Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie działania Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie

Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Regionalny w Szczecinie
ul. Potulicka 2
Szczecin
70-230
Polska
Osoba do kontaktów: Iwona Prozner Kuciapska
Tel.: +48 914472107
E-mail: szczecin@amw.com.pl
Faks: +48 914887495
Kod NUTS: PL

Adresy internetowe:

Główny adres: www.amw.com.pl

Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów zamówienia można uzyskać bezpłatnie pod adresem: www.amw.com.pl

Więcej informacji można uzyskać pod adresem podanym powyżej

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres podany powyżej

Agencja/urząd krajowy lub federalny

Inna działalność: zarządzanie mieniem Skarbu Państwa

Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości na terenie działania Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie

Numer referencyjny: OS-ZP.7720.4.2018

Usługi

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych polegające na określeniu wartości rynkowych: 1) lokali mieszkalnych (lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne), 2) niezabudowanych działek gruntu, 3) nieruchomości gruntowych zabudowanych w związku z przeznaczeniem ich do zbycia, położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie - zgodnie z nomenklaturą CPV (Wspólny Słownik Zamówień) – 70300000-4 – Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności umowy.

To zamówienie podzielone jest na części: tak

Oferty można składać w odniesieniu do wszystkich części

Sporządzanie operatów szacunkowych polegające na określeniu wartości rynkowych lokali mieszkalnych (lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne)

Część nr: 1

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Stargard, Dolice, Choszczno, Drawno, Goleniów, Nowogard, Mosty Os. Wałcz, Cybowo, Drawsko Pom., Mirosławiec, Nadarzyce, Okonek, Oleszno, Sz-k, Złocieniec, Głębokie, Koszalin, Białogard, Świdwin, Rosno.

Sporządzenie operatów szacunkowych - określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, położonych w miejscowościach: Stargard, Dolice, Choszczno, Drawno, Goleniów, Nowogard, Mosty Osiedle, Wałcz, Cybowo, Drawsko Pom., Mirosławiec, Nadarzyce, Okonek, Oleszno, Szczecinek, Złocieniec, Głębokie, Koszalin, Białogard, Świdwin, Rosnowo, Mielno - Unieście (45 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 1 część zamówienia: 240,00 PLN.

Sporządzanie operatów szacunkowych polegające na określeniu wartości rynkowych lokali mieszkalnych (lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne)

Część nr: 2

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Kołobrzeg, Ustronie Morskie, Gryfice, Mrzeżyno, Rogowo, Trzebiatów, Jaromin, Szczecin, Police, Kołbaskowo, Dołuje, Gryfino, Świnoujście, Dziwnów, Międzyzdroje, Kołczewo, Kamień Pomorski.

Sporządzenie operatów szacunkowych - określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, położonych w miejscowościach: Kołobrzeg, Ustronie Morskie, Gryfice, Mrzeżyno, Rogowo, Trzebiatów, Jaromin, Szczecin, Police, Kołbaskowo, Dołuje, Gryfino, Świnoujście, Dziwnów, Międzyzdroje, Kołczewo, Kamień Pomorski (30 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 2 część zamówienia: 160,00 PLN.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek gruntu niezabudowanych i służebności drogowych

Część nr: 3

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Szczecin, Bezrzecze, Świnoujście, Dziwnów, Kołczewo, Dołuje, Kołbaskowo, Stargard, Goleniów-Mosty, Choszczno, Nowogard, Glewice, Witkowo.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek gruntu niezabudowanych i służebności drogowych, położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału: Szczecin, Bezrzecze, Świnoujście, Dziwnów, Kołczewo, Dołuje, Kołbaskowo, Stargard, Goleniów-Mosty, Choszczno, Nowogard, Glewice, Witkowo, Przecław - 10 działek (operatów).

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 3 część zamówienia: 60,00 PLN.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek gruntu niezabudowanych i służebności drogowych

Część nr: 4

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Kołobrzeg, Rogowo, Mrzeżyno, Gryfice, Trzebiatów, Jaromin, Ustronie Morskie, Unieście, Rosnowo, Koszalin, Świdwin, Zegrze Pomorskie, Kopanino, Łąkowo, Kurozwęcz, Paliczyno, Będzino, Niechorze, Pleśna.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek gruntu niezabudowanych i służebności drogowych, położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału: Kołobrzeg, Rogowo, Mrzeżyno, Gryfice, Trzebiatów, Jaromin, Ustronie Morskie, Unieście, Rosnowo, Koszalin, Świdwin, Zegrze Pomorskie, Kopanino, Łąkowo, Kurozwęcz, Paliczyno, Będzino, Niechorze, Pleśna - 10 działek (operatów).

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 4 część zamówienia: 50,00 PLN.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek gruntu niezabudowanych i służebności drogowych

Część nr: 5

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Wałcz, Szczecinek, Oleszno, Mirosławiec, Złocieniec, Głębokie, Kłosowo, Sieniawa, Okonek, Lubieszewo.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek gruntu niezabudowanych i służebności drogowych, położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału: Wałcz, Szczecinek, Oleszno, Mirosławiec, Złocieniec, Głębokie, Kłosowo, Sieniawa, Okonek, Lubieszewo - 10 działek (operatów).

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 5 część zamówienia: 70,00 PLN.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości gruntowych lub ich części, zabudowanych budynkami lub budowlami do 500 m²

Część nr: 6

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Miejscowości objęte właściwością Oddziału.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości gruntowych lub ich części, zabudowanych budynkami lub budowlami do 500 m², wraz z inwentaryzacją budynku lub budowli (w formie załącznika graficznego ze wskazaniem powierzchni użytkowej) lub nieruchomości zabudowanych budynkami w związku z aktualizacją opłat z tytułu oddania w trwały zarząd o pow. użytkowej do 500 m² w miejscowościach objętych właściwością Oddziału. W operacie należy wyszczególnić wartość gruntu oraz budynku/budowli - 2 operaty.

