Modernizacja budynku przy Pl. Metziga 25 z dostosowaniem na potrzeby Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lesznie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: „Modernizacja budynku przy Pl. Metziga 25 z dostosowaniem na potrzeby Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lesznie” 2. Inwestycja uwzględnia rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku dawnej szkoły przy Pl. Metziga 25 w Lesznie, dz. nr 276/2 ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby Miejskiej Biblioteki Publicznej oraz wyburzenie budynków kotłowni, gospodarczych, szatni i łazienek, sali gimnastycznej. Istniejący budynek jest budynkiem zabytkowym, 3-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, częściowo z poddaszem użytkowym, nieużytkowany obecnie. Wcześniej pełnił funkcję budynku szkolnego. Obiekt powstał w 1855 roku, jest dobrze zachowany, o eleganckiej architekturze. Jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków pod nr 263 oraz zlokalizowany na terenie zabytkowego założenia urbanistycznego Leszna wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 975/A decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 20.08.1985r. Dla lokalizacji inwestycji obowiązuje Uchwała Nr XXXIII/412/2017 Rady Miejskiej Leszna z dnia 2 marca 2017r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie pl. Jana Metziga i ul. Kościelnej w Lesznie. Zadanie inwestycyjne obejmuje zrealizowanie robót budowlanych wraz z infrastrukturą techniczną zgodnie z dokumentacją projektową, podłączenie do mediów, wykonanie utwardzeń, zagospodarowaniem terenów zieleni, wykonanie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych oraz wyposażenie budynku w elementy trwale związane z budynkiem tj. w szczególności: - systemy alarmowe, - regały, regały-szafy, szafy, stałe zabudowy pomieszczeń, - ekrany, zamontowane na stałe projektory podwieszane z ekranem, zamocowane zestawy interaktywne, - system zabudowy kuchennej, zabudowa zaplecza konferencyjnego, stałe wyposażenie szatni, sanitariatów, stała zabudowa kawiarni, - architektura ogrodowa, - centrala telefoniczna. UWAGA : Z przedmiotu zamówienia wyłącza się wycinkę drzewa z gatunku kasztan wskazanego w Decyzji Nr 11/2019 z dn. 06.02.2019 r. Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lesznie. Zamawiający dokonał wycinki drzewa we własnym zakresie. Wykonawca zobowiązany będzie do usunięcia pozostałego po wycince pnia wraz z korzeniem oraz dokonania nasadzeń zastępczych wskazanych w w/w Decyzji. 3. Realizacja inwestycji została podzielona na dwa (2) etapy. I. Pierwszy etap obejmuje rozbiórkę istniejących budynków: Sali gimnastycznej i czterech budynków: budynku kotłowni, budynków gospodarczych, budynku szatni i łazienek, które kolidują z planowaną inwestycją, zgodnie z projektem rozbiórki budynku kotłowni, budynków gospodarczych, budynku szatni i łazienek oraz budynku sali gimnastycznej (Załącznik nr 8 do SIWZ). II. Drugi etap obejmuje rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku dawnej szkoły wraz z dostawą i montażem elementów trwale związanych z budynkiem: a) Zakres robót w budynku nowo budowanym obejmuje w szczególności: • Roboty ziemne • Roboty fundamentowe • Posadzki • Wykonanie słupów i rdzeni żelbetowych • Roboty murowe ścian • Wykonanie stropów żelbetowych • Wykonanie schodów żelbetowych • Wykonanie szybu windowego żelbetowego • Wykonanie stropodachu • Montaż stolarki okiennej i drzwiowej • Roboty wykończeniowe wewnątrz budynku • Wykonanie elewacji budynku • Wykonanie instalacji elektrycznej, okablowanie • Montaż osprzętu elektrycznego • Instalacja odgromowa i wyrównawcza • System biblioteczny • System multimedialny • System sygnalizacji włamania i napadu z kontrolą dostępu • Instalacja systemu sygnalizacji pożaru • System nadzoru wizyjnego • Okablowanie strukturalne • Zasilacze UPS • Wykonanie przyłącza wodociągowego • Przyłącze i zewnętrzna kanalizacja ogólnospławna • Instalacja gazu • Instalacja hydrantowa • Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacja • Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna • Instalacja centralnego ogrzewania • Instalacja ciepła technologicznego • Instalacja ogrzewania podłogowego • Technologia kotłowni • Klimatyzacja • Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna b) Zakres robót w ramach przebudowy istniejącego budynku obejmuje w szczególności: • Roboty wyburzeniowe i rozbiórkowe • Roboty murowe ścian • Wykonanie stropów żelbetowych • Montaż stolarki okiennej • Roboty wykończeniowe wewnątrz budynku • Wykonanie więźby dachowej • Zagospodarowanie terenu • Instalacje elektryczne • Instalacje sanitarne c) Zakres dostawy i montażu elementów trwale związanych z budynkiem został określony w Specyfikacji technicznej wyposażenia budynku w elementy trwale związane z budynkiem (Załącznik nr 8 do SIWZ) UWAGA: Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie etapy w kolejności od I do II. I etap musi zostać zrealizowany w terminie do 2 miesięcy, licząc od dnia przekazania terenu budowy. Zamawiający dopuszcza wykonywanie w tym samym czasie poszczególnych etapów pod warunkiem, że roboty kolejnego etapu nie będą kolidowały z robotami wcześniejszego etapu robót. Łączenie etapów należy wcześniej uzgodnić z Zamawiającym oraz sporządzić odpowiedni harmonogram robót, zgodnie z zapisami wzoru umowy, stanowiącego Załącznik nr 7 do SIWZ. 4. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania jest opisany w dokumentacji projektowej, wykonawczej, przedmiarach robót, w specyfikacji technicznej wyposażenia budynku w elementy trwale związane z budynkiem, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (zwanych dalej „STWiORB”) oraz w dokumentach formalno-prawnych tj. w szczególności: decyzja Prezydenta Miasta Leszna Nr 464/2017 z dnia 23.11.2017r. zatwierdzająca projekt budowlany, decyzja Prezydenta Miasta Leszna Nr 96/2017 z dnia 19.06.2017r. zezwalająca na prowadzenie robót budowlanych na terenie historycznego zespołu urbanistycznego miasta Leszna, decyzja Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Nr 169/2017/C zobowiązująca do wykonania badań archeologicznych, decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lesznie Nr 11/2019 z dnia 6.02.2019r zezwalająca na usuniecie drzewa. Wymienione dokumenty są załącznikami niniejszej SIWZ (Załącznik nr 8 do SIWZ) i wraz z nią są zamieszczone na stronie internetowej www.bip.leszno.pl oraz są dostępne w biurze prowadzącego postępowanie (Wydział Inwestycji, ul. Poniatowskiego 11, 64 – 100 Leszno). 5. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w dokumentacji projektowej, wykonawczej, specyfikacjach technicznych i polskich normach z uwzględnieniem poniższych warunków do w/w dokumentów: 1) wszystkie użyte materiały oraz technologie robót muszą odpowiadać wymaganiom stawianym w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz obowiązujących normach. 2) przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów, urządzeń Wykonawca okaże Inspektorowi Nadzoru danej branży świadectwo dopuszczenia tego materiału, urządzenia do stosowania w budownictwie i spełnienia wymogów określonych w Specyfikacjach Technicznych i Polskich Normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie, 3) pozostałe materiały porozbiórkowe pozyskane przy przedmiotowej budowie i modernizacji należy zagospodarować we własnym zakresie. Powyższe należy ująć w cenie ofertowej włącznie z opłatą za wysypisko. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t. j. Dz. U. z 2019 r., poz. 701 ze zm.) i jej koszt uwzględnić w cenie ofertowej. 4) materiały porozbiórkowe nadające się do ponownego wykorzystania stanowią własność Zamawiającego i w cenie ofertowej każdy Wykonawca uwzględnia zasady ich zagospodarowania określone w ust. 12 ppkt. 8) i 9) niniejszego Rozdziału. UWAGA: wszystkie użyte materiały wykończeniowe oraz wyposażenie budynku w elementy trwale związane z budynkiem przed zamówieniem i wbudowaniem wymagają konsultacji z Zamawiającym oraz jego akceptacji. 6. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w terminie do 7 dni roboczych od dnia podpisania umowy, harmonogram robót, sporządzony na podstawie, kosztorysu robót, przedmiarów robót z uwzględnieniem odpowiednich zapisów w załączonym do niniejszej SIWZ wzorze umowy (Załącznik nr 7 do SIWZ). 7. Wykonawca do wykonania zamówienia będzie stosował wyroby budowlane wprowadzone do obrotu na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t. j. Dz. U. z 2019 r., poz. 266 ze zm.). 8. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń technicznych oraz elementów wyposażenia równoważnych opisywanym w dokumentacji projektowej, wykonawczej, kosztorysie robót, przedmiarach robót oraz STWiORB. 9. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego w w/w dokumentach jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia techniczne spełniają wymagania określone przez Zamawiającego oraz obowiązany jest uzyskać na ich zastosowanie akceptację Zamawiającego i Inspektora Nadzoru danej branży. 10. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej, wykonawczej, STWiORB wskazana została nazwa handlowa lub znak towarowy materiału lub urządzenia technicznego, to charakteryzujące tak opisany materiał lub urządzenie techniczne parametry i cechy techniczne oraz posiadane atesty i certyfikaty stanowią warunek równoważności dla rozwiązań zamiennych. Należy przyjąć, że wszystkim wskazanym znakom towarowym lub nazwom pochodzenia materiałów zaproponowanych i występujących w dokumentacji przetargowej towarzyszą wyrazy „lub równoważny”, co oznacza, że dopuszcza się zastosowanie urządzeń i materiałów o cechach nie gorszych niż opisywane w niniejszym dokumencie, tj. spełniających wymagania techniczne, funkcjonalne i jakościowe co najmniej takie jak wskazane w specyfikacji technicznej lub lepsze. Wykonawca, który zdecyduje się stosować urządzenia i materiały równoważne opisywanym w dokumentacji, obowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone w załączonych do SIWZ dokumentach. 11. Wykonawca, ma obowiązek umożliwić Inspektorowi Nadzoru danej branży sprawdzenie każdej roboty budowlanej zanikającej lub która ulega zakryciu. Wykonawca nie jest uprawniony do zakrycia wykonywanej roboty budowlanej bez uprzedniej zgody Inspektora Nadzoru danej branży. Zgoda, o której mowa powyżej wymaga potwierdzenia protokołem robót zanikających. 12. Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ryczałtową obejmuje także: 1) organizację i zagospodarowanie terenu budowy oraz zaplecza robót; 2) ustanowienie Kierownika Budowy posiadającego niezbędne uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz Kierowników robót specjalności: sanitarnej, elektrycznej, drogowej, telekomunikacyjnej. Kierownicy robót muszą posiadać odpowiednie uprawnienia budowlane, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. Do obowiązków Kierownika Budowy należeć będzie, w szczególności: a) koordynowanie prac wszystkich branż, b) obecność na terenie budowy w każdym dniu realizacji robót, c) współpraca z Inspektorami Nadzoru poszczególnych branż i Zamawiającym przy sporządzaniu przez Koordynatora Zespołu Inspektorów Nadzoru protokołów z rad budowy. Do obowiązków kierowników robót branżowych należeć będzie w szczególności: a) obecność na terenie budowy w każdym dniu realizacji robót branżowych. 3) wymagane uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków zastosowania materiałów, kolorystyki oraz wykonania prac przy budowie i modernizacji obiektu wpisanego do ewidencji zabytków; 4) wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126); 5) opracowanie projektu organizacji ruchu na czas realizacji robót, uzgodnienie i zatwierdzenie z organami przewidzianymi przepisami ustawy „Prawo o ruchu drogowym” oraz oznakowanie robót zgodnie z tym projektem; 6) zagospodarowanie mas ziemnych uzyskanych z terenu budowy; 7) prowadzenie robót budowlanych w sposób umożliwiający korzystanie z przyległych nieruchomości przez ich właścicieli; 8) nie dopuszcza się gromadzenia i przechowywania na terenie budowy jakichkolwiek materiałów porozbiórkowych; 9) wywóz po uprzednim oczyszczeniu materiałów porozbiórkowych nadających się do ponownego wbudowania w miejsce wskazane przez przedstawiciela Zamawiającego, przy czym miejsce to będzie się znajdować w granicach administracyjnych miasta Leszna. Materiały te należy złożyć na paletach i foliować. Palety te wraz z materiałem porozbiórkowym stanowią własność Zamawiającego (jeżeli taka sytuacja wystąpi); 10) obsługę geodezyjną, zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, pomiarów, badań i odbiorów oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej; 11) zainstalowania dla potrzeb budowy licznika zużycia wody i energii elektrycznej oraz ponoszenia kosztów zużycia przedmiotowych mediów w okresie realizacji przedmiotowego zadania, 12) właściwe zabezpieczenie i oznakowanie miejsca robót; 13) ubezpieczenie budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) z sumą ubezpieczenia nie niższą niż cena ofertowa brutto. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć kopię w/w ubezpieczenia Zamawiającemu najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy wraz z dowodem uiszczenia wymagalnych składek oraz OWU. Warunki dotyczące ubezpieczenia określone zostały we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 7 do SIWZ; 14) szkolenie osób zatrudnionych przy wykonywaniu zamówienia w zakresie przepisów BHP; 15) po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do należytego stanu i porządku, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu; 16) bieżące utrzymanie czystości na terenie prowadzonych robót; 17) wykonywanie wszelkich wymaganych w trakcie realizacji i do odbioru badań laboratoryjnych potwierdzających uzyskanie dla badanych elementów parametrów technicznych wymaganych dokumentacją budowlaną i specyfikacjami technicznymi. Badania laboratoryjne muszą być wykonywane przez uprawnione laboratoria niezależne w stosunku do Wykonawcy; 18) po zakończeniu robót dostarczenie Zamawiającemu kompletnego operatu kolaudacyjnego niezbędnego do dokonania odbioru końcowego robót, rozliczenia inwestycji oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. UWAGA! 19) Wykonawca robót jest zobowiązany złożyć wniosek podpisany przez Inwestora i w jego imieniu uzyskać pozytywną opinię Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz pozwolenie na użytkowanie; 20) ewentualne inne koszty, które należy ponieść w związku z realizacją zamówienia. 21) Ze względu na objęcie terenu inwestycji strefą ochrony „W” ochrony archeologicznej, wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia z właściwymi służbami ochrony zabytków warunków realizacji inwestycji, sposobu prowadzenia badań archeologicznych w trakcie prowadzenia prac ziemnych oraz sposobu sprawowania nadzoru archeologicznego. Koszty badań i nadzoru archeologicznych ponosi wykonawca. W przypadku wystąpienia konieczności przeprowadzenia ratowniczych badań archeologicznych, w celu odkrycia i prawidłowego zadokumentowania wszystkich reliktów archeologicznych znalezionych na obszarze objętym inwestycją, Zamawiający zleci przeprowadzenie tych badań w drodze odrębnej umowy. 13. Do obowiązków Wykonawcy należy ponadto: 1) Protokolarne przejęcie terenu budowy od Zamawiającego; 2) Usuwanie w określonym terminie przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru danej branży wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości; 3) Wykonywanie poleceń i wskazówek Inspektorów Nadzoru; 4) Organizowanie robót w uzgodnieniu z Inspektorami Nadzoru tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót; 5) Rozpoczęcie prac niezwłocznie od dnia przekazania terenu budowy; 6) Przestrzegania zasad BHP oraz planu BIOZ; 7) Najpóźniej w dniu podpisania umowy przedłożenie Zamawiającemu dokumentów potwierdzających uprawnienia osób uczestniczących w realizacji zamówienia, o których mowa w Rozdziale 5 ust. 6 pkt 3) lit. b) niniejszej SIWZ. 8) Uczestniczenie w radach budowy Kierownika Budowy oraz Kierowników Robót, którzy przedstawią zaawansowanie robót oraz sprawy, które wymagają rozstrzygnięcia przez Inspektorów Nadzoru i przez Zamawiającego, w szczególności nieprawidłowości w wykonywaniu robót lub zagrożenia terminowego wykonania zamówienia. 9) Usuwanie z terenu budowy osób i sprzętu niezwiązanych z realizacją zadania. 10) W razie potrzeby (jednak nie rzadziej niż jeden raz na miesiąc) organizowanie spotkań koordynacyjnych (rad budowy), w których uczestniczyć będzie Kierownik Budowy, przedstawiający zaawansowanie robót oraz sprawy, które wymagają rozstrzygnięcia przez Inspektora Nadzoru danej branży i przez Zamawiającego, w szczególności nieprawidłowości w wykonywaniu robót lub zagrożenia terminowego wykonania zamówienia. 11) Dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót w terminach określonych przez Inspektorów Nadzoru. 12) Wykonanie na polecenie Inspektorów Nadzoru prac niezbędnych ze względu na zagrożenie życia i bezpieczeństwa osób lub zabezpieczenie przed awarią, zawiadamiając o tym niezwłocznie Zamawiającego. 13) Uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych. Nieobecność Wykonawcy nie wstrzymuje przeprowadzenia przeglądu, a Zamawiający jest wówczas zobowiązany przesłać Wykonawcy protokół przeglądu gwarancyjnego wraz z wezwaniem do usunięcia stwierdzonych wad gwarancyjnych w określonym przez Zamawiającego terminie. 14) Usuwanie wad stwierdzonych w czasie przeglądów gwarancyjnych w terminie określonym przez Zamawiającego. 14. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę rękojmi i gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane i wbudowane materiały, wyroby i urządzenia (w tym na elementy trwale związane z budynkiem, o których mowa w Rozdziale 3 ust. 3 pkt.II lit. c) SIWZ) na okres zgodny z zaoferowanym w wybranej przez Zamawiającego ofercie (zgodnie z zapisami Rozdziału 13 ust. 1 pkt 2) SIWZ), licząc od dnia sporządzenia protokołu końcowego odbioru robót. Udzielona przez Wykonawcę rękojmia i gwarancja jakości nie może uniemożliwiać Zamawiającemu oraz innym podmiotom (za zgodą Zamawiającego) realizacji nowych zadań inwestycyjnych. Zamawiający zobowiązuje się każdorazowo, przed dokonaniem jakichkolwiek robót na obiekcie objętym niniejszym zamówieniem publicznym, do poinformowania Wykonawcy o rodzaju robót i terminie ich realizacji. Wykonawca ma prawo uczestniczyć w trakcie realizacji robót i prowadzić nadzór. Za te czynności Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego wynagrodzenia. W przypadku wystąpienia, w okresie obowiązywania gwarancji, konieczności wykonania napraw niezaliczanych do napraw gwarancyjnych (w szczególności wynikających z powodu działań osób trzecich), Wykonawca uprawnia Zamawiającego do przeprowadzenia niezbędnych napraw, z zastrzeżeniem, że Zamawiający każdorazowo, przed dokonaniem jakichkolwiek robót na obiekcie objętym niniejszym zamówieniem publicznym, poinformuje Wykonawcę o rodzaju robót i terminie ich realizacji. Wykonawca ma prawo złożyć ofertę cenową lub w przypadku wyboru innej oferty uczestniczyć w trakcie realizacji robót i prowadzić nadzór. Za te czynności Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego wynagrodzenia. W takiej sytuacji Zamawiający nie traci uprawnień wynikających z udzielonej gwarancji. 15. W przypadku, gdy termin ważności polisy, o której mowa w Rozdziale 6 ust. 7 pkt 1) lit b) SIWZ upływa przed terminem zakończenia robót objętych niniejszym zamówieniem, wówczas wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy przed upływem ważności polisy poprzedniej. Nie dokonanie powyższego będzie stanowiło podstawę do wstrzymania robót z dniem upływu ważności polisy i naliczania kar umownych za spowodowanie przerwy w realizacji zamówienia z przyczyn zależnych od Wykonawcy do czasu przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy. 16. W przypadku przerwania prac z winy Wykonawcy (tj. między innymi nieprawidłowego zabezpieczenia robót, prowadzenia prac z nienależytą starannością) zastosowane zostaną odpowiednie zapisy, o których mowa w załączonym do niniejszej SIWZ wzorze umowy (Załącznik nr 7 do SIWZ). 17. Za szkody wynikłe w czasie prowadzenia robót jak również za wszelkie zdarzenia powstałe z tej przyczyny odpowiedzialny będzie Wykonawca robot. 18. Zamawiający nie dopuszcza możliwości udzielenia Wykonawcy zaliczki. 19. Zamawiający dopuszcza przed odbiorem końcowym możliwość dokonania odbiorów częściowych. Odbiory częściowe będą dokonywane miesięcznie, zgodnie z przyjętym harmonogramem robót, z zastrzeżeniem iż sumaryczna wartość faktur częściowych nie może przekroczyć 90% wartości wynagrodzenia brutto. 20. Zasady odbiorów częściowych i końcowego oraz sposób ich rozliczenia opisane zostały we wzorze umowy, który stanowi Załącznik nr 7 do SIWZ. 21. Zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej miejsca robót. 22. Koszty wizji lokalnej miejsca robót poniesie Wykonawca. 23. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów art. 22 ust 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (t. j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 ze zm.) osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) Roboty rozbiórkowe b) Roboty ziemne c) Roboty zbrojeniowe i betoniarskie d) Roboty murarskie e) Roboty wykończeniowe Zamawiający wymaga, aby osoby, którymi Wykonawca lub Podwykonawca będzie się posługiwał przy wykonywaniu robót będących przedmiotem zamówienia wskazanych powyżej, były zatrudnione na podstawie umowy o pracę w całym okresie obowiązywania umowy. 24. Wykonawca w terminie do 10 dni od podpisania umowy zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy odnośnie liczby zatrudnionych osób wykonujących wskazane w ust. 23 powyżej czynności na rzecz Zamawiającego, których świadczenie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, według wzoru stanowiącego Załącznik nr 9 do SIWZ. Niniejsze oświadczenie stanowić będzie załącznik do umowy. 25. Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia osób wykonujących wskazane powyżej czynności przez cały okres realizacji wykonywanych przez nie zadań, w szczególności poprzez wezwanie do okazania w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 3 dni robocze, poświadczonych za zgodność z oryginałem kopii umów o pracę, zawartych przez Wykonawcę lub Podwykonawcę z pracownikami wykonującymi czynności w zakresie realizacji zamówienia, wskazane w ust. 23 powyżej - zawierające informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika. Kontrola może być przeprowadzona bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy. 26. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę oświadczeń i dokumentów, o których mowa w ust. 25 i ust. 26 powyżej, traktowane będzie jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników świadczących pracę na podstawie umowy o pracę i skutkować będzie powiadomieniem przez Zamawiającego Państwowej Inspekcji Pracy, celem podjęcia przez nią stosownego postępowania wyjaśniającego w tej sprawie. 27. Dokumenty dotyczące przedmiotu zamówienia można pobrać ze strony www.bip.leszno.pl. 28. Dokumenty będące podstawą realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego powinny być traktowane jako wzajemnie się objaśniające, z zachowaniem wymienionej poniżej kolejności, w celach interpretacji ważności zapisów: 1) Umowa, SIWZ, Projekty budowlane, projekty wykonawcze dla każdej z branż, 2) STWiORB dla każdej z branż, 3) oferta Wykonawcy wraz z kosztorysem robót