Modernizacja elewacji oraz remont klatki schodowej budynku przy ul. Warszawskiej 1 w Zgorzelcu w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Rewitalizacja Śródmieścia w Zgorzelcu III etap".

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja elewacji oraz remont klatki schodowej budynku usługowego przy ul. Warszawskiej 1 w Zgorzelcu. Budynek objęty inwestycją leży na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, jest wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 1255/J z dnia 21.02.1996 oraz znajduje się w strefie "A" ochrony konserwatorskiej obszaru Śródmieście w Zgorzelcu. 2. REMONT ELEWACJI Założeniem remontu elewacji jest usunięcie technicznych przyczyn zniszczenia tynków i detali architektonicznych, usunięcie zniszczeń konstrukcyjnych i powierzchniowych w zakresie murów, wypraw i detali, przywrócenie obiektowi dawnej świetności poprzez zastosowanie współczesnych środków: farb, zapraw i rozwiązań sprawdzonych w długoletniej praktyce budowlanej. Zakłada się do realizacji: - konserwację tynków; - reparacje spękań tynków i podłoża, zabiegi biobójcze; - konserwację detalu architektonicznego opracowanego w tynku i wystroju rzeźbiarskiego opracowanego w narzucie. 3. REMONT KLATKI SCHODOWEJ: Przewiduje się remont klatki schodowej i odchodzących od niej na poszczególnych kondygnacjach korytarzy. Zakłada się do realizacji: - roboty tynkarskie naprawcze, wykonanie nowych tynków; - roboty malarskie ścian sufitów; - remont stolarki drzwiowej i okiennej, częściowa wymiana stolarki drzwiowej; - prace naprawczo-renowacyjne balustrad i poręczy schodowych; - wymianę opraw oświetlenia podstawowego/instalację nowych opraw wraz czujnikami ruchu, wymianę łączników; - wymianę instalacji domofonowej; - instalacja kasety wywoławczej o przyciskach tłoczonych z alfabetem Braille’a; - oznakowanie pomieszczeń tabliczkami z numerami zapisanymi alfabetem Braille’a. 4. Ewentualne podane w opisach nazwy własne, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzuje produkty lub usługi, normy, oceny specyfikacje techniczne itp. nie mają na celu naruszenie art. 29, art. 30, art. 7 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technologicznych, wydajnościowych czy funkcjonalnych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego i funkcjonalnego założonego w projekcie. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe elementów budowlanych, normy, oceny techniczne specyfikacje techniczne itp. systemów, urządzeń i wyposażania zawarte w SIWZ oraz dokumentacji projektowej, zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych technologicznych, wydajnościowych czy funkcjonalnych Zamawiającego. Zamawiający oświadcza, że dopuszcza składanie ofert, w których poszczególne urządzenia bądź materiały wymienione w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót mogą być zastąpione urządzeniami bądź materiałami równoważnymi. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru oraz przedmiarze robót. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. Wykonawca, który zaoferuje produkty oraz urządzenia równoważne wymagające zmiany posiadanych decyzji, będzie musiał w ramach wykonania zamówienia w imieniu Zamawiającego, uzyskać wymagane decyzje własnym staraniem i kosztem, gwarantując jednocześnie wykonanie zamówienia w terminie wynikającym z SIWZ. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Obowiązek Wykonawcy wykazania równoważności produktu jest obowiązkiem wynikającym z ustawy Pzp, który może być spełniony w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić zgodność oferowanych w ofercie produktów z wymaganiami określonymi w SIWZ, co winno zostać wykazane na etapie składnia ofert zawierających produkty równoważne. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakres robót do wykonania zawarto w załączniku nr 9 do siwz Opis przedmiotu zamówienia (dalej jako OPZ) wraz z załącznikami. 6. Wymagania zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. – Kodeks pracy. 2) Sposób i okres wymaganego zatrudnienia osób realizujących czynności w zakresie realizacji zamówienia: Zamawiający wymaga, aby osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia opisane w specyfikacji istotnych warunków zamówienia zostały zatrudnione na podstawie umowy o pracę, tj.: - pracownicy fizyczni oraz operatorzy sprzętu, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy; Wykonawca lub podwykonawca lub dalszy podwykonawca zatrudni wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. 3) Szczegółowe informacje w poniższym zakresie zawarto we wzorze umowy, w szczególności dotyczące: a) sposobu dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, b) uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, c) rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia.