 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera DOKUMENTACJA PROJEKTOWA ( zał. nr 10 do SIWZ) w skład której wchodzą: a) Projekt budowlany b) Projekt budowlany (instalacje sanitarne – przyłącze wody, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze kanalizacji deszczowej) c) Projekt wykonawczy branża architektura d) Projekt wykonawczy branża konstrukcja e) Projekt wykonawczy branża maszt antenowy f) Projekt wykonawczy branża sanitarna g) Projekt wykonawczy branża sanitarna ( wentylacja mechaniczna) h) Projekt wykonawczy branża elektryczna instalacje słaboprądowe i silnoprądowe i) Projekt wykonawczy branża drogi j) Projekt techniczny budowy zjazdu publicznej z drogi gminnej k) Projekt wykonawczy – (instalacje sanitarne – przyłącze wody, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze kanalizacji deszczowej l) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót branża budowlana m) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót instalacje sanitarne n) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót drogowa o) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót instalacje elektryczne p) Techniczne warunki przyłączenia do sieci telekomunikacyjnej OPL projektowanego Komisariatu Policji w m. Iłowa na działce nr 654 przy ul. Okrzei q) Decyzja pozwolenia na budowę nr 613/2017 z dn. 11.12.2017r. r) Przedmiar robót branża budowlana s) Przedmiar robót branża sanitarna t) Przedmiar robót wentylacja mechaniczna u) Przedmiar robót przyłącza sanitarne v) Przedmiar robót branża elektryczna w) Przedmiar robót branża drogowa III)Przy realizacji zamówienia Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia dowolnego producenta pod warunkiem, że materiały te i urządzenia posiadają parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji przetargowej, a w przypadku zastosowania systemu, technologicznych rozwiązań systemowych lub zespołu urządzeń pochodzić będą od jednego producenta lub posiadać autoryzację jednego producenta. Wszelkie wskazania konkretnych producentów, poprzez podanie nazw firm, znaków towarowych, opisów, określone w dokumentacji przekazanej wykonawcom wraz z SIWZ, należy traktować jako przykład na określenie podstawowych, minimalnych wymagań, parametrów i oczekiwań Zamawiającego, odnoszących się do przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji, z zastrzeżeniem zapisów dotyczących ponownego wykorzystania materiałów, o ile takowe występują. IV)Mając na uwadze, że szczegółowy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do dokumentów wskazanych w art. 30 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. V)Stosownie do art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca powołujący się na zastosowanie rozwiązań równoważnych winien wykazać, iż spełniają one wymogi Zamawiającego w szczególności poprzez udokumentowanie załączonymi do oferty informacjami na temat parametrów techniczno-wytrzymałościowych, szczegółowych rysunków technicznych, atestów, aprobat, deklaracji zgodności, kartami katalogowymi urządzeń i materiałów zamiennych. Niniejsze dokumenty muszą w sposób jednoznaczny stwierdzać równoważność proponowanych materiałów, urządzeń i rozwiązań w stosunku do przyjętych w dokumentacji Zamawiającego. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań wskazanych przez Zamawiającego w dokumentach przetargowych. VI)Załącznik nr 9 do SIWZ – Projekt umowy stanowi również uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia w zakresie postanowień nie uregulowanych zapisami niniejszego Rozdziału. VII)Wykonawca może przeprowadzić wizję lokalną przyszłego terenu budowy celem sprawdzenia miejsca robót oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia. W związku z powyższym wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizja lokalna - po uprzednim kontakcie telefonicznym z Zamawiającym. VIII)Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności: 1) Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2016r., poz. 1666 z późn. zm.), wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób, które wykonują wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie dla tego zamówienia na podstawie umowy o pracę. Tak więc wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem przedmiotu zamówienia, czyli tzw. pracowników fizycznych wykonujących między innymi następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:  dekarskie, ciesielskie, malarskie, murarskie, posadzkarskie, stolarki budowlanej, dociepleniowe całego budynku, robót żelbetowych,  roboty sanitarne (budowa instalacji wod-kan, wentylacyjnej, CO i CWU, przyłącza sanitarne do budynku),  roboty elektryczne (budowa instalacji elektrycznej wewnętrznej i przyłączy energetycznych do budynku),  roboty telekomunikacyjne (budowa instalacji telekomunikacyjnych wewnętrznych i przyłączy telekomunikacyjnych do budynku),  roboty drogowe. Powyższy wymóg nie dotyczy więc np.: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych. 2) Zamawiający wymaga, aby osoby, o których mowa powyżej posiadały odpowiednie kwalifikacje oraz aktualne badania lekarskie i szkolenie BHP. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez niego lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określone przez niego, spośród wskazanych poniżej, dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 3 pkt 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; -zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. IX)Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Pzp. X)Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych (art. 29 ust. 5 ustawy Pzp) – zakres przewidywanych robót w budynku użyteczności publicznej w pomieszczeniach ogólnodostępnych, zawarty w opisie przedmiotu zamówienia uwzględnia kryteria dostępności dla osób fizycznych w tym dla pracowników Zamawiającego oraz osób niepełnosprawnych. Zamieszczony opis przedmiotu zamówienia nie dyskryminuje żadnej z grup społecznych. XI)Wykonawca udzieli gwarancji na wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy na zasadach określonych w § 10 Projektu umowy (Załącznik nr 9 do SIWZ). Okres obowiązywania gwarancji Wykonawca określi w złożonej ofercie, przy czym okres ten nie może być krótszy niż 36 miesięcy i podlegać będzie ocenie na podstawie kryterium oceny ofert: gwarancja – 40% 1) Oferta Wykonawcy, który nie określi w złożonej ofercie okresu gwarancji potraktowana zostanie jak oferta z gwarancją 36-miesięczną; 2) Oferta Wykonawcy, który zaproponuje okres gwarancji krótszy aniżeli 36 miesięcy – podlegać będzie odrzuceniu. XII)Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy, w tym na wbudowane urządzenia i materiały wynosi 5 lat (60 miesięcy), licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy. Realizacja uprawnień wynikających z rękojmi będzie wykonywana zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. XIII)Wynagrodzenie Wykonawcy, będzie wypłacane w płatnościach częściowych (zgodnie z zasadami określonymi w §8 Projektu umowy, zał. nr 9 do SIWZ), na rachunek wskazany na fakturze. Podstawą wystawienia i dostarczenia faktury VAT będzie podpisany przez Wykonawcę i Zamawiającego protokół odbioru robót budowlanych (częściowy lub końcowy) zgodnie z Harmonogramem rzeczowo-finansowym. XIV)Termin płatności – 30 dni kalendarzowych od daty doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT Zamawiającemu. XV)Załączniki do SIWZ stanowią jej integralna część.