„Opracowanie dokumentacji projektowej niezbędnej do wykonania i odbioru robót budowlanych rozbudowy budynku numer 21 zlokalizowanego na terenie Bazy Szkolenia Poligonowego i Innowacji Ratownictwa SGSP w Nowym Dworze Mazowieckim”

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiot zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia jest wykonywany w ramach projektu finansowanego przez Narodowe Centrum Badań i Rozwoju pn.: „Symulator szkoleniowy w zakresie wykorzystania technicznych systemów przeciwpożarowych wspierających ewakuację ludzi z obiektów budowlanych” nr umowy DOB-BIO9/16/01/2018. 2. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej niezbędnej do wykonania i odbioru robót budowlanych rozbudowy budynku numer 21 zlokalizowanego na terenie Bazy Szkolenia Poligonowego i Innowacji Ratownictwa SGSP w Nowym Dworze Mazowieckim”. Budynek nr 21 docelowo będzie pełnił funkcję symulatora szkoleniowego w zakresie wykorzystania technicznych systemów przeciwpożarowych wspierających ewakuację ludzi z obiektów budowlanych i będzie dedykowany dla jednostek Państwowej Straży Pożarnej z jednoczesnym stałym, wykorzystaniem go, przez obsługę administracyjną SGSP. 3. Wykonanie przedmiotu umowy obejmuje następujące etapy: 1) Etap I – Prace przedprojektowe: a) Wykonanie Koncepcji – 1,5 miesiąca od dnia podpisania Umowy: - wykonanie koncepcji architektonicznej projektowanego obiektu. Koncepcja powinna zawierać uproszczone rzuty kondygnacji budynku, widoki elewacji budynku oraz ogólny plan zagospodarowania terenu. Zamawiający na tym etapie udostępni Wykonawcy: - wstępną koncepcję budynku wykonaną przez Zamawiającego; - wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; - wymagania w zakresie obiektu budowlanego określone we wniosku DOB-BIO9/16/01/2018. b) Przygotowanie dokumentacji przedprojektowej- 2,5 miesiąca od podpisania Umowy: - dokonanie wszelkich właściwych dla tej fazy prac - uzgodnień i ustaleń, z właściwymi organami i instytucjami zewnętrznymi, w tym z konserwatorem zabytków, jak również z innymi uczestnikami procesu planowania inwestycji (również z wyznaczonymi do tego celu w Umowie przedstawicielami Zamawiającego o których mowa w § 5 ust 5 Umowy). - opracowanie wstępnych oszacowań kosztów planowanych prac na podstawie wykonanych przez Wykonawcę dokumentów w tym: - koniecznej do zaprojektowania rozbudowy budynku 21 - inwentaryzacji zawierającej: opis stanu istniejącego, zakres robót koniecznych do wykonania rozbudowy oraz opis projektowanych robót remontowo – budowlanych; - wykonanie ekspertyzy konstrukcyjnej zawierającej ocenę stanu technicznego budynku, - wykonanie badań geologicznych w zakresie planowanej rozbudowy. Dokumentacja geotechniczna powinna składać się z części graficznej oraz pisemnej. Część graficzną obejmują mapki zawierające przekrój geotechniczny (z zaznaczonymi warstwami gruntu), dokładną lokalizację wykonanych odwiertów, a także lokalizację odkrywek (o ile zostały wykonane). Część pisemna ma zawierać analizę gruntu, a także zalecenia dotyczące budowy fundamentów. - wykonanie operatu wodnoprawnego wykonanego w zakresie koniecznym do uzyskania uprawomocnionego pozwolenia na budowę; - wykonanie mapy do celów projektowych; - przeprowadzenie analizy spełnienia warunków technicznych dla budynku i zagospodarowania terenu; - przeprowadzenie analizy zapotrzebowania na media; - przeprowadzenie analizy odprowadzenia wód opadowych w ramach działki na której zlokalizowano inwestycję; 2) Etap II – Projekt budowlany: a) Wykonanie projektu budowlanego – 3,5 miesiąca od dnia podpisania Umowy: Wykonanie kompletnego wielobranżowego projektu budowlanego oraz kompletnego projektu rozbiórek elementów istniejących, koniecznych do usunięcia, w celu rozbudowy budynku, oraz zagospodarowania związanego z tym budynkiem. Uzyskanie wszystkich wymaganych decyzji i uzgodnień. Dokumentacja budowlana powinna zawierać co najmniej: - projekt zagospodarowania terenu; - projekt architektoniczno-budowlany; - projekt konstrukcyjny; - projekty przyłączy zewnętrznych; - projekt instalacji wewnętrznych: instalacji wod-kan., gazowej, elektrycznej, c.o., wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, instalacji teletechnicznej, centrali telefonicznej, informatycznej, alarmowej, monitoringu, przeciwpożarowej, kanalizacji deszczowej i instalacji odgromowej, kontroli dostępu, oświetlenia zewnętrznego; - a także inne projekty, jeśli konieczność ich opracowania będzie wynikała ze specyfiki obiektu, miejscowych warunków gruntowo-wodnych, zaleceń wykonanych ekspertyz lub nałożona zostanie w wyniku postępowań administracyjnych; - Zaproponowane rozwiązania projektowe muszą mieć akceptację konserwatora zabytków; - Wykonane opracowania projektowe będą wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. b) Uzyskanie ostatecznej Decyzji Pozwolenia na Budowę termin: 5,5 miesiąca od dnia podpisania Umowy. Kompleksowe przeprowadzenie w imieniu Zamawiającego procedury formalno-prawnej uzyskania decyzji pozwolenia na budowę dla całej inwestycji na podstawie odrębnego pisemnego pełnomocnictwa w tym: - uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień branżowych projektu, opinii, pozwoleń niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji inwestycji w tym, w szczególności: opinii środowiskowej, jeżeli będzie taka wymagana, - przeprowadzenie uzgodnień, ekspertyz, pozwoleń i zgód wymaganych zgodnie z obowiązującymi przepisami i niezbędnych Zamawiającemu do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych oraz do realizacji w/w. robót budowlanych, - opracowanie informacji o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia na budowie, zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2019.0.1186 t.j.) oraz innymi obowiązującymi ustawami, rozporządzeniami i normami budowlanymi, technicznymi, bezpieczeństwa i higieny pracy, sanitarnymi, zagospodarowania przestrzennego, ochrony i kształtowania środowiska, ochrony przeciwpożarowej, energetycznymi, w tym ustaleniami zawartymi w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego, - sporządzenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę oraz przygotowanie przy współpracy z Zamawiającym wszystkich wymaganych załączników do wniosku o pozwolenie na budowę; - uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę umożliwiającej realizację inwestycji. 3) Etap III - Projekt wykonawczy – termin: 6,5 miesiąca od dnia podpisania Umowy Dokumentacja wykonawcza wielobranżowa powinna zawierać co najmniej: - projekt zagospodarowania terenu; - projekt architektoniczno-budowlany; - projekt konstrukcyjny; - projekty przyłączy zewnętrznych; - projekt instalacji wewnętrznych: instalacji wod-kan., gazowej, elektrycznej, co-zasilanej gazem, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, instalacji teletechnicznej, informatycznej, alarmowej, monitoringu, przeciwpożarowej, kanalizacji deszczowej i instalacji odgromowej; - projekt architektury i wyposażenia wnętrz. - a także inne projekty, jeśli konieczność ich opracowania będzie wynikała ze specyfiki obiektu, miejscowych warunków gruntowo-wodnych, zaleceń wykonanych ekspertyz lub nałożona zostanie w wyniku postępowań administracyjnych; - Rozwiązania projektowe muszą mieć akceptację konserwatora zabytków; - Wykonane opracowania projektowe będą wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. Projekty wykonawcze zakresem i szczegółowością powinny umożliwić określenie kosztów inwestycji, jej realizację i uzyskanie zgody na użytkowanie. 4) Etap IV – Kosztorysy i STWiORB- termin: 6,5 miesiąca od dnia podpisania Umowy: - wykonanie kosztorysu inwestorskiego i nakładczego dla zakresu objętego projektem, w układzie branżowym oraz dodatkowo scalonym. - wykonanie szczegółowych przedmiarów robót w układzie kosztorysowym wg Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (Dz.U. z 2013 r., poz. 1129) zawierające opisy robót w kolejności technologicznej ich wykonania oraz podstaw do ustalania jednostkowych nakładów rzeczowych z podaniem jednostek przedmiarowych robót, opracowane przed wykonaniem robót na podstawie dokumentacji projektowej; - wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zawierającej szczegółowy opis robót, technologię budowy, rodzaj zastosowanych materiałów i warunki odbioru robót; - zestawienie kosztów zadania (sporządzenie zbiorczego zestawienia kosztów tzw. ZZK), tabelarycznie według wzorów akceptowanych przez zamawiającego - w ilości 5 egzemplarzy w formie pisemnej oraz w formie elektronicznej (format: pdf); 5) Etap V - Nadzór autorski - termin 18 mc od momentu rozpoczęcia budowy: - Nadzór autorski będzie pełniony w trakcie realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji stanowiącej przedmiot zamówienia. Przewidywany termin sprawowania nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi wynosi 18 miesięcy. - W trakcie trwania okresu Rękojmi i Gwarancji na wykonane na podstawie dokumentacji projektowej roboty budowlane (maksymalnie 60 miesięcy od dnia bezusterkowego odbioru robót budowlanych), Wykonawca jest zobligowany do przyłączenia się po stronie Zamawiającego do ewentualnego sporu z Wykonawcą robót budowlanych. - W ramach nadzoru autorskiego wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do: a) uzupełniania szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśniania wykonawcy robót budowlanych, wątpliwości powstałych w toku realizacji tych robót; b) udziału w naradach technicznych. Przyjmuje się, że liczba pobytów projektanta(ów) na budowie (w tym na naradach technicznych) wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb określonych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w jego imieniu inspektora nadzoru/Inżyniera Kontraktu, a w wyjątkowych sytuacjach przez Wykonawcę robót budowlanych (z poinformowaniem Zamawiającego), wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszego zamówienia. Przyjmuje się liczbę 36 pobytów projektanta(ów) na budowie/naradach technicznych w ramach pełnienia nadzoru autorskiego, c) kontroli w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową stanowiącą przedmiot zamówienia; d) w przypadku dopuszczenia przez Zamawiającego w trakcie procedury udzielania zamówienia publicznego na roboty budowlane, zastosowania materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji projektowej kontrolować parametry tych materiałów i urządzeń oraz ich równoważność, e) uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do tych przewidzianych w projekcie/dokumentacji, f) sporządzania dodatkowych rysunków, jeżeli dokumentacja projektowa w niedostatecznym stopniu wyjaśnia rozwiązania techniczne, g) uczestnictwa w odbiorze poszczególnych części robót budowlanych oraz w odbiorze końcowym inwestycji; h) wykonawca zobowiązuje się do wykonywania czynności nadzoru autorskiego z częstotliwością uzależnioną od postępu robót oraz na każde wezwanie Zamawiającego w terminie przez niego wskazanym; i) wynagrodzenie za nadzór autorski obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego nad robotami dodatkowymi/ zamówieniami uzupełniającymi w ramach zamówień dodatkowych/ uzupełniających; j) w przypadku, gdy dokumentacja projektowa lub jej część zostanie wykonana przez podwykonawcę/podwykonawców, Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wykonywania nadzoru autorskiego odpowiednio przez osobę/y, które opracowały dokumentację projektową. Ustanie stosunku pracy lub innej umowy z autorem/autorami dokumentacji nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku zapewnienia wykonywania nadzoru autorskiego; k) wszelkie koszty związane z wykonywaniem nadzoru autorskiego, w tym koszty przejazdów na miejsce wykonywania robót budowlanych, ponosi Wykonawca; l) wykonawca w ramach wykonywania nadzoru autorskiego nie może podejmować bez zgody Zamawiającego decyzji, które miałyby wpływ, w szczególności na zakres wykonywanych robót oraz wysokość wynagrodzenia. Zmiany w dokumentacji projektowej będą dokonywane przy uwzględnieniu treści art.144 ustawy Prawo zamówień publicznych i postanowień Umowy. m) pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych i odbioru robót budowlanych dotyczących rozbudowy budynku 21 musi potwierdzać, że dokumentacja projektowa odpowiada wymaganiom wynikającym z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, jest kompletna pod kątem prawnym i funkcjonalnym oraz z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć oraz spełnia wymogi ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych dzięki czemu może stanowić podstawę zorganizowania i przeprowadzenia przetargu na roboty budowlane; Uwaga! Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia zawiera załącznik nr 2 do SIWZ oraz Istotne Postanowienia Umowy.