Przebudowa oficyny dworskiej w Medyce na bibliotekę i czytelnię

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiot zamówienia Inwestor zamierza wykorzystywać budynek na potrzeby związane z zadaniami własnymi gminy tj. z przeznaczeniem na bibliotekę i czytelnię. Obecnie obiekt jest nieużytkowany w bardzo złym stanie technicznym wykluczającym jego eksploatację i stwarzającym zagrożenie bezpieczeństwa ludzi z powodu niekontrolowanego odpadania cegieł i dachówek. Wg wniosków ekspertyzy technicznej wykonanej w 2004 r. przez Biuro Projektowo Inwestycyjne Alfaprojekt, ul. Hetmańska 9, 35-045 Rzeszów budynek nie nadawał się do remontu i powinien być rozebrany. Zdaniem autora ekspertyzy remont przedmiotowego budynku powinien ze względów technicznych i ekonomicznych polegać na całkowitej rozbiórce budynku i jego odtworzeniu. Projektuje się, zatem odbudowę budynku polegającą na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku na bibliotekę i czytelnię wraz z infrastrukturą towarzyszącą. W zakres prac wchodzi wzmocnienie i częściowa wymiana konstrukcji ścian zewnętrznych (ich wymiana fragmentami ze ściany jednowarstwowej na jednowarstwową z przegrodą termiczną w postaci bloczków multipol firmy YTONG) i pocienienie niektórych ścian wewnętrznych, wymiana stropów drewnianych na żelbetowe, wymiana schodów drewnianych na żelbetowe, wymiana konstrukcji dachu i pokrycia, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonaniu nowej powierzchni utwardzonej z płytą odbojową. Bez ingerencji pozostają ściany wewnętrzne. Jako główną zasadę przyjęto zachowanie historycznego charakteru obiektu tj. bryły budynku wraz z kształtem dachu i komina, artykulację i wystrój elewacji budynku, kształt otworów okiennych, układ klatki schodowej, rozkład pomieszczeń, trzon kominowy wraz z metalowymi drzwiczkami. Projektuje się ściany zewnętrzne fundamentowe i parteru dwuwarstwowe z cegły pełnej 65cm + 6cm mulitopor z pilastrami jak w stanie obecnym. Ściany zewnętrzne piętra dwuwarstwowe z cegły pełnej 55cm + 10cm multipor (λ=0,045W/(m2K)) z pilastrami jak w stanie obecnym. Projektuje się odtworzenie wszystkich elewacji jak w stanie obecnym - podzielone ramowaniami, w połowie wysokości podzielone gzymsem profilowanym. Osie podzielone pilastrami. Naroża opięte pilastrami pionowymi. Całość zakończona wydatnym gzymsem profilowanym podokapowym. Elewacja wschodnia sześcioosiowa, elewacje boczne trzyosiowe, w połowie wysokości podzielone gzymsem, zakończone wydatnym gzymsem profilowanym podokapowym. Elewacja zachodnia osiowa wykonana analogicznie do pozostałych tylko bez pilastrów międzyokiennych. Projektuje się lokalizację dwóch nowych okien w poziomie piętra w miejscu obecnych dwóch ślepych okien. Elewacja Po ustawieniu rusztowań i uzyskaniu bezpośredniego dostępu dokonać przeglądu stanu elementów ozdobnych pod kątem dalszej eksploatacji. Usunąć ( skuć ) tynk z powierzchni płaskich na całości elewacji. Fugi w murze należy wyskrobać na głębokość ok. 2 cm. Z elementów ozdobnych należy usunąć powłoki malarskie. Wykuć zniszczone fragmenty muru oraz wmurować w miejsca ubytków nowe z cegły. W miejscach występowania rys konstrukcyjnych należy zastosować odpowiednie wzmocnienia. Przy użyciu