Remont kwater internatowych i lokali mieszkalnych zlokalizowanych w zasobie OReg WAM Olsztyn

Olsztyn: Remont kwater internatowych i lokali mieszkalnych zlokalizowanych w zasobie OReg WAM Olsztyn


Numer ogłoszenia: 75696 - 2014; data zamieszczenia: 06.03.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zawarcia umowy ramowej.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Olsztyn , ul. Kasprowicza 1, 10-219 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 5421564, faks 089 5421575.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont kwater internatowych i lokali mieszkalnych zlokalizowanych w zasobie OReg WAM Olsztyn.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są: roboty budowlane polegające na wykonywaniu remontów kwater internatowych i lokali mieszkalnych. Zamówienie obejmuje roboty w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej (w tym instalacje wod. - kan., co. i gazowe) oraz elektroinstalacyjnej. 2. Zamawiający przewiduje wykonywanie n/w robót remontowych i prac naprawczych: 1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: a) zrywanie posadzek z tworzyw sztucznych, b) odgrzybienie ścian i sufitów, c) rozbieranie posadzek z płytek, masy lastryko oraz betonowych, d) rozbieranie posadzek z deszczułek i podłóg z desek, e) wykonywanie podłoży betonowych lub innych, f) wykonywanie izolacji przeciwwilgociowych, przeciwwodnych oraz termicznych posadzek, g) skucie tynków, h) demontaż stolarki drzwiowej, i) demontaż stolarki okiennej, j) demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych, k) demontaż szaf, boazerii, itp., l) obsadzanie ościeżnic drzwiowych, m) prace rozbiórkowe ścian działowych z cegły, żelbetu, płyt gipsowo-kartonowych, gazobetonu oraz innych materiałów budowlanych, n) usunięcie lamperii i tapet, o) murowanie ścianek działowych, p) obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, q) wykonywanie tynków na ścianach i ościeżach, r) montaż kratek wentylacyjnych, s) wykonywanie gładzi gipsowej, t) wyrównywanie podłoży masą samopoziomującą, u) układanie glazury, v) układanie płytek z terakoty i gresu, w) wykonanie cokolików z gresu i terakoty, x) układanie paneli podłogowych, y) cyklinowanie i lakierowanie podłóg i posadzek z drewna, z) malowanie ścian i sufitów, aa) malowanie stolarki drzwiowej, grzejników, rur, balustrad balkonowych, bb) dopasowanie skrzydeł drzwiowych, założenie okuć, klamek, zamków, cc) montaż stolarki drzwiowej, dd) montaż stolarki okiennej, ee) szklenie ram okiennych lub drzwiowych, ff) wykonanie ścian oraz sufitów z płyt gipsowo-kartonowych, gg) wywiezienie gruzu i innych materiałów z rozbiórki wraz z ich utylizacją. 2) w zakresie branży sanitarnej: a) roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan, b) układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania, c) wykonywanie podejść do przyborów, d) montaż armatury odcinającej, e) montaż przyborów sanitarnych, f) montaż urządzeń grzewczych, g) wykonywanie prób szczelności poszczególnych instalacji, h) izolacje przewodów zabudowanych, i) sprawdzenie stanu technicznego (i ewentualna naprawa) instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej ze sporządzeniem opinii/protokołu z prób lub badań dla Zakładu Gazowego (wymagane przed zamontowaniem licznika). 3) w zakresie branży elektrycznej: a) roboty demontażowe osprzętu i opraw, b) wymiana tablic licznikowych, c) układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów multimedialnych, d) montaż osprzętu elektrycznego, e) pomiary elektryczne powykonawcze, f) sprawdzanie stanu technicznego (i ewentualna naprawa) instalacji elektroenergetycznej ze sporządzeniem opinii/protokołu z prób lub badań dla Zakładu Energetycznego (wymagane przed zamontowaniem licznika). 3. Przedmiot zamówienia składa się z 5 części: 1) część I zamówienia obejmuje: Zadanie nr 1 - remont kwater i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Elbląg, Braniewo i Morąg; 2) część II zamówienia obejmuje: Zadanie nr 2 - remont kwater i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Olsztyn, Bartoszyce, Biskupiec, Lidzbark Warmiński, Orneta, Ostróda i Szczytno; 3) część III zamówienia obejmuje: Zadanie nr 3 - remont kwater i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Giżycko, Orzysz, Mrągowo, Gołdap, Ełk, Szeroki Bór, Bemowo Piskie i Węgorzewo; 4) część IV zamówienia obejmuje: Zadanie nr 4 - remont kwater i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Białystok, Nurzec Stacja, Hajnówka, Suwałki, Augustów, Osowiec Twierdza, Łomża, Ostrołęka, Komorowo, Ostrów Mazowiecka, Wysokie Mazowieckie, i Zambrów; 5) część V zamówienia obejmuje: Zadanie nr 5 - remont kwater i lokali mieszkalnych w miejscowościach: Ciechanów, Pułtusk, Raciąż, Mława i Przasnysz. Na podstawie art. 83 ust. 3 ustawy, Zamawiający określa maksymalną liczbę części, na które oferty częściowe może złożyć jeden Wykonawca. Każdy Wykonawca może złożyć ofertę maksymalnie na 2 części zamówienia. Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na 3 lub więcej części zamówienia, jego oferta zostanie odrzucona we wszystkich częściach. 4. Warunki wykonania zamówienia oraz szczegółowy opis przedmiotu zawarte są w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowanych, stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ oraz we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ. 5. Zamawiający zastrzega, że zakres remontów poszczególnych kwater i lokali może zawierać tylko wybrane elementy robót, określone w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 6. W przypadku odwołania się przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia do znaku towarowego, źródła pochodzenia, norm, aprobat, specyfikacji technicznych czy systemów odniesienia przyjmuje się, że Zamawiający wskazał wyłącznie na wymagane parametry, jakość, funkcjonalność i w tym zakresie Wykonawcy mogą wykonać zamówienie przy użyciu materiałów o równoważnych parametrach.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7, 45.30.00.00-0, 45.42.11.00-5, 45.33.00.00-9, 45.31.12.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.04.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
zamawiający nie wymaga wnisienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie, ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się doświadczeniem w realizacji w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 3 robót budowlanych o charakterze ogólnobudowlanym (np. remont, modernizacja, przebudowa), o łącznej wartości nie mniejszej niż 80 000,00 zł brutto (osiemdziesiąt tysięcy złotych) - bez względu na ilość części, na które Wykonawca składa ofertę

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie, ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą przewidzianą do kierowania robotami, posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych robót, w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - bez względu na ilość części, na które Wykonawca składa ofertę

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych) - bez względu na ilość części, na które Wykonawca składa ofertę

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający dopuszcza zmiany umowy ramowej, określone we wzorze umowy ramowej: 1) Zamawiający dopuszcza przedłużenie terminu realizacji umowy ramowej, jeśli do dnia określonego w § 2 wzoru umowy, limit, o którym mowa w § 3 ust. 1 wzoru umowy ramowej nie zostanie wyczerpany w całości. 2) Zamawiający dopuszcza wprowadzenie podwykonawcy na inną część, jeżeli wyrazi na to zgodę. 3) Zmiana podwykonawcy lub wprowadzenie nowego podwykonawcy wymaga zmiany umowy w formie aneksu. 4) Rozliczenie robót dodatkowych - niezbędnych, ze względów techniczno użytkowych na które zgodę wyraził Zamawiający na podstawie protokołu konieczności, a na które nie określono w kosztorysie ofertowym cen jednostkowych, nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę metodą szczegółową na podstawie książki obmiaru i cen czynników produkcji (R,Kp,Z) przyjętych z kosztorysu ofertowego. Ceny materiałów i sprzętu zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (nie wyższe niż ceny średnie) z kwartału poprzedzającego wykonanie robót. Podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą odpowiednie pozycje KNR. 5) Wykonawca może wnosić o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie nastąpiła z przyczyn od niego niezależnych. 6) Wykonawca może domagać się przedłużenia terminu realizacji zamówienia, jeśli polecono mu zbadanie przyczyny wady, za którą nie jest odpowiedzialny. 2. Wszelkie zmiany w treści umowy będą wprowadzone w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Olsztynie ul. Kasprowicza 1 10 - 219 Olsztyn.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.03.2014 godzina 10:00, miejsce: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Olsztynie ul. Kasprowicza 1 10 - 219 Olsztyn, pokój 113 (Kancelaria).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie