Budowa integracyjnego żłobka wraz z infrastrukturą zewnętrzną i przebudową układu drogowego przy ul. Kazury w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Budowa integracyjnego żłobka wraz z infrastrukturą zewnętrzną i przebudową układu komunikacyjnego przy ul. Kazury w Warszawie. 1. Informacje ogólne 1.1. Lokalizacja terenu inwestycji. Inwestycja prowadzona będzie na działkach nr ewid. 3/14, 3/16, 3/17, 3/18, 6 z obrębu 1-11-02.  działka nr 3/14 i 3/17 z obrębu 1-11-02 - własność m. st. Warszawy,  działka nr 3/16 i 3/18 z obrębu 1-11-02 – własność m.st. Warszawy we władaniu Spółdzielni Mieszkaniowej „Wyżyny”,  działka nr ewid. 6 z obrębu 1-11-02 - własność Skarb Państwa – droga (ul. Stryjeńskich) w trwałym zarządzie Zarządu Dróg Miejskich . Teren objęty opracowaniem od strony północnej, zachodniej i południowej graniczą z drogą wewnętrzną, ul. Kazury, natomiast strony wschodniej z budynkiem wielorodzinnym. Działka na której zostanie zrealizowany budynek żłobka nie jest zagospodarowana kubaturowo. Obecnie teren stanowi zieleń miejska – trawnik. Teren inwestycji jest płaski, rzędne wysokościowe wynoszą od 34,9 do 35,2m n.p.m. Ulica Kazury jest drogą wewnętrzną, jednojezdniową, dwukierunkową. Nawierzchnia jezdni bitumiczna, ograniczona krawężnikami betonowymi. 1.2. Istniejące uwarunkowania. Zamawiający informuje, że dla zrealizowania inwestycji posiada Decyzję Nr 252/D/17 Prezydenta m. st. Warszawy z dnia 11.09.2017 r. o pozwoleniu na budowę – Załącznik nr 2 do SIWZ. Budynek należy realizować według: a) projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 252/D/17 z dnia 11.09.2017 r. – Załącznik nr 3 do SIWZ, b) projektu wykonawczego i Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, I- Załącznik nr 4 do SIWZ. 2. Parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych 2.1. Budynek żłobka  powierzchnia zabudowy – 1 349,2 m²  powierzchnia całkowita – 2 415,7 m²  powierzchnia użytkowa – 1 540,1 m²  kubatura – 11 111,32 m³  liczba kondygnacji nadziemnych – 2  liczba kondygnacji podziemnych – 0 Funkcja obiektu W centralnej części działki nr ew. 3/14 z obrębu 1-11-02 zaprojektowano dwukondygnacyjny budynek integracyjnego żłobka, otoczony od południa terenem zielonym z wydzielonymi placami zabaw przeznaczonymi dla dzieci. Projektowany budynek przeznaczony jest dla 150 dzieci - 6 oddziałów dla 25 dzieci każdy. Budynek żłobka posiadać bedzie zespół żywieniowy. Projektowany budynek w parterze jest w kształcie odwróconej litery L, natomiast na 1 piętrze w kształcie litery I wyznaczającej kierunki północ – południe. Budynek jest przykryty dachem płaskim o spadkach od 1,2 % ukrytych za ścianą attykową. Uwaga: Wyposażenie technologiczne kuchni i wyposażenie meblowe oraz uzupełniające, wymienione w tabeli zamieszczonej w Opisie technicznym do projektu aranżacji wnętrz - pozycja od 1 do 62, nie wchodzi w zakres Przedmiotu Umowy. 2.2. Instalacje wewnętrzne  Instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze Obiekt wyposażono w instalację kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wody zimnej ,ciepłej wody użytkowej i instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z węzła cieplnego zlokalizowanego w pomieszczeniu technicznym.  Instalacja gazowa W budynku przewidziano doprowadzenie instalacji gazowej wyłącznie do pomieszczenia kuchni.  Instalacje wentylacyjne W budynku przewidziano wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną. W pomieszczeniu serwerowni przewidziano klimatyzację miejscową. Nad wejściami budynku od strony północnej i południowej zaprojektowano kurtyny powietrza. Szczegóły w projekcie instalacyjnym.  Instalacje elektryczne i niskoprądowe Obiekt wyposażono w wewnętrzną i zewnętrzną instalację elektryczną, odgromową, oraz przewidziano instalację niskoprądową w skład których wchodzić będą:  system telewizji dozorowej CCTV,  system domofonowy,  instalacje sieci strukturalnej (telefoniczna i komputerowa),  instalacja sygnalizacji włamania i napadu SSWiN,  instalacja RTV. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również zmiana lokalizacji lampy ulicznej w pasie drogowym ul. Kazury, spowodowana koniecznością poszerzenia drogi (ul. Kazury). Lampa ta jest umieszczona na wewnętrznej sieci elektrycznej NN będącej we władaniu do Spółdzielni Mieszkaniowej. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi też budowa wewnętrznej linii NN w celu oświetlenia projektowanych ciągów pieszych – według projektu budowlanego instalacji elektrycznych. 2.3. Przyłącza, instalacje i urządzenia sanitarne  Woda bytowa do budynku zapewniona będzie poprzez nowoprojektowane przyłącze z miejskiej sieci wodociągowej przechodzącej przez teren inwestycji,  Ścieki bytowe z budynku odprowadzenia będą grawitacyjnie jednym przykanalikiem do projektowanej studni KS01, skąd odpływać będą poprzez nowoprojektowane przyłącze do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej przechodzącej przez teren inwestycji,  Wody opadowe z dachu projektowanego budynku odprowadzenia będą podciśnieniowo do zewnętrznej studzienki rozprężnej. Z zadaszenia nad wejściem do budynku wody opadowe odprowadzane będą grawitacyjnie do zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej z wpięciem do studzienki rozprężnej. Ze studzienki rozprężnej wody opadowe odpływać będą jednym przykanalikiem do nowoprojektowanego przyłącza kanalizacji deszczowej, którym odprowadzanego będą do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej prowadzonej w ulicy Kazury,  Przyłącze cieplne - do budynku żłobka zaprojektowano nowe przyłącze sieci ciepłownicze z sieci cieplnej przechodzącej przez teren inwestycji, 2.4. Przyłącza elektroenergetyczne i teletechniczne  Elektroenergetyka - budynek zasilany będzie z projektowanego złącza kablowego – przyłącze energetyczne poza zakresem niniejszego zamówienia,  Przyłącze teletechniczne - dla potrzeb włączenia projektowanego budynku do sieci telefonicznej, należy wybudować przyłącze kanalizacji telekomunikacyjnej z sieci przechodzącej przez teren inwestycji. 2.5. Komunikacja i miejsca parkingowe Projekt zakłada włączenie się do drogi publicznej – powiatowej ul. Stryjeńskich istniejącym zjazdem. Obsługa komunikacyjna żłobka będzie zapewniona poprzez wykorzystanie istniejącej ulicy Kazury jako drogi wewnętrznej nie podlegającej przepisom Ustawy o Drogach Publicznych. Zaprojektowano miejsca postojowe w ilości 24 miejsc (w tym 2 miejsca dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja obejmuje miejscowe poszerzenia ulicy Kazury do szerokości 5 m w celu umożliwienia parkowania na projektowanych miejscach postojowych pod kątem 90 stopni. Dodatkowo zaprojektowano utwardzoną drogę dostaw dla zaplecza kuchni projektowanego żłobka. Pomiędzy budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi znajdującymi się przy ul. Kazury 6 i Kazury 8 przewidziano przebudowę drogi polegającą na budowie chodników wzdłuż jezdni, odcinkowym zawężeniu jezdni do szerokości 4 m wraz z budową wyniesienia z przejściem dla pieszych. Szczegółowe informacje zawarto w części drogowej projektu budowlanego. Przebudowa drogi pomiędzy budynkami przy ul. Kazury 6 i Kazury 8 wymaga demontażu ogrodzenia przydomowego ogródka oraz trawnika, przesadzenia istniejących krzewów i wykonania nowego ogrodzenia poza obrysem przebiegu chodnika. Roboty te wchodzą w zakres zamówienia. 2.6. Plac zabaw Nawierzchnie placów zabaw jako elastyczne lub trawiaste. Plac zabaw wyposażony w zabawki i elementy małej architektury zgodnie z projektem. 2.7. Ogrodzenie Inwestycja obejmuje budowę ogrodzenia w południowej części działki 3/14 wraz z furtką od strony wschodniej. Projektowane ogrodzenie ma na celu wygrodzenie przestrzeni przeznaczonej na plac zabaw dla dzieci korzystających ze żłobka. 2.8. Ukształtowanie terenu i zieleń Zmiana ukształtowania terenu ma celu zapewnienia poziomu podłogi 0,3 m od poziomu terenu urządzonego przy określonych fragmentach budynku zgodnie z warunkami technicznymi dotyczących pomieszczeń oświatowych. Do wycięcia zakwalifikowano drzewa kolidujące bezpośrednio z inwestycją. Planowane jest nasadzenie kompensacyjne. Wszystkie prace związane z wycięciem, nasadzeniem i przesadzeniem wykonywane są w oparciu o sporządzony projekt gospodarki materiałem roślinnym. 3. Wymagania związane z realizacja zamówienia  Wszystkie materiały i urządzenia muszą posiadać wymagane polskim prawem atesty, certyfikaty i dopuszczenia.  Wykonawca, lub podmiot przystępujący do przetargu, powinien zapoznać się z dokumentacją i zaakceptować wszystkie dokumenty, wchodzące w jej skład. Z samego faktu uczestniczenia w przetargu wynika, iż Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania, zgodnie z zasadami dobrego wykonawstwa, kompletnej i nienagannie funkcjonującej instalacji. Wykonawca nie będzie mógł w późniejszym terminie ubiegać się o dodatkowe wynagrodzenie, motywując to złym zrozumieniem dokumentacji lub ewentualnym nie uwzględnieniem świadczenia w przedmiarze, ale przewidzianego w dokumentacji opisowej lub na planach, lub wynikającego z samej koncepcji. Wszelkie uwagi do dokumentacji wykonawca winien zgłosić projektantowi przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, a ewentualne zmiany na etapie realizacji uzgodnić wcześniej z projektantem. Nie upoważnia to jednak wprost wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia.  Przy wykonywaniu robót należy stosować się do przepisów prawa, przepisów BHP, norm i instrukcji producentów i dostawców materiałów budowlanych.  Wszystkie roboty winny być wykonywane przez firmy specjalistyczne i przeszkolone w wykonywaniu instalacji w zaprojektowanych systemach, zgodnie z przepisami bhp i pod kierownictwem osób uprawnionych. 4. Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej 4.1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r., Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. 2017.1579) 4.2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. 4.3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących roboty związane z betonowaniem, w trakcie realizacji zamówienia. 4.4. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4.5. W trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 2) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 4.6. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 10 ust. 1 pkt 8) i 9) umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3 czynności. 4.7. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Uwaga: 1. Zamawiający dopuszcza uwzględnienie w ofercie, a następnie zastosowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia wszystkich parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. 2. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. 3. Zamawiający anuluje wszelkie nazwy producenta itp. jeżeli występują w rysunkach i opisach dokumentacji technicznej, przedmiarze, specyfikacji technicznej itp. (nie są one obowiązujące dla Wykonawcy). Podane w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenie art. 29 i 7 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych Zamawiającego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa również: - Wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ - Dokumentacja projektowa – załącznik nr 8a do SIWZ; - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 8b do SIWZ; - Przedmiar robót – załącznik nr 8c do SIWZ;