myjki wodnej wysokociśnieniowej lub mechanicznie usunąć z muru kurz sadze i luźne cząstki zapraw. Wysuszony mur zagruntować preparatem Caparol Sylitol 111 Konzentrat rozcieńczonym z wodą w stosunku 1 część wody na 2 części koncentratu. Dokonać niezbędnych uzupełnień lub odtworzenia elementów ozdobnych z zapraw o składzie i wytrzymałości jak najbardziej zbliżonym do oryginalnych zapraw w podłożu. Należy zminimalizować ilość używanego cementu do sporządzanych zapraw. Alternatywnie do miejscowych napraw można wykorzystać mineralną szpachlówkę naprawczą Capalith Fassadenspachtel-P, co pozwoli skrócić okres wiązania i schnięcia do 1 tygodnia. Szpachlować elementy ozdobne masą szpachlową Capalith Fassadeng Feinspachtel-P na gładko. Po wyschnięciu szpachli gruntować preparatem Caparol Putzfestiger. Na całości powierzchni płaskich należy wykonać tynk w systemie tynków renowacyjnych CAPATECT WTA. W wypadku pojawienia się pleśni, mchu przed nałożeniem tynku powierzchnię należy pokryć preparatem grzybobójczym Caparol Capatox. Nanieść obrzutkę tynkarską CAPATECT Vorspritz z systemu tynków renowacyjnych WTA Capatect firmy Caparol. CAPATECT Vorspritz nanosić przy użyciu kielni sieciowo (bez zakrywania całej powierzchni). Czas schnięcia wynosi przynajmniej 24 godz. i jest uzależniony od warunków atmosferycznych. Następnie na suchy tynk CAPATACT Vorspritz nanieść tynk komorowy CAPATECT Porengrudputz. Nawilżanie jest konieczne jedynie w przypadku mocno chłonących podłoży. Stosując CAPATECT Porengrundputz zniwelować nierówności, puste spoiny, otwory itp. nawet do szerokości 4 cm w jednym cyklu roboczym. Obróbkę przeprowadzić ręcznie przy pomocy kielni. Powierzchnię ściągnąć przy pomocy listwy. Częściowo stwardniały tynk przeczesać pionowo i poziomo metalowym grzebieniem. Czas schnięcia CAPATECT Porengrundputz WTA wynosi 10 dni na każdy cm grubości warstwy. Po upływie karencji na wystarczająco suchy tynk CAPATACT Porengrundputz nanieść ręcznie lub przy pomocy agregatu tynkarskiego (np. PFT G4) CAPATECT Sanierputz Rapid WTA tak, by powstała warstwa o grubości przynajmniej 1,5 cm. Po nałożeniu warstwy powierzchnię ściągnąć przy pomocy listwy aluminiowej i zatrzeć packą. Po przygotowaniu powierzchni szpachlować całość masą szpachlową Capatect Glattspachtel. Zacierać na mokro przy użyciu pacy z gąbką lub filcem w celu uzyskania odpowiedniej faktury pod malowanie. Malować całość powierzchni elewacji farbą gruntującą Capagrund Uniwersal. Malowanie końcowe wykonać barwionymi farbami krzemoorganicznymi Caparol AmphiSilan Plus w kolorach uzgodnionych ze służbami nadzoru konserwatorskiego wg projektu kolorystyki. Istniejące ściany fundamentowe należy podbić zgodnie z rysunkami konstrukcji z zastosowaniem izolacji poziomej. Projektuje się wymianę schodów wewnętrznych i dwóch stropów drewnianych na nowe żelbetowe zgodnie z rysunkami architektury i konstrukcji. Nowe schody w układzie jak obecnie z dostosowaniem ich szerokości i wymiarów stopni do obecnych przepisów. Schody żelbetowe należy obłożyć deskami z drewna liściastego – buk, dąb itp. (nie należy stosować drewna iglastego). Balustrady w nowych schodach wewnętrznych, stalowe o wysokości 110cm – malowanie w kolorze