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 6 część zamówienia: 30,00 PLN.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości gruntowych lub ich części, zabudowanych budynkami lub budowlami do 500 m²

Część nr: 7

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Miejscowości objęte właściwością Oddziału.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości gruntowych lub ich części, zabudowanych budynkami lub budowlami powyżej 500 m² wraz z inwentaryzacją budynku lub budowli (w formie załącznika graficznego ze wskazaniem powierzchni użytkowej) lub nieruchomości zabudowanych budynkami w związku z aktualizacją opłat z tytułu oddania w trwały zarząd o pow. użytkowej powyżej 500 m² w miejscowościach objętych właściwością Oddziału. W operacie należy wyszczególnić wartość gruntu oraz budynku / budowli - 2 operaty.

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 7 część zamówienia: 80,00 PLN.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych budynkami garażowymi (wycenie podlega tylko grunt) stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności

Część nr: 8

Kod NUTS: PL

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Szczecin, Dziwnów, Wałcz.

Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych budynkami garażowymi (wycenie podlega tylko grunt) stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności, w związku z aktualizacją opłaty z tytułu użytkowania wieczystego oraz wyceny nieruchomości w związku z aktualizacją opłat z tytułu oddania w trwały zarząd położonych w m. Szczecin, Dziwnów, Wałcz - 10 operatów.

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia

Koniec: 31/12/2018

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:

a) cena brutto oferty (parametr C) - waga 60 %,

b) termin realizacji cząstkowego zlecenia (parametr T) - waga 40 %.

2. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wniesienia wadium w wysokościach: 8 część zamówienia: 50,00 PLN.

Wykaz i krótki opis warunków:

1. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który nie podlega wykluczeniu w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy.

2. Wstępnym potwierdzeniem wykazania braku podstaw wykluczenia będzie złożone wraz z Formularzem oferty oświadczenie w formie JEDZ (załącznik nr 4 do SIWZ) w części III: „Podstawy wykluczenia”: - sekcji A: „Podstawy związane z wyrokami skazującymi za przestępstwo”, - sekcji B: „Podstawy związane z płatnością podatków lub składek na ubezpieczenie społeczne”, - sekcji C: „Podstawy związane z niewypłacalnością, konfliktem interesów lub wykroczeniami zawodowymi”, we wskazanym zakresie, - sekcji D: „Inne podstawy wykluczenia, które mogą być przewidziane w przepisach krajowych państwa członkowskiego instytucji zamawiającej lub podmiotu zamawiającego”.

3. Wykonawca zobowiązany jest złożyć ofertę na formularzu, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do SIWZ.

4. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć, aktualne na dzień składania ofert, oświadczenie w formie „JEDZ”, którego wzór stanowi załącznik nr 4 do SIWZ: 1) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, JEDZ podpisany przez osoby upoważnione do reprezentacji Wykonawcy, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje brak podstaw wykluczenia; 2) Zamawiający nie wymaga przedstawienia JEDZ dotyczącego podwykonawców; 3) przy wypełnianiu JEDZ Wykonawca może skorzystać z instrukcji jego wypełniania zamieszczonej przez Urząd Zamówień Publicznych na stronie internetowej www.uzp.gov.pl Jednocześnie, Zamawiający informuje o możliwości wypełnienia dokumentu JEDZ w wersji elektronicznej (bezpośredni dostęp do polskiej wersji językowej serwisu pod adresem https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/filter?lang=pl).

5. W celu wykazania braku podstaw wykluczenia, w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej www.amw.com.pl informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy, sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ.

6. Przed udzieleniem zamówienia Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do przedłożenia aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w rozdziale V ust. 1 tj.: w zakresie braku podstaw wykluczenia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy. 1)informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 2) oświadczenia Wykonawcy w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 15 ustawy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo – w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji – dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności, sporządzonego według wzoru stanowiącego nr 5 do SIWZ; 3) oświadczenia załącznik Wykonawcy w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 22 ustawy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ.

5. Zamawiający informuje, że na podstawie art. 24aa ust. 1 ustawy dokona najpierw oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona, jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

6. Inne dokumenty: W przyp., gdy ofertę w imieniu Wyk. podpisują osoby inna(e) niż upoważnione do reprezentowania Wyk., do oferty należy załączyć dokument z którego będzie wynikać zakres umocowania.

Istotne postanowienia umowy określające szczegółowe warunki, na których Zamawiający zawrze umowę w sprawie udzielenia zamówienia publicznego, stanowią załącznik nr 3 do SIWZ – wzór umowy.

Procedura otwarta

Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych: tak

Data: 03/04/2018

Czas lokalny: 10:00

Polski

Okres w miesiącach: 2 (od ustalonej daty składania ofert)

Data: 03/04/2018

Czas lokalny: 10:30

Miejsce:

W siedzibie Zamawiającego, ul. Potulicka 2, 70-230 Szczecin, II piętro, pok. 200 (sala przetargowa).

Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak

Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17A
Warszawa
02-676
Polska
Tel.: +48 224587801
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Faks: +48 224587801

Adres internetowy:www.uzup.gov.pl

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy.

2. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

4. Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego.

5. Zamawiający lub Odwołujący może zgłosić opozycję przeciw przystąpieniu innego Wykonawcy.

6. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu okręgowego właściwego dla siedziby Zamawiającego.

7. Zasady i tryb postępowania w zakresie korzystania ze środków ochrony prawnej określone zostały w Dziale VI ustawy.

20/02/2018