Wykonanie (opracowanie) kompletnej dokumentacji projektowej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynku krytej pływalni w Akademii Wychowania Fizycznego J. Piłsudskiego Filii w Białej Podlaskiej na działkach nr ew. 1220, 1217/6 i 1218 przy ul. Akademickiej 2 wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych prawem sprawdzeń, uzgodnień i dokumentów - niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i przeprowadzenia postępowania na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie (opracowanie) kompletnej dokumentacji projektowej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynku krytej pływalni w Akademii Wychowania Fizycznego J. Piłsudskiego Filii w Białej Podlaskiej na działkach nr ew. 1220, 1217/6 i 1218 przy ul. Akademickiej 2 wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych prawem sprawdzeń, uzgodnień i dokumentów - niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i przeprowadzenia postępowania na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych. 2. Zamawiający przewiduje realizację całości inwestycji w dwóch etapach, a niniejsze zamówienie jest jej pierwszym etapem. Wykonawca zobowiązany jest wykonać dokumentację projektową na podstawie posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej wykonanej przez DC Engineering Sp. z o.o. 30-038 Kraków, ul. Lenartowicza 17/13, wykorzystując ją w zakresie dotyczącym niniejszego zamówienia, programu funkcjonalno – użytkowego, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 18.06.2018 r., własnych pomiarów, badań i inwentaryzacji na miejscu oraz ustaleń z Zamawiającym. 3. Niniejsza dokumentacja projektowa obejmować będzie zaprojektowanie: a) przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynku krytej pływalni, b) zagospodarowania terenu lokalizacji w części zaznaczonej na mapie zagospodarowania terenu. Opracowana dokumentacja projektowa przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynku krytej pływalni w Białej Podlaskiej powinna zapewniać integralność z architektoniczną z istniejącą zabudową. 4. W projektowanym budynku przewiduje się: a) w części rozbudowanej – powiększenie przestrzeni komunikacyjnej (holu), strefy wejściowej i szatni, b) w projektowanej nadbudowie nad częścią niską – zaplecze sportowe z pomieszczeniami odnowy biologicznej, pomieszczenia socjalno – sanitarne oraz niezbędne pomieszczenia techniczne i gospodarcze w tym min: sauna parowa, sauna fińska mokra, sauna fińska sucha, strefa nagrzewania regenerującego (słoneczna łąka), stanowiska do regeneracji ciała, lodownia, sala ćwiczeń (rehabilitacja ruchowa), gabinety odnowy biologicznej. 5. Podstawą do sporządzenia przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji projektowej są: a) decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 18.06.2018r., b) dokumentacja projektowa istniejącego budynku pływalni, c) program funkcjonalno - użytkowy, d) uszczegółowiony opis przedmiotu zamówienia przedstawiony w SIWZ, e) wizja lokalna istniejącego budynku i terenu z wykonaniem inwentaryzacji i badań podłoża gruntowego niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej, f) ewentualne zmiany w zakresie funkcji i lokalizacji poszczególnych pomieszczeń wprowadzone przez Zamawiającego, a także uzgodnienia dotyczące zagospodarowania terenu - dokonywane z Zamawiającym na etapie opracowania projektu, g) uzgodnienia materiałowe i sprzętowe dotyczące wyposażenia, wystroju wnętrz i elewacji - dokonywane z Zamawiającym na etapie opracowania projektu. 6. Zakres kompletnej dokumentacji projektowej obejmuje: 1. projekt architektoniczny (budowlany i wykonawczy), 2. projekt konstrukcyjny (budowlany i wykonawczy), 3. projekty instalacji wewnętrznych (budowlany i wykonawczy) wod-kan, c.o., c.c.w. wentylacji i klimatyzacji, 4. projekty instalacji wewnętrznych (budowlany i wykonawczy) elektrycznych, instalacji niskoprądowej i komputerowej, 5. projekt zagospodarowania terenu z elementami małej architektury i zieleni, 6. projekt aranżacji wnętrz i wyposażenia pomieszczeń, 7. wizualizację budynku, 8. dokumentację geologiczno-inżynierska - wykonanie oceny podłoża gruntowego, 9. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, 10. przedmiary robót wszystkich branż opracowane zgodnie z obowiązującymi przepisami w sposób umożliwiający dokładne i jednoznaczne określenie wartości kosztorysowej w kosztorysach ofertowych, obejmujących wszystkie roboty zgodnie z projektami budowlanymi i wykonawczymi, 11. kosztorys inwestorski wszystkich branż (pozycje kosztorysu muszą być zgodne z odpowiednimi pozycjami przedmiarów robót), 12. pozostałe dokumenty niezbędne do kompletności dokumentacji projektowej, w tym: a) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, b) charakterystyka energetyczna budynku, c) komplet uzgodnień i sprawdzeń niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, d) prawomocna decyzja o zatwierdzeniu projektu i pozwoleniu na budowę. 13. oświadczenie projektantów, że cała dokumentacja projektowa jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi, jest kompletna z punktu widzenia celu któremu ma służyć oraz zobowiązanie do bezpłatnego uzupełniania braków i szczegółów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację inwestycji i wykonania wszystkich robót budowlano-montażowych objętych opracowaną dokumentacją. 7. Ilość egzemplarzy poszczególnych opracowań składających się na kompletną dokumentację projektową, które należy przedstawić w formie pisemnej: a) projekty budowlane obejmujące wszystkie branże 6 kompletów b) projekty wykonawcze obejmujące wszystkie branże w zakresie umożliwiającym wykonanie zamówienia bez konieczności dodatkowych opracowań 6 kompletów c) projekt zagospodarowania terenu 6 kompletów d) kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót 3 komplety e) zbiorcze zestawienie kosztów 3 komplety f) projekt aranżacji wnętrz 3 komplety g) projekt wizualizacji 3 komplety h) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych 3 komplety 8. Całą dokumentację projektową należy również przekazać Zamawiającemu w formie elektronicznej na płycie CD: a) dokumentacje rysunkowe zapisane w dwóch formatach: dwg oraz pdf, b) kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót wykonane w jednym z programów do kosztorysowania i zapisane w formatach: ath oraz pdf, c) pozostałe opracowania i części opisowe do projektów w formacie doc oraz pdf. 9. Dokumentacja projektowa winna być wykonana zgodnie z: a) uzyskaną decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 18.06.2018r. stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ, b) programem funkcjonalno - użytkowym, stanowiącym Załącznik nr 3 do SIWZ c) wymaganiami ustawy z dnia 07.07.1994r. - Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.), d) wymaganiami ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), e) wymaganiami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.), f) wymaganiami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004r., Nr 130, poz. 1389), g) wymaganiami rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 z późn. zm), h) wymaganiami ustawy z dnia 29.01.2004r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r, Nr 19, poz.177 z późn. zm.), i) wytycznymi zawartymi w tematycznych przepisach szczegółowych, j) obowiązującymi Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane (w przypadku braku uwzględnić należy art. 30 ustawy - Prawo zamówień publicznych, k) zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami, l) warunkami zapewniającymi ekonomiczną realizację inwestycji, m) uzgodnieniami z Zamawiającym w trakcie prac projektowych dotyczącymi przyjętych do kosztorysowania poszczególnych rozwiązań technologicznych oraz rodzaju i jakości materiałów i urządzeń. 10. Dokumentacja projektowa winna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Będzie ona służyć również jako opis przedmiotu zamówienia do procedur przetargowych na realizację robót budowlanych wykonanych na jej podstawie. Opis zastosowanych materiałów oraz prac zawarty w dokumentacji musi być zgodny z przepisami ustawy - Prawo zamówień publicznych z późn. zm., tak aby po jej otrzymaniu Zamawiający mógł ogłosić postępowanie na wykonanie prac budowlanych, a zastosowane opisy technologii robót, materiałów i urządzeń nie utrudniały uczciwej konkurencji. Wszystkie elementy dokumentacji muszą być uzgodnione z Zamawiającym. Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie wszystkich decyzji i materiałów niezbędnych do wykonania zamówienia (np. mapy do celów projektowych, w razie potrzeby warunków technicznych dostawy mediów itp.) oraz dokonanie wizji lokalnej istniejącego budynku i terenu z dokonaniem niezbędnych inwentaryzacji i badań podłoża gruntowego. 11. Szczegółowy zakres czynności wykonania kompletnej dokumentacji projektowej , zawiera „opis przedmiotu zamówienia”, ”koncepcja nadbudowy”, „plan sytuacyjny” i „ rysunki techniczne" stanowiące Załącznik nr 1 do SIWZ.