Inwestor Zastępczy przy realizacji inwestycji pn.: „Wykonanie budynków mieszkalno - garażowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Żeromskiego w Chorzowie oraz uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu.”

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem postępowania jest udzielenie zamówienia publicznego na „Inwestor Zastępczy przy realizacji inwestycji pn.: „Wykonanie budynków mieszkalno - garażowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Żeromskiego w Chorzowie oraz uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu.” „Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji pn.: „Wykonanie budynków mieszkalno - garażowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Żeromskiego w Chorzowie oraz uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie, w zakresie świadczenia usługi kompleksowego wsparcia Zamawiającego obejmującej zarządzanie i nadzór inwestorski w związku z realizacją przedmiotowego zadania (zwanego dalej „zadaniem” lub „Kontraktem”), w tym usług polegających na doradzaniu Zamawiającemu przy podejmowaniu przez niego decyzji organizacyjnych, ekonomicznych i technicznych związanych z inwestycją, zabezpieczenia interesów oraz reprezentowania Zamawiającego wobec Wykonawcy lub Wykonawców robót budowlanych. Inwestor Zastępczy będzie świadczył usługi w następujących branżach budowlanych: - konstrukcyjno-budowlanej, - sanitarnej, - elektrycznej, - drogowej, oraz nadzorem geologicznym Szczegółowy zakres prac został opisany w załączniku nr 7 do SIWZ. Szczegółowy zakres robót podlegających nadzorowi został określony w załączniku nr 6 do SIWZ. Uwaga: uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie budynków jest zadaniem wykonawcy robót budowlanych. Inwestor Zastępczy będzie sprawował nadzór nad realizacją tego zadania. 2) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga: 2.1 Wykonania wszelkich prac towarzyszących, tymczasowych, porządkowych. 2.2 Zapewnienia bezpieczeństwa ppoż. oraz bezpiecznych warunków realizacji prac i przestrzegania przepisów BHP w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia. 2.3. Wykonywania prac zgodnie z obowiązującymi przepisami i z obowiązującymi Polskimi Normami oraz należytą starannością w ich wykonaniu, dobrą jakością i z zachowaniem obowiązujących wymagań i przepisów BHP i ppoż. 2.4. Jeżeli opis przedmiotu zamówienia odnosiłby się do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1, pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. III. Wymagania zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.). 2. Sposób i okres wymaganego zatrudnienia osób realizujących czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia w zakresie obsługi administracyjnej oraz organizacyjnej zostały zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na podstawie umowy o pracę na to miejsce innej osoby. 3. Sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób. 1) Usługi będą świadczone przez osoby wymienione w wykazie pracowników wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia dostarczonym Zamawiającemu łącznie z dokumentami potwierdzającymi sposób zatrudnienia w terminie 10 dni od dnia podpisania umowy. 2) Wykonawca w terminie do 10 dni licząc od dnia podpisania umowy będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienie ww. osób, np. kopię umów o pracę zanonimizowane, oświadczenie ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, 4. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a PZP, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: 1) Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 5 dni roboczych przedkładał będzie Zamawiającemu raport stanu i sposobu zatrudnienia ww. osób, np. oświadczenia zatrudnionych osób, potwierdzającego, że wykonują czynności w zakresie realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę, dowody odprowadzenia składek ZUS, przez cały okres realizacji zamówienia. 5. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: - czynności administracyjne i organizacyjne. 6. Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudnienia. 1) W przypadku nie przedstawienia w terminie informacji, o której mowa w ust. 3 pkt 2 i ust. 4 pkt 1 wykonawca będzie każdorazowo płacił Zamawiającemu karę w wysokości 300,00 PLN. 2) W przypadku dwukrotnego nie wywiązania się z obowiązku wskazanego ust. 3 pkt 2 i ust. 4 pkt 1 lub zmiany sposobu zatrudnienia osób wskazanych w wykazie, Zamawiający ma prawo od umowy odstąpić w terminie 14 dni od dnia dowiedzenia się o zdarzeniu opisanym wyżej i naliczyć karę umowną za odstąpienie od umowy w wysokości 10% wartości zamówienia o którym mowa w §10 ust.1 wzoru umowy oraz naliczyć dodatkowo kary umowne wskazane w ust. 14 pkt 1 i ust. 14 pkt 3. 3) W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 5, na podstawie umowy o pracę lub zmiany sposobu zatrudnienia osób wykonujących te czynności w trakcie realizacji zamówienia, wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu, w wysokości 1000,00 zł, za każdą osobą zatrudnioną w sposób niezgodny z wymaganiami określonymi w SIWZ. 4) W uzasadnionych przypadkach, nie z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, możliwe jest zastąpienie ww. osoby lub osób innymi osobami pod warunkiem, że spełnione zostaną wszystkie powyższe wymagania co do sposobu zatrudnienia na okres realizacji zamówienia określone w SIWZ.