Przebudowa budynku przy ul. Dworcowej 1 w Chojnie w zakresie pomieszczeń parteru, III piętra oraz budowy windy dla niepełnosprawnych

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku przy ul. Dworcowej 1 w Chojnie w zakresie pomieszczeń parteru, III piętra oraz budowy windy dla niepełnosprawnych z podziałem na etapy realizowane w następującej kolejności: - I etap: modernizacja III piętra na cele Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej (oraz związane z tym prace w innych poziomach budynku) - II etap: budowa windy osobowej - III etap: roboty modernizacyjne związane z przystosowaniem pomieszczeń parteru na potrzeby Poradni Specjalistycznych. Szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy zostanie ustalony pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym po podpisaniu umowy (Zamawiający zastrzega sobie możliwość ustalenia terminu wykonania etapu II, który będzie związany z terminami wynikającymi z umowy na dofinansowanie z PFRON) 1.1 Zakres zamówienia: - roboty rozbiórkowe - roboty malarskie - roboty murarskie - roboty posadzkarskie - roboty wykończeniowe - roboty sanitarne - prace elektryczne - dostawa i montaż dźwigu osobowego - stolarka okienna i drzwiowa 1.2. Użyte materiały muszą spełniać wymagania ustawy z dnia 02.07.2014 o wyrobach budowlanych (Dz.U.2014 poz. 883 z późn. zm.) oraz przed wbudowaniem uzyskać zgodę na wbudowanie materiałów równoważnych jak użyte w projekcie od Zamawiającego. Wykonawca jest wytwarzającym odpady w rozumieniu przepisów ustawy o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 r. (Dz.U. 2001 nr 62 poz. 628 z późń. zm.). Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia ma obowiązek udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania odpadami. 1.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony za pomocą przedmiaru robót stanowiącego zał. nr 7, specyfikacji technicznej robót stanowiącej zał. nr 8 oraz dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ wraz z zapisami niniejszej SIWZ. Ewentualne podane w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenie art. 29 i 7 uPzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. W przypadku, gdy opis przedmiotu zamówienia wskazuje na konkretne produkty, materiały lub urządzenia z podaniem nazwy producenta lub innych oznaczeń konkretyzujących producenta, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie przez Wykonawców produktów, materiałów lub urządzeń równoważnych (czyli o parametrach nie gorszych niż wskazane w SIWZ). Zmiana materiałów i urządzeń wymaga uzgodnienia z Zamawiającym. Każdorazowo Wykonawca przedstawi inspektorowi nadzoru inwestorskiego atesty lub karty materiałów do wbudowania do zatwierdzenia w terminie nie później niż 7 dni przed zamówieniem partii materiału . W przypadku zakupu materiałów na które Zamawiający nie wyrazi zgody , wymiana materiału na zgodny z PT leży po stronie Wykonawcy. 1.4 Obsługa geodezyjna wraz z inwentaryzacją powykonawczą, opracowanie i koszty z tym związane leżą po stronie Wykonawcy. 1.5 Przed złożeniem oferty Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się ze specyfiką organizacji pracy jednostki i możliwościami etapowania prac w porozumieniu z kierownikami jednostek ze szczególnym uwzględnieniem Wydziału Komunikacji i Transportu (w koszt prac należy wliczyć wydzielenie pomieszczeń z ścianek działowych, przemieszczanie wyposażenia np. mebli). 1.6 Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia robót zamiennych, których wartość nie zwiększa wynagrodzenia umownego. Podstawą wprowadzenia robót zamiennych jest protokół zatwierdzony przez inspektora nadzoru, Wykonawcę i Zamawiającego. 1.7 W przypadku zaistnienia robót dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca zobowiązany jest stosować ceny nie większe niż ujęte w poszczególnych pozycjach kosztorysu ofertowego do zamówienia podstawowego, oraz zastosowane wskaźniki narzutów kosztów pośrednich, kosztów zakupów i zysku.