Przebudowa placu zabaw i rewitalizacja terenu na posesji w zarządzie Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości nr 4A przy ul. Wiejskiej w Białymstoku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa placu zabaw i rewitalizacja terenu na posesji w zarządzie Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości nr 4A przy ul. Wiejskiej w Białymstoku. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu oraz zakres robót budowlanych. W skład inwestycji wchodzi: niwelacja terenu pod inwestycję z wykonaniem nowych nawierzchni, przebudowa placu zabaw, wykonanie nasadzeń wraz z ich pielęgnacją, wykonanie dokumentacji odbiorowej i inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. Teren objęty inwestycją zlokalizowany jest na działkach nr ew. 165/16, 165/25, 165/19 i na części dz. nr 165/73, 165/27, 165/22, 165/17, 165/26, 165/20, 165/28, 165/23 obręb 8. w Białymstoku, przy ul. Wiejskiej 4A. Znajdują się na niej: czteropiętrowy budynek mieszkalny, dwie stacje „trafo”, dwie nowo powstałe wiaty na kontenery śmietnikowe z utwardzoną nawierzchnią, dojazdy, parkingi i dojścia asfaltowe i betonowe oraz nasadzenia roślinności: krzewy i drzewa, w tym otaczające plac zabaw oraz jego wyposażenie na które składają się: 1) piaskownica - drewniana, przeznaczona do demontażu i utylizacji, 2) 4 ławki - drewniane na podstawach betonowych, w dobrym stanie, do odświeżenia przez oczyszczenie i pomalowanie, jedna z nich – do przestawienia (w projekcie przewidziano 2 nowe dodatkowe ławki), 3) 8 koszy śmietnikowych - metalowych, do gruntownej renowacji, (w projekcie przewidziano 2 nowe, dodatkowe kosze), 4) 2 trzepaki - istniejące, do odnowienia, 5) huśtawka - drewniana, z poprzeczką do wymiany, zaleca się oczyszczenie i odmalowanie, wymianie ulegną również siedziska, w tym jedno - na siedzisko dla dzieci niepełnosprawnych. Od strony południowo-wschodniej teren inwestycji graniczy z działką nr: 171/6, która jest zabudowana blokami mieszkalnymi. Od strony południowo-zachodniej i północno-wschodniej sąsiaduje z osiedlowymi asfaltowymi drogami dojazdowymi. Od strony północno - zachodniej posesja graniczy z terenem przynależnym do budynku Wiejska 4B, zabudowanym blokiem mieszkalnym, znajdującym się w odległości 10 m od granicy dzierżawionej posesji. Teren inwestycji - płaski od strony wejść do budynku, w miejscu przebudowywanego placu zabaw, nieznacznie opada od strony północno-wschodniej w kierunku południowym. W trakcie realizacji nie planuje się wykopów lub nasypów zmieniających ukształtowanie terenu. Na części posesji od strony południowo-zachodniej przebudowany zostanie plac zabaw, na wyposażenie którego złożą się zestawy i urządzenia do ćwiczeń przeznaczone dla maluchów, dzieci starszych i osób aktywnych, pozwalające na czynne spędzanie czasu. Wszystkie strefy połączy pętla alejki, o równej nawierzchni. Alejki te zostaną wykonane bezprogowo (uskok < 1,5cm) i ze spadkami dostosowanymi do potrzeb niepełnosprawnych. Teren placu będzie skomunikowany w sposób umożliwiający osobom niepełnosprawnym korzystanie z dostosowanych urządzeń. Od strony południowej przewidziano stanowisko postojowe dla osób niepełnosprawnych. Planuje się ogrodzenie wydzielonego terenu placu zabaw dla małych dzieci, a także montaż dodatkowych 2 ławek w pobliżu strefy rekreacji z urządzeniami sportowymi oraz 2 nowych koszy śmietnikowych w strefie zabaw małych dzieci i sportowo - rekreacyjnej, a także odnowienie istniejących trzepaków, koszy śmietnikowych i ławek oraz remont istniejącej huśtawki obsianie trawą wokół placu, budowę placu zabaw (wraz z dostarczeniem piasku do piaskownicy). 3. Charakterystyczne parametry określające wielkość placu zabaw: plac zabaw o powierzchni 6280,41m2. 4. Plac zabaw powinien składać się z następujących urządzeń: 1) piaskownica integracyjna, 2) tablica integracyjna, 3) 2 bujaki sprężynowe, 4) zestaw zabawowy, 5) zestaw siłowni zewnętrznej. Dodatkowo zaplanowano budowę lub montaż elementów małej architektury takich jak ławki z oparciem, kosze na śmieci, regulamin placu zabaw, stojak na rowery, ogrodzenie placu, 2 półki przy trzepakach. Roboty należy wykonać wg załączonego Projektu budowlano-wykonawczego zrealizowanego przez ARSIDA Pracownia Projektowa Danuta Bagińska, zgodniez załączoną specyfikacją, przedmiarem i umową zawartą z Zamawiającym oraz opisem przedmiotu zamówienia. 5. Zagospodarowanie terenu. Na załączonych fotografiach przedstawiono stan istniejący terenu przeznaczonego pod budowę placu zabaw a na załączonej do projektu mapie zaznaczono teren przeznaczony pod budowę placu zabaw. Dojazd zapewniony jest z istniejących ciągów komunikacyjnych. Po zakończeniu robót teren wokół placu zabaw należy wyrównać i wykonać trawnik darniowy pełny z nawożeniem. 6. Uwarunkowania geotechniczne. Warunki gruntowo-wodne dla terenu inwestycji nie zostały rozpoznane. 7. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: 1) wytyczenie placu zabaw przez uprawnionego geodetę, 2) wykonanie robot ziemnych związanych z kształtowaniem terenu objętego zakresem opracowania, 3) wykonanie nawierzchni zgodnie z projektem, 4) montaż urządzeń na placu zabaw, 5) dostawa i montaż pozostałych urządzeń zagospodarowania terenu: ławki, kosze na śmieci, stojak na rowery, tablica z regulaminem placu zabaw, ogrodzenie placu zabaw; półki przy trzepakach, 6) wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. 8. Prace należy wykonać zgodnie ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót oraz zgodnie z asortymentem i ilościami robót określonymi w dokumentacji projektowej. Uporządkowanie terenu i zagospodarowanie nadmiaru gruntu leży po stronie Wykonawcy. 9. Wymagania dotyczące właściwości wyrobów: 1) złącza konstrukcji trwałe odporne na częste luzowanie się (specjalna konstrukcja śrub i zabezpieczeń), 2) sprężyny do zabawek specjalnie do tego celu konstruowane i testowane, 3) wszystkie śruby i wkręty przykryte gładkimi, samo zatrzaskującymi się nasadkami ochronnymi z odpornego na uderzeni i niepalnego tworzywa, śruby narażone na działanie warunków atmosferycznych wykonane ze stali nierdzewnej, 4) siatki i linki wykonane z materiału uniemożliwiającego przecięcie z zewnętrzną osłoną, 5) części stalowe ocynkowane ogniowo, malowane proszkowo, 6) części z tworzyw sztucznych odporne na działanie niskich i wysokich temperatur. 10. Wszystkie zastosowane przez wykonawcę urządzenia muszą być zgodne z opisanymi w dokumentacji projektowej pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj i liczba elementów składowych, wysokość swobodnego upadku), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość tworzywa), 4) parametrów technicznych (np. trwałość, konstrukcja, fundamentowanie), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania (nie urazowość, nietoksyczność, zasięg strefy bezpieczeństwa, itp.), 6) wyglądu (struktura, faktura, barwa, proporcje elementów składowych). Lokalizacja urządzeń – na podstawie rys. A2 - projekt wykonawczy. 11. OGÓLNE WYMAGANIA I UWAGI: 1) zamawiający wymaga, aby elementy konstrukcyjne miały zapewnioną trwałość nie krótszą niż 15 lat, 2) wymagany minimalny okres gwarancji na przedmiot zamówienia w zakresie robót budowlanych wynosi 12 miesięcy, 3) zamawiający wymaga, aby w okresie rękojmi i gwarancji wykonawca zapewnił usunięcie wad, usterek i awarii w ciągu do 14 dni od chwili ich zgłoszenia przez Zamawiającego, 4) wykonawca zobowiązany jest w okresie udzielonej gwarancji dokonywać nieodpłatnie serwisowych przeglądów gwarancyjnych, w ilości wskazanej w gwarancji producenta, jednak nie mniejszej, niż jeden w każdym roku jej obowiązywania wraz z konserwacją na warunkach wynikających z gwarancji producenta. Koszty serwisowych przeglądów gwarancyjnych oraz koszty materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zamontowanych urządzeń ponosi Wykonawca, 5) w ramach dokumentacji powykonawczej należy dostarczyć karty techniczne wszystkich wbudowanych urządzeń, 6) na dostarczony do piaskownicy piasek należy dostarczyć Świadectwo Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej dopuszczające zastosowanie piasku na placu zabaw (w przypadku zakończenia budowy po 31 października do Wykonawcy należy wymiana piasku w piaskownicy w następnym roku do 30 kwietnia i również dostarczenie wymaganego świadectwa), 7) do oferty wykonawca winien dołączyć karty techniczne zabawek proponowanych do montażu, 8) do czasu protokolarnego przejęcia placu zabaw przez Wspólnotę mieszkaniową budynku przy ul. Wiejskiej 4A pielęgnacja nasadzeń i trawników w zakresie opracowania należy do wykonawcy robót. Po podpisaniu protokołu końcowego bezusterkowego pielęgnacja terenu należy do Wspólnoty Mieszkaniowej. 9) zamawiający wymaga aby w dniu odbioru końcowego fragmenty terenu obsiane trawą były minimum 1 raz skoszone a wysokość trawy wynosiła min. 3cm. 12. UWAGA: Podane w projekcie wykonawczym i STWiOR gotowe materiały oraz urządzenia i elementy wyposażenia stanowią przykład i mają na celu określenie parametrów technicznych, wytrzymałościowych i cech produktu. Dopuszcza się zastosowanie innych rozwiązań technicznych i parametrów obmiarowych w zakresie długości, szerokości, grubości elementów jednakże nie gorszych i mniejszych od podanych w dokumentacji projektowej. Należy więc wszystkie podane parametry konstrukcji urządzeń traktować jako minimalne, wymagane również w zakresie powierzchni i nawierzchni placu zabaw. Tam gdzie w dokumentacji projektowej został wskazany znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie materiałów lub wskazanie norm. Aprobat, specyfikacji technicznych lub systemów odniesień, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań „równoważnych” pod względem parametrów technicznych, użytkowych lub eksploatacyjnych pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z opracowaną dokumentacją projektową oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. 13. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.