Opracowanie kompleksowej pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla modernizacji budynków placówki oświatowej w Bielsku-Białej przy ul. Józefa Lompy 11

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu kompleksowej pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla modernizacji budynków placówki oświatowej w Bielsku-Białej przy ul. Józefa Lompy 11 (dz. nr 522/2, 522/3, 545/10, 547/3, 1408, 545/14, 545/3 obręb ew. 0006 Żywieckie Przedmieście). 1.1. Prace projektowe wymagają uwzględnienia w zakresie Dokumentacji zagadnień mających na celu w szczególności: a) utworzenie dodatkowej przestrzeni dydaktycznej w placówce (dodatkowe sale lekcyjne), b) zagospodarowanie terenu nieruchomości wraz z istniejącym uzbrojeniem podziemnym (w szczególności obejmujące zagospodarowanie wejścia i dojścia do budynku, place utwardzone, dziedziniec szkoły, teren placu apelowego, teren boiska zewnętrznego wraz z siłownią, itp.) c) przebudowę sieci i przyłączy wraz z ewentualnymi urządzeniami w zakresie koniecznym do prawidłowego/ bezawaryjnego ich funkcjonowania, d) przeprowadzenie koniecznych robót termomodernizacyjnych na obiekcie (m.in. izolacje termiczne zewnętrznych przegród obiektu) e) przebudowę instalacji wewnętrznych w obiekcie, f) roboty konstrukcyjne, remontowe i modernizacyjne. Opis prac objętych przedmiotem zamówienia zawarto w Ogólnym opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. 1.2. Na Dokumentację będzie składać się w szczególności: a) Inwentaryzacja obiektów posadowionych na nieruchomościach wskazanych w pkt 1 wraz z opisem konstrukcji, elementów wykończenia oraz wyszczególnieniem powierzchni i kubatury poszczególnych pomieszczeń, b) Zaktualizowana mapa sytuacyjno-wysokościowa z inwentaryzacją uzbrojenia podziemnego, obiektów naziemnych terenu wraz z ewentualnymi uzgodnieniami lokalizacyjnymi dysponentów uzbrojenia podziemnego dokonanych dla potrzeb aktualizacji tej mapy (w zakresie niezbędnym dla celów projektowych). Z uwagi na brak danych w zasobie Państwowego zasobu geodezji i kartografii prowadzonego przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej, Zamawiający wymaga inwentaryzacji sieci, przyłączy i innych uzbrojeń podziemnych poprzez wykonanie inspekcji kamerami TV lub weryfikację uzbrojenia podziemnego innymi metodami. Powyższe powinno wskazać stan techniczny sieci istniejących, c) Inwentaryzacja drzew i krzewów, obejmująca:  wskazanie lokalizacji roślin na planie zagospodarowania terenu,  wskazanie gatunków i odmian wraz z ich ogólną charakterystyką,  tabelaryczne zestawienie cech roślin (obwody, wysokość, wiek, wartość przyrodnicza i dendrologiczna), d) Opinia techniczna dla obiektu w zakresie niezbędnym do wytypowania i określenia zakresu prac projektowych przedstawianych w koncepcji, o której mowa punkcie e). e) Wariantowa koncepcja rozwiązań projektowych z przedstawieniem, co najmniej dwóch rozwiązań (wariantów) umożliwiających utworzenie dodatkowej przestrzeni dydaktycznej dla uczniów placówki. Koncepcja zawierać będzie: ogólny opis zakresu robót, wskazanie sposobu i możliwości utworzenia dodatkowych oddziałów (klas), określenie sposobu i technologii wykonania prac termomodernizacyjnych obiektu (grubość i rodzaj izolacji budynku), zapewnienie dostawy mediów, wskazanie rodzaju zastosowanych urządzeń, systemów i instalacji, , przedstawienie wizualizacji dwóch elewacji (od strony ul. Józefa Lompy oraz od strony istniejącego boiska), przedstawienie szacunkowych kosztów wykonania robót budowlanych z podziałem na poszczególne branże i grupy robót. f) Badania geotechniczne, badania podłoża, ustalenie warunków posadowienia lub inne wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie koniecznym do opracowania Dokumentacji. g) Audyt energetyczny dla obiektu wraz z analizą możliwości zastosowania energooszczędnych środków technicznych i możliwości zastosowania technologii wpływających na ograniczenie niekorzystnego oddziaływania na środowisko (emisji spalin, hałasu, odpadów) na etapie użytkowania obiektu oraz na zmniejszenie kosztów utrzymania obiektu. h) Pozyskanie aktualnych warunków zabudowy dla terenu objętego Dokumentacją i/ lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, i) Wizualizacja obiektu wraz z terenem otaczającym obiekt z uwzględnieniem prac związanych z zagospodarowaniem terenu szkoły oraz przedstawieniem bryły obiektu z zastosowaniem rozwiązań przyjętych w zatwierdzonej koncepcji. j) Projekt budowlany opracowany na podstawie zaakceptowanej i zatwierdzonej przez Zamawiającego i użytkownika koncepcji, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2012 poz. 462 ze zm.), wraz ze wszystkimi załącznikami – opiniami, uzgodnieniami, raportami, decyzjami, porozumieniami i pozwoleniami oraz informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Projekt budowlany powinien być opracowany tak, aby umożliwiał otrzymanie Decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę. k) Przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę wraz z kompletem niezbędnych dokumentów i załączników wymaganych przepisami Prawa budowlanego. l) Pozyskanie decyzji zezwalającej na wycinkę roślin, które będą kolidować z projektowanym zakresem prac. m) Szczegółowe Projekty wykonawcze dla branż, w zakresie, który umożliwi, na ich podstawie, należyte wykonanie robót bez konieczności wykonywania dodatkowych opracowań, zawierające w szczególności: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczny, projekt konstrukcji, projekt nasadzeń zastępczych, projekt zieleni z wytypowaniem drzew i krzewów kolidujących z planowanym zagospodarowaniem terenu, projekt uzbrojeń w sieci zewnętrzne, projekty instalacji:  elektrycznej - z uwzględnieniem oświetlenia awaryjnego oraz oświetlenia zewnętrznego;  słaboprądowej - internet, radiowęzeł, telefon;  wodno-kanalizacyjnej, p.poż.;  węzła cieplnego, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej;  deszczowej wraz z drenażem budynku oraz odprowadzeniem wód z nieruchomości;  wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, klimatyzacji;  i innych wynikających z zaproponowanych rozwiązań. n) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż objętych zakresem Dokumentacji zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. Nr 2013 poz. 1129 tekst jednolity), o) Kosztorys inwestorski wraz z przedmiarami robót dla wszystkich branż na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w opisie przedmiotu zamówienia (programie funkcjonalno-użytkowym) oraz zbiorcze zestawienie wszystkich kosztorysów dla wszystkich branż. Przedmiar robót powinien zawierać opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonywania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z Dokumentacji oraz podstawy do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych. W kalkulacji i wyliczeniu robót należy uwzględnić realizację robót w czynnym obiekcie oświatowym, z tego względu roboty należy planować w sposób umożliwiający wyłączenie danej części budynku z użytkowania lub z uwzględnieniem konieczności etapowania robót z zachowaniem prawidłowej technologii ich wykonania. Z uwagi na konieczność realizowania inwestycji w kilku latach budżetowych wskazane jest przedstawienie kalkulacji kosztów z podziałem na etapy. Kosztorysy i przedmiary powinny dokładnie i precyzyjnie wskazywać swoim opisem i wyliczeniem robót na lokalizację tych prac 2. Inne uwarunkowania do przedmiotu zamówienia 2.1. Dokumentacja przedłożona przez Wykonawcę musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, winna być opracowana w pełnej problematyce zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zasadami współczesnej wiedzy technicznej oraz wymogami Zamawiającego. 2.2. Dokumentacja w swojej treści nie może określać technologii robót, materiałów, maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję (art. 7 ustawy Pzp). 2.3. Wykonawca opracowując dokumentację uwzględni w jej treści fakt, że roboty prowadzone będą w czynnym obiekcie, w którym prowadzone są zajęcia szkolne. 2.4. Wykonawca zobowiązany jest do naprawy wszelkich szkód, za które odpowiadają solidarnie wykonawca i podmioty działające w jego imieniu. 2.5. Wykonawca zobowiązany jest znać i stosować wszystkie przepisy związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia, w brzmieniu obowiązującym w okresie trwania umowy. 2.6. Wykonawca zobowiązany jest do śledzenia ewentualnych zmian w w/w przepisach oraz nowo wprowadzanych, oraz stosować je na bieżąco. 2.7. Do opisu przedmiotu zamówienia stosuje się nazwy i kody określone we Wspólnym Słowniku Zamówień. 2.8. Wykonawca zobowiązany będzie do nieodpłatnego udzielania wyjaśnień na ewentualne pytania wykonawców składane podczas przetargu na wybór wykonawcy robót. 2.9. Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia Zamawiającemu każdorazowo jednolitego tekstu przedmiarów robót w przypadku konieczności wprowadzenia zmian w przedmiarze robót wynikających z udzielonych odpowiedzi na zapytania wykonawców biorących udział w postępowaniu przetargowym na wykonawstwo robót na podstawie sporządzonej przez niego dokumentacji projektowo-kosztorysowej. 3. Dokumentację należy opracować i dostarczyć Zamawiającemu w następujących formach i ilościach egzemplarzy: a) Projekt budowlany wraz z informacją dotyczącą BIOZ- 6 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej, b) Projekty wykonawcze (wszystkie branże) - 4 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej, c) Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie (wszystkie branże)- po 1 egz. w wersji papierowej i elektronicznej d) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót- po 1 egz. w wersji papierowej i elektronicznej, e) Pozostałe opracowania (np. badania geologiczne, ekspertyzy, koncepcje, operat wodnoprawny, audyt, inwentaryzacja zieleni, wizualizacja, itp.) – po 2 egz. (komplety) w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej. 3.1. Wersja elektroniczna Dokumentacji winna być identyczna z wersją papierową dostarczoną Zamawiającemu. 3.2. Elektroniczna postać Dokumentacji powinna być zapisana na zewnętrznym nośniku danych. Zapis dokumentów w wersji elektronicznej wymagany jest w wersji modyfikowalnej tj. formie edytowalnej pliku na powszechnie obsługiwanych programach (w formatach .doc, .xlsx, .ath, .dxf i inne) umożliwiające odczyt i edycję za pomocą oprogramowań kompatybilnych oraz w sposób uniemożliwiający jej modyfikację (tylko do odczytu)wersji PDF). Poszczególne katalogi oraz pliki winny wyć zapisane w sposób chronologiczny wg ustalonej kolejności. 3.3. Wersja elektroniczna powinna być również przekazana w formacie gotowym do wydruku lub wyplotu wraz z dołączonymi plikami z grubościami linii, stylami, czcionką itp., egzemplarze uzyskane z wydruku lub wyplotu mają być identyczne z papierowymi oryginałami. 4. Osoby biorące udział w realizacji zamówienia Przedmiot zamówienia należy wykonywać przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje, doświadczenie oraz przygotowanie zawodowe stosownie do zakresu realizowanych prac. Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudniania osób na umowę o pracę w myśl art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. 5. Dostosowania projektu do potrzeb wszystkich użytkowników Dokumentacja projektowa winna przewidywać rozwiązania po realizacji których, będzie możliwe korzystanie z obiektu przez wszystkich użytkowników, a w szczególności osoby niepełnosprawne. Liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do wymagań zawartych w pozyskanych warunkach i/lub decyzjach oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 6. Podwykonawstwo: 6.1. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. 6.2. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania ewentualnych podwykonawców jak za własne. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 6.3. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w Ofercie (formularzu Oferta) części zamówienia (wraz z podaniem jej wartości lub procentowej części), której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę nazw firm podwykonawców. 6.4. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 7. Materiały i rozwiązania równoważne 7.1. Zamawiający informuje, że przedmiotowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa (Dokumentacja) będzie stanowiła opis przedmiotu zamówienia w przyszłym postępowaniu przetargowym na wykonanie robót budowlanych. Z tego względu informacje zawarte w Dokumentacji (Opisach technicznych projektów, rysunkach, Kosztorysach, Przedmiarach robót, Specyfikacjach i innych opracowaniach) w zakresie technologii wykonania robót, doboru materiałów i urządzeń powinny określać przedmiot zamówienia w sposób zgodny z ustawą Prawo zamówień publicznych (art. 29-30), tzn. Wykonawca Dokumentacji zobowiązany jest opisywać proponowane technologie, materiały i urządzenia za pomocą parametrów i cech technicznych, bez wskazywania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, zobowiązany jest także wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym oraz podać parametry równoważności opisywanym, a odniesieniu takiemu powinny towarzyszyć wyrazy „lub równoważne”. 7.2. Zastosowane w Dokumentacji materiały winny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie (art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych). 8. Inne uwarunkowania Wykonawca, na żądanie Zamawiającego zobowiązany jest do przedstawienia harmonogramu prac projektowych z podaniem kolejności działań i terminów realizacji poszczególnych etapów. UWAGA: Wskazane jest, aby Wykonawca zapoznał się z dokumentacją przetargową (SIWZ wraz z załącznikami). W sytuacji zaistnienia ewentualnych niezgodności, rozbieżności lub braków w jej treści należy fakt ten zgłosić Zamawiającemu w trybie art. 38 ustawy Pzp.