Pełnienie usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadań inwestycyjnych w ramach projektu pod nazwą: Opole Lubelskie do dotknięcia, do zasmakowania - rewitalizacja gospodarczo-społeczna historycznego centrum Opola Lubelskiego

Opis przedmiotu przetargu: 3. Usługa nadzoru inwestorskiego, będzie pełniona podczas wykonywania robót budowlanych związanych z realizacją zadania, które obejmuje swym zakresem: 1) zagospodarowanie przestrzeni placu Małego Targu wraz z poprawą funkcjonalności ul. Ogrodowej polegającą na przebudowie istniejącego targowiska miejskiego przy ul. Ogrodowej w Opolu Lubelskim oraz przebudowę ul. Ogrodowej w Opolu Lubelskim; 2) Zagospodarowanie terenu przy ul. Stary Rynek, ul. Kościelnej, ul. Piekarskiej, ul. M. Getta wraz z poprawą funkcjonowania skweru miejskiego; 3) Utworzenie Inkubatora Przedsiębiorczości przy ul. Ogrodowej 9; 4) Utworzenie Centrum Usług Społecznych przy ul. Stary Rynek 44 w Opolu Lubelskim; 5) Utworzenie Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Długiej”. 4. Zakres zamówienia dla zadania określonego w ust.3 pkt 1 obejmuje min: 1) Rozbiórkę istniejących wyeksploatowanych zadaszeń; 2) Modernizację istniejącego targowiska poprzez budowę dwóch wolnostojących budynków o konstrukcji murowanej wraz z instalacjami, stanowiących zespół zadaszonych stoisk handlowych z sanitariatami; 3) Budowę ogrodzenia targowiska; 4) Budowę chodników, utwardzonych placów manewrowych, 5) Wyposażenie w obiekty małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki itp. ) oraz zakup wyposażenia stoisk handlowych (ławki, stoły, półki); 6) Wycinkę drzew oraz wymianę zieleni według projektu zieleni; 7) Budowę przyłączy zewnętrznych (wod – Kan, elektryczne) do projektowanego budynku z sanitariatami wraz z ich oznakowaniem oraz wewnętrznych instalacji wod kan, WLZ i instalacji elektrycznych; 8) Wykonanie niezbędnych badań, pomiarów, w tym badań wody w akredytowanym laboratorium; 9) Budowę oświetlenia zewnętrznego; 10) Budowę monitoringu małego targu; 11) Zapewnienie obsługi geodezyjnej oraz wykonanie dokumentacji geodezyjnej i powykonawczej; 2) Przebudowę ul. Ogrodowej w Opolu Lubelskim, w ramach której przewidziano: a) Przebudowę skweru publicznego przy ul. Ogrodowej , gdzie przewidziano wymianę nawierzchni, zieleń, wyposażenie w obiekty małej architektury; b) Przebudowę parkingu i placu manewrowego przy ul. Ogrodowej; c) Przebudowę sieci kanalizacji sanitarnej, sieci wodociągowej z przyłączami w ul. Ogrodowej oraz częściowo w Placu Studziennym ( w celu wyjścia z przebudowywaną siecią wodociągową poza zakres przebudowywanej ul. Ogrodowej); d) Budowę kanalizacji deszczowej; e) Budowę kablowego oświetlenia drogowego wraz z podpięciem do punktu zasilania; f) Przebudowę nawierzchni ul. Ogrodowej na odcinku od ul. Nowy Rynek/Lubelska do ul. Cichej wraz z oznakowaniem pionowym i poziomym; g) Przebudowę chodników, zatoczek postojowych; h) Wymianę zieleni w ul. Ogrodowej; i) Wyposażenie w obiekty małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki itp. ) j) Zapewnienie obsługi geodezyjnej oraz wykonanie dokumentacji geodezyjnej; k) Oznakowanie tymczasowe robót zgodnie z projektem organizacji ruchu drogowego wraz z zakupem niezbędnego oznakowania; l) Zapewnienie pełnienia nadzoru archeologicznego w przypadku konieczności wraz ze sporządzeniem niezbędnych dokumentów, sprawozdań celem złożenia do LWKZ w Lublinie. 5. Zakres zamówienia dla zamierzenia polegającego na zagospodarowaniu przestrzeni placu Małego Targu wraz z poprawą funkcjonalności ul. Ogrodowej, nad którym będzie pełniony nadzór inwestorski znajduje się pod adresem http://umopolelubelskie.bip.lubelskie.pl - symbol przetargu: IPR.271.14 .2019 6. Zakres zamówienia dla zadnia inwestycyjnego określonego w ust. 3 pkt.2 obejmuje między innymi: 1) przebudowę ciągów komunikacyjnych w obrębie Starego Rynku i ulic objętych projektem; 2) przebudowę sieci uzbrojenia technicznego; 3) przebudowę chodników, zagospodarowanie skweru publicznego z zielenią miejską; 4) dostawę i montaż obiektów małej architektury; 5) wykonanie zagospodarowania zielni zgodnie z projektem zieleni; 7. Zakres zamówienia dla zamierzenia polegającego na Zagospodarowanie terenu przy ul. Stary Rynek, ul. Kościelnej, ul. Piekarskiej, ul. M. Getta wraz z poprawą funkcjonowania skweru miejskiego, nad którym będzie pełniony nadzór inwestorski znajduje się pod adresem http://umopolelubelskie.bip.lubelskie.pl - symbol przetargu: IPR.271.19.2019. (w załączniku do SIWZ nr 8a) 8. Zakres zamówienia dla zadnia inwestycyjnego określonego w ust. 3 pkt.3 obejmuje między innymi: 1) Przebudowę pomieszczeń budynku zlokalizowanym przy ul. Ogrodowej 9 w Opolu Lubelskim na działkach gruntu nr ew. 296/1, 296/2, gdzie przewidziano zmianę funkcji użytkowania części budynku dla potrzeb utworzenia tzw. Inkubatora Przedsiębiorczości (wprowadzenie nowej funkcji usługowej) Poniżej katalog robót przewidzianych do wykonania w budynku (zakres zamówienia obejmuje wyłącznie roboty wewnętrzne ): a) roboty rozbiórkowe w zakresie ścianek działowych pierwszego pietra; b) rozbiórka starych posadzek i wykładzin; c) demontaż instalacji elektrycznej i wod-kan wewnętrznych; d) skucie tynków; e) wydzielenie ściankami działowymi nowych sanitariatów wraz z wykonaniem nowej instalacji wod-kan, elektrycznej oraz montaż osprzętu elektrycznego i sanitarnego; f) remont istniejącej klatki schodowej wewnętrznej polegający na korekcie wysokości stopni schodowych poprzez wylewkę betonową; g) wykonanie nowych ścianek działowych w pomieszczeniach „suchych” z gazobetonu w pomieszczeniach mokrych z cegły wapienno piaskowej; h) wykonanie tynków cementowo- wapiennych kategorii III na ścianach; i) wykonanie glazury w pomieszczeniach łazienek; j) wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach pierwszego pietra; k) wykonanie w wybranych pomieszczeniach instalacji wentylacji mechanicznej oraz instalacji c.o., elektrycznej i teletechnicznej; l) dostosowanie szerokości otworów drzwiowych w istniejących ściankach działowych w celu zapewnienia szerokości przejścia netto po otwarciu drzwi; m) wykonanie niezbędnych pomiarów, badań (między innymi kominiarskie, badania wody, pomiary elektryczne, pomiary wentylacji mechanicznej); n) zapewnienie serwisu wentylacji mechanicznej w okresie gwarancji; o) zakup, dostawa, montaż wyposażenia pomieszczeń; p) wykonalnie instalacji hydrantowej; q) wykonanie instalacji wodociągowej wraz z jej oddzielnym opomiaroweniem; r) montaż lokalnych podgrzewaczy ciepłej wody użytkowej; s) wykonanie instalacji kanalizacyjnej; t) demontaż grzejników kolidujących z nowym układem funkcjonalnych, zainstalowanie nowych grzejników we wskazanych w dokumentacji miejscach; u) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej; v) wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z zapewnieniem opomiarowania dla wzajemnych rozliczeń z dostawcą (w tym min: instalacja oświetlenia podstawowego, ewakuacyjnego, awaryjnego); 9. Zakres zamówienia dla zamierzenia polegającego na przebudowie pomieszczeń budynku zlokalizowanego przy ul. Ogrodowej 9 w Opolu Lubelskim, nad którym będzie pełniony nadzór inwestorski znajduje się pod adresem http://umopolelubelskie.bip.lubelskie.pl - symbol przetargu: IPR.271.19 .2019 (W załączniku nr 8b do SIWZ) 10. Zakres zamówienia dla zadnia inwestycyjnego określonego w ust. 3 pkt.4 obejmuje między innymi: 1) Wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych; 2) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian konstrukcyjnych poprzez iniekcje; 3) Odgrzybianie ścian; 4) Zabezpieczenie stropu przeciwgrzybicznie; 5) Montaż parapetów wewnętrznych; 6) Wykonanie sufitu podwieszanego; 7) Wykonanie ścianek działowych szkieletowych i szklanych; 8) Montaż stolarki okiennej i drzwiowej; 9) Wydzielenie sanitariatów ; 10) Roi boty wykończeniowe, 11) Wykonanie instalacji wewnętrznych (elektryczna, wod – Kan, hydrantowa, telefoniczna i komputerowa; 12) Zakup, dostawa gaśnic pożarowych; 13) Zakup, dostawa i montaż wyposażenie pomieszczeń; 11. Zakres zamówienia dla zamierzenia polegającego na przebudowie pomieszczeń budynku przy ul. Stary Rynek 44 w Opolu Lubelskim na potrzeby utworzenia Centrum Usług Społecznych, nad którym będzie pełniony nadzór inwestorski znajduje się pod adresem http://umopolelubelskie.bip.lubelskie.pl - symbol przetargu: IPR.271.19.2019. (W załączniku nr 8c do SIWZ). 12. Zakres zamówienia dla zadnia inwestycyjnego określonego w ust. 3 pkt.5 obejmuje między innymi 1) Wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych; 2) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian konstrukcyjnych poprzez iniekcje; 3) Odgrzybianie ścian; 4) Zabezpieczenie stropu przeciwgrzybicznie; 5) Montaż parapetów wewnętrznych; 6) Wykonanie sufitu podwieszanego; 7) Wykonanie ścianek działowych szkieletowych i szklanych; 8) Montaż stolarki okiennej i drzwiowej; 9) Wydzielenie sanitariatów ; 10) Roi boty wykończeniowe, 11) Wykonanie instalacji wewnętrznych (elektryczna, wod – Kan, hydrantowa, telefoniczna i komputerowa; 12) Zakup, dostawa gaśnic pozaropwych; 13) Zakup, dostawa i montaż wyposażenie pomieszczeń, w tym sanitariatów. 13. Zakres zamówienia dla zamierzenia polegającego na przebudowie pomieszczeń budynku przy ul. Długiej na potrzeby utworzenia Centrum Aktywności Lokalnej CAL, nad którym będzie pełniony nadzór inwestorski znajduje się pod adresem http://umopolelubelskie.bip.lubelskie.pl - symbol przetargu: IPR.271.19.2019 (W załączniku nr 8 d do SIWZ). 14. Wykonawca (inspektor nadzoru) do realizacji zamówienia winien zapewnić zespół osób posiadających uprawnienia budowlane w następujących specjalnościach: 1) w specjalności konstrukcyjno budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów (koordynator). 2) w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych bez ograniczeń; 3) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. 4) w specjalności drogowej bez ograniczeń; 15. Wykonawca (inspektor nadzoru) do realizacji zamówienia winien zapewnić również osobę posiadającą kwalifikacje, o których mowa w art. 37 ust. b ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (wymagana w decyzji LWKZ). 16. Zamawiający informuje, że załączona do SIWZ dokumentacja projektowa obejmuje szerszy zakres aniżeli objęty robotami budowlanymi podlegającymi nadzorowi (np. dokumentacja projektowa dotycząca branży drogowej, dokumentacja projektowa dotycząca zagospodarowania przestrzeni starego rynku). 17. Zakres obowiązków inspektora nadzoru wynika z art. 25 i 26 (art. 27 dla koordynatora) ustawy Prawo budowlane. 18. Szczegółowy opis obowiązków Wykonawcy dotyczących realizacji zamówienia zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 19. Jeżeli w SIWZ, przy opisie przedmiotu zamówienia użyte są znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza składanie ofert z rozwiązaniami równoważnymi, o ile zapewnią one zgodność realizacji przedmiotu zamówienia z SIWZ wraz z załącznikami.