Rozbudowa i przebudowa budynku Ośrodka Zdrowia w Sulejowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa ośrodka zdrowia w Sulejowie, ul. Targowa 20 działka nr ewid. 233/1 obręb 7, Sulejów, gmina Sulejów, pow. piotrkowski, woj. łódzkie. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym oraz z decyzją pozwolenia na budowę. 2. Projektowana rozbudowa i przebudowa budynku ośrodka zdrowia w Sulejowie zlokalizowana jest na istniejącej działce wydzielonej geodezyjnie, oznaczonej w projekcie zagospodarowania terenu kolorem zielonym. 3. Na działce planuje się rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku ośrodka zdrowia. Rozbudowa będzie polegała na dobudowaniu windy zewnętrznej wraz z przedsionkiem od strony wschodniej obsługującej pomieszczenia przychodni na parterze oraz pomieszczenia biurowe na piętrze. Dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych. W ramach przebudowy budynku istniejącego planowane są roboty wydzielające pomieszczenia przychodni od pomieszczeń biurowych. Od strony wschodniej rozebrane zostaną schody zewnętrzne prowadzące obecnie do wejścia głównego budynku. Wejście główne do przychodni powstanie w miejscu drzwi zewnętrznych od strony wschodniej, przy projektowanej windzie poprzez powiększenie otworu drzwiowego i zastosowanie drzwi dwuskrzydłowych wraz z przeszkleniem bocznym i naświetlem. Schody zewnętrzne istniejące prowadzące do drzwi bez zmian. Od strony zachodniej zostanie wykonany otwór drzwiowy w miejscu klatki schodowej wewnętrznej celem wstawienia drzwi dwuskrzydłowych obsługujących pomieszczenia biurowe na piętrze. Przed drzwiami projektowane zadaszenie o konstrukcji drewnianej i pokryciu z blacho dachówki. Wewnątrz na parterze zostaną rozebrane ścianki działowe (węzeł sanitarny, pomieszczenie przy wiatrołapie) oraz zostaną wykonane nowe ścianki wraz z zamurowaniem niektórych otworów drzwiowych celem uzyskania nowego podziału pomieszczeń przeznaczonych w całości na ośrodek zdrowia. Przy istniejącej klatce schodowej wewnętrznej zostanie wykonana nowa ścianka działowa zamykająca klatkę schodową z drzwiami dwuskrzydłowymi. Na parterze powstaną nowe toalety dla osób niepełnosprawnych, przy gabinecie ginekologicznym oraz dla zespołu ratownictwa medycznego. W ramach projektu zostaną powiększone otwory drzwiowe i wymieniona cała stolarka drzwiowa na parterze oraz przeprowadzone roboty remontowe podnoszące komfort użytkowania pomieszczeń. Na piętrze w ramach robót związanych z przebudową zostanie rozebrana części ściany wewnętrznej nośnej celem powiększenia poczekalni i dojścia bezpośredniego do windy. W miejscu istniejącego okna od strony wschodniej zostanie powiększony otwór celem montażu drzwi windy zewnętrznej. Dodatkowo należy wykonać ściankę działową wydzielającą pomieszczenie biurowe z nowej poczekalni oraz powiększyć otwór drzwiowy i wymienić drzwi prowadzące na klatkę schodową wewnętrzną. Pozostały układ pomieszczeń z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe pozostaje bez zmian. 4. Zgodnie z projektami branżowymi należy wykonać rozbudowę i przebudowę: - wewnętrznej instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz centralnego ogrzewania, - instalacji elektrycznej wewnętrznej oświetlenia, gniazd wtykowych, zasilania windy oraz wymianę rozdzielnic. 5. Dodatkowo projektuje się wykonanie utwardzenia terenu z kostki brukowej umożliwiający dojście do windy i nowych drzwi zewnętrznych od stron zachodniej. 6. Pozostały teren istniejący utwardzony i zielony pozostawia się bez zmian do dalszego zagospodarowania w innym postępowaniu. 7. W ramach zamówienia należy wykonać prace budowlane obejmujące branżę budowlaną, elektryczną i sanitarną - zgodnie z projektami budowlanymi. 8. Podstawą do wyceny jest projekt budowlany: „Rozbudowa i przebudowa budynku Ośrodka Zdrowia w Sulejowie” branży architektoniczno - budowlanej, elektrycznej i sanitarnej. 9. Zamawiający informuje, że w trakcie realizacji inwestycji remontowany budynek ośrodka zdrowia nie będzie wyłączony z użytkowania z racji swojego przeznaczenia, dlatego Wykonawcy składający swoją ofertę muszą mieć ten fakt na uwadze, a następnie w przypadku wyboru oferty prowadzić tak prace, aby nie kolidowały one z funkcjonowaniem obiektu. UWAGI: - materiały z rozbiórki nadającej się do ponownego wykorzystania Wykonawca przygotuje (zdemontuje, posegreguje) i przewiezie w miejsce wskazane przez Zamawiającego. Pozostałe materiały z rozbiórki nie nadające się do ponownego wbudowania, nadmiar gruntu, gruz Wykonawca zagospodaruje we własnym zakresie; - wszelkie materiały i wyroby budowlane zastosowane podczas realizacji przedmiotu zamówienia muszą posiadać świadectwa dopuszczające stosowanie ich w obiektach użyteczności publicznej. 10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia objętych niniejszym postępowaniem opisany jest w dokumentacji projektowej, na którą składa się: a) projekt budowlany branży: architektoniczno - budowlanej, instalacji elektrycznej, instalacji sanitarnej; b) STWiORB (dla wszystkich branż). W przypadku, gdy w STWiORB opisano materiały lub urządzenia za pomocą podania nazwy ich producenta, patentów technicznych lub pochodzenia, to w odniesieniu do tych materiałów lub urządzeń Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych równoważnych materiałów lub urządzeń pod warunkiem posiadania przez nie parametrów nie gorszych niż materiały lub urządzenia, które one zastępują. Jeżeli zajdzie powyższa sytuacja Zamawiający wymaga od Wykonawcy złożenia stosownych dokumentów, które potwierdzą zastosowanie równoważnych materiałów lub urządzeń. 11. Niedoszacowanie robót przez oferenta nie będzie podstawą do roszczeń o zwiększenie wartości robót. 12. Wykonawca po zakończeniu inwestycji zobowiązany będzie przedstawić Zamawiającemu: - wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych prób, pomiarów i sprawdzeń wymagane obowiązującymi przepisami i normami; - instrukcję eksploatacji obiektu wraz ze szczegółowym wykazem elementów obiektu, wyposażenia oraz terminów wykonywania robót konserwacyjnych lub wykonywania przeglądów tych elementów; - kosztorys powykonawczy – uproszczony; - certyfikaty, atesty, aprobaty techniczne materiałów; - oryginał dziennika budowy z potwierdzeniem Inspektora nadzoru i Kierownika budowy o zakończeniu robót; - kompletu kart gwarancyjnych na dostarczone i zamontowane urządzenia; - oświadczenie Kierownika Budowy, inspektora nadzoru o wykonaniu przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami i obowiązującymi normami; - świadectwa na materiały i wyroby budowlane dopuszczające stosowanie ich w obiektach użyteczności publicznej, - uzyskać pozwolenie na użytkowanie windy do przewozu osób niepełnosprawnych wydane przez jednostkę notyfikowaną (UDT); - uzyskać skuteczne zgłoszenie o zakończeniu robót budowlanych PINB, - inwentaryzację geodezyjną powykonawczą; Powyższe dokumenty powykonawcze należy opracować w 2 egzemplarzach. 13. Wykonawca jest odpowiedzialny za całokształt zamówienia, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie, jakość, zgodność z warunkami technicznymi, jakościowymi i obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. 14. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę co najmniej 3 osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy: a. rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: wykonywanie prac fizycznych związanych z robotami budowlanymi, b. sposobu dokumentowania zatrudnienia osób oraz uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a: dane osób (imię i nazwisko oraz stanowisko pracy) wykonujących czynności wskazane w lit. a zostaną ujęte w formie wykazu i przekazane Zamawiającemu w terminie 10 dni od podpisania umowy. Powyższy obowiązek wykonawcy dokumentowania zatrudnienia osób obejmuje także pracowników podwykonawców i dalszych podwykonawców, c. na wezwanie Zamawiającego Wykonawca musi przedstawić umowę/y zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych, tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; na wezwanie Zamawiającego Wykonawca przedstawi również potwierdzenie zgłoszenia zatrudnionych pracowników do ubezpieczenia społecznego. d. sankcje z tytułu niespełnienia wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a: Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo naliczenia Wykonawcy kar umownych, a w przypadku dwukrotnego nie wywiązania się ze wskazanych obowiązków, niezależnie od prawa naliczenia kary umownej, również prawo odstąpienia od umowy.