Adaptacja pomieszczeń zlokalizowanych w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu; znak postępowania: WM/SZP/PN/21/2016/S

Wrocław: Adaptacja pomieszczeń zlokalizowanych w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu; znak postępowania: WM/SZP/PN/21/2016/S


Numer ogłoszenia: 68944 - 2016; data zamieszczenia: 25.03.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. , ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, faks 71 3235750.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wm.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Adaptacja pomieszczeń zlokalizowanych w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu; znak postępowania: WM/SZP/PN/21/2016/S.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Rodzaj zamówienia: robota budowlana. 2. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja na potrzeby Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej pomieszczeń zlokalizowanych na parterze w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu, zwanego dalej Obiektem, w zakresie opisanym dokumentacją projektową. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót z branży: 1) ogólnobudowlanej, w tym w szczególności wykonanie: a) robót rozbiórkowych w istniejących ścianach konstrukcyjnych budynku dla wykonania otworów okiennych i drzwiowych, b) robót elewacyjnych tj. docieplenie z wykończeniem, obróbki otworów okiennych, c) sufitów podwieszanych rastrowych i z płyt GK wraz z konstrukcją rusztów, d) stolarki otworowej wewnętrznej i zewnętrznej, e) wykończenia ścian poprzez wykonanie okładzin z płytek ceramicznych wraz z izolacją w pomieszczeniach sanitarnych, f) posadzek z płytek ceramicznych wraz z cokolikami, g) konstrukcji wsporczej pod urządzenia wentylacyjne, 2) sanitarnej, w tym w szczególności wykonanie: a) instalacji kanalizacyjnej z montażem urządzeń, b) instalacji wodociągowej z montażem urządzeń, c) instalacji centralnego ogrzewania, d) przebudowy instalacji wentylacyjnej dla potrzeb adaptowanej powierzchni wraz z robotami demontażowymi, e) przebudowy instalacji SUG, 3) elektrycznej, w tym w szczególności wykonanie: a) rozdzielnic odbiorczych, b) instalacji odbiorczych z wyłączeniem montażu opraw oświetleniowych, c) połączeń wyrównawczych, d) instalacji przyzywowej NPS, e) instalacji teletechnicznych, f) przebudowy SAP i DSO. 4. Kod CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 45000000-7 Roboty budowlane, 45111100-9 Roboty w zakresie burzenia, 45431000-7 Kładzenie płytek, 45432000-4 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian, 45442100-8 Roboty malarskie, 45421131-1 Instalowanie drzwi, 45421153-1 Instalowanie zabudowanych mebli, 45332400-7 Roboty instalacyjne, 45330000-6 Instalacje wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, 45331000-7 Instalacje centralnego ogrzewania, 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne, 45312100-8 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych, 45312000-7 Instalowanie systemów alarmowych, 45314320-0 Instalowanie okablowania strukturalnego. 5. Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot zamówienia będzie wykonywany w budynku usługowym, w związku z powyższym Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty w sposób jak najmniej uciążliwy dla przebywających w Obiekcie osób. 6. Prace szczególnie uciążliwe wykonywane przez Wykonawcę, powodujące m.in. wibracje, zwiększony poziom hałasu i wydzielanie nieprzyjemnych, ostrych zapachów, powinny być realizowane w miarę możliwości poza określonymi godzinami pracy najemców lokali w Obiekcie. 7. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać Regulaminu Centrum Biznesu Grafit, który stanowi załącznik nr 11 do SIWZ. 8. Szczegółowy zakres zamówienia i obowiązki stron określają: 1) Dokumentacja projektowa (załącznik nr 7 do SIWZ). Zakres prac stanowi I etap zamierzenia budowlanego opisanego projektem budowlanym i decyzją nr 969/2016 z dnia 03.03.2016 r. pozwolenie na budowę. Szczegółowy zakres prac do wykonania w ramach bieżącego zamówienia określa projekt wykonawczy. 2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (załącznik nr 6 do SIWZ) opisująca całe zamierzenie budowlane. 3) Przedmiary robót (przedmiar robót jest jedynie elementem pomocniczym do wyceny - jednak każda zmiana wymaga zapytania na etapie przygotowania oferty w terminie pozwalającym na zadawanie pytań określonym w SIWZ) (załącznik nr 5 do SIWZ). 4) Projekt umowy (załącznik nr 4 do SIWZ). 5) Decyzja nr 969/2016 z dnia 03.03.2016 r. pozwolenie na budowę (załącznik nr 8 do SIWZ). 9. Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2016 r. poz. 290), zwanej dalej Prawem budowlanym, i Polskimi Normami, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 Prawa budowlanego. 10. Nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w SIWZ, a odnoszące się do urządzeń i materiałów, które mają być dostarczone lub wykorzystane przez Wykonawcę, są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard; mogą być zastąpione przez inne równoważne, jednak obowiązek udowodnienia równoważności zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp należy do Wykonawcy. 11. Zamawiający informuje, że w związku z tym, iż przedmiotem zamówienia jest adaptacja pomieszczeń w Obiekcie, Wykonawca przy wykonaniu przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do użycia takich materiałów i urządzeń, które będą kompatybilne z urządzeniami zainstalowanymi w Obiekcie, a także z istniejącymi instalacjami i ich zasilaniem, tj. zapewnią prawidłowe funkcjonowanie urządzeń i instalacji istniejących w Obiekcie, oraz do respektowania zaleceń inspektorów nadzoru dotyczących wykonywania prac zgodnie z warunkami gwarancji i rękojmi udzielonej właścicielowi Obiektu - spółce Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. przez wykonawców Obiektu, określonych w Wykazie uprawnień z tytułu gwarancji i rękojmi stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ oraz zgodnie z warunkami serwisu i konserwacji urządzeń znajdujących się w Obiekcie.

II.1.5)

V	przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp polegającego na udzieleniu, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.11.00-9, 45.43.10.00-7, 45.43.20.00-4, 45.44.21.00-8, 45.42.11.31-1, 45.42.11.53-1, 45.33.24.00-7, 45.33.00.00-6, 45.33.10.00-7, 45.33.10.00-6, 45.31.00.00-3, 45.31.21.00-8, 45.31.20.00-7, 45.31.43.20-0.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy i 00/100 złotych). 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu, 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 3) gwarancjach bankowych, 4) gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późn. zm.). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku Pekao SA nr 29 1240 1994 1111 0010 4797 6648 - podając /w tytule/ na dowodzie wpłaty znak postępowania WM/SZP/PN/21/2016/S. 4. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego, Zamawiający będzie uważał za wniesione w terminie tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że środki zostały zaksięgowane na koncie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 5. Wykonawca, który nie wniesie wadium w wyznaczonym terminie zostanie wykluczony z prowadzonego postępowania. Terminowe wniesienie wadium (w każdej z dopuszczonych form jego wniesienia) Zamawiający sprawdzi w ramach własnych czynności proceduralnych. 6. Wykonawca do oferty załącza potwierdzenie polecenia przelewu. 7. W przypadku wniesienia wadium w innej formie niż pieniądz, jego dowód wniesienia w formie oryginału należy dołączyć do oferty w taki sposób, by nie tworzył z nią całości, tj. by nie był związany na stałe z ofertą. Zaleca się, aby jego kopię opatrzoną klauzulą za zgodność z oryginałem i poświadczoną za zgodność z oryginałem Wykonawca dołączył do oferty. 8. Wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz musi mieć postać oświadczenia Gwaranta, w którym Gwarant zobowiązuje się nieodwołalnie i bezwarunkowo, na pierwsze żądanie zapłacić Zamawiającemu kwotę gwarancji w przypadkach określonych ustawą Pzp, tj. gdy Wykonawca: 1) odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 2) nie wniesie wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy; 4) w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp, lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej. 9. Zamawiający dokonuje zwrotu, a także zatrzymania wadium na zasadach określonych w art. 46 ustawy Pzp.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje: 1) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, osoba ta będzie pełnić funkcję Kierownika Robót; oraz 2) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, osoba ta pełnić będzie funkcję Kierownika Robót; oraz 3) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, osoba ta pełnić będzie funkcję Kierownika Robót, oraz 4) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne co najmniej grupy E1 i D1 wydanych przez Stowarzyszenie Elektryków Polskich lub NOT z uprawnieniami kontrolno-pomiarowymi. Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2016 poz. 290) oraz w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2014 r. poz. 1278) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2016 r. poz. 65) do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie. Uwaga: Zamawiający dopuszcza możliwość posiadania wymaganych uprawnień przez jedną osobę. Ocena spełnienia ww. warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w rozdziale X SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, że Wykonawca spełnił ww. warunki. Z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia, w przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnienie warunków udziału w postępowaniu będzie polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, wówczas niezbędny jest udział tych podmiotów w realizacji zamówienia (w formie podwykonawstwa). Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia: 1) składają wspólnie oświadczenia wymienione w pkt 1 rozdz. X SIWZ, 2) każdy z Wykonawców składa oświadczenie wymienione w pkt 2 rozdz. X SIWZ oraz listę albo informację, o której mowa w pkt 3 rozdz. X SIWZ. 2. W przypadku podpisania oferty przez pełnomocnika, pełnomocnictwo winno mieć formę oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza i winno być załączone do oferty. 3. Wymagany jest jeden egzemplarz oferty, który musi zawierać m.in. 1) formularz oferty (załącznik nr 1 do SIWZ), 2) dowód wpłaty wadium, 3) oświadczenia i dokumenty wskazane w rozdz. X SIWZ. 4. Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, że będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia - w oryginale (wzór stanowi zał. nr 10 do SIWZ), z którego wynikać będzie jednoznacznie: a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu, b) sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, c) charakter stosunku, jaki będzie łączył Wykonawcę z innym podmiotem, d) zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia. 5. Formularz oferty oraz załączniki winny być sporządzone wg wzorów zawartych w SIWZ. Wielkość i układ załączników mogą zostać przez Wykonawcę zmienione, jednak ich treść musi być zgodna z opisem poszczególnych pól.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Termin wykonania zamówienia - 10

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

I. PRZESŁANKI ZMIANY UMOWY: 1. Każda ze stron może wnieść o zmianę Umowy w trybie pisemnym, jeżeli zmiana będzie prowadzić do: 1) obniżenia kosztu wykonania robót lub kosztów użytkowania Obiektu, jednakże bez wpływu na jakość i standard wykonania przedmiotu Umowy; 2) poprawy jakości robót; 3) podniesienia wydajności urządzeń; 4) podniesienia bezpieczeństwa; 5) usprawnień w trakcie użytkowania Obiektu; z tym zastrzeżeniem, że zmiany te nie spowodują zmiany terminu realizacji oraz podwyższenia wynagrodzenia. 2. Strony mogą zmienić termin realizacji Umowy lub termin realizacji poszczególnych zadań wynikających z harmonogramu na pisemny wniosek Wykonawcy, złożony w terminie 2 dni roboczych od daty wystąpienia niżej wymienionych przesłanek, zawierający dokładny opis podstawy do zmiany terminu, w przypadku wystąpienia następujących okoliczności: 1) nieterminowego przekazania Terenu Budowy; 2) braków lub wad w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia stanowiącej integralną część SIWZ pod warunkiem opisanym w § 1 ust. 4 Umowy; 3) opóźnienia w zakresie dokonywania odbiorów lub prób końcowych, o ile przesunięcie w tych terminach wynika z przyczyn leżących po stronie właściwych urzędów lub instytucji, których obecność jest wymagana dla właściwego dokonania odbioru, co Wykonawca udokumentuje Zamawiającemu; 4) zawieszenia przez Zamawiającego wykonania robót z przyczyn od niego niezależnych; 5) siły wyższej. 3. Siła wyższa będzie oznaczać wszelkie okoliczności pozostające poza zasięgiem wpływów Zamawiającego i Wykonawcy, które są nie do uniknięcia i nie do przewidzenia dla każdej ze stron, ale również dla każdej innej strony, która znalazłaby się na ich miejscu, przy dołożeniu wszelkiej możliwej staranności. Siła wyższa będzie obejmować, ale nie ograniczając się do: wojny, epidemii, zamieszek, katastrof naturalnych, restrykcji lub rozporządzeń uprawnionych organów Rzeczypospolitej Polskiej, uniemożliwiających realizację przedmiotu Umowy, strajków oficjalnie zaakceptowanych przez związki zawodowe, blokady dróg itp. 4. W sytuacji wystąpienia zdarzeń, o których mowa w ust. 3, Strony Umowy zobowiązują się do wzajemnego powiadomienia o zaistnieniu takich zdarzeń, w formie pisemnej lub w inny dostępny sposób, niezwłocznie po fakcie wystąpienia takiego zdarzenia. 5. Żadna ze Stron Umowy nie będzie uważana za winną niewywiązywania się ze swych zobowiązań w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej. Fakt zaistnienia siły wyższej powinien być należycie udokumentowany i niezwłocznie przekazany drugiej Stronie. W przypadku, gdyby okres działania siły wyższej trwał dłużej niż cztery tygodnie, Strony ustalą wspólnie dalszy sposób postępowania w celu wywiązania się ze swoich zobowiązana wynikających z Umowy. 6. Zamawiający odmawia zmiany terminu wykonania Umowy, jeżeli: 1) uzna, że wystąpienie okoliczności wskazanych przez Wykonawcę we wniosku, o którym mowa w ust. 2, nie miało wpływu na termin realizacji zamówienia; 2) Wykonawca nie załączył do wniosku dokumentów potwierdzających zaistnienie przesłanek dla wniosku o przedłużenie terminu, jeśli zgodnie z Umową było wymagane ich udokumentowanie; 3) Wykonawca wystąpił z wnioskiem o przedłużenie terminu po terminie wskazanym w § 2 ust. 1 Umowy; 4) wykaże, że przedłużenie terminu wynika z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 7. Wykonawca może także zaproponować Zamawiającemu poprawienie jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla danego elementu robót budowlanych lub zmianę technologii, aktualizację rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów, zmianę wyposażenia lub zmianę wymiarów. Zamawiający każdorazowo indywidualnie rozpatrzy okoliczności przemawiające za przyjęciem propozycji Wykonawcy, przy czym w takiej sytuacji Wykonawcy nie przysługuje prawo wnioskowania o przedłużenie terminu realizacji Umowy ani o zwiększenie maksymalnego wynagrodzenia określonego w Umowie. 8. Zamawiający może w każdym przypadku zrezygnować z wykonania części robót, o ile będzie dotyczyło to nie więcej niż 30% zamówienia, o czym poinformuje Wykonawcę w formie pisemnej. 9. W sytuacji, o której mowa w ust. 8, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie pomniejszone o wartość niewykonanych robót i materiałów, z których Zamawiający zrezygnował, i które to materiały nie zostały zakupione przed datą poinformowania Wykonawcy o zrezygnowaniu z wykonania części robót; natomiast materiały zakupione przed datą poinformowania Wykonawcy o zrezygnowaniu z wykonania części robót zostaną przez Zamawiającego rozliczone (nie pomniejszą wynagrodzenia Wykonawcy) pod warunkiem wydania ich Zamawiającemu na Terenie Budowy bez wad; przy czym wartość przedmiotowych materiałów uwzględniona w wynagrodzeniu Wykonawcy zostanie ustalona na podstawie rzeczywiście poniesionych przez Wykonawcę cen zakupu (w oparciu o fakturę). 10. Strony dopuszczają możliwość zmiany w trakcie realizacji umowy kluczowego personelu Wykonawcy lub Zamawiającego. 11. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu Umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu Umowy określonego w § 1 ust. 1 Umowy oraz nie spowoduje rozszerzenia przedmiotu zamówienia w stosunku do przedmiotu określonego w SIWZ oraz wynikającego z treści oferty. Roboty zamienne będą wykonane w ramach wynagrodzenia ryczałtowego określonego w § 6 ust. 1 Umowy. 12. Strony dopuszczają także możliwość wprowadzenia podwykonawców, zmiany podwykonawców, zmiany zakresu realizacji umowy z udziałem podwykonawców lub rezygnacji z podwykonawców. II. Wszelkie zmiany do Umowy za wyjątkiem zmian adresowych Wykonawcy i Zamawiającego oraz zmian osób wskazanych w § 10 ust. 1, 2, 3 i 4 Umowy wymagają pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej w formie aneksu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wm.wroc.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
11.04.2016 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Zamawiający wymaga podania oferowanego terminu wykonania zamówienia w dniach. 2. Zaoferowany przez Wykonawcę termin wykonania zamówienia liczony od dnia podpisania umowy przez strony nie może być dłuższy niż 60 dni. 3. Jeżeli Wykonawca wskaże termin dłuższy niż 60 dni, Zamawiający odrzuci ofertę takiego Wykonawcy zgodnie z art. 89 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp. 4. Jeżeli Wykonawca nie wskaże żadnego terminu, Zamawiający przyjmie 60 dni jako termin wykonania zamówienia..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie