Wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy pomieszczeń Wydziału Urbanistyki i Architektury wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo- kosztorysowej przebudowy pomieszczeń Biura Obsługi Mieszkańca Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania. Budynek A położony jest w południowej części zespołu budynków będących siedzibą Urzędu Miasta Poznania. Od północy budynek sąsiaduje z dziedzińcem Urzędu Miasta i Placem Kolegiackim, a od południa z parkiem Fryderyka Chopina. Wjazd na teren dziedzińca przebiega od strony Placu Kolegiackiego. Budynek A jest wpisany do rejestru zabytków miasta Poznania pod numerem A009 decyzją z dnia 24.03.1971 roku i stanowi centralną część kolegiackiego założenia jezuickiego, które wzniesiono w połowie XVIII wieku. 2. Planuje się zmianę aranżacji Biura Obsługi Mieszkańca znajdującego się na trzecim piętrze budynku, w oparciu o koncepcję przebudowy przygotowaną przez zamawiającego (Program Funkcjonalno-Użytkowy) stanowiącą załącznik nr 1 do umowy. 3. Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany w zgodzie z Ekspertyzą Techniczną Bezpieczeństwa Pożarowego dla budynku A Urzędu Miasta pl. Kolegiacki 17 stanowiącą załącznik nr 2 do umowy oraz Postanowieniem nr 280/2015 i nr 58/2014 Wielkopolskiego Komendanta Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej. Na etapie prowadzenia prac projektowych Zamawiający wybierze opcję funkcjonalną pomieszczeń opisanych w Wytyczne do opracowania dokumentacji projektowej. 4. Zakres rzeczowy projektu obejmuje: 1) wykonanie inwentaryzacji budowlanej; 2) wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego na przebudowę pomieszczeń wraz z instalacjami wentylacji i klimatyzacji, instalacjami c.o., instalacjami elektrycznymi i teletechnicznymi, instalacjami sieci komputerowych oraz budowę monitoringu wizyjnego; 3) wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego obejmującego uzupełnienie i uszczegółowienie wykonawcze, projektu architektoniczno – budowlanego, w tym: a) opracowanie „wnętrzarskie” pomieszczeń, uwzględniające kolorystykę i rodzaj materiałów we wnętrzach, kompleksowe rozwiązania rodzaju okładzin, farb, faktur, oświetlenia, detali architektonicznych i konstrukcyjnych, miejsc połączeń elementów wykonywanych w różnych technologiach w skali i zakresie niezbędnym dla realizacji budowy. Detale winny obejmować rozwiązania we wszystkich przekrojach, w jakich omawiane połączenia występują; b) opracowanie w zakresie stolarki drzwiowej, detale winny obejmować rozwiązania we wszystkich przekrojach, w jakich omawiane połączenia występują; c) miejsca mocowania elementów wymagających zamocowań o zadanej w projekcie lub przepisach technicznych klasie połączenia; d) projekt wykonawczy konstrukcji wraz z wymaganymi obliczeniami i sprawdzeniami, szczegółami doboru rozwiązań materiałowych; e) projekt wykonawcze instalacji sanitarnych, w tym: - projekt wykonawczy instalacji grzewczej (dla nowoprojektowanych instalacji zakłada się wykorzystanie istniejącego przyłącza), - projekt wykonawczy instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, f) projekt wykonawczy instalacji elektrycznej i oświetleniowej, a w szczególności: - projekt rozdzielni obwodowych, - projekt gniazd elektrycznych ogólnego użytku, - projekt instalacji oświetlenia ogólnego, z uwzględnieniem źródeł światła typu led, g) projekt wykonawczy instalacji teletechnicznych (z uwzględnieniem włączenia do istniejących systemów, a w szczególności: - projekt instalacji telefonicznej (WOIP), - projekt instalacji systemu CCTV, - projekt instalacji SKD, - projekt instalacji sieci komputerowej, h) projekt instalacji systemów ochrony ppoż, a w szczególności: - projekt systemu sygnalizacji pożaru, - projekt systemu oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego ze zwiększonym natężeniem na klatce schodowej, - projekt systemu DSO, - projekt instalacji hydraulicznej. Wyżej wymieniony katalog detali nie jest wykazem enumeratywnym i nie stanowi ograniczenia dla prac projektowych, może być rozbudowany o inne detale przez Inwestora, jak i Projektanta w zakresie niezbędnym do realizacji budowy. Projekt wykonawczy winien zawierać wytyczne Projektanta do opracowania przez Generalnego Wykonawcę scenariusza powykonawczego (w formie Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego przeznaczonej dla zarządcy Budynku) zawierającego: informacje dotyczące struktury konstrukcyjno-przestrzennej obiektu budowlanego, podstawowe zasady postępowania na wypadek wykrycia pożaru przez system, opis funkcjonowania instalacji i urządzeń przeciwpożarowych w Budynku, tabele określające działanie poszczególnych urządzeń dla danych stref pożarowych, dymowych, oraz sterujące nimi sekwencje, informacje o sposobie konserwacji instalacji i urządzeń przeciwpożarowych oraz ich prawidłowym używaniu, instrukcję działań zapobiegawczych oraz działań gaśniczych i ewakuacyjnych. Wielobranżowy projekt wykonawczy winien zawierać uzgodnienia międzybranżowe i koordynacji projektów z potwierdzeniem faktu skoordynowania (podpisy prowadzących branże, sprawdzających i projektanta głównego), w tym także opracowanie międzybranżowe obejmujące między innymi współdziałanie elementów instalacji ochrony ppoż. w branży elektrycznej. 4) wykonanie projektu umeblowanych pomieszczeń biurowych z rozkładem i wykazem wyposażenia meblowego; 5) wykonanie kosztorysów inwestorskich; 6) wykonanie przedmiarów robót; 7) wykonanie Programu Prac Konserwatorskich; 8) wykonanie badań architektonicznych; 9) wykonanie wstępnego harmonogramu etapowania prac budowlanych- harmonogram musi zakładać zakres czasowy (ilość dni) przeznaczonych na realizację poszczególnych elementów procesu inwestycyjnego. Wstępny harmonogram etapowania prac budowlanych należy wykonać w jednym egzemplarzu w wersji papierowej oraz w jednym egzemplarzu w formie elektronicznej umożliwiającej odczyt w edytorze tekstu typu OPEN OFFICE oraz w formacie PDF. 10) wykonanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia opracowanej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury, w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz program funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 poz. 1129 ); 11) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków; 12) wykonanie cyfrowej wersji projektu 3D za pomocą modeli IT; 13) pełnienie nadzoru autorskiego. Wykonawca wykona dokumentację projektową z uwzględnieniem warunków w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz dostępności obiektu dla osób niepełnosprawnych. 5. Dokumentacja projektowa zostanie wykonana w języku polskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz powinna być opatrzona klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 6. Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu usługi do przestrzegania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. Dokumentacja będzie stanowiła opis przedmiotu zamówienia robót budowlanych. W związku z tym Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić zapisy art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, który określa, że przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którego nie można opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Wykonawca zobowiązany jest do opisania proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą parametrów technicznych, tzn. bez podawania ich nazwy. Jeżeli nie będzie to możliwe i jedyną możliwością będzie podanie nazwy materiału lub urządzenia, to Wykonawca zobowiązany jest do podania co najmniej dwóch producentów materiałów lub urządzeń, dopisania „lub równoważne” oraz określenia parametrów materiałów lub urządzeń, których spełnienie będzie powodowało uznanie, że zaoferowane materiały lub urządzenia są równoważne. Wykonawca zaproponuje zapisy dotyczące aspektów środowiskowych, zgodne z art. 91 ust. 2 pkt 3) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, które oprócz ceny, między innymi, będą stanowiły kryterium oceny ofert na etapie prowadzenia postępowania przetargowego na wykonanie robót na podstawie dokumentacji projektowej wykonanej przez Wykonawcę.