Termomodernizacja budynków B3, B4, B5 przy pl. M. Skłodowskiej-Curie 5 w Poznaniu, Część B - Instalacje

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia są prace projektowe, roboty budowlane oraz dostawy, określone następująco we Wspólnym Słowniku Zamówień (CPV): Główny przedmiot zamówienia: 45000000-7 Roboty budowlane Dodatkowe przedmioty zamówienia: 45113000-2 - Roboty na placu budowy 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45214410-7 - Roboty budowlane w zakresie politechnik 45214400-4 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem wyższym 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych 45223110-0 - Instalowanie konstrukcji metalowych 45223200-8 - Roboty konstrukcyjne 45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali 45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji 45232452-5 - Roboty odwadniające 51700000-9 - Usługi instalowania sprzętu przeciwpożarowego 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71000000-9 - Usługi profesjonalne w zakresie architektury i inżynierii 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych 31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie 31100000-7 - Elektryczne silniki, generatory i transformatory 31120000-3 - Generatory 45214410-7 – Roboty budowlane w zakresie politechnik 45231000-5 – Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów 45231300-8– Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45300000-0 – Roboty instalacyjne w budynkach 45330000 -9 – Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 – Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 – Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 – Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331210-1 – Instalowanie wentylacji 45332000-3 – Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 48421000-5 – Pakiety oprogramowania do zarządzania urządzeniami 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 – Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45311200-2 – Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45315100-9 – Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45315300-1 – Instalacje zasilania elektrycznego 45316000-5 – Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 45317000-2 – Inne instalacje elektryczne 45317300-5 - Instalacje elektrycznych urządzeń rozdzielczych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45442000-7 – Nakładanie powierzchni kryjących 45442100-8 – Roboty malarskie 45443000-4 – Roboty elewacyjne 38424000-3 – Urządzenia pomiarowe i sterujące 45314300-4 – Instalowanie infrastruktury okablowania 45315600-4 – Instalacje niskiego napięcia 45314320-0 – Instalowanie okablowania komputerowego 45320000-6 – Roboty izolacyjne 71000000-9 – Usługi profesjonalne w zakresie architektury i inżynierii 71220000-6 – Usługi projektowe 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: kompleksową realizację zadania pn. „Termomodernizacja budynków B3, B4, B5 przy pl. M. Skłodowskiej-Curie 5 w Poznaniu, Część B - Instalacje” 2.1. Przedmiot zamówienia składa się z części: 2.1.1. Część projektowa – polegająca na sporządzeniu projektu wykonawczego i powykonawczego w ramach zadania „Termomodernizacja budynków B3, B4, B5 przy pl. M. Skłodowskiej-Curie 5 w Poznaniu, Część B - Instalacje” Wykonywane prace projektowe obejmować mają: 2.1.1.1. Projekt wykonawczy zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, zestawień materiałów, rysunków warsztatowych oraz Szczegółowych Specyfikacji Technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami formalno-prawnymi z nich wynikającymi: 4 egzemplarze w formie papierowej i 4 egzemplarze w formie elektronicznej zawierający: 2.1.1.1.1. Projekt instalacji ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji oraz wodno-kanalizacyjnych 2.1.1.1.2. Projekt instalacji elektrycznych 2.1.1.1.3. Projekt instalacji AKPiA i BMS 2.1.1.1.4. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, 2.1.1.1.5. zestawienia materiałów, 2.1.1.1.6. niezbędne rysunki warsztatowe; 2.1.1.2. Projekt powykonawczy – zakres analogiczny jak projektów wykonawczych. 2.1.2. Część wykonawcza – zakres robót budowlanych związanych z realizacją przedmiotu zamówienia: 2.1.2.1. wykonanie instalacji HVAC 2.1.2.2. wykonanie instalacji elektrycznych, 2.1.2.3. wykonanie instalacji AKPiA i BMS, 2.1.2.4. roboty związane z wykonaniem instalacji fotowoltaicznej PV, 2.1.2.5. roboty wykończeniowe, 2.1.2.6. roboty związane z przywróceniem zagospodarowania terenu. 2.2. Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje dostawę i montaż wyposażenia instalacyjnego w zakresie określonym w programie funkcjonalno-użytkowym – załącznik 10.2 do SIWZ. 2.3. Realizacja przedmiotu zamówienia nie obejmuje koordynacji robót wykonywanych przez Wykonawców wydzielonych grup robót. Niniejsza koordynacja należy do obowiązków przedstawicieli Zamawiającego – Kierownika Budowy i Zarządzającego Projektem. 2.4. Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje również postępowania formalno - prawne prowadzące do uzyskania niezbędnych uzgodnień, postanowień oraz decyzji administracyjnych wraz z uzyskaniem ew. decyzji prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym nie dotyczy uzgodnień oraz postępowań w zakresie dotyczącym niezbędnych uzgodnień, postanowień oraz decyzji administracyjnych wydawanych przez konserwatora zabytków, które stanowią obowiązek Zamawiającego. 2.5. Wszystkie opracowania projektowe muszą zostać zatwierdzone przez Zamawiającego. W przypadku, gdy w wyniku przedkładanych przez Wykonawcę projektów wykonawczych, akceptowanych przez Zmawiającego zajdzie konieczność dokonania zmian w decyzji pozwolenia na budowę, będącymi zmianami istotnymi w rozumieniu art. 36a ustawy prawo budowlane, Projekt budowlany zamienny będzie przygotowywany przez Zamawiającego na podstawie dokumentacji projektowej przygotowanej i przekazanej przez Wykonawcę. 3. Ogólny opis przedmiotu zamówienia 3.1. Opis stanu istniejącego Przedmiotowe budynki B3, B4, B5 zlokalizowane są w Poznaniu w kwartale ograniczonym ulicami Chwiałkowskiego, Bergera i Przemysłową na działce geodezyjnej nr 52, arkusz 13, obręb Wilda. Realizacja obiektu miała miejsce w pierwszej połowie dwudziestego wieku. W okresie ponad osiemdziesięcioletniego użytkowania budynki tylko częściowo były modernizowane. Budynki B5, B4, B3 zostały wzniesione w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej, ze ścianami o zróżnicowanej grubości. Obiekt posiada dwa wejścia główne (od strony dziedzińca oraz od strony ul. Chwiałkowskiego) oraz wejścia dodatkowe do piwnicy i hal. Tynki zewnętrzne ścian fragmentami są odspojone, popękane oraz łuszczą się. Kratki wentylacyjne: zdeformowane i przerdzewiałe. Cokoły są miejscowo odspojone od ścian, popękane, wyłupane, posiadają odparzone tynki. Dachy są w stanie dobrym, lecz nie spełniają obowiązujących wymogów cieplnych. Obróbki blacharskie dachów i elementy odwodnienia są w stanie zadowalającym. Ściany fundamentowe są zawilgocone i wymagają izolacji przeciwwodnej. Obiekt w stanie obecnym nie spełnia obowiązujących norm dotyczących termoizolacyjności przegród i wymaga docieplenia. Obiekt składa się z trzech funkcjonalnie powiązanych i przylegających do siebie budynków B3, B4 i B5. Budynki tworzą zwartą bryłę w kształcie litery L. Dachy dwuspadowe, główny budynek B5 piętrowy, hale jednokondygnacyjne. Główny budynek to Budynek B5, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem, konstrukcja dachu stalowa. Hale stanowią obiekty B4 i B3, jednokondygnacyjne, w jednej z hal we fragmencie występuje podpiwniczenie, dachy hal wykonane w konstrukcji drewnianej. Wykończenie zewnętrzne ścian stanowią tynki cementowo- wapienne. Tynki malowane były w kolorze piaskowym oraz kremowym. Budynek B5 posiada gzymsy wieńczące pilastry i płyciny, budynki B4 i B3 posiadają ceglane detale wykończenia wnęk okiennych i drzwiowych. Dachy budynków są nieocieplone, kryte papą termozgrzewalną na lepiku. Obecnie budynki wymagają termomodernizacji i renowacji. W obiekcie występują trzy typy okien: drewniane w bardzo złym stanie, stalowe w bardzo złym stanie oraz okna z PVC w stanie zadowalającym. Część okien posiada kraty. Poziom posadowienia na poziomie fundamentów istniejących. Budynki przy pl. M. Skłodowskiej – Curie 6 w Poznaniu stanowią elementy zespołu urbanistyczno-architektonicznego najstarszych dzielnic miasta Poznania wpisanego do rejestru zabytków nr A 239 decyzją z dn. 06.10.1982. Budynek B3 uzyskał pozwolenie konserwatorskie na rozbiórkę, w którym zawarte są warunki prowadzenia prac budowlanych. Pozwolenie jest ważne do 1 lipca 2018r. Jeżeli roboty budowlane nie rozpoczną się w ww. terminie, należy ponownie wystąpić o pozwolenie konserwatorskie. Projekt budowlany uzyskał pozwolenie konserwatorskie nr 270/2016 z dn. 12.04.2016 r., w którym zawarte są warunki prowadzenia prac budowlanych. Przewidywany termin zakończenia prac kreślono na dzień 31.12.2018r, tym samym wygasa wtedy pozwolenie konserwatorskie. Jeżeli roboty budowlane nie rozpoczną się w ww. terminie, należy ponownie wystąpić o pozwolenie konserwatorskie. Powierzchnia zabudowy obiektu: 1 497,99 m2 Powierzchnie użytkowa 2 141,98 m2 Wysokość obiektu: do 12,00 m Kubatura całego obiektu 15 277,91 m3 3.2. Opis robót budowlanych W ramach zadania termomodernizacji zespołu budynków B3, B4 i B5 wykonać należy roboty budowlane polegające na wykonaniu podkonstrukcji pod instalacje (pod centrale wentylacyjne oraz panele fotowoltaiczne), prac rozbiórkowych i budowlanych związanych z prowadzeniem prac instalacyjnych, a także wykonać zabezpieczenia ppoż instalacji. Planowana jest kompleksowa modernizacja instalacji grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych (HVAC), zastosowanie instalacji wody lodowej wraz ze źródłem chłodu w postaci agregatu sprężarkowego chłodzonego powietrzem. W ramach instalacji HVAC przewidziano system odzysku ciepła z wentylacji. Zastosowana zostanie instalacja wentylacji mechanicznej z wysokosprawnym odzyskiem ciepła z powietrza usuwanego. Obiekt ogrzewany będzie z instalacji CO, częściowo przez grzejniki konwektorowe, a częściowo przez aparaty grzewczo-wentylacyjne. Ciepło do nagrzewnic central wentylacyjnych zapewni instalacja CT. Jako źródło ciepła zastosowany zostanie węzeł ciepła Do lokalnej produkcji energii elektrycznej przewiduje się instalację z panelami fotowoltaicznymi, zlokalizowanymi na jednej z elewacji budynku B5. Dla optymalnego wykorzystania instalacji HVAC i OZE, przewidziano zastosowanie układów automatyki budynkowej, zintegrowanych w nadrzędnym systemie BMS Politechniki Poznańskiej. Zadania w ramach niniejszego przetargu obejmują wyłącznie koszty kwalifikowane przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) do dofinansowania. 3.3. Wykonawca zobowiązany jest dokonać ustaleń z użytkownikami poszczególnych pomieszczeń odnośnie harmonogramu, zakresu i sposobu prowadzenia robót oraz ewentualnego zabezpieczenia wyposażenia. 3.4. Zamawiający zapewnia Kierownika Budowy dla niniejszego przetargu oraz dla przetargu prowadzonego przez Zamawiającego pn. „Termomodernizacja budynków B3, B4, B5 przy pl. M. Skłodowskiej-Curie 5 w Poznaniu.” AD/ZP/78/17. 4. SIWZ oraz wszystkie załączniki do SIWZ należy czytać łącznie, a w przypadku pytań lub wątpliwości zwrócić się o wyjaśnienia do Zamawiającego. W przypadku rozbieżności pomiędzy zapisami w Programie funkcjonalno-użytkowym oraz pozostałymi załącznikami technicznymi, wiążące są zapisy zamieszczone w Programie funkcjonalno-użytkowym. 5. Wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych. Ilekroć w niniejszej SIWZ lub w jakichkolwiek dokumentach stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ przedmiot zamówienia został opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, w takim przypadku w/w wskazania traktować należy jako podane przykładowo, a Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Ilekroć w niniejszej SIWZ lub w jakichkolwiek dokumentach stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ przedmiot zamówienia został opisany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Kryteria równoważności ustalone zostaną w razie konieczności przez Zamawiającego i wymagają weryfikacji oraz akceptacji ze strony Zamawiającego przed przystąpieniem Wykonawcy do realizacji zadania. W przypadku złożenia oferty równoważnej Wykonawca musi załączyć do oferty specyfikację oferowanych robót, technologii, materiałów, urządzeń i osprzętu do oferty, z wyszczególnieniem elementów (robót, technologii, materiałów, urządzeń i osprzętu) innych (równoważnych) niż wymagane przez Zamawiającego w SIWZ i jego załącznikach, wyraźnie wskazując różnice, które powinny być jednoznacznie zaznaczone na egzemplarzu specyfikacji technicznej (np. przez pogrubienie lub podkreślenie propozycji równoważnych). 6. Dokumentacje w wersji elektronicznej należy sporządzić zgodnie z wytycznymi Zamawiającego określającymi wymagania dla podmiotów uczestniczących w postępowaniach udzielenia zamówienia publicznego w zakresie formatów dokumentacji elektronicznej. 6.1 Podstawowe obowiązujące formaty plików: • Dokumenty tekstowe – docx, • Tabele, zestawienia – xlsx • Fotografie, grafiki- jpg • Rysunki – dwg v 2010 Każdorazowo przy przekazywaniu wszelkich dokumentów w wersji papierowej lub elektronicznej należy dołączyć plik – pdf Zamawiający dopuszcza przekazywanie plików w innych formatach, niż wyżej określone w pod warunkiem, ich kompatybilności z oprogramowaniem będącym w posiadaniu Zamawiającego 6.2 Przekazywane pliki oznaczone muszą być wg wzoru: B345-„A”-Nazwa dokumentu -„XXX”-R „YY”-RRRRMMDD gdzie: „A” – litera przydzielona branży „XXX”- nr rysunku R-rewizja „YY”- nr. Rewizji RRRRMMDD – rok, miesiąc, dzień 7. Prawa autorskie. Zamawiający w załączniku nr 6 do SIWZ Wzór umowy określa konieczność przeniesienia praw własności intelektualnej lub udzielenia licencji. 8. Weryfikacja dokumentacji projektowej. Sposób weryfikacji dokumentacji projektowej przedkładanej przez Wykonawcę został szczegółowo określony w załączniku nr 6 do SIWZ Wzór umowy.