grafitowym. Projektuje się od nowa posadzkę na gruncie zgodnie z rysunkami architektury, Projektuje się wymianę konstrukcji dachu na nową o identycznym jak obecnie układzie płatwi górnych i słupów z zastrzałami do słupów bez tramów i podwójnych płatwi dolnych. Nowy dach o identycznym kącie nachylenia połaci jak stary (370) z podniesieniem przy okapach. Dach na bazie konstrukcji drewnianej. Przewiduję się realizację w technologii tradycyjnej. WYKORZYSTAĆ NALEŻY ISTNIEJĄCE ELEMENTY WIĘŹBY DACHOWEJ – WSZYSTKIE ELEMENTY KONSTRUKCJI DACHU WIDOCZNE PO PRZEBUDOWIE TAKIE JAK słupy, płatwie górne, miecze, zastrzały, klaszcze i rozpora WINNY BYĆ WYKONANE ZE STARYCH NAJLEPSZYCH JAKOŚCIOWO ELEMENTÓW OBECNEJ WIĘŹBY. Na dachu projektuje się wyłaz dachowy. Projektuj się wykorzystanie użytkowe poddasza (obecnego strychu) ze szczególnym wyeksponowaniem rozbudowanego trzonu kominowego. Nowa konstrukcja nie ingeruje w komin a po wykończeniu poddasza będzie nie do odróżnienia od obecnej. Jako doświetlenie poddasza oprócz dwóch istniejących lukarn (do odbudowy w identycznej formie) projektuje się 6 okien dachowych FAKRO 78x140 (zewnętrzny wymiar ramy) lub równoważnych innych producentów w kolorze naturalnego drewna. Elementy drewniane konstrukcji dachu należy zabezpieczyć środkami ognioochronnymi, owado i grzybobójczymi np.; Fobos M4. Drewno konstrukcyjne kl C24 zgodnie z instrukcją producenta – uodpornione do granicy niezapalności. Elementy konstrukcji dachu w odległości min. 0,15 m od zewnętrznej powierzchni przewodu spalinowego. Drewniane słupy i inne elementy konstrukcji dachu widoczne w przestrzeni użytkowej poddasza: słupy, płatwie górne i rozpora o najmniejszym przekroju 20x20cm – w klasie R15. Wyłaz dachowy jako klapa o odporności ogniowej min. klasy EI 15. Przewody wywietrzaków dachowych osłonięte przegrodami klasy EI 30 od konstrukcji dachu (w przestrzeni między płytami GKF sufitu a dachówką), Jako pokrycie zastosować dachówkę w kolorze czerwona angoba - Karpiówka. Deska podbitkowa i czołowa obłożona blachą płaską w kolorze pokrycia. Obróbki blacharskie w kolorze pokrycia. Powierzchnia dachu to 410 m2. Systemy rynnowe, stopnie, bariery śniegowe (np. systemy rynien stalowych INGURI 100/150 lub równoważny) w kolorze pokrycia. Fragmenty rur spustowych wpuszczanych w grunt z otworami rewizyjnymi. Przy wszystkich kominach wykonać należy ławy kominiarskie o długości minimum 80 cm każda (4 sztuki) oraz stopnie kominiarskie jako komunikacja pomiędzy kominami i wyłazem dachowym. KOLORYSTYKA ZGODNIE Z ZAŁĄCZONYMI RYSUNKAMI ARCHITEKTURY. Do wykonania kolorystyki elewacji należy użyć farb firmy CAPAROL wg. próbnika „HISTOLITH” (kolory według wzornika firmy – nie wg. kolorów na wydrukach). Kolory o numerach: weiβ 70, umbra gelblich 40, umbra gelblich 35 (paletę firmy CAPAROL przyjęto jako punkt wyjścia – dopuszcza się zastosowanie produktów innych producentów pod warunkiem zachowania zbliżonej kolorystyki). Doboru kolorów przeprowadzić w uzgodnieniu Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z siedzibą w Przemyślu. Projektuje się wymianę stolarki okiennej oraz drzwiowej wg. załączonego zestawienia, stolarka okienna drewniana w kolorze brązowym lub venge o współczynniku przenikania ciepła nie mniej niż λ=1,3 W/m(m2K). Stolarka zewnętrzna drzwiowa drewniana w kolorze brązowym o współczynniku przenikania ciepła nie mniej niż λ=1,7 W/m(m2K), stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana. Projektuje się wykonanie docieplenia poddasza na stelażu systemowy z ognioodpornych płyt gipsowo-kartonowych, (wełna 30cm λ=0,036W/(m2K)) – klasy minimum EI 15, Projektuje się wykonanie nowych obróbek blacharskich (parapetów, okapników, czap kominowych itp.) z blachy miedzianej), KOMINY Projektuje się utrzymanie bez zmian istniejący trzon kominowy spalinowy – z uwagi na fakt, iż projektuje się nowy komin spalinowych, obecny komin nie będzie wykorzystywany jako spalinowy, projektuje się wstawienie w niego pięciu wkładów ze stali nierdzewnej Ø160 celem wentylowania grawitacyjnego pomieszczeń budynku. Należy odnowić i zachować wszystkie metalowe drzwiczki do obecnego trzonu kominowego. Od nowa projektuje się dwa nowe kominy systemowe z kształtek firmy SCHIEDEL o przewodach wentylacyjnych i spalinowym zgodnie z rysunkami architektury. Komin spalinowy SCHIEDEL RONDO PLUS 18 (37X37cm) –Dopuszcza się zastosowanie systemu innej firmy pod warunkiem zachowania przekrojów kanałów i parametrów technicznych. Ponadto dla projektowanej wentylacji mechanicznej projektuje się 6 wywietrzaków dachowych WLO Ø200 zgodnie z rysunkami architektury. Projektuje się nową instalację odgromową wg. załączonego projektu branżowego. Projektuje się nową kotłownię na gaz ziemny, nowe instalacje wewnętrzne wody, kanalizacji, ciepłej wody użytkowej, energii elektrycznej, wentylacji mechanicznej wg. załączonych projektów branżowych. Projektuje się wykonanie powierzchni utwardzonej i płyty odbojowej z kostki brukowej w kolorze grafitowym (z obrzeżami) w zakresie jak na rysunku sytuacji o powierzchni około 710 m2 (płyta odbojowa o szerokości minimum 1,00 m). W związku z powyższym projektuje się nowy układ odwodnienia powierzchniowego, ponadto 3 nowe kraty odwadniające i podziemne sieci kanalizacji deszczowej. Projektuje się również przebudowę zjazdu drogowego. Przebudowa zjazdu drogowego i plac wewnętrzny ZGODNIE Z ZAŁĄCZONĄ CZĘŚCIĄ BRANŻOWA DROGOWĄ. Projektuje się wykonanie nowej bramki, bramy i ogrodzenia na podmurówce betonowej (głębokość posadowienia 120 cm) – ogrodzenie wg. załączonych rysunków architektury i zagospodarowania terenu np. firmy Wiśniowski lub innej. Wybór ogrodzenia innego niż projektowane przeprowadzić w uzgodnieniu Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z siedzibą w Przemyślu, IZOLACJE Izolacje termiczne ocieplenie ścian zewnętrznych parteru bloczki multipol 6cm, ocieplenie ścian zewnętrznych piętra multipol 10cm, ocieplenie ściany zewnętrznej przy klatce multipol 6cm, ocieplenie poddasza wełna mineralna 30cm, ocieplenie podłogi na gruncie – styropian 10cm, Izolacje wodochronne a) przeciwwilgociowe poziome: - Izolacja ławach fundamentowych na częściach ścian podlegających przemurowaniu 2 x papa asf. na lepiku na gorąco, - Izolacja w posadzce parteru - 2 x papa asf. na lepiku na gorąco lub inne systemowe izolacje rolowe. - W ścianach istniejących należy wykonać izolację poziomą metodę iniekcji CAPATECT BOHRLOCHEMMULSION. Aby wykonać izolację poziomą w dolnej części ściany należy wywiercić poziome otwory w jednym rzędzie (rozstaw 10÷12 cm) lub co 12÷15 cm w dwóch rzędach przesunięte względem siebie (w dwóch kolejnych spoinach muru). Wiercenie otworów od wewnątrz pod kątem ok. 10 stopni na wysokości posadzki. Otwory o średnicy 12 mm powinny być mniejsze o ok. 5 cm od grubości muru. Średnicę otworów należy dostosować do średnicy pakerów. Po wydmuchaniu sprężonym powietrzem pyłu powstałego w czasie wiercenia należy zamontować pakery. Przygotowanie materiału Capatect Bohrlochemmulsion: W zależności od zawilgocenia muru przygotować emulsję w stosunku 1:11 (duża wilgotność) do 1:14 (niska wilgotność). Gotowy roztwór zużyć w czasie do 9 godzin. Zaleca się stosowanie pojemników (lejków z zaworem) w połączeniu z przezroczystymi wężami. W innym wypadku otwory iniekcyjne muszą być regularnie napełniane emulsją aż do całkowitego ich nasycenia. Produkt nadaje się także do wykonywania iniekcji ciśnieniowej odpowiednimi pompami. Po 2 dniach od wykonania iniekcji otwory iniekcyjne należy wypełnić zaprawą cementową. b) przeciwwilgociowe pionowe - Izolacja pionowa ścian fundamentowych od fundamentów do wysokości cokołu budynku wykonana z powłokowych mas bitumicznych (dwukrotna powłoka) lepik asfaltowy nakładany na gorąco lub abizol. - W ścianach istniejących należy wykonać izolację pionową ścian fundamentowych od zewnątrz za pomocą masy bitumicznej Isolan Kellerdicht 2K. Z odsłoniętej ściany fundamentowej od zewnątrz usunąć pozostałości starej izolacji i dokładnie oczyścić ścianę z ziemi, brudu, kurzu. W miejscach gdzie występują załamania ( uskoki grubości muru) wykonać fasetę wyoblającą umożliwiającą wykonanie izolacji bez załamań. Uzupełnić ubytki w murze lub fugi. W przypadku większej liczby nierówności wykonać wyrównanie cało powierzchniowe przy użyciu cementowej zaprawy tynkarskiej. Podłoża muszą być niezmrożone, mocne, równe, nośne, pozbawione skupisk żwiru oraz szerokich pęknięć i wypływek, a także szkodliwych zanieczyszczeń, środków utrudniających przyczepność, brudu, resztek zaprawy i miejsc przypalonych. Podłoże może być matowo wilgotne. Powierzchnię ściany zagruntować emulsją bitumiczną Isolan Kellerdocht 2K w rozcieńczeniu z wodą 1:1. Po wyschnięciu powłoki gruntującej ewentualnie nierówności wyrównać za pomocą szpachlowania drapanego masą bitumiczną Isolan Kellerdocht 2K (zużycie ok. 1,2 kg/m2). Najwcześniej po 3 godzinach od wyrównania nierówności wykonać powłokę uszczelniającą powierzchnię ścian za pomocą masy bitumicznej Isolan Kellerdocht 2K w co najmniej dwóch warstwach. Wykonanie drugiej warstwy po upływie 24 godz. Materiał nakładać przy pomocy pacy metalowej do uzyskania ostatecznej grubości warstwy min 4mm na sucho. W razie potrzeby po upływie 24 godz. od ułożenia ostatniej warstwy nanieść kolejną. Po upływie 2-3 dni od wykonania ostatniej powłoki zabezpieczyć całość powierzchni przy użyciu folii fundamentowej „kubełkowej” i przystąpić do zasypania wykopu. TYNKI PARTERU I PIĘTRA Wykonać jako mokre cementowo-wapienne kat. III. Na poddaszu z płyt gipsowo kartonowych mocowanych do konstrukcji dachu na ruszcie wg wskazań producenta. Tynki zewnętrzne wg technologii wybranej firmy lub tradycyjne cementowo- wapienne. Tynk cokołu wodoodporny. PODŁOGI, POSADZKI, PARAPETY W pomieszczeniach mokrych (łazienka, pom. Socjalne, gospodarcze) przewidziano płytki ceramiczne antypoślizgowe. W pomieszczeniach użytkowych czytelni, sal bibliotecznych i sali konferencyjnej podłoga biała z desek. W hallu, korytarzu parteru podłoga z cegły klinkierowej lub kamienna np. szary bazalt. W korytarzu piętra kamienna np. szary bazalt. Schody żelbetowe należy obłożyć deskami z drewna liściastego – buk, dąb itp. (nie należy stosować drewna iglastego). W pomieszczeniach mokrych zaleca się wyłożyć ściany glazurą wg. indywidualnego projektu. Parapety zewnętrzne – parapety z blachy miedzianej. Parapety wewnętrzne kamienne. Bezpieczeństwo p. pożarowe Budynek o wysokości do 10,75 m od poziomu terenu do kalenicy dachu, budynek niski (N), 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, bez kondygnacji podziemnej; powierzchnia zabudowy 178,50 m2. Materiały palne w budynku, to typowe wyposażenie pomieszczeń użyteczności publicznej: płyty drewnopochodne, papier, tworzywa sztuczne, tkaniny, urządzenia elektroniczne i elektryczne – temperatura zapalenia powyżej 230 0C. W budynku nie występują pomieszczenia lub strefy zagrożone wybuchem oraz nie jest przewidywane stosowanie materiałów niebezpiecznych pożarowo. Gęstości obciążenia ogniowego nie określa się. Cały budynek w jednej strefie pożarowej ZL, o powierzchni ok. 350 m2, mniejszej od dopuszczalnej wielkości 8000 m2. Kategoria zagrożenia ludzi – ZL III na parterze i piętrze, poddasze techniczno gospodarcze. Przewidywana liczba ludzi: do 50 osób na kondygnacji. Wymagana odporność pożarowa budynku klasy „C”. Elementy budowlane istniejące i projektowane w budynku o odporności ogniowej: - elementy nośne - R 240, ściany murowane, - stropy - REI 60, żelbetowe, - sufit poddasza - minimum EI 15, na stelażu systemowy z ognioodpornych płyt gipsowo-kartonowych, z wełną mineralną, - ściany zewnętrzne - REI 240, murowane, - ściany wewnętrzne - min. EI 60, murowane, - dach - bezklasowy, drewniany, osłonięty sufitem EI 30, pokryty dachówką ceramiczną, Drewniane elementy konstrukcji dachu będą uodpornione środkiem ogniochronnym do stopnia niezapalności, wszystkie elementy budowlane będą nierozprzestrzeniające ognia (NRO), będą spełniać wymagania dla klasy „C”. Inne wydzielenia ppoż. i wymagania: - drewniane słupy i inne elementy konstrukcji dachu widoczne w przestrzeni użytkowej poddasza: słupy, płatwie górne i rozpora o najmniejszym przekroju 20x20cm – w klasie R15, - wyłaz dachowy jako klapa o odporności ogniowej min. klasy EI 15, - przewody wywietrzaków dachowych osłonięte przegrodami klasy EI 30 od konstrukcji dachu (w przestrzeni między płytami GKF sufitu a dachówką), - elementy konstrukcji dachu w odległości min. 0,15 m od zewnętrznej powierzchni przewodu spalinowego, - kotłownia na parterze (o mocy 25 kW, na gaz ziemny) wydzielona ścianami i stropem klasy REI 60, z drzwiami z zamknięciem kulowym, z oknem o wielkości 1:15, - stopnie biegów i spoczniki klatki schodowej mogą być obłożone drewnem wyłącznie liściastym twardym bezpośrednio na żelbetowym podłożu, Warunki ewakuacji: - długość przejść ewakuacyjnych (max przez 2 pomieszczenia w bibliotece na parterze i piętrze) do 10 m na parterze i piętrze, do 17 m na poddaszu – poniżej dopuszczalnej wielkości 32 m, - w budynku występuje jeden kierunek ewakuacji – korytarzem i klatką schodową, - długość dojść ewakuacyjnych max 24 m od drzwi na korytarz z najdalszych pomieszczeń na piętrze i od drzwi na poddasze gospodarcze na półpiętrze do wyjścia na zewnątrz budynku – poniżej dopuszczalnej wielkości 30 m, - szerokość korytarzy w świetle przejść min. 1,20 m (dla ewakuacji do 20 osób) i 1,40 m; szerokość użytkowa klatki schodowej: biegów min. 1,20 m na piętro i na poddasze, spoczników minimum 1,50 m, szerokość biegu i opoczników schodów na poddasze minimum 1,20m – spełnia wymagania, - szerokość drzwi wyjściowych z pomieszczeń 0,90 m; drzwi z klatki schodowej na zewnątrz budynku 1,20 m o równych skrzydłach (budynek zabytkowy, drzwi z zamkami umożliwiającymi otwarcie obu skrzydeł) – spełnia wymagania, Drzwi zewnętrzne główne dwuskrzydłowe jedna połowa otwierana klamką tradycyjną, druga połowa drzwi otwierana tylko od wewnątrz klamką antypaniczną z ryglami w dolnej i górnej części ościeżnicy. - drogi ewakuacji – klatka schodowa od poziomu poddasza do parteru, korytarz na piętrze i hall – wyposażone w oświetlenie awaryjne i podświetlane znaki kierunkowe ewakuacji. W budynku będą następujące urządzenia przeciwpożarowe: - oświetlenie awaryjne dróg ewakuacji – hall, korytarz i klatka schodowa, o natężeniu min. 1 lx przy posadzce, - podświetlane znaki kierunkowe ewakuacji, - klapa ppoż. min. klasy EI 15 wyłazu na dach, - przeciwpożarowy wyłącznik prądu, - główny zawór gazu i aktywny system bezpieczeństwa kotłowni, - instalacja odgromowa. Budynek wyposażony w sprzęt gaśniczy – gaśnice proszkowe typ ABC o masie 6 kg, po 1 gaśnicy na spoczniku klatki schodowej na parterze, piętrze i poddaszu oraz odrębnie gaśnica w kotłowni. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa: 1. Dokumentacja projektowa 2. Przedmiar Robót 2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 3. Projekt umowy. II. Wymagania określone w art. 29 ust. 3a Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób do wykonywania robót budowlanych w zakresie prac określonych w przedmiarze robót. Sposób dokumentowania zatrudnienia w/w osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę powyższych wymagań oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określa wzór umowy stanowiący załącznik do SIWZ. III. Wymagania (określone w przedmiocie zamówienia) związane z realizacją zamówienia zgodnie z art. 29 ust. 4 Pzp Zamawiający nie przewiduje określania w opisie przedmiotu zamówienia wymagań związanych z realizacją zamówienia, o których mowa w art. 29 ust. 4 Pzp. Gdziekolwiek w Dokumentacji Projektowej lub Specyfikacji Technicznej, SIWZ lub ogłoszeniu przywołano nazwy handlowe, technologiczne lub nazwę producenta urządzenia należy traktować takie wskazanie, jako określenie niezbędnego minimalnego standardu jakości i własności techniczno – użytkowych dla zastosowanych materiałów, urządzeń i technologii. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w Dokumentacji Projektowej pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w Specyfikacji Technicznej.