Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania - Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku nr 8 z pralni na administracyjno-magazynowy dla potrzeb Jednostki Wojskowej 5338 Białystok- postępowanie nr 52/RB

Olsztyn: Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania - Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku nr 8 z pralni na administracyjno-magazynowy dla potrzeb Jednostki Wojskowej 5338 Białystok- postępowanie nr 52/RB


Numer ogłoszenia: 75868 - 2016; data zamieszczenia: 04.04.2016

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Saperska 1, 10-073 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 261 321600, faks 261 321689 , strona internetowa www.rziolsztyn.wp.mil.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: jednostka organizacyjna MON.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania - Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku nr 8 z pralni na administracyjno-magazynowy dla potrzeb Jednostki Wojskowej 5338 Białystok- postępowanie nr 52/RB.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zgodnie z ustaleniami na terenie budowy stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych, które zostały pominięte w projekcie budowlanym w zakresie: - zabezpieczenia antykorozyjnego odkrytych elementów stalowych konstrukcji nadproży oraz belek nośnych stropu, - rozebrania ściany działowej gr. 6 cm i ponownego wymurowania gr. 12 oddzielającej pomieszczenia 1/26 i 1/30, - demontażu kolidujących nadproży z nowymi otworami, - wymurowania ściany zamykającej pomieszczenie nr 1/19 po demontażu zsypu, - wydzielenia pomieszczenia serwerowni (pom. 1/26) wraz z montażem klimatyzacji, - przełożenia kolidującej z nowo projektowanymi otworami drzwiowymi instalacji cyrkulacji ciepłej wody, - zamurowania wnęk po grzejnikach, - rozebrania i ponownego wykonania schodów zewnętrznych zgodnie z obowiązującymi przepisami, - wydzielenia przedsionka z pomieszczenia magazynu wyszkolenia (nr 1/03), zamurowania otworu drzwiowego na potrzeby kancelarii, - udrożnienia kanałów wentylacyjnych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.62.00-6, 45.26.27.00-8, 45.26.19.00-3, 45.31.12.00-2.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Uzasadnienie faktyczne: Zamówienia należy udzielić na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a, b ustawy Prawo zamówień publicznych dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, tj. FADBET Spółce Akcyjnej z siedzibą przy ul. 42 Pułku Piechoty 46,15-181 Białystok, po przeprowadzeniu negocjacji. Zamówienie stanowi 6,09% zamówienia podstawowego i jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania. Termin zakończenia zamówienia podstawowego to 20.07.2016 r. Na spotkaniu na terenie budowy w sprawie realizacji robót w dniu 22.01.2016 roku, ustalono zakres robót w celu osiągnięcia pełnego zakresu rzeczowego niezbędnego do funkcjonowania pomieszczeń przebudowywanego budynku nr 8. Zgodnie z powyższym spisany został protokół konieczności na roboty dodatkowe z dnia 11.03.2016 roku. Należy wykonać następujące roboty dodatkowe, które zostały pominięte w projekcie budowlanym w zakresie: - zabezpieczenia antykorozyjnego odkrytych elementów stalowych konstrukcji nadproży oraz belek nośnych stropu, - rozebrania ściany działowej gr. 6 cm i ponownego wymurowania gr. 12 oddzielającej pomieszczenia 1/26 i 1/30, - demontażu kolidujących nadproży z nowymi otworami, - wymurowania ściany zamykającej pomieszczenie nr 1/19 po demontażu zsypu, - wydzielenia i klimatyzacji pomieszczenia serwerowni (pom. 1/26), - przełożenia kolidującej z nowo projektowanymi otworami drzwiowymi instalacji cyrkulacji ciepłej wody, - zamurowania wnęk po grzejnikach, - rozebrania i ponownego wykonania schodów zewnętrznych zgodnie z obowiązującymi przepisami, - wydzielenia przedsionka z pomieszczenia magazynu wyszkolenia (nr 1/03), zamurowania otworu drzwiowego na potrzeby kancelarii, - udrożnienia kanałów wentylacyjnych. W trakcie realizacji robót budowlanych, stwierdzono również konieczność wymiany pozostałych 50 % konstrukcji dachu nie ujętych w zakresie robót zamówienia zasadniczego. Zły stan całej konstrukcji dachu i konieczność wymiany więźby dachowej w całości, a nie tylko w 50 % jak przewidziano na etapie prowadzenia procedury przetargowej, stwierdzono po demontażu papy oraz deskowania. Zauważono liczne spróchnienia krokwi, płatwi oraz murłat. Istniejąca konstrukcja więźby dachowej została wykonana w trzech różnych etapach, a ponadto w różnych niezależnych od siebie układach i posiada liczne uskoki oraz przesunięcia względem siebie elementów. Zamawiający nie mógł wcześniej przewidzieć tej sytuacji, a zgodnie z dokumentacją budowlano-wykonawczą ujętą w SIWZ na realizację robót budowlano-montażowych Wykonawca miał jedynie dokonać miejscowej naprawy dachu. W/w roboty dodatkowe są niezbędne do spełnienia wymagań Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z późniejszymi zmianami oraz poprawy wymagań przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zdolności użytkowej obiektu budowlanego. Zlecenie powyższych robót dla tego samego Wykonawcy zapewni poprawne egzekwowanie rękojmi, nie spowoduje okresowego wstrzymania realizacji robót przez firmę FADBET S. A. i umożliwi zakończenie realizacji zadania w planowanym terminie. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a, b Ustawy Prawo Zamówień Publicznych: w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• FADBET Spółka Akcyjna, ul. 42 Pułku Piechoty 46, 15-181 Białystok, kraj/woj. podlaskie.