„Wykonanie robót budowlanych w zakresie modernizacji, przebudowy i adaptacji budynku przy pl. Św. Mikołaja 12 w Bielsku-Białej (Rewitalizacja Starówki kwartał D)”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie modernizacji, przebudowy i adaptacji budynku przy pl. św. Mikołaja 12 w Bielsku-Białej (Rewitalizacja Starówki kwartał D), a w szczególności: 1. W zakresie robót budowlanych (zwanych dalej robotami) w szczególności: 1) roboty rozbiórkowe i demontażowe; 2) podbicie fundamentów wraz z wykonaniem przepustów dla instalacji i podstemplowaniem stropów budynku oraz budynków sąsiednich pl. św. Mikołaja 11 i 13; 3) odciążenie stropów (usunięcie zasypów i posadzki klinkierowej); 4) przemurowanie istniejącego komina i budowa nowych zgodnie z dokumentacją projektową; 5) wykonanie stropu gęstożebrowego nad piętrem; 6) adaptacja poddasza nieużytkowego na mieszkanie; 7) zmiana pokrycia z papy na dachówkę ceramiczną, wraz z usunięciem tramów, wymianą słupów i wzmocnieniem płatwi, impregnacją elementów drewnianych, wymianą okien dachowych, montażem ław kominiarskich i drabinek przeciwśniegowych; 8) wymiana istniejących rynien i rur spustowych; 9) wykonanie cokołu z płyt kamiennych; 10) wykonanie ścian działowych; 11) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian fundamentowych i posadzki na gruncie; 12) wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych, ścian, posadzek i dachu; 13) wykonanie izolacji akustycznej (w ściankach działowych gipskartonowych); 14) wykonanie instalacji elektrycznej; 15) wykonanie instalacji oświetlenia ewakuacyjnego; 16) wykonanie instalacji teletechnicznej; 17) wykonanie instalacji odgromowej; 18) wykonanie instalacji c. o. zasilanej z węzła cieplnego; 19) wykonanie instalacji deszczowej; 20) wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej; 21) wykonanie węzła cieplnego; 22) wykonanie remontu elewacji z wystrojem architektoniczno-sztukatorskim renowacją i konserwacją elementów elewacji; 23) wykonanie i montaż stolarki okiennej i drzwiowej (na wzór istniejącej), renowacja i konserwacja skrzydeł drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, okuć okiennych aluminiowych; 24) wykończenie wnętrz: likwidacja zagrzybienia, tynki renowacyjne, wyprawy tynkarskie, malowanie, okładziny ścian z płytek ceramicznych; posadzki z płytek ceramicznych, posadzki z płytek ceramicznych kamieniopodobnych typu gres, posadzki drewniane, posadzki z kostki betonowej; 25) wyposażenie w armaturę i urządzenia sanitarne; 26) wywóz gruzu, odpadów z rozbiórki, uporządkowanie terenu budowy. 2. Roboty realizowane będą na podstawie dokumentacji projektowej „Projekt budowlany i wykonawczy remontu konserwatorskiego budynku w Bielsku-Białej przy pl. św. Mikołaja 12 aktualizacja dokumentacji 146/24/2005/10” w ramach zadania: „Modernizacja, przebudowa i adaptacja budynku przy pl. św. Mikołaja 12 (Rewitalizacja Starówki – kwartał D)”, opracowanej przez: KAPPA GM Spółka Cywilna S. Grzesiak, E. Sobol- Grzesiak pl. Ratuszowy 4/1 p, 43-300 Bielsko-Biała „Projektu budowy węzła cieplnego dla budynku przy pl. w. Mikołaja 12 w Bielsku-Białej” opracowanego na zlecenie P. K.”THERMA” Sp. z o. o., oraz zgodnie z dokumentami wymienionymi w pkt. D i E. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie robót budowlanych zawarty jest w niżej wymienionych załącznikach: A. Dokumentacji budowlano-wykonawczej stanowiącej Załącznik nr 10 do SIWZ B. Przedmiarach robót stanowiących Załącznik nr 11 do SIWZ. C. Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowiących Załącznik nr 12 do SIWZ. D. Pozwoleniach i decyzjach stanowiących Załącznik nr 13 do SIWZ. E. Warunkach i uzgodnienia dysponentów sieci stanowiących Załącznik nr 14 do SIWZ. Wszystkie wymienione wyżej Załączniki opublikowane będą na stronie internetowej Zamawiającego w formacie .pdf. 3. Charakterystyka budynku: Parcela obejmuje działkę nr 223 obręb Bielsko Miasto, zlokalizowaną w kwartale D Bielskiej Starówki. Budynek wpisany do Rejestru Zabytków pod nr A-119/76 w ramach parceli gruntowej i pod nr A-1/76 w ramach układu urbanistycznego Bielska. Budynek trzykondygnacyjny (w tym parter, piętro, poddasze) o kubaturze 873,29 m3, wysokości 11,62 m . Obiekt zwarty jednobryłowy o zwieńczeniu dachem dwuspadowym z dobudówką od północy na podwórzu z dachem pulpitowym. Powierzchnia użytkowa zostanie powiększona poprzez adaptację strychu. Celem inwestycji jest przeprowadzenie remontu i częściowej przebudowy budynku pod kątem adaptacji istniejącego poddasza nieużytkowego na mieszkanie kamienicy mieszkalno-usługowej, z zachowaniem bryły i zabytkowego charakteru budynku wraz z dostosowaniem do obecnych wymogów obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, w tym dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych.