Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej. 2. Opis części zamówienia: 1) Część 1 – wykonanie 1 (jednego) operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako dz. 3246 o pow. 106 m2, obj. KW BB1B/00061731/5 obręb: Kamienica, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Skarpowej, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym. 2) Część 2 – wykonanie 4 (czterech) operatów szacunkowych, tj.: a) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako działka 80 o pow. 705 m2, obj. KW BB1B/00004498/2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Janusza Korczaka 14, b) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako działka 1413 o pow. 94 m2, obj. KW BB1B/00056820/8, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Robotniczej 5A, c) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako działki 1080/82, 1067/2, 1066/2, 3239, 3240, 1067/5 i 1066/5 o łącznej pow. 7.470 m2, obj. KW BB1B/00063010/9, zabudowanej budynkami produkcyjno-magazynowymi, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Karpackiej 44, d) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej jako działka 48/3 o pow. 875 m2, obj. KW BB1B/00077431/7, zabudowanej budynkiem, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Listopadowej 33. Wyceny powinny uwzględniać oddzielnie wartość budynku i oddzielnie wartość gruntu. 3) Część 3 – wykonanie 16 (szesnastu) operatów szacunkowych określających wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, tj.: a) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 86/2, obj. KW BB1B/00031904/0, obręb Dolne Przedmieście 14 na rzecz Therma Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, b) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 3432/18, obj. KW BB1B/00056637/8, obręb Stare Bielsko na rzecz Therma Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, c) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 3281/1, obj. KW BB1B/00056637/8, obręb Stare Bielsko na rzecz PSG Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, d) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 2029/19, obj. KW BB1B/00054834/5, obręb Komorowice Krakowskie na rzecz Tauron Dystrybucja S. A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, e) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 4331/61, obj. KW BB1B/00106533/5, obręb Lipnik na rzecz Therma Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, f) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 2613/12, obj. KW BB1B/00056514/0, obręb Hałcnów na rzecz PSG Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, g) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 5315/11, obj. KW BB1B/00074941/4, obręb Lipnik na rzecz PSG Sp. z o.o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, h) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz.: 246/16, 89/4, 89/6, 89/16, 89/18, 89/14 oraz 89/13 obj. KW BB1B/00025991/1, KW BB1B/00105702/4 KW BB1B/00068206/5, KW BB1B/00055206/1 oraz KW BB1B/00006994/3, obręb Komorowice Śląskie na rzecz Tauron Dystrybucja S. A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, i) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz.: 14/16, 14/48 oraz 14/50, obj. KW BB1B/00077064/3, obręb Dolne Przedmieście 53 na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, j) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 3564/3, obj. KW BB1B/00123161/1, obręb Hałcnów na rzecz PSG Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, k) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 3281/1, obj. KW BB1B/00056637/8, obręb Stare Bielsko na rzecz PSG Sp. z o.o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, l) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 3342, obj. KW BB1B/00140398/6, obręb Wapienica na rzecz Tauron Dystrybucja S. A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, m) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 487/13, obj. KW BB1B/00063042/2, obręb Międzyrzecze Górne na rzecz Netia S. A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, n) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 3281/1, obj. KW BB1B/00056637/8, obręb Stare Bielsko na rzecz PSG Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, o) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 3432/18, obj. KW BB1B/00056637/8, obręb Stare Bielsko na rzecz Therma S. A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, p) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, ozn. jako dz. 86/2, obj. KW BB1B/00031904/0, obręb Dolne Przedmieście 14 na rzecz Therma S.A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie. 4) Część 4 – wykonanie 3 (trzech) operatów szacunkowych określających wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała, tj.: a) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, ozn. jako dz. 1070/334, obj. KW BB1B/0056424/2, obręb Lipnik na rzecz PSG Sp. z o. o. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, b) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, ozn. jako dz. 18/5, obj. KW BB1B/00060678/8, obręb Dolne Przedmieście 54 na rzecz ORANGE POLSKA S. A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie, c) wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, ozn. jako dz. 2771/6, obj. KW BB1B/00124606/8, obręb Komorowice Krakowskie na rzecz Tauron Dystrybucja S. A. – wraz z możliwością wejścia w teren celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie. 5) Część 5 – wykonanie 5 (pięciu) operatów szacunkowych określających wartość: a) prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała oznaczonej jako działka nr 204/119 o pow. 429 m2, obj. KW BB1B/00146336/6, obręb LIPNIK, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Żywieckiej 89, celem ustalenia ceny do bezprzetargowej sprzedaży na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego – w trybie art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, b) niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako działka 1645/150 o pow. 113 m2, obj. KW BB1B/00061044/2, obręb Komorowice Krakowskie, położonej w Bielsku-Białej u zbiegu ulic Kirasjerów i Dragonów, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz właścicieli nieruchomości przyległej, oznaczonej jako działka 1645/88 o pow. 492 m2, z przeznaczeniem na poprawę jej warunków zagospodarowania, c) niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako działki nr: 540/111 o pow. 4454 m2, 540/125 o pow. 3477 m2, obj. KW BB1B/00061046/6 obręb Lipnik, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Wczasowej, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu na cele mieszkaniowe. UWAGA: należy wyszczególnić wartość rynkową poszczególnych działek, d) niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako działka 2374/15 o pow. 407 m2, obj. KW BB1B/00061044/2, położonej w Bielsku-Białej w rejonie ul. Komorowickiej, obręb Komorowice Krakowskie, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej składającej się m.in. z działek: 2707, 459/4, 459/7, 486/5 obj. KW BB1B/00019897/7, e) niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, oznaczonej jako działki nr: 364/1 o pow. 1910 m2, 364/4 o pow. 957 m2, 364/5 o pow. 927 m2, obj. KW BB1B/00061083/7, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Podhalańskiej, obręb Mikuszowice Krakowskie, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu na cele mieszkaniowe. UWAGA: należy wyszczególnić wartość rynkową poszczególnych działek. 6) Część 6 – wykonanie 1 (jednego) operatu szacunkowego określającego wartość 2/3 udziału przypadającego Skarbowi Państwa w niewydzielonych częściach nieruchomości oznaczonej jako działki nr: 4026 o pow. 108 m2, 4027 o pow. 206 m2, obj. KW BB1B/00106565/8 obręb Hałcnów, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Barkowskiej, celem zbycia w trybie art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami na rzecz współwłaściciela nieruchomości.