Rozbudowa budynku ZSP w Łochowie

Opis przedmiotu przetargu: 2.1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku szkoły ZSP w Łochowie wraz z termomodernizacją istniejącego skrzydła. 2.1.1. Rozbudowa polega na dobudowie nowego pawilonu dydaktycznego. Rozbudowa piętrowa, kryta stropodachem żelbetowym z ociepleniem. Projektowana część połączona będzie z istniejącym budynkiem łącznikiem parterowym. Przy realizacji inwestycji przewidziano przebudowę tarasu i schodków zewnętrznych przy istniejącej części budynku. Przed rozpoczęciem budowy należy usunąć dwa drzewa, zniwelować teren, usunąć istniejącą roślinność oraz rozebrać fragment tarasu w miejscu projektowanego łącznika. Długość budynku – 39.24 m, szerokość budynku – 12.64 m, wysokość budynku 8.10 m. Podstawowe dane techniczne: - powierzchnia zabudowy - 411.7 m 2, - powierzchnia użytkowa - 678.14 m2, - kubatura - 3170.0 m3. Wykaz pomieszczeń Parter: - przedsionek - 13.40 m 2, - klatka schodowa - 22.50 m2, - szatnia - 103.00 m2, - kotłownia - 37.90 m2, - hall - 67.25 m2, - klasa - 50.45 m2, - łącznik - 14.35 m2, - magazyn - 6.26 m2, - schowek porządkowy - 3.86 m2, - WC dla niepełnosprawnych - 5.80 m2, - WC dla dziewcząt - 7.75 m2, - WC dla chłopców - 9.25 m2, - WC dla nauczycieli - 3.86 m2. Piętro: - klatka schodowa - 22.50 m2, - magazyn - 5.35 m2, - hall - 50.10 m2, - pokój nauczycielski - 29.65 m2, - klasa - 50.45 m2, - klasa - 50.45 m2, - klasa - 50.45 m2, - klasa - 50.45 m2, - WC dla nauczycieli - 4.35 m2, - WC dla dziewcząt - 7.75 m2, - WC dla chłopców - 9.25 m2. Wyposażenie budynku: 1. Zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego poprzez istniejące przyłącze. 2. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji gminnej. 3. Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii NN. 4. Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni gazowej. 5. Wentylacja naturalna i przewodowa grawitacyjne. 2.1.2. Zakres prac budowlanych związanych z termomodernizacją: roboty rozbiórkowe i demontażowe, docieplenie ścian zewnętrznych wraz z nową kolorystyką elewacji, docieplenie ścian fundamentowych i ścian piwnic pod częścią mieszkalną z hydroizolacją, docieplenie z pokryciem stropodachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie opaski wokół budynku, nowe rynny i rury spustowe, wykonanie obróbek blacharskich i parapetów zewnętrznych, wymiana instalacji c.o., wymiana instalacji cw.u., wykonanie instalacji odgromowej, instalacja fotowoltaiczna na gruncie, wymiana kuchenek gazowych w lokalach mieszkalnych na elektryczne, wymiana urządzeń gazowych w kuchni na elektryczne. 2.2. Informacje dodatkowe: 2.2.1. Wykonawca zobowiązany jest do przedkładania Zamawiającemu, drogą elektroniczną, comiesięcznych raportów dotyczących procentowego stanu zaawansowania realizacji robót - do ostatniego dnia każdego miesiąca. 2.2.2. Wykonawca ma obowiązek opracowania i dostarczenia Zamawiającemu Harmonogramu realizacji umowy, zwanego dalej „Harmonogramem”, nie później niż 3 dni po podpisaniu umowy, jak również jego aktualizacji na żądanie Zamawiającego w terminie do 2 dni, od dnia otrzymania takiego żądania. Jeżeli przedstawiony Harmonogram lub jego aktualizacja nie będą odpowiadały Zamawiającemu, Wykonawca jest zobowiązany do uwzględnienia w nich zmian wskazanych przez Zamawiającego. Jeżeli w ocenie Wykonawcy wskazania Zamawiającego będą nieprawidłowe, powinien o tym powiadomić Zamawiającego w terminie do 2 dni od otrzymania wskazań, z podaniem uzasadnienia prezentowanego stanowiska. 2.2.3. Strony zamierzają regularnie, minimum raz w miesiącu odbywać narady koordynacyjno-techniczne. Narady będą odbywać się na terenie budowy, w biurze Wykonawcy lub w siedzibie Zamawiającego – zgodnie z decyzją Zamawiającego. Spotkaniom będzie przewodniczył przedstawiciel Zamawiającego, który sporządzał będzie protokół i przedstawiał do podpisu uczestnikom spotkania bezpośrednio po jego zakończeniu. Uczestnicy spotkania będą zobowiązani do podpisania protokołu ze spotkania bezpośrednio po jego przedstawieniu do podpisu. Ze strony wykonawcy w spotkaniach muszą brać udział kierownik budowy oraz w miarę konieczności - kierownicy robót branżowych. Do obowiązków wykonawcy należy wykonanie zaplecza biurowo-socjalnego w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym, na prowadzenie spotkań poświęconych prowadzeniu robót i wyposażenie w sprzęt umożliwiający prowadzenie spotkań dla minimum 6 osób i zapoznawania się z dokumentami. 2.2.4. Ponadto Wykonawca w ramach zamówienia publicznego jest zobowiązany do: 2.2.5. Wykonania niezbędnych robót tymczasowych i towarzyszących niezbędnych do zrealizowania robót podstawowych i osiągnięcia zakładanego celu jak i osiągnięcia zakładanych efektów i rezultatów umowy. 2.2.6. Wykonania wszelkich niezbędnych opracowań koniecznych do uzyskania w imieniu Zamawiającego, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, pozwolenia na użytkowanie z PINB lub UDT. 2.2.7. Wykonania wszelkich koniecznych badań, rozruchów, analiz, prób, testów, itp. Niezbędnych przy realizacji przedmiotu zamówienia i/lub wymaganych przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 2.2.8. Wypełnianie wszelkich zaleceń, zapisów, robót, zobowiązań w tym nałożonych na Zamawiającego, a wynikających z warunków technicznych, decyzji, pozwoleń, uzgodnień, opinii i innych dokumentów formalno – prawnych stanowiących załącznik do projektów budowlanych i przekazywanych przez Zamawiającego na etapie realizacji. 2.2.9. Uaktualnienia dokumentów formalno-prawnych, w przypadku utraty przez te dokumenty ważności lub uzyskania brakujących dokumentów koniecznych do realizacji i ukończenia robót – w przypadku takiej konieczności. 2.2.10. Uzyskania w imieniu Zamawiającego wszelkich koniecznych pozwoleń i uzgodnień koniecznych do realizacji robót. 2.2.11. W związku z prowadzeniem robót budowlanych w funkcjonującym budynku szkoły należy przewidzieć takie etapowanie prac, aby przy zachowaniu wszelkich wymogów technologicznych zapewnić bezpieczne funkcjonowanie placówki i prowadzić roboty budowlane w sposób nie utrudniający funkcjonowaniu szkoły. Korzystanie z dostawy energii elektrycznej, wody i kanalizacji powinno odbywać się cały czas bez zakłóceń w godzinach pracy placówki. Należy utrzymywać temperatury zgodne z polskimi normami. W przypadku wyłączeń winno to odbywać się poza godzinami pracy lub po uprzednim uzgodnieniu z dyrektorem placówki. Odcięcie bez zapewnienia mediów może obywać się wyłącznie w czasie przerw od nauki tj. ferie, wakacje, przerwy świąteczne. Po stronie wykonawcy leży obowiązek zabezpieczenia ciągłości pracy placówki. 2.2.12. Podstawowe wymagania dotyczące robót: a) Roboty składające się na przedmiot zamówienia należy wykonywać z należytą starannością, zgodnie z dokumentacją, obowiązującymi Polskimi Normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót. b) Materiały stosowane przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu zamówienia powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu, stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, oraz jakościowym i gatunkowym wymaganiom określonym w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. c) Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania robót budowlanych, zobowiązany będzie do opracowania oraz uzgodnienia z użytkownikiem szczegółowego planu wykonania robót. Z uwagi, na fakt, iż roboty wykonywane będą w czynnym obiekcie Wykonawca zobowiązany jest tak zaplanować roboty, aby w pełni zabezpieczyć plac budowy w formie wygrodzenia terenu robót oraz zapewnienia dozoru mienia na terenie robót na własny koszt. Wszelkie kwestie związane z ustaleniami dotyczącymi korzystania z terenu oraz budynku w zakresie możliwości zapewnienie dojazdu na plac budowy należy uzgadniać z Użytkownikiem obiektu- Dyrektorem szkoły. d) Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonanych robót, bezpieczeństwo wszelkich czynności na terenie budowy, metody użyte przy budowie oraz za ich zgodność z Dokumentacją Projektową, Szczegółową Specyfikacją Techniczną i poleceniami Inspektora Nadzoru. 2.2.13. Szczegółowy zakres praw i obowiązków związanych z realizacją zamówienia określa wzór umowy stanowiący Załącznik nr 6 do SIWZ. 2.2.14. Tablica informacyjna budowy oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia: Wykonawca zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia zobowiązany jest do oznakowania miejsca budowy poprzez wystawienie Tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zgodnego z ww. rozporządzeniem 2.2.15. Równoważność materiałów: a) W projektach budowlanych, wykonawczych mogą występować nazwy własne, znaki towarowe lub być podane niektóre charakterystyczne dla producenta wymiary. Nie są one wiążące i można dostarczyć elementy równoważne, których charakterystyka nie jest gorsza niż parametry urządzeń czy materiałów podanych w opracowaniach projektowych. Wszelkie koszty wynikające z różnic pomiędzy urządzeniami zaprojektowanymi, a zaoferowanymi ponosi Wykonawca. Zwrot „równoważne” oznacza możliwość uzyskania efektu założonego przez Zamawiającego za pomocą innych rozwiązań technicznych poprzez dopuszczenie ofert opartych na równoważnych ustaleniach. b) Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia standardów technicznych, technologicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w dokumentacji. W takiej sytuacji Zmawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, które uwiarygodnią proponowane przez Wykonawcę materiały i urządzenia. Wykonawca proponujący urządzenia i materiały równoważne do oferty załączy dane techniczne pokazujące, że proponowany element zamienny spełnia wymienione wymagania zarówno pod względem technicznym i jakościowym wraz z oświadczeniem producenta że proponowane urządzenie jest równoważne do zaproponowanego w dokumentacji co do celu jego przeznaczenia. c) Oferent uzyska we własnym zakresie i na własny koszt stosowne pozwolenia oraz uzgodnienia wynikające ze zmiany na urządzenia lub rozwiązania równoważne w tym poniesie pełne koszty wynikające ze wszelkich zmian. d) Koniecznym jest podanie nazwy producenta, precyzyjnego i jednoznacznego typu urządzenia lub materiału oraz załączenie niezbędnych dokumentów, takich jak atest PZH, deklaracja zgodności producenta/aprobata techniczna, karta katalogowa producenta, zawierająca wszystkie parametry techniczno-eksploatacyjne wraz z charakterystyką pracy urządzeń ujętych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. e) Zamawiający nie wyraża zgody, aby proponowane urządzenia równoważne były prototypami lub urządzeniami testowymi. Wymogiem bezwzględnym jest, by były to urządzenia sprawdzone, pracujące na innych zrealizowanych obiektach (podać obiekty w których zostały zamontowane oraz rok realizacji) przez okres nie krótszy niż 2 lata. Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonania oględzin i sprawdzenia działania urządzenia równoważnego pracującego na wskazanym obiekcie. Oferent przedstawiając rozwiązania równoważne nie może naruszyć praw osób trzecich z tytułu patentów, znaków towarowych, praw autorskich i innych oraz oświadcza, że wymagana dla realizacji przedmiotu umowy produkcja i sprzedaż nie jest prowadzona z naruszeniem zasad uczciwej konkurencji. f) Zamawiający wymagać będzie od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana, wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z opracowanym projektem, szczególnie w zakresie, kosztów eksploatacji, niezawodności działania. Wykonawca musi mieć świadomość, iż możliwość zastosowania urządzeń równoważnych uzależniona będzie od ich zgodności ze wszystkimi parametrami określonymi w projekcie, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz akceptacji projektanta, inspektora nadzoru i zamawiającego. g) Zamawiający, opisując przedmiot zamówienia w dokumentacji projektowej i SST przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2 i ust. 3 Ustawy Pzp, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Ilekroć mowa w dokumentacji projektowej i SST o normach, europejskich ocenach technicznych, aprobatach, specyfikacjach technicznych i systemach referencji technicznych należy rozumieć iż Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. W związku z powyższym Wykonawcy mogą składać oferty równoważne w stosunku do przedmiotu zamówienia przedstawionego w SIWZ - zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy Pzp. 2.2.16. Wykonawca jest zobowiązany do złożenia geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach łącznie z operatem powykonawczym. 2.2.17. Zaleca się aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, która jest konieczna do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. 2.2.18. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 8 do SIWZ.