Wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich w zasobach mieszkaniowych stanowiących własność GM Słupsk - zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku

Słupsk: Wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich w zasobach mieszkaniowych stanowiących własność GM Słupsk - zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku


Numer ogłoszenia: 88241 - 2011; data zamieszczenia: 18.03.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku , ul. Tuwima 4, 76-200 Słupsk, woj. pomorskie, tel. (059) 842 82 93, faks (059) 842 80 48.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.pgm.slupsk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Zarządca nieruchomości - Samorządowa spólka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich w zasobach mieszkaniowych stanowiących własność GM Słupsk - zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich, w budynkach (klatki schodowe, strychy, piwnice), lokalach i na terenach zewnętrznych stanowiących wyłączną własność Gminy Miejskiej Słupsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych Gminy Miejskiej Słupsk znajdujących się w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie PGM Sp. z o.o. w Słupsku - obejmujących budynki, których wykaz adresowy stanowią załączniki nr 8, nr 9 i nr 10 do SIWZ. 1.1. Zakres robót: 1) W budynkach stanowiących wyłączną własność Gminy Miejskiej Słupsk (dotyczy części nr 1) obejmował będzie między innymi: - naprawę stolarki okiennej i drzwiowej na klatkach schodowych, strychach i korytarzach piwnicznych (wymiana okapników, ramiaków lub ich flekowanie). - dopasowywanie okien i drzwi w pomieszczeniach jak wyżej, - wymiana lub uzupełnienie nietypowych drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych (komunalnych) oraz drzwi w częściach wspólnych budynków (kl. schodowe, strychy, piwnice), - uzupełnienie brakujących lub zniszczonych skrzydeł okiennych w częściach wspólnych budynków (kl. schodowe, strychy, korytarze piwniczne). - uzupełnienie lub wymiana uszkodzonych samozamykaczy, zamków, klamek z szyldami, zawiasów i innych okuć przy drzwiach i oknach na klatkach schodowych, strychach i w pomieszczeniach wspólnego użytku (pralnie, suszarnie, wózkownie itp.), - wymiana lub naprawa (flekowanie) podłóg na klatkach schodowych i na strychach , - podstemplowanie stropów, ścian i krokwi konstrukcji dachów, - uzupełnienie brakujących lub zniszczonych stopni schodów, kątowników ochronnych stopni schodowych, tralek, progów i poręczy , - wzmocnienie lub umocowanie stopni biegów schodowych, słupków balustrad i poręczy balustrad, - zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych (pustostany, lokale po eksmisji lub zgonie najemcy, budynki do rozbiórki itp.), - wymiana lub uzupełnienie podłóg w lokalach mieszkalnych (komunalnych), - naprawa lub wymiana drewnianych ścianek działowych, podsufitek itp - wymiana lub uzupełnienie wykładzin PCV w lokalach mieszkalnych (komunalnych) i w częściach wspólnych budynków (kl. schodowe), - wymiana drzwi ciesielskich do piwnic lub komórek gospodarczych przynależnych do lokali 2) W lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miejskiej Słupsk znajdujących się w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych (dotyczy części nr 2 i części nr 3) obejmował będzie między innymi: - naprawa bądź uzupełnienie brakujących lub zniszczonych skrzydeł okiennych, - zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych (pustostany, lokale po eksmisji lub zgonie najemcy, - wymiana lub uzupełnienie albo naprawa nietypowych drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych, - wymiana, uzupełnienie i naprawy podłóg, listew przypodłogowych itp. elementów w lokalach mieszkalnych (komunalnych), - naprawa lub wymiana drewnianych ścianek działowych, podsufitek itp., - wymiana lub uzupełnienie wykładzin PCV w lokalach mieszkalnych (komunalnych) - wymiana drzwi ciesielskich do piwnic lub komór gospodarczych przynależnych do lokali komunalnych, Opis przedmiotu zamówienia określa również: wzór umowy stanowiący zał. nr 7 do SIWZ ..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7, 45.42.10.00-4, 45.42.20.00-1, 45.43.21.00-5, 50.80.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie jest wymagane

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełnienia niniejszego warunku wykonawca musi wykazać: a) w przypadku składania oferty na jedną z części zamówienia - wykonawca musi wykazać, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedno zamówienie (wykonane w ramach jednej umowy) polegające na wykonaniu robót tożsamych z przedmiotem zamówienia tj. mających w swoim zakresie konserwacje i remonty, bądź naprawy albo usługi konserwacyjno-remontowe w zakresie robót stolarsko-ciesielskich o łącznej wartości nie mniejszej niż 40.000,00 zł z VAT, b) w przypadku składania oferty na dwie części zamówienia - wykonawca musi wykazać, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedno zamówienie polegające na wykonaniu robót tożsamych z przedmiotem zamówienia tj. mających w swoim zakresie konserwacje i remonty, bądź naprawy albo usługi konserwacyjno-remontowe w zakresie robót stolarsko-ciesielskich o łącznej wartości nie mniejszej niż 80.000,00 zł z VAT lub co najmniej dwa. zamówienia polegające na wykonaniu robót tożsamych z przedmiotem zamówienia, tj. mających w swoim zakresie konserwacje i remonty, bądź naprawy albo usługi konserwacyjno-remontowe w zakresie robót stolarsko-ciesielskich o łącznej wartości nie mniejszej niż 80.000,00 zł z VAT: Weryfikację spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia zamawiający dokona na podstawie przedłożonego przez wykonawcę wykazu wykonanych robót oraz dokumentów od zamawiających potwierdzającymi należyte wykonanie i prawidłowe ukończenie wykazanych robót. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców powyższy warunek wykonacy mogą spełnić łącznie.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełnienia niniejszego warunku wykonawca musi wykazać że dysponuje: a) stolarnią wraz z niezbędnymi maszynami koniecznymi do wykonywania robót stolarskich, b) co najmniej 1 cykliniarką do cyklinowania podłóg, c) co najmniej jednym zestawem elektronarzędzi akumulatorowych lub zasilanych napięciem 230V takich jak: - przenośna pilarka tarczowa, - wiertarka , - strug elektryczny, - szlifierka taśmowa W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców powyższy warunek wykonacy mogą spełnić łącznie Weryfikację spełnienia powyższego warunku zamawiający dokona na podstawie przedłożonego przez wykonawcę wykazu narzędzi i urządzeń jakimi dysponuje wykonawca - wg wzoru załącznika nr 5 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie stawia się szczegółowych warunków

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia powyższego warunku wymaga się, aby wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 50.000PLN w przypadku składania oferty na jedną z części zamówienia lub na kwotę minimum 100.000PLN w przypadku składania oferty na dwie części zamówienia. Zamawiający dokona weryfikacji spełnienia powyższego warunku w oparciu o przedstawione przez wykonawcą dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) Wypełniony formularz oferty - załącznik nr 1 do SIWZ b) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22 ust. 1 Pzp (załącznik nr 2); c) Aktualny dokument wystawiony nie wcześniej niż 6 m-cy od dnia składania ofert, wskazujący umocowanie osoby podpisującej ofertę do zaciągania zobowiązań finansowych w imieniu Wykonawcy lub do udzielenia pełnomocnictwa osobie podpisującej ofertę. d) Wykaz tych części zamówienia, których wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom -sporządzony wg wzoru załącznik nr 6 SIWZ, e) Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego w formie oryginału lub potwierdzonej notarialnie kopii).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Koszty zakupu materiałów - 10

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.pgm.slupsk.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku ul. Tuwima 4 - pok. nr 6.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
29.03.2011 godzina 10:00, miejsce: oferty należy składać w Przedsiębiorstwie Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku ul. Tuwima 4, pokój nr 4 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich - w rejonie Administracji Zasobów Gminnych PGM przy Pl. Zwycięstwa 4,.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich, w budynkach (klatki schodowe, strychy, piwnice) oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych i na terenach zewnętrznych stanowiących 100% własność Gminy Miejskiej Słupsk będących w zarządzie PGM Sp. z o.o. w Słupsku 2) Wykaz nieruchomości w Części Nr 1 określa załącznik nr 8 do SIWZ 3) Maksymalna wartość wynagrodzenia jaką wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy nie może przekroczyć kwoty: 25.000,00 zł (netto) 4) Zakres rzeczowy robót oraz termin ich wykonania określać będzie każdorazowo zlecenie robót wystawione przez zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.45.30.00-7, 45.42.10.00-4, 45.42.20.00-1, 45.43.21.00-5, 50.80.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Koszty zakupu materiałów - 10

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich - w rejonie Administracji Wspólnot i Lokali nr 1 PGM przy ul. Prusa 6 w Słupsku.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich, w lokalach Gminy Miejskiej Słupsk znajdujących się w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie PGM Sp. z o.o. w Słupsku rejon Administracji Wspólnot i Lokali nr 1 PGM . 2) Wykaz nieruchomości w Części Nr 2 określa załącznik nr 9 do SIWZ 3) Maksymalna wartość wynagrodzenia jaką wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy nie może przekroczyć kwoty: 74.074 zł (netto) 4) Zakres rzeczowy robót oraz termin ich wykonania określać będzie każdorazowo zlecenie robót wystawione przez zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.45.30.00-7, 45.42.10.00-4, 45.42.20.00-1, 45.43.21.00-5, 50.80.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Koszty zakupu materiałów - 10

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich - w rejonie Administracji Wspólnot i Lokali nr 2 PGM przy ul. Niemcewicza 15 w Słupsku,.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1 Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich, w lokalach Gminy Miejskiej Słupsk znajdujących się w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie PGM Sp. z o.o. w Słupsku rejon Administracji Wspólnot i Lokali nr 2 PGM.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.42.10.00-4, 45.42.20.00-1, 45.42.20.00-1, 45.43.21.00-5, 50.80.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Koszty zakupu materiałów - 10