„Remont pustostanów lokali mieszkalnych w ilości 13 szt., obejmujący roboty budowlane, sanitarne i elektryczne”

Nie

Nie

Nie

Nie

Nie

Nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy, krajowy numer identyfikacyjny 1081793400000, ul. Bolesława Chrobrego  7 , 02-479   Warszawa, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 22 863 55 24, , e-mail a.kowalska@zgnwlochy.waw.pl, , faks 22 863 55 24.
Adres strony internetowej (URL): www.zgnwlochy.waw.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne http://www.zgnwlochy.waw.pl/index.php/zamowienia-publiczne/zamowienia-publiczne-powyzej-30-000-euro

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Jednostki organizacyjne administracji samorządowej

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

I.4) KOMUNIKACJA:


Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)


Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia


Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem


Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:


Elektronicznie



Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
„Remont pustostanów lokali mieszkalnych w ilości 13 szt., obejmujący roboty budowlane, sanitarne i elektryczne”

Numer referencyjny:
ZP.26.2.16.2018

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:

Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:



Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:





II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
CZĘŚĆ OGÓLNA: 1.1. Nazwa zamówienia: PRZEDMIOTEM NINIEJSZEJ SPECYFIKACJI TECHNICZNEJ SĄ WYMAGANIA TECHNICZNE DOTYCZĄCE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT REMONTOWYCH. 1.2. Przedmiot i zakres robót zgodny z kosztorysami ofertowymi, obejmuje między innymi: ZAKRES PRAC REMONTOWYCH OGÓLNOBUDOWLANYCH, SANITARNYCH I ELEKTRYCZNYCH OKREŚLONYCH TYPOWANIEM Z WYKORZYSTANIEM POTRZEBNYCH MATERIAŁÓW OBEJMUJE MIĘDZY INNYMI: • Roboty rozbiórkowe • Roboty tynkarskie • Roboty malarskie • Roboty posadzkowe • Roboty gipsowe • Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej • Wymiana instalacji wod. –kan. oraz urządzeń sanitarnych • Doposażenie w urządzenia sanitarne • Montaż osprzętu sanitarnego • Montaż urządzeń gazowych • Sprawdzenie szczelności instalacji gazowej • Wymiana instalacji elektrycznej • Montaż osprzętu elektrycznego • Sprawdzenie instalacji elektrycznej i sporządzanie protokółu dla dostawcy energii • Doposażenia w obwody grzewcze elektryczne oraz urządzenia grzewcze 1.3. Informacje o terenie budowy w zakresie: Organizacji robót budowlanych: • prace prowadzić w sposób nie powodujący uciążliwości dla mieszkańców budynku, użytkowników terenów zewnętrznych.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7

Dodatkowe kody CPV:

Kod CPV
45111100-9
45262522-6
45410000-4
45431100-8
45431200-9
45432113-9
45421130-4
45442100-8
45330000-9
45331210-1
45333000-0
45331000-6
45311200-2
45311100-1
45317000-2
45310000-3
45316000-5

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
Nie
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:

miesiącach:    lub
dniach:

lub

data rozpoczęcia:
  lub
zakończenia:



II.9) Informacje dodatkowe:
Wykonawca zobowiązany jest do częściowego zrealizowania przedmiotu umowy (etapowo) w zakresie wykonania remontu co najmniej 6 pustostanów lokali mieszkalnych w terminie do 4 tygodni od daty podpisania umowy. 2. Za datę zakończenia (w tym należytego) wykonania Przedmiotu Umowy, strony ustalają dzień zgłoszenia przez Wykonawcę o gotowości do odbioru robót, przy czym zgłoszenie to będzie miało formę pisemną, a gotowość do odbioru zostanie potwierdzona pisemnie przez Zamawiającego. 3. Podstawą odbioru końcowego wyremontowanego lokalu jest zgłoszenie przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego spełniającego poniższe warunki: 1) zakończenia robót budowlanych w lokalu, 2) potwierdzenia przez inspektorów nadzoru skompletowanej dokumentacji powykonawczej, w tym certyfikatów i atestów, dokumentów gwarancyjnych, pozwalającej na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. 4. Gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłasza Zamawiającemu w formie pisemnej w siedzibie Zamawiającego. 5. Zamawiający w terminie 2 dni roboczych od daty zgłoszenia o gotowości do odbioru końcowego powoła komisję odbioru w celu odbioru końcowego lokalu. Sposób rozliczenia 1) Wynagrodzenie całkowite jest wynagrodzeniem wynikowym, rozliczanym kosztorysem powykonawczym, w kwocie całkowitej nie przekraczającej wysokości ustalonej w ust.1, wynikającej z sumy wartości kosztorysów ofertowych poszczególnych lokali .Powyższa kwota zawiera podatek od towarów i usług (VAT) naliczony przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w kwocie zł (słownie: ….... złotych …./100). 2) Wartość wynagrodzenia Wykonawcy obejmuje wszelkie rodzaje prac z tytułu wykonania przedmiotu umowy, w tym roboty dodatkowe lub zamienne. 3) Kosztorys powykonawczy, stanowiący podstawę ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy i wystawienia faktury VAT zostanie sporządzony przez Wykonawcę w zakresie prac wykonanych i odebranych przez Zamawiającego, a następnie sprawdzony i zatwierdzony w formie pisemnej pod rygorem nieważności przez Zamawiającego lub osobę wskazaną przez Zamawiającego 4) Strony ustalają, że w przypadku nie ujęcia w umowie prac koniecznych do wykonania przedmiotu umowy, Wykonawca doręczy Zamawiającemu wykaz takich prac w terminie nie późniejszym niż 5 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy. W przypadku nie doręczenia Zamawiającemu takiego wykazu przez Wykonawcę w tym terminie, Strony ustalają, że przedmiot umowy został przez Zamawiającego określony w sposób zupełny i całkowity, za cenę ustaloną w ofercie Wykonawcy. 5) W przypadku konieczności wykonania prac określonych w ust. 5 lub prac zamiennych: rodzaje prac, ich zakres i termin wykonania oraz cena za takie prace, zostaną ustalone w protokole konieczności sporządzonym w formie pisemnej przez Zamawiającego lub osobę wskazaną przez Zamawiającego, w oparciu o KNR i średnie ceny Sekocenbud za kwartał poprzedzający zawarcie niniejszej umowy. 6) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmian zakresu robót w poszczególnych lokalach wskazanych w ofercie, z zastrzeżeniem że nie zmieni to wysokości wynagrodzenia maksymalnego określonego w ust. 1 i zostanie zaakceptowane przez Wykonawcę. 7) Strony postanawiają, że rozliczenie Wykonawcy będzie odbywało się w dwóch etapach po wykonaniu: a) w pierwszym etapie remontu co najmniej 6 pustostanów lokali mieszkalnych b) w drugim etapie po wykonaniu całości przedmiotu umowy 8) na podstawie prawidłowo wystawionej faktury, po zakończeniu i odbiorze robót w poszczególnych lokalach. 9) Podstawą do rozliczenia faktury końcowej będzie podpisany „Protokół komisyjnego odbioru końcowego” i kosztorys powykonawczy dla każdego lokalu.

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU


III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA


III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI


III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:


III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP


III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP


III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
Przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:


Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:


Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena	60,00
TERMIN REALIZACJI	25,00
okres gwarancji i rękojmi robót objętych odbiorem	15,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
Tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań:
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy. Zakres dopuszczalnych zmian postanowień umowy określa wzór umowy stanowiący Załącznik nr 10 do SIWZ.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 2018-10-22, godzina: 09:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
Nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
Nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
Nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: