Modernizacja Dzielnicowego Domu Ludowego w Polance wraz z przyległym terenem na cele społeczne – przebudowa klatek schodowych oraz części pomieszczeń

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i modernizacji klatek schodowych, pomieszczeń zlokalizowanych na I piętrze budynku - sali widowiskowej wraz z pomieszczeniami przyległymi i zapleczem kuchennym oraz pomieszczeń piwnic z wyjątkiem pomieszczenia kotłowni. a) Roboty budowlane i remontowe klatek schodowych i pomieszczeń na I piętrze objętych pracami przebiegać będą głównie w obrębie następujących elementów budynku i dotyczyć będą: - przebudowy pomieszczeń kuchennych w celu dostosowania do obecnie obowiązujących przepisów, polegającej na rozebraniu ścianki działowej i wykonaniu przebić w ścianie wydzielającej pomieszczenia kuchni, wykonaniu nowych ścianek działowych wydzielających nowoprojektowane pomieszczenia zaplecza kuchennego, montażu nowej stolarki drzwiowej, wykonaniu prac wykończeniowych (tynkowaniu, szpachlowaniu malowaniu, układaniu płytek ceramicznych i gresowych), a także wyposażeniu zaplecza kuchennego w sprzęt niezbędny do właściwego i zgodnego z przepisami funkcjonowania - przebudowy i remontu sali widowiskowej, polegającej na rozbiórce ścianki działowej wydzielającej scenę i magazyn, wykonaniu na ścianach i suficie uzupełniania tynków, szpachlowaniu i malowaniu - wymiany posadzek w sali widowiskowej wraz z pomieszczeniami przyległymi (wykonanych z różnych materiałów) na podłogi z parkietu, paneli podłogowych i płytek gresowych - przebudowy klatek schodowych, polegającej na poszerzeniu spocznika i biegu klatki schodowej od strony ul. Decowskiego, demontażu 4 szt. okien w klatkach schodowych od strony zachodniej i zamurowaniu otworów, wykonaniu ścianek działowych wydzielających pomieszczenie magazynowe pod schodami w klatce schodowej przy zapleczu kuchennym, demontażu istniejących balustrad i montażu nowych oraz obłożeniu istniejących schodów płytkami gresowymi - wydzielenia przeciwpożarowego klatek schodowych, polegającego na demontażu istniejących drzwi w poziomie I piętra i montażu w tym miejscu nowych drzwi o odporności ogniowej EI 30 oraz wymianie w poziomie parteru i I piętra, drzwi do pomieszczeń w obrębie tych klatek na drzwi p.poż o odporności ogniowej EI 30 - wyposażenia klatek schodowych w urządzenia do usuwania dymu, polegające na demontażu istniejących okien na najwyższej kondygnacji w klatkach schodowych, poszerzeniu istniejących otworów okiennych, wykonaniu nowego otworu, montażu nadproży i nowych okien oddymiających samoczynnie otwieranych z zamontowanymi siłownikami elektrycznymi - demontażu 3 szt. drzwi wejściowych do klatek schodowych i montażu nowych - oddzielenia piwnic od pozostałej części budynku poprzez demontaż drzwi prowadzących do piwnic i montaż nowych drzwi o odporności ogniowej EI 60 - montażu platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych w klatce schodowej od ul. Decowskiego - montażu nowego podwyższenia w wersji mobilnej. Roboty remontowe pomieszczeń piwnic objętych pracami przebiegać będą głównie w obrębie następujących elementów budynku i dotyczyć będą: - remontu ścian poprzez usunięcie starych tynków i wykonaniu izolacji poziomej ścian metodą iniekcji niskociśnieniowej, nowych tynków renowacyjnych i ich malowaniu - remontu sufitów poprzez usunięcie luźnych i odpadających tynków, wykonaniu uzupełnień tynków, szpachlowaniu i malowaniu. - wymiany posadzek wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej i termicznej posadzek b) W zakresie instalacji sanitarnych W obrębie przebudowywanych pomieszczeń zaplecza kuchennego przewiduje się przebudowę wewnętrznych instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej i wentylacji wyciągowej dostosowanych do nowych funkcji pomieszczeń. Projekt przewiduje również wykonanie wewnętrznej instalacji ppoż- hydrantowej obejmującej swoim zasięgiem całą powierzchnię użytkową, klimatyzacji pomieszczenia sali widowiskowej oraz wykonania wspomagania wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń na poziomie piwnic. c) W zakresie instalacji elektrycznych Projekt przewiduje przebudowę instalacji elektrycznej w obrębie przebudowywanych pomieszczeń zaplecza kuchennego i klatki schodowej do niej przyległej, wykonanie instalacji systemu oddymiania klatek schodowych, oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjnego) oraz zasilenia projektowanej platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych, klimatyzacji w sali widowiskowej i wspomagania wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń na poziomie piwnic. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w załączonym do SIWZ Projekcie budowlanym, Projektach wykonawczych, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót. Uwaga! – Prace objęte niniejszym postępowaniem będą prowadzone w czynnym obiekcie, w którym zlokalizowane są m. in. Poradnia lekarska, poczta, biblioteka, dzienny klub seniora oraz na I piętrze budynku spółdzielnia socjalna prowadząca działalność gastronomiczną. Wykonawcy przygotowując ofertę muszą wziąć pod uwagę, że w/w jednostki muszą funkcjonować bez przerwy, co będzie mieć wpływ na kolejność i front prac (np. nie będzie można wyłączyć z użytkowania obydwu klatek schodowych, jak również trzeba będzie zabezpieczyć komunikację do spółdzielni socjalnej na I piętrze). Przy realizacji zamówienia wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia dowolnego producenta, pod warunkiem że materiały te i urządzenia posiadają parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji przetargowej. Wszelkie wskazania konkretnych producentów, poprzez podanie nazw firm, znaków towarowych, opisów, określone w dokumentacji przekazanej wykonawcom wraz z SIWZ, należy traktować jako przykład na określenie podstawowych, minimalnych wymagań, parametrów i oczekiwań Zamawiającego, odnoszących się do przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji, z zastrzeżeniem zapisów dotyczących ponownego wykorzystania materiałów. Zamawiający wskazuje, że zgodnie z zapisami art. 29 ust. 5 oraz art. 30 ust. 8 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych, wymagania dotyczące dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz uwzględniające potrzeby użytkowników zostały zawarte w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa). 2. Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych oraz art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: wykonywanie prac fizycznych związanych z robotami budowlanymi, a w szczególności roboty: ziemne, brukarskie, murarskie, tynkarskie, dekarskie, malarskie, blacharskie, instalacyjne. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących opisane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. Wykonawca jest zobowiązany umożliwić Zamawiającemu przeprowadzenie takiej kontroli, w tym udzielić niezbędnych wyjaśnień, informacji oraz przedstawić dokumenty pozwalające na sprawdzenie realizacji przez wykonawcę obowiązków opisanych powyżej. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, wykonawca przedłoży Zamawiającemu, wskazane przez Zamawiającego spośród wymienionych poniżej dowodów - w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt 2 czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy, b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania, c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy, d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 3. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 2 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kar umownych w wysokości określonej w niniejszej umowie. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 2 czynności